アイランドグレース

[匿名さん]

工事がだいぶ進みました。
この物件はどうでしょうか。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[256: 周辺住民さん]

>251
確かに賛成反対の両方の意見をとって、中立の立場でテレビで放映してほしいですね。
反対派は地域住民一同と言ってテレビ出演しています。

もっと高齢者だけではなく、周辺住民のすべての世代からアンケートを取るなりして総合的に判断して開発を進めてほしいです。

[257: 契約済みさん]

みなさんご存知ですか？

先週、アイランドグレースの近くに行ったので、現地見にいきました
が、もう駐車場も出来ていました。あの上に屋上庭園が出来るのだなあ
と待ち遠しく思いました。

それと、その帰りにバス道路に出てみると、なんと！アイランドグレース
のイメージカラーのピンクのバスが目の前に走っているではないですか。

市バス１台まるまるアイランドグレースのピンクバスになっていました。
とてもかわいいバスでした。

偶然だったのでとてもラッキーでした。

[258: 契約済み]

久々にアイランドグレースの広告を見ました！第4期の広告でしたが販売戸数が100戸でした！最近、勢いがなくなってきて心配していましたが、これを売切れば第1期から合計で335戸売れた事になりこのご時世ではかなり頑張ってますね！頑張れナイス！

[264: 入居予定さん]

季節の変わり目、おかしな奴も出てきます。

何の根拠もないことを勝手な思い込みだけで主張する様は、まさにストーカー体質。

危険人物でリアルの世界では誰にも相手にされていないのでしょうねぇ。

かわいそうな人ですから、フツーの皆さんはスルーでお願いします（笑。

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さて、第四期はなぜ１００戸も予定しているのでしょうかね！？

それだけ仮申し込みがあったということなのか、即日完売はもうあきらめて

予定しているのか．．．いずれにせよ、厳しい状況ですが頑張ってほしいですね。


４月に現場を見に行ったときは駐車場の骨組み工事が開始されてて、もうすぐだなぁ

と思いましたが、すでに駐車場は完成したんですかね。あとは屋上庭園ですか！

最近は現場を見に行くことができないので、どなたか最近の写真などＵＰして

頂けるととても嬉しいのですが・・・


うちは気が早いですが；駐車場の希望の位置を考えてます。

たしか、９月くらいに抽選予定だったと思います。

エレベータや階段の位置、部屋からの動線、屋上庭園の利用はどのくらいかな、などなど。

毎日車を使う人は場所も重要になってきますよね。

どこにしようかなぁ・・・

[272: 入居予定さん]

２５７さんのコメントを見て、気になり、この雨のひどい中久し振りにマンション
見に行きました！！！！
かれこれ２〜３ヶ月振りだったので、かなり建設されていて驚きました(・○・)！
駐車場を見てふと気付いたのですが、駐車場入り口にはセンサーみたいなのは取り付けるんですよね？気になり、完成予想図を見てみたら、駐車場入り口にはなにもなく、車の絵が描いてあるだけだったのでかなり気になります！どなたかご存知でしたら教えていただけると幸いです。もしなかったらセキュリティに不安を感じます。センサーがあれば安心というわけではないですが、、、、購入時に駐車場のところまで頭が回らなくなっていたので、今日見に行ってから初めて気付きました(＊＝＊)

[274: 入居予定さん]

>>272さん

ＩＢでも車上荒らしがあったような書き込みが以前書き込まれていたので

実はわたしも気になってました！

自動開閉のチェーンとかあると最高なんですが、たぶんセンサーもなく開放状態かと思います。。。

でも、管理組合で提案して設置、ということも可能なので入居後しばらくは様子見なのかな、と。

とはいえ、犯罪があってからでは遅いので早々に解決したいというのが本音ですかね♪

[277: ご近所さん]

IB住民です。　

>>264さん　
駐車場の位置、気になりますよね…。
IBの場合、階数の希望は第三希望まで出せましたが位置の指定まではできませんでした。
IGのエレベーターは何機あるのかわかりませんが、それぞれ普段使用するエレベーターから近い
通用口から出入りできるように…くらいは考慮してくれると思います。


>>274さん　
最近は臨港警察署管内でも車上荒らしが多発しているそうで、IBでも何件か被害に遭われている方がいます。それも夜間ばかりではなく昼間も…。
日中は管理人さん、夜間は警備会社の方がいますが、100％の安心はできません。
駐車場の防犯システムももちろん最初から万全であったほうがいいですよね。
たとえばあとから管理組合に提案して設置しようとすればそれにかかる費用は住民で割り振りに
なりますから賛成の方もいれば反対の方もいる。総住民の4分の3以上の賛成がなければその提案は
却下されてしまうらしいです。簡単にはいかないようで…。
やはり自分の身は自分で守らないといけないのかもしれません。

参考までに…。

[279: Dokidoki]

247の者です！
先日ＭＲ行って来ました！「とっても楽しかった」というのが一番の感想です♪
247で書かせていただいたローンに関する悩みですが、
車のローンが残っていても、当人の収入や勤続年数などでも
条件はかなり変わってくるようですので、絶対に無理ということはないようでした。
もし同じ悩みを持ってる方がいましたら、やはり是非一度直接行って
色々相談するのがいいですね！
ところで皆さん既にご存知かもしれませんが、私が行った時はマンション１Ｆ部分で
もう工事が終了している部分を実際に見せてもらうことができました。
できれば高層階の部屋を見れればイメージしやすくて　もっと嬉しいのですが、
１Ｆでも実物が見れたのは大変嬉しかったです。

[281: 匿名さん]

実物が見れるのは嬉しいですね！
ちなみに見れる部屋はＭＲと同じ間取りですか？

[282: 契約済みさん]

>247さん、良かったですね。いろいろと親切に
担当者は相談に乗ってくれますので、検討中の
方も一度ＭＲに行って見るとすっきりするかも
しれませんね。

１Ｆの実物の部屋が見れたなんて、いいなあー。

私もＭＲと違う間取りなら見に行きたいな〜。

[283: 入居予定さん]

ＩＢに知人がいますが、車上荒しの話聞きました。
電動シャッターを付けるとしたら４千万かかるとの事…
住民で自腹で出し合うしかないみたいですね。設置するとなったらの話ですが。
でも車を所有してない世帯もあるので現実にはならなそうですね。とりあえず警備の強化しか
ないみたいです。

５００世帯以上のマンションで出入り口は一つ…シャッター式になったら間違いなく
渋滞ですね。
チェーンじゃ侵入できちゃいますからね…。

[284: 匿名さん]

この物件、週末に行ってみましたが、我が家は検討から外しました。
子供がいるので、工場の多い地域はないなと。
スーパーが近いところはいいんだけど、やっぱり将来に貸したり売ったりするときの
ことを考えると、支線の、しかも一番奥の方というのは不利なんだろうな
と判断しました。

[294: 入居予定さん]

２７２です。

２９２さん

『ここの売り』は人それぞれだと思います。
それはどの物件にも同じ事が言えると。。。
私はもともとこの近所で育ち、駅から遠いいのも慣れてますし
工場近辺も承知の上での購入です。
まわりの人がどう言おうが思おうが私にとっては
とても好きなエリアですし、愛着があります。

２７４　２７７さん

早めのレスありがとうございました。やはり今の段階では、なしの方向なのですね。。
車を所有していない方たちから見たら余計なお金はきっとかけたくないですよね。
何かしらの方法でうまく解決できたら平和ですね。その前に提案しないとですね！！

[303: 匿名さん]

すいません、ここは楽しい掲示板にしましょう。これから夢を持ってＩＧに住もうと思う気持ちがある方から見ればかなり不快です。

[304: Dokidoki]

281さん、282さん、
レス遅くなってすみません。
実物が見れるのはいいですよね！
部屋はＣ棟１Ｆ、一番東側のサービスバルコニーがあるお部屋です。
あと間に一つ挟んだ隣のお部屋で・・・
確か「CJ2」と「CL2」だったと思います。
どちらも4LDKの形違いです。
私はこのリビングの形を再確認したかったので
見せてもらえて良かったです！

２軒とも家具は置いてありますが、ほとんどオプションの無い状態だったので、
イメージしやすかったですよ！
主人はモデルルームとそんなに変わらないと言っていて、
どうせ見るなら上の方から景色を確かめたかったと言ってましたが
まだ上のほうは完成してませんから見れるはずありませんよね。
私は、外廊下を歩いてポーチに入っていく所が、
やっぱりモデルルームより分かりやすいなと思いましたよ〜♪

[305: 匿名さん]

３０４さんは上層階を検討されているのですか？ＭＲの契約のバラの数もすごいですね♪Ｄ棟は殆ど完売状態にみえましたが…。私たちは中層階かなぁって感じです。はじめての経験ですがＩＧは比較的、下層階が人気あるんだなぁと実感しました。

[306: 匿名さん]

桜の季節に上層階から撮った写真が送られてきた事がありましたが、向かいの桜が一面に咲いていてとても綺麗でしたよ
私達は中層階なのでどの程度の景色か分かりませんが今から楽しみです♪

[307: Dokidoki]

305さん、306さん、304です♪

上層階、憧れますが、我が家は無理です・・・
がんばっても中層階までです　^^;
モデルルームでお庭付きの１Fはこんな感じですよ〜と案内された時は、
庭付きもステキ☆と思ってしまいました。
ただ、主人が高い所が大好きなんで、可能な限り高層階にしたいという事になりました。
でも“がんばって中層階”だと、結局あとあと支払いに苦しみそうなんで
場所、値段それぞれ自分達に見合ったお部屋にしたいと思っています。

先週行った時は、バラもほんとに沢山でしたね！
検討中として赤いセロハンの貼られたお部屋も沢山でした。
仰る通り、D棟は人気が高いですね！
前に公園ができる関係で、視界を遮るものが無いというのが魅力だと
営業さんも仰ってました。

以前こちらの掲示板で“桜が”“花火が”“横浜夜景が”見えるかもと書かれていたので
どれも大好きな私は、そこを真っ先に営業の方に聞きました。
南側の細かい位置は分からないのですが、
少々高めの建物があるらしく、みなとみらいの夜景がどうしても見たいなら
８Fで間違いなく視界が抜けますよと教えていただきました。
また、西向きのA棟からだと、もしかしたら鶴見川の花火と
新横浜の夜景が見えるそうです。
桜が見えるのは、D棟からでしょうか？

でも実際に住んでみるとまた角度や高さなど微妙なところで見えないかもしれないので、
あくまでも参考程度に・・・
長々とすみません。

[308: 入居予定さん]

307さん
赤いセロハンって検討中という意味だったんですね！
うちは一期で契約したのでそのあとMRで見て『どういう意味かな？』なんて
思っていましたがスッキリしました(*^^*)

桜の写真はＢ棟の中層階から、と書いてましたので、
たぶんＣ棟からも見える、渡田ポンプ場の桜かな、と思います。

すっごくキレイでしたよ。
営業さんから当時のチラシもらえるかも知れませんね(^-^)v

[309: Dokidoki]

308さん

赤いセロハン貼って、他の人がこの部屋を希望してるよー
というのをアピールしてるらしいですよ。
でも同じ部屋を希望することもできて、その場合は「抽選」になるそうです。
抽選ではなく確実に手に入れたい人は、
セロハン貼ってないお部屋を選ぶのが確実だと営業さんから聞きました！

桜は、Ｂ・Ｃ棟から見えるんですねぇ♪
自分の部屋から桜や花火が見れたら、何か最高だなぁ・・・♪

308さんは１期で購入されたのですね。
もう今の段階では「色」もMRで見た2色からしか選べないようになってますし、
１期の方は自分の家として色々できるから、羨ましいな〜と思いました！