リエトコート武蔵小杉ウェストタワー

[物件比較中さん]

どうやら分譲になるらしいです。
ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線、横須賀線(新駅)の駅近５分
ハイクラスタワーで第一期募集から即入居可？
の前代未聞の物件公開は年内にあるか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[781: 匿名さん]

うん、坪２００（低層）〜２３０（高層）あたりなら数ヶ月かで完売しそうですね。
そのあたりの金額なら、私は購入です。

[782: 匿名さん]

パークシティを転売目的で買った人は不動産市況がここまで悪くなることも計算外の上に、
引渡し時期（彼らにとっては売却時期）にリエトが分譲販売されることが追い討ちをかけて
かなり焦ってるでしょうね。タイミング悪すぎ。
買い手にとっては買い叩くチャンスか。

今日は水曜日なので業者の書き込み少なくて静か♪

[783: 匿名さん]

確かに。「２００なんてあり得ない！」とか言う書き込みがないね。

[784: 匿名さん]

２００なんてあり得ない！

[785: 匿名さん]

>>775が名言を書き込んでる件

[786: 匿名さん]

>>779

CLASSY TOWERが順調に売れて、依然としてイーストの入居状況が悪い場合、
そちらも分譲されたりして。そのときはデベも価格も変わるかもしれませんが。

[787: 匿名さん]

高いよ、武蔵小杉！

[788: 匿名さん]

>２００なんてあり得ない！
分かります、もっと安いよね。２００なんてあり得ない！高すぎる。

>高いよ、武蔵小杉！
分かります、確かにタワーの高さは高いよね。でも、きっと価格はずっと低いから。

[789: 匿名さん]

もうここまできたら150切らないかしら。
株価上がっちゃったしアメリカ立ち直りそうで景気よくなりそうだけど。。。
株は完全に買いどき逸した気がする。。
目当ての株が軒並み３割以上も上がってしまいました、、、

[790: 匿名さん]

株はまだまだでしょ。単なるリバウンド。
だと思う。

[791: 匿名さん]

と、皆が思って居る時が、チャンスだよ。

[792: 匿名さん]

株はだいじょうぶ。必ずもう一度さがるから。だってアメリカむちゃくちゃ景気悪いから。
おかげで、うちの会社もリストラありそう。でも、今度下がった時は簡単にリバウンド
しない気がするな。とりあえずアメリカのクリスマス商戦（１２月）前後があぶない。
オバマは口はうまいけど、実績はないは、スタッフは貧弱だわで、まともな政策はうてない
だって、大企業に課税するっていってるけど、ＧＭなんか課税されたら、つぶれて逆に失業者
が増えるよ。まっ、いずれにしてももう一度か２度　株がさがらないと収まらない。

と言う訳で←どんな訳？　で、リエトは安くでるかも。

[793: 匿名さん]

先日資料請求申し込みました。
3日後はどの価格帯を狙っている人とライバルになるのかな？
週末モデルルームに行けたら行ってみたいです。
って予約制なのかな？
ともかくどうなるのか楽しみです。
まあ気に入って部屋は大抵抽選になるんですけどね。
今まで2回落ちてますし。。

[794: 匿名さん]

しかしあまり安いと、それはそれで倍率上がって結局買えない気がする。。
品川のは本当に酷かった。
あんなの当たるわけがない。

[795: 匿名さん]

でも、品川あたった人はラッキーだよね。２−３千万ただでもらったみたいなもんだかられね。
東京都のバラマキ行政此処に極めり　な〜んてどこかに書いてあったよね。

ここも、それくらいの抽選にならないかな。そしたら瞬間蒸発だけどね。

[796: 購入検討中さん]

心配しなくても、坪200でも売れ残りますよ。
まだイーストタワーもあるし。どうせ入居者増えないでしょ。

[797: 匿名はん]

品川は上物だけだが、120万/坪、30坪で3600万。
容積率600%として土地持分5坪×200万/坪　1000万

が、瞬間蒸発価格か。大体160万/坪。土地代をいくらと見るかだけ。

[798: 匿名さん]

初日（次の土曜日）に予約とれたので、さっそく行ってきます。
価格帯も発表とのことで楽しみです。

[799: 購入検討中さん]

>初日（次の土曜日）に予約とれたので、

今から電話して予約がとれるということは、がら空きなのでしょうｗ
　しかし、水曜日に電話して予約がとれるの？定休日じゃないの？
　おかしいね...。

[800: 匿名さん]

>>793

HPみると、予約制と書きながら予約しなくても見られるようなニュアンスに
変わっていますね。平日なら予約なしでも良いかもしれませんが、
週末に行くのであれば、ちゃんと予約した人に迷惑にならないように、
予約してから行った方が良いと思いますが。

今週土曜日に予定価格が発表になっても、恐らくここには必ずしも真実では
ないことが書き込まれて、どれが本当かわからなくなるような気がするので、
私は自分の目で確かめて来ます！