アイランドグレース

[匿名さん]

工事がだいぶ進みました。
この物件はどうでしょうか。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[161: 契約済みさん]

160さん、こんばんは。155です。
同じく、南高の跡地が気になっていました。廃校になってから、結構時間がたっていると思うのですが、これからどのように、変わるのか楽しみにしていたので(#^▽^#)
周辺住民が反対しているのですか。。。。
自分の妄想だと、三の辻にあるツタヤとららぽーとができる予定だったのですが(＾＾＋)あとは、子供はいないですが、子供が楽しめるような施設とか♪♪

いつになるかは分からないですが、聞いた話によると、将来的には大師線が延びて、羽田空港まで行けると聞きました。
JRの貨物線も品川〜浜川崎〜横浜が検討されているようです。
この話が実現しちゃったら、まじアツイですね！！！そうなる事と願ってます☆

[162: 匿名さん]

>ガチャピン・ムックも、５０歩１００歩といったところではないでしょうか？

ガチャピン・ムックの利便性といっても大師線なので、普通は川崎で乗り換えなければなりません。
建物の出来具合は、免震構造のこちらに分があるでしょう。（不吉なことは言いたくないですが、大地震の危険は刻一刻と迫って来ています。）
うーん、５０歩１００歩って悩みますね。

[163: 契約済みさん]

高校跡地はナイスが買い取り済みですよ。

聞いた所…３、４年後位に建設予定みたいです。
ナイスの方に聞きました。
土地面積がブリーズやグレースより狭くなるので部屋面積もそんなにとれないと聞きました。

[164: 匿名さん]

163さん、高校跡地はナイスではなくて県の土地だと思いますよ。

ナイスが新しく建てようとしている土地は高校跡地とエスパと老人ホームに囲まれたところですよね。

高校跡地は県と川崎市が一生懸命、誘致活動している最中だと聞いてます。

これもナイスの人に聞いた話しですが。。。

[165: 匿名さん]

１６４さんの言う通り、ナイスが買い取ったのは老人ホームの隣の空地になっている
場所だと思います。
高校の跡地は、複合施設が出来る予定とナイスの方に聞きましたがどうでしょうかね。
将来的には駅もこの付近に出来るのかな？
いずれにしても「川崎アーバンブロック」の一画ですし、アイランドの住民にとっては
便利な施設が出来るのではないでしょうか。

[166: 契約済みさん]

川崎アプローチ線の話しもようやく構想段階から計画路線に格上げされましたし、
このまま着実に計画が進めば、将来的に新駅ができるし川崎駅直結になりますよね。

ただ、この計画は川崎縦貫鉄道の次らしいのでまだ先の話し；さらに悪いことに最近、
横浜市が羽田空港の拡張計画（国際化）をめぐって国への貸し付けを止めてしまったり
しているので、国の姿勢によっては川崎アプローチ線計画にもひびくかも知れません...
どうなることやら；

高校跡地は新ＭＳも含めたら２５００世帯くらいのマーケットがあるわけですから
結構おいしい土地かと思いますけどね。便利な施設になることを切に願って...

まぁ、先は分かりませんが、まったく再開発計画がない土地よりかは
夢も膨らむってもんですよね（＾＾ｖ

[167: 匿名さん]

確かに川崎南高校の跡地どうなるか気になりますね。
この前テレビでもやっていましたが、地域住民というか線路を渡った小田商店街の方が死活問題だと猛反対しているようようでした。
車で良く通りますが、今も校門の前に老人の方々が署名活動をしていますね。

個人的にはショッピングモールなどができればうれしいですが・・・

[168: ご近所さん]

小田商店街はエスパの時も反対してました
地域の発展なんて考えてませんよ

[169: ？？？]

結局何か新しい物が出来る時は、何かしらの反対が起きるんですよね〜

最終的には建ってしまえば反対してた人も利用するのであろうけど…

私も個人的にはショッピングモールが出来ればいいなぁ〜(*^_^*)
なんて考えてます。

[170: 契約済みさん]

そろそろオプション決めですね！
皆さんは何を検討してますか？

[171: 匿名さん]

私も知りたいです皆さんオプション何にするんですかね 私は最初食器棚にしたいと思ってましたが予算オーバーなので断念しました多分カーテンか照明かなー銈

[172: 契約済みさん]

オプションのカタログみたいの届きましたね！
とにかく高い(^^;;
我が家は食洗機とカウンターキッチン下部の造り付け収納ですね…カウンター部分の幅がなさすぎなので。
後はトイレ、洗濯機上の戸棚ですかね。
家電関係は量販店で揃える予定です。リビングのエアコン、各部屋の照明は使用中のをそのまま引越しの時に付けます。
カーテンは気に入るのがあれば…て感じですね。

[173: 契約済みさん]

カタログを見ていると、あれもこれもになってしまってます(＞▽＜)
我が家は経済的に予算がないので、ほぼあきらめ気味です。
自分的には、エコカラットやってみたいです！！
ちなみに本日、某ホームセンターでウォシュレットの価格表を見てきました。
最新式のタイプが、オプション価格と比べたら、かなり安かったです。
食洗機って実際使った事がないのですが、やっぱりよいのですか？？
使った事のある方の意見が欲しいです。メリットとデメリットが分かればなぁ。。と。

[174: 契約済みさん]

オプションどれも欲しくなっちゃいますけど高過ぎなので必要最低限って感じです。

ウチはトイレと洗濯機、冷蔵庫上の吊り戸棚くらいですね。収納少ないので．．．
これは外注の場合、寸法合わせなどで業者に一度見てもらってから作ることになるので
引渡し後からかなり待つことになると思い、その手間を考えればあまり外注との価格差は
感じないので決めました。

それ以外の照明やカーテン、サイドボード、ミラー、食器棚、家電などはすべて外注で
揃えようと思ってます。オプションでも工事が引き渡し後らしいので外注の場合と
変わらないし、格段に安いですしね。予算に余裕があれば悩まないんですが(ー_ーゞ

[175: 契約済みさん]

１７２です。
食洗機は母の勧めで…無駄な水を使わない分、水道代が安くなったと聞きました！我が家は共働きの為…夕食後に食洗器に任せお風呂に入ったり出来るので便利かな…と(^^;)
仕事上リフォーム関係を扱ってる父には市販の後付けを進められました。キッチン内蔵だと壊れた時に無駄になると。でも、スペースがないので後付けは無理…(>_<)

オプション関係は入居の時までには揃ってるのでは？？
ナイスの資料にも書いてありましたが…

[176: 契約済みさん]

引渡し時までに工事完了しているものと引渡し後に工事するものがあるようです。
前者は食洗機、コンロ、食器棚等で、後者はインテリアオプション（オーダー家具、
ネームプレート、エアコン、照明、カーテン、エコカラット等）のようですね。

[177: 華ピョン]

オプションって迷いますよね〜
あれこれ付けると結構掛かりますよね！

家は床暖とキッチンの天板をのばしてフルオープンにして後ろに食器棚を付けました。後はIHコンロと玄関の人感センサーとクローゼットの中の引き出しを付けました。

ここまではナイスのオプションに頼むしかないので高いなあ〜と思いながら発注したした。

インテリア関係は家電量販店で購入予定です。
先日送られきたカタログは高い！それにあまり種類も豊富ではないので外でいろいろ見て決める予定です。

[178: 購入検討中さん]

http://www.asahi.com/housing/column/TKY200803070202.html

やめた

[179: 匿名さん]

>>178

どうぞ

[180: 契約済みさん]

こんばんは、
シャワー付きトイレなんですが、オプション購入を検討中です。
量販店などで購入した場合、もちろん設置には工賃がかかると思いますが、自分での取り付けも可能なんでしょうか？

どなたか、ご存知の方教えてください。ｍ（−−）ｍ