プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和 住宅展示場跡地）

[ご近所さん]

情報求む


所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地１-88他（地番）
販売開始予定：2012年1月下旬
入居時期：2013年3月下旬予定（A・B棟）、2013年4月下旬（C・D棟）
交通：京浜東北線 「浦和」駅　徒歩12分
京浜東北線 「南浦和」駅　徒歩10分

総戸数 492戸
販売戸数 未定
駐車場 328台
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 65.67m2 ～ 93.24m2

【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.30　管理担当】

[241: 購入検討中さん]

放射能に関しては敷地の測定もしていないし、建材も問題のある地域のものは使っていないからという理由で測定する予定もないそうです。契約前に自分で確認もできないし心配です。

どこでもこの程度の対応なんでしょうか？

[242: 匿名さん]

>240
大宮の駅前タワーマンションはプレミアムは高いですが、安い部屋もありましたよ。
住民専用の庭園や住民専用のセブンイレブンとか贅沢な施設があるので安い部屋はお買い得かもしれませんね。

ただ、安い部屋は人気があったのでもう販売されてしまってるかもしれませんが。

[243: 匿名さん]

>241　さん

しっかりと測定してくれれば買う側も安心できるんですけどね・・・・。

自分で確認するしか道はない感じですか。

[244: 匿名さん]

放射能は目に見えないからね。住宅性能評価書に放射能測定結果をいれて欲しいね。

[245: 匿名さん]

浦和駅東口でも、文教地区という雰囲気は変わらないのでしょうか？
マンションから仲本小学校に行く途中は、昔からの戸建が多いようですが、古くからの方ばかりなのでしょうかね？子供はいるのかな？

[246: 匿名]

マンション、検討中の者です。同じく検討中の方で、どこの棟をお考えですか？また個々によって違うと思いますが、客観的に見てプラウドシティ浦和のメリット、デメリットは何だと思いますか？

[247: 匿名さん]

仲本の学区内に住んでいます。
近所に子供はたくさんいますよ。賃貸ﾏﾝｼｮﾝには転勤族の方も多いです。
西口の文教地区的な雰囲気というのはわからないですが、東口は住宅地で穏やかな雰囲気です。

[248: 匿名さん]

仲本小で中学受験すればいいのでは？
南浦和寄りなので塾も近い。

[249: 匿名さん]

〉247さん

仲本小について教えてくださって、ありがとうございます。助かります。
仲本小や保護者は、どのような雰囲気ですか？
浦和は、民度が高いと聞きますが、東口もそのような感じですか？
西口の雰囲気は分かるのですが、東口についてはよく知らないので…。

[250: 匿名さん]

>249さん

うちはまだ子供が小学生ではないのであまり詳しくはわかりませんが、近所の仲本小の保護者さん同士は仲の良い感じで、普通の落ち着いた方が多い気がします。子供たちもみんな習い事などしているので、教育的には熱心な家庭も多いんではないですかね？

[251: 匿名さん]

浦和競馬でのJRAの馬券発売もう少しだね。
１日11000～15000人を見込むか。浦和競馬は入場料無料。
日、祝の周辺地域の環境激変するね。

[252: 匿名]

激変はしないと思います。

[253: 匿名さん]

来月19日からなので、様子を見に行けばいいかと。

【東京新聞】中央馬券　浦和競馬場で販売　県内初
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20120125/CK2012012502000050....

県浦和競馬組合は二十四日、浦和競馬場（さいたま市南区）内で、来月十九日から
中央競馬の馬券の販売を始める、と発表した。販売施設の名称は「ウインズ浦和」。
県内で中央競馬の馬券が販売されるのは初めて。

同組合によると、販売する馬券は、日本中央競馬会（ＪＲＡ）が開催する日祝日の
全レース。土曜開催分の販売は今後検討する。開催日数は年間五十六日程度。
ウインズ浦和の入場者は一日一万千百～一万五千人、浦和競馬場の収益は年間
三・五億～四・五億円と見込んでいる。

[254: 購入検討中さん]

買いたいと思っているのですが、一昨日の「4年以内に関東に70％の直下型地震がくる・・・」というのはかなり衝撃的なニュースでした。降水確率で考えると70％て。。。完全に雨ですよね。
この土地は、建物は耐えてくれるのでしょうかね・・・。
もう4年でも待って、お金をもう少し貯めてというのも選択肢になってきました。みなさんはあまり気にしないですか？

[255: 匿名さん]

4年以内に地震のニュースは驚いたね、どうなる事やら。
浅草や渋谷のＷＩＮＳ周辺は怖い人たくさん、浦和も怖い人たくさん、2倍、2倍になるね。路上駐車や路上喫煙また交通事故も激増だなこりゃ…

[256: 匿名さん]

２５４さん
地震が４年以内に７０％くると聞いて驚きました。友達の築４年のマンションは
この間の地震の影響で色々な所がひび割れしてしまっているが、まだ治す予定は
ないということ。そういった事を聞くと、地震が来てから買った方がいいかなとも
思いましたが、こればかりはこの確率が出てていても確実ではないですからね。
物件探しを私は続けていこうと思っています。
マンション購入は本当タイミングですからね。自分で納得できるいい物件にで会えた時が
買いかなと思っています。

[257: 匿名]

＞256さん
こればっかりは運ですからね〜。何とも言えないですよね。
地震が来たとしても、浦和の被害度合も良く分からないし。
今の家が倒壊しなさそうなら、じっくり選んでも良いかもね。

[258: 匿名]

７０％の確率で地震がくるっていうことは、３０％の確率で地震が来ないってことでしょ。地震が来なかったことを考えて逃げ道を作っての発表と私は思っています。
そんなことを考えていたら生きていけないと思いますが。

[259: 匿名さん]

243さん　244さん

長谷工及び野村不動産は今後も放射能測定はしないのでしょうか？
それって、万が一測定値に問題が出てしまった場合を恐れて実施しないのでは？って思いませんか？

[260: 検討中の奥さま]

上の方の「７０％の確率で地震がくるっていうことは、３０％の確率で地震が来な
いってことでしょ」はかなり強引な気がしますが・・・私だけでしょうか。

これは、冷静に確率論から考えても「地震が起きる」と考えるほうが自然でしょう。
これで「地震が起きない」にかけるとなると、もうオカルトの世界になってきますよ
＾＾



ましてや、「そんなことを考えていたら生きていけないと思いますが。」はずっこけ
ました。あまりに飛躍して・・・ぶっとんでるなあと。

家の購入は、斬った張ったという性質のものじゃありませんから、データやこうした
掲示板を基にして、杞憂に終わるとしても、自身の将来設計に少しでも有効に働くよ
うに、熟考したほうがいい気がするのは・・・私だけでしょうか。