リエトコート武蔵小杉ウェストタワー

[物件比較中さん]

どうやら分譲になるらしいです。
ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線、横須賀線(新駅)の駅近５分
ハイクラスタワーで第一期募集から即入居可？
の前代未聞の物件公開は年内にあるか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[581: 物件比較中さん]

>部屋にはエアコン完備。

ここは笑うところかな？

>>580　いや、正直180でも高いような気がしてきた。

[582: ご近所さん]

>>581
http://www.tower542.com/concept6.html
ネガキャン乙です

[583: 匿名さん]

前は２８０とかありえないから１８０って展開だったけど、いまは２５０じゃありえないから１８０って、どうしても２００−２５０にはしたくないんですか。
２００−２５０だよ。２２０−２４０でいいじゃん。平均２３０なら１０個じゃなく売れるよ。
２３０で買うやついなかったら、ほかのマンションだって買うやついないよ。
シティハウスの１割から２割引きなら成り立たないわけないでしょ。

[584: 匿名さん]

なんか、リエトが本格的に宣伝し始めてから、営業マンらしきカキコミが沸いてきたね
だれが坪250で買うのか…価格をつりあげようと必死だねw

[585: 匿名さん]

＞５７８
暇な人だね
いろんなスレッドに出没して、荒らしまくっているな

株は機関投資家等プロも動かしてんだぜ
そいつらが相場を形成して、そいつらも泡食ってんだよ

ってゆーか、お前はどこの物件の営業をしているサラリーマンだ？！

[586: 匿名さん]

値段いつでるの？

[587: 匿名さん]

２５０？ありえないって！（笑）
となりの賃貸同様、空きあき状態で、ゴースト化。
マスコミにとりあげられ、それこそ武蔵小杉の価値をさげる。
でもあまり安すぎても価値は下がっちゃうか。

まあ納得な価格をつけてくれればそれでいいか。

[588: 匿名さん]

>>583

>２３０で買うやついなかったら、ほかのマンションだって買うやついないよ。

今は現実にどのマンションも買うやついない状況だよ。
だからデベがつぶれていってるんじゃん。
買うのは高値覚えの方ばかりなり。
ただ高値で買う方を否定はしませんよ。
お隣の方が2-3割引きで買ってても
ぜんぜん気にならない心の広さがあるのならだいじょうぶでしょう。

[589: 匿名さん]

>583

う〜ん。心の広さがあっても、手に入れた部屋が狭いと段々、広い心が荒れてくるんだよね。
特に、隣が安く手に入れたとか聞いちゃうと。

[591: 物件比較中さん]

見苦しいなら見なきゃいいのに...。

まあ、唯一はっきりしてることは、湾岸バブルと同様、
小杉バブルも完璧にはじけたということ。

バブルの後の惨状がどうなるのか、かなり見ものではある。

[594: 匿名さん]

>>126

利回り＝賃貸を前提とした基準で判断するという考えだったら、ここが賃貸でこけて
分譲にしたことから自明でしょう。

[595: 匿名さん]

安すぎても価値がさがるし
高すぎて空き家だらけも価値がさがる
適正よりちょっとだけお得な感じが一番いい
だから210から240
これなら買う人もいそう

[596: 匿名さん]

>>593
それは2002年7月22日号の記事。
豊洲がAAAである時点でおかしいと思ったよ。

[597: 匿名さん]

ほんとにあたま大丈夫ですか。２２０で買ったら、隣が３割引きで１５４万って、なるわけないでしょ。
１００平米で４６００万だよ。

[598: 周辺住民さん]

あたし坪250万以下の人と一緒に住みたくない

[599: 匿名さん]

>>595
引用された記事が2002年の物でマップ自体は最新のようですよ。

[600: 匿名さん]

住商と三井不が販売すると、叩き買いした物件でも、250くらい出してもいい人がいるのは、不思議だよね。
新都心リアルだったら、間違いなく、200以下だろうに。