プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和 住宅展示場跡地）

[ご近所さん]

情報求む


所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地１-88他（地番）
販売開始予定：2012年1月下旬
入居時期：2013年3月下旬予定（A・B棟）、2013年4月下旬（C・D棟）
交通：京浜東北線 「浦和」駅　徒歩12分
京浜東北線 「南浦和」駅　徒歩10分

総戸数 492戸
販売戸数 未定
駐車場 328台
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 65.67m2 ～ 93.24m2

【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.30　管理担当】

[721: 匿名さん]

倍率はどうだったのでしょうか？
また、プレミアム住居はまだ残っていますか？

[722: 名無し]

タイヤは昔ゴーカート場だったとき、コース周りに積まれてたよ。まさか、そのタイヤ？

[723: マンション投資家さん]

工事中の水たまりなんて気にするんだね。
地表面が荒れれば水たまりなんて簡単に出来るのにね。
タイヤが埋まってた？基礎作る時に埋まってれば撤去するに決まってるじゃないの。
素人さんの不安煽って、何が楽しいのかしら。
それとも、ネガティブ書込みで金でも貰ってるのかもねぇ〜

[724: 710.716]

タイヤはあり得ないでしょう。
いくら長谷工でも
そんな工事はしないですよ。
建築工事を馬鹿にしすぎです。

[725: 匿名さん]

ネガ情報は必要だけど嘘は駄目だね。724さん言うようにあり得ないね。
せっかく湧水など議論が深まってたのに台無し。
根拠のないネガ情報や逆にただ買い煽るだけの情報はいらない。

[726: 購入検討中さん]

昨日、一期の抽選会があり、予想通り即日完売したようです。二期に向けてかなりの人がマンションギャラリーを訪れている模様。
ひっきりなしに人がいるのは、この物件だけですね。

[727: 入居予定さん]

不安要素は直接営業さんに聞いてみるのが一番です。
私の担当営業の方は資料をもって説明してくれました。
他のお客さんで受けた質問等、私たちが不安に思っていそうなことを
自らわかりやすく説明してくれたので、納得して先に進めました。
ここの書き込みを見て不安に思う方は、直接聞いてみてください。
顔の見えない掲示板なので、他業者の書き込みは多いようですね。
私もその書き込みに踊らされた一人なので、2期を検討されている方は
ご自分で確認して欲しいと思います。

[728: 匿名さん]

軟弱地盤なので地震の時の揺れは大きいでしょうね、そこが心配。

[729: 購入検討中さん]

グランシンフォニアもモデルルーム行ってたとき
いつもお客さんがいっぱいいたから。
ここだけじゃないから安心して。
不安なんだろうが
そういう煽りはもういいから。

さて、契約ですね。
私は人生初。ドキドキします。

[730: 購入検討中さん]

手付金を払う前に再度現地を見ておこうと今日行ってきたのですが、タイヤ本当に埋まってました。
コミュニティハウスが建つ予定の辺りに一個だけ土から半分ほど顔を出してました。
少し掘り下げたところにあったので、元から埋まってたように思われます。
もっと埋まっているのかまではわかりませんでしたが
ちゃんと処理して建物が建つなら問題ないのかな、という気はしますが。

[731: 購入検討中さん]

730です。
ちなみにコミュニティハウスはまだ基礎も作ってない状態でしたので
これからタイヤを処理するのではないかと思います。

[732: 匿名さん]

日本人て本当に楽観的ですよね
みんなが申し込むからだいじょぶだろうって

[734: 購入検討中さん]

不安な方は
億劫がらずに現地を見に行かれたらどうでしょう。
ここで書かれてる様に
タイヤがあるのかとか、水溜まりがあるのかとか。

やっぱり不安なら当選した人でも
辞めたって何にもペナルティなんか無いから辞めたら。
納得したら次の販売で登録でも良い訳だし。
何かマイナスな事ばかりで嫌になる。

[737: 匿名さん]

だとしたら地盤もたかがしれてる。ゆるゆるでっせ！

[739: 匿名さん]

こんなレベルの低い業者いないでしょ。大事な事を曖昧にしようとわざと野村さんがレベル低い書き込んでるならレベル高いと言えるけど。

地盤が悪いって何をもって地盤が悪いと言ってるのか。帯水層による地盤沈下リスク？ボーリング調査のN値？杭の深さ？地質？立地の形状？
私も総合的にみて地盤は良くないと思ってる。でも具体性のないネガ書き込みは意味無し。

[740: 710.716]

724です。
自分は長谷工でも野村関係者でもないが
スーゼネ社員です。

タイヤの件を含めて
根拠のないネガばかりです。

野村の営業を妨害しようとして
他の業者がネガを書いているなんて
とんでもない。

タダの悪趣味の素人でしょう。

ゼネコンは真面目に良い建物を
作ろうとしてます。
間違う事はあるかもしれないけど
わざとタイヤを埋めるような事は
絶対しない。

他社が何故、他スレを見るか。
それは検討者の反応を見るためであり
邪魔する為ではない。

ここは他にない売りがあり
それの反応が知りたくて見ているが
誰も書かない。

ネガばかりだが
ここは埼玉では珍しいプロジェクト。

何の事かわからない人は
検討者ではないね。

良い企画なので
もっと盛り上がってもらいたい。