パークタワー上野池之端 Part.2

[匿名さん]

パークタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目122番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
山手線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26平米～88.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル
前スレURL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43271/

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[681: 匿名]

イオンは５千円以上無料ですよ。
679さんが利用している店は安いのかな？

[683: 匿名さん]

豊洲は山手線からかなり外側過ぎるので却下

[684: 匿名さん]

ここは埋め立て人には敷居が高すぎるよ（笑）

[685: 匿名さん]

>>680
今現在パルシステムを利用していますが、
共済の営業はされますね…あとは土用の丑の日のシーズンはうなぎなど。
でも基本的にはすごく商品に満足しています。

[686: 匿名さん]

埋立て人は都心に憧れるのであって、
都心じゃないここに興味はないと思う。

[687: 匿名さん]

我が家もパルシステムかつては利用していましたが確かに保険の電話はドライバーさんからかかってきたかな…。でも乳製品が本当に美味しかった。魚はちょっと物足りなかったかな。

[688: 匿名さん]

うちもパル使ってます。
保険の営業電話はちょっと・・・
ですが、ちにはアレルギーっ子がいるので
必須です。便利ですよ。

[689: 匿名さん]

私はおうちコープを前に試してみましたが
結構冷凍食品が多くてびっくりしました。
コープってもっと体に良いイメージがあったのですが・・・

お試しを終えてからどうするか迷って断ったところ
営業の方が結構いたく粘ってこれまた戸惑いました。

ネットスーパーはそういう面倒がないのでラクですよね。

[690: 匿名さん]

強引な営業に粘られて性格的に断れない人が嫌々始めるケースもありますからね

[691: 匿名さん]

コープはノルマがあるようで、営業さんだけでなくドライバーも
自宅に訪問営業してくるので一時期大変でした。
一度きちんと断っても、違う人が次々やってくるので。

>673さん
なるほど！
賞味期限の新しいものから売れる店頭と違って古いものから販売できるので
お店側としてはその辺もメリットなんでしょうね。
1つ勉強になりました。

[692: 匿名さん]

>689
たしかにコープって冷凍が多いですよね。
週に一回しか配送がないから、日持ちするように冷凍中心なんでしょうね。

[693: 匿名さん]

>689
宅配サービスとしておうちコープが気になっていたのですが、
冷凍食品が多いと聞いてびっくりしました。その冷凍食品とは
おうちコープで作っている感じの冷凍食品なのでしょうか？
それともスーパーなどに置いている感じの冷凍食品なのでしょうか？
コープって体に良さそうな品物を売っているイメージがあったけど、
そうでもなさそうですね。しかも営業の人にもしつこくされる
って思うと契約するのもちょっと考えちゃいますよね。

[694: 匿名さん]

そういえば
中国製の冷凍餃子が問題になったとき、
どこかのコープで販売したのもありましたね。

[695: 匿名さん]

>>６８０さん
我が家もよく共済やその時その時おすすめの品物を配達
してくれる方に営業されてなんとなく嫌だったので
商品はピンポンを押さないで玄関においてくださいと連絡を
いれました。
そうするともちろん配達の人にも会うこともありませんし。
生協ではありませんがこの様な宅配のサービスをやっているところで
朝の７時に配達にくるところがありました。
朝一番忙しい時間にこられるのですぐやめてしまいましたけどね。

[696: 匿名さん]

>>689
宅配スーパーの話題が続いてしまって恐縮なのですが、我が家でも時々コープを利用しています。
冷凍食品の多さを心配してらっしゃるようですが、コープの冷凍食品は味も良く、ご指摘のとおり種類も多いのでなかなか優れものですよ。
出来あいの物を食卓に並べることに抵抗を感じるのであれば仕方ないのですが、普通のスーパーで販売しているようなメーカーの冷凍食品とは少し違い、食べてみてもいわゆるレトルト食品っぽさはあまり感じません。

[697: 匿名さん]

タイムリーな事に、このページにもパルシステムの広告が貼ってありますね。

話の流れを変えてしまって申し訳ないのですが、素朴な疑問です。
現在残っている先着分は5戸になりますが、これらの部屋は
希望すれば全て現物を見学する事ができるのでしょうか？
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X9935001/juko.html

[698: 匿名さん]

この5部屋は去年からずっと残ってますね、最終的には賃貸になる可能性もあるのかな？
見学については問い合わせたわけではないので、確実ではありませんが、おそらく見学大歓迎という感じじゃないのかな？違う物件なのですが以前に長い間売れていない部屋が数戸あるマンションに見学を申し込んだときは好きな部屋を好きなだけ見学させてもらえました。

[699: 匿名さん]

ＨＰのトップページで建物内モデルルーム公開中となっていますが
予約の際に聞いてみると良いかもしれないですね
当日突然「全部見てみたい」というよりは
あちらも準備等あるでしょうし

[700: 匿名さん]

これから１ヶ月が年度末の期末バーゲンだからね、ここで捌けなければ長くなるかもね。

[702: 匿名さん]

富士山まできれいに見えて
見晴らし良いですねー

[703: 物件比較中さん]

>693さん
コープ独自で作ってる料理を冷凍してるのだと思いますよ。
ハンバーグやさばの味噌煮など結構おいしいですよ。
ただ、量が少ないかなって感じはします。

[704: 匿名さん]

冷凍食品についてですが、
私がパルシステムに入るときの説明では、
他の企業に作ってもらうそうですが、
広告宣伝費が入らないから安いという事でした
よくあるスーパーのＰＢ商品と同じかな？

＞700
そうなんですよね…うーん。

[705: 近所をよく知る人]

ここ日常の買い物不便！

[706: 匿名さん]

赤札堂があるにはあるのですが、ちょっと品揃えが微妙なんですよね・・・
生協やネットスーパーに頼らざるを得ないというか。
周りの環境はすごく大好きなのですが。
つくづくお隣のテナントがコンビニで残念。

[707: 匿名さん]

北西側に建つ住友の24階マンションお隣のウィリスと同じワンフロア5戸～6戸に
なる事が決まったみたいです
かなり細身のペンシルタワーとなりそう

[708: 匿名さん]

>707
情報ありがとうございます。
住友の場所はそんなに土地も広い感じがしなかったですが
やはり細長い感じになるんですね。
テナント等は入らないでしょうか？

[709: 匿名さん]

住友の建物は不忍通りと平行で東面は少し北向きにオフセットでパークタワーよりも角度が付く感じでした。
23階と24階がワンフロア5戸で小学校に近い西側は駐車スペースになります。
建物周りの余裕がパークタワーよりもありそうです。

[710: 匿名さん]

>>706
今住んでいる場所は近所に大型スーパーがないので、赤札堂くらいでも十分に感じたのですが、普段大型スーパーで買い物をしている人には物足りないのかもしれませんね。

ところでMRというか残り5戸の現物を見学された方いますか？おおまかでいいのでどんな感じだったか是非教えて欲しいです。

[711: 匿名さん]

そりゃ赤札堂規模でも、
マンションの近くだったら我慢もできたのですが。

[712: 匿名さん]

この辺りは住んでいる方も多そうですが、
皆さんどうしてらっしゃるのでしょうね？
やはりここで言われている通り、自転車で赤札堂・吉池、あとは生協ですかね。
この雰囲気を優先で買う感じですかね。

[713: 匿名さん]

全て徒歩でなので他の方にはお勧め出来ませんが...
赤札堂　吉池　多慶屋　ドンキのみで買い物を済ませています
宅配やネットスーパー経験はありません
全て週一回は必ず行きますが慣れないと遠い　赤札堂すら遠い
専業主婦ではないので買い物先が近いと助かるんですけど

先週新宿のデパート内の紀伊国屋に生まれて初めて入って驚きました
品揃えの豊富さと価格の高さに唖然です
何も買わなかったけど入場料払ってもいい位楽し過ぎでした

[714: 匿名さん]

私は比較的スーパー好きなのでこの環境はすこし残念。
欲を言うなら高級スーパーと業務スーパー、普通のスーパーの三種類が周辺にあったら・・・
と思いますがここに住んだら生協をまた利用するかも。

[715: 匿名さん]

>>714
スーパーのように一箇所にまとまってはいませんが、高級食材、輸入食材については意外と入手しやすい場所だと思います。業務用と言うと湯島のハナマサや二木の菓子あたりでしょうか。どっちにしても徒歩圏内というには多少無理のある距離なので便利とは言えませんが。
入居済みの方がどのように買い物をしているのか是非お聞きしたいところなのですが、さすがにこのスレは見てないでしょうね。

[716: 匿名さん]

この辺りで買い物をするとしたら、やっぱり赤札堂か吉池でお買い物って感じでしょうか。根津や谷中の商店街も行ってみると楽しいと思います。またたま～に行くならスーパーのKAGAYAもいいと思います。ちょっとお高いですが、品物はいいし、配達も当日配達や電話配達なども受けてもらえるので、ヘタなネットスーパーや生協よりもお勧めします。http://www.kaga-ya.com/

[717: 匿名さん]

>715さん、716さん
情報をありがとうございます。
714です。
自転車があったら日々の買い物もきっと楽しめますね。
週末にぶらっと谷中や根津に行ってもよさそうです。

[718: 匿名さん]

>>716
谷中の商店街は遊びに行く分には楽しいのですが、半分観光地化してしまっているので、あまり買い物には向いていないという感じがしました。車を停める場所もないですしね。
ただ根津や谷中を含め日暮里駅周辺は散歩するのは最高に楽しい場所なんですよね、バス一本、千代田線一本で気軽に行けるのも魅力的です。
歩くのが好きな方だったら徒歩でも30分くらいで着いちゃうかもしれませんね。

[719: 匿名さん]

谷中銀座はお惣菜がメインかな…という感じを受けました。あと、観光客の方がコロッケを食べながらブラブラ歩いたりとか。でもあのまったりとした雰囲気が良いんですよね。
夕焼けだんだんの桜は今年の開花を最後に切られてしまうみたいですね。
ぜひとも行ってみようと思います。

[720: 匿名さん]

夕焼けだんだんは猫がたくさん住んでいる？場所ですよね？
今年で最後の桜なんて残念ですが
開花前に教えていただきよかったです。

[721: 匿名さん]

あー、確かに猫結構いますね。
夜中に通りかかると餌やりをしている人を見かけます。
あそこの猫は結構人なれしていますね。

[722: 物件比較中さん]

今年最後なんですね。桜も見納めなんですね～。人が沢山きそうですね。

[723: 匿名さん]

谷中銀座はさすがにここから徒歩ではキツイですよね。休みの日に散歩がてらっていうカンジですか？テレビで以前みた感じだと自転車だと他の方の迷惑になってしまうでしょうか？

[724: 匿名さん]

谷中銀座はバスに乗っていけばいいんじゃないの。

[725: 匿名さん]

以前、谷中銀座からパークタワーまで歩いたことがありますが、結構な距離でしたよ～。散歩がてらとはいえ、往復徒歩はきついかなと思いました。上野まで歩いて日暮里まで電車っていうのも面倒だから、やっぱりバスなんですかね。

[726: 匿名さん]

谷中銀座までは千代田線かバス
帰りは必ず徒歩で帰ります
ちと遠いけど歩かないと楽しめない街ですから

[727: 匿名さん]

パークタワーから谷中までの距離を歩かれるような方だったら、この辺は色んな散歩コースがありますね。
合羽橋から浅草方面や、秋葉原から神保町方面など、ただ歩いているだけでも楽しい場所が沢山あります。近場では上野、アメ横、美術館、博物館方面でしょうか、そんな感じで休日や空いた時間には楽しみが多いのですが、普段の生活はちょっと・・・という感じでしょうか。外食メインの方は楽しめそうですが。

[728: 匿名さん]

夕焼けだんだんの桜のニュースは私も読みました。
樹齢60年以上で中に空洞があり、倒木の危険性があるための伐採となるそうですね。
この桜は地元に人に愛されていたのでとても残念ですが、接木や挿し木で次世代に残す計画もあるそうですよ。
また、桜の木を利用して椅子を作るなど、何かの形に残すことも考えられているようです。

[729: 匿名さん]

地域住民の方にとっては寂しいでしょうけど、あの辺はほんと桜だらけですからね、そういう選択もアリだとは思います。谷中霊園はもちろんですが、そこから更に歩いて上野公園まで、春になればホントに桜の名所って感じです。
お散歩の話題が出ていましたがパークタワー住民の方は上野公園経由で夕焼けだんだんの最後の桜見物に行くのもいいかもしれませんね。

[730: 匿名さん]

>729さん
ちょっとした距離がありますが、
１日楽しむつもりならそういう散歩はすごく楽しいでしょうね。
上野公園は桜のシーズンはすごい賑わいで
なかなかゆっくり楽しむ雰囲気ではないですから。。。