プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和 住宅展示場跡地）

[ご近所さん]

情報求む


所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地１-88他（地番）
販売開始予定：2012年1月下旬
入居時期：2013年3月下旬予定（A・B棟）、2013年4月下旬（C・D棟）
交通：京浜東北線 「浦和」駅　徒歩12分
京浜東北線 「南浦和」駅　徒歩10分

総戸数 492戸
販売戸数 未定
駐車場 328台
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 65.67m2 ～ 93.24m2

【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.30　管理担当】

[321: 匿名さん]

ここって敷地が広い事アピールしているけど現実はそこまで広くないですね。

[322: 匿名さん]

真ん中をドドーンと公道が貫くからね

全通したらどのくらいの交通量になるんだろう

[323: 匿名さん]

販売センター、もしかして西口駅前タワマンなんてことはないですか？
まだかな？

[324: 匿名]

鹿嶋神社近くのプラウドって、駅徒歩何分くらいですか？
どのくらいの戸数でしょうか？

[325: 匿名さん]

>323
大宮にプラウドタワー作るから浦和タワーはかなり後になるじゃないかな。

三年後くらいに販売開始？

[326: 匿名さん]

>318　

他の方が書いているとおり、少し前のレスみれば大体書いてますよ。

来月位から、ゴルフやる人は始動するんでしょうね。

練習場もそれくらいから人増えてくるかな。

[327: 購入検討中さん]

318です。
319さん、320さん、326さん
情報ありがとうございました。
ゴルフ練習場、遅くまで営業しているんですね。

ここは浦和からも南浦和からも
少し歩きますが、夜道の様子は
いかがでしょうか。ちょっと遠いので
なかなか見に行けません。

[328: 匿名さん]

＞３２７

ゴルフ場の状況も夜道の状態もネットの匿名掲示板頼りですか？

本当に買う気がある、というか買わなければならないなら新幹線に乗ってホテル取ってでも自分の目で確認しませんか？
私は今の住まいを買う時には大阪から３往復しました。
夫は契約などもあったので６往復しましたよ。

[329: 検討中]

ここの一階専用庭付きの部屋が魅力的ですね～。庭から出入りもできるのは良いですね!!
抽選になりますかね?

[330: 匿名さん]

この近くに25年ほど住んでおり、住宅展示場ができる前からこの場所を知っていてマンション購入を検討していますが、
浦和競馬場のJRAの件で、ウインズ浦和ができるということでテンションが下がりました・・。

開催日はバス利用も多いですが、徒歩利用もとても多いです。とくにここは通り道にもなりますし。
大人になった今は競馬場の客はそれほど気になりませんが、平日は仕事ということもありますが。
子供の頃は怖い思いもしたことがあるので、小学生の頃は土日は競馬場が開放されててよく遊んだものですが、
あの雰囲気が土日もあると思うと、子供のことを考えるとちょっと悩んでしまいます。

前地側であればそんなに気にならなそうですが、中央を通る道は、北側にも公道として抜けるのでしょうかね。
ここは長年住んでますし、雰囲気は好きなのですが、、。
同じ悩み抱えてる方、どうお考えになっているのでしょうか？色々なご意見を聞いてみたいです。

[332: 匿名さん]

しないと思います。

[334: 匿名さん]

ウインズできる位ならなんてことないと思うんだけどどうなのかな？

自分が競馬多少するからそう思うのかもしれないけど、やらない人から見たらやっぱり嫌なものですかね？

ウインズの中はタバコ臭いし、ちょっと独特な雰囲気ですが・・・。

[335: 名無し]

浦和競馬の平均来場者数は約5000人（1日）、場外化の新聞情報だと
15000人の来場を想定。産業道路から駐車場まであたりは激しい渋滞が起こりそう。
マンション側は人の流れだけで、そんなに影響は無いと思うけどね。
ただ埼玉初の場外だからね、何がおこるか分からない。
場外始まったらレポートしますよ。

[337: 匿名さん]

馬券を買うだけならインターネットでどこでも買える。
それでも場外に行く層はどんなものか、ってことを考慮したほうがいいと思う。
私は競馬歴数十年になりますが、ウインズはあまり好きではありません。

ただ電車の人は送迎バスに乗る人が多いし、車の人は産業道路から駐車場に入るのが多いと思うし、人の流れはこのマンションにはあまり影響ないと予想してます。
以前と同じように土日に競馬場の中庭を使えるのか、それとも使えなくなるのかどうかが一番の問題じゃないかな。

[340: 名無し]

住宅展示場の時は馬場先通りのメイン入口に「浦和競馬利用の方の駐車は固くお断りします」
と看板が掲げられてた。勝手に駐車する人が多かったんだろうね・・・
まぁ、展示場とマンションでは性質が違うから大丈夫だと思うけど。