パークタワー上野池之端 Part.2

[匿名さん]

パークタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目122番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
山手線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26平米～88.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル
前スレURL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43271/

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[521: 匿名さん]

大阪の人間ですが
通天閣付近とすこし似ているなあと思います、ここらへん。
不忍池のおじちゃんたちに絡まれたら怖いです。
予測ができないので。

[522: 匿名さん]

不忍池のおじちゃんたちって、結構いらっしゃるんでしょうか？
昼間出かけた時は大道芸などのパフォーマンスで賑わい、明るい雰囲気で
ホームレスの方は1人も見かけませんでしたが…。

[523: 匿名さん]

一人も見ないって。。。
一周したら数十人いますが。。。

[524: 匿名さん]

522は、東京に来たばかりの田舎者とみた。

[525: 匿名さん]

>491
3人以上でグループを作るというのは、他の方もおっしゃっているような共同購入という方法になるのでしょうか。
送料が無料になるのはいいですが、同じマンション内で共同購入する場合という話になりますよね…
自分に必要がない時でも他の方が購入する時には一緒に購入しなくちゃいけないような気がして面倒ですね。

>496
生ものや冷凍ものの場合、どうなるんでしょうね。発砲スチロールに保冷材だけでは心配だし…

[526: 匿名さん]

>524
ブルーシートの人達なら、東京に限らず地方にもいますよ。

[527: 匿名さん]

522さん
昼間の大道芸のアットホームな環境と深夜の公園内の環境では天地の差があると思いますよ
同じ昼間でも日曜日の午後2時位に不忍池を一周すればその意味が理解出来るでしょう
冬場休日の深夜不忍池は人通りは殆どなく通り抜けするにはかなり勇気が必要です
殺人や傷害事件こそありませんが弁天裏や橋とボート乗り場の間の暗い茂みで待ち伏せされたらと考えると深夜上野からの帰り道はタクシーを使うのが無難と言えます
凍死を避ける為深か夜でも夏と比べるとベンチで寝ている浮浪者は圧倒的に少なくその分徘徊浮浪者と真正面から遭遇する率がより高まります
ベロンベロンに酔っぱらった浮浪者が多いのも冬ならではの光景です

[528: 匿名さん]

515さん
私は何年も前になりますが夏に若者が公園でお酒などを飲んでいてすごく怖い思いをした事がありました。
５２７さんも言っていますが、深夜になる時はタクシーか誰かに迎えに来てもらうのがいいでしょうね。
結構死角の場所が多いので連れ込まれてしまったら怖いです。

[529: 匿名さん]

普通の住宅地にある公園でも、夜はなんとなく怖いものなのに、
深夜、不忍池を突っ切るなんて考えられないです。
ほんとに、昼と夜の印象がまったく違いますよね。

[530: 匿名さん]

昼も怪しい雰囲気はある。

[531: 匿名さん]

昼間でも恐いのは周りにいる人の大半が浮浪者と気付いた時かな。
なるべく見ない様に目をそらして通り過ぎようとした先の左右にも座り込んでいますからどうにもなりません。
デートコースや子供だけの散歩には向かないし台東区のイメージ低下の一因となっています。
上野公園を管理する側の怠慢ですね。

[532: 匿名さん]

海外のちゃんとした公園には浮浪者なんかいないのにね。日本の公園はどうしてだめなんだろう。行政の怠慢？

[533: 匿名さん]

怠慢っていうけど、どうすればいいんだ？
追い出すの？どこに？

[534: 匿名]

確かにどうすりゃいいんだろ。
海外はそういう人達はいないって事？

[535: 匿名さん]

午前1時過ぎとか深夜帯は怖いのかもしれないけど
19～22時くらいだと全然怖い雰囲気は感じませんけどね。
確かにホームレスも居るけど夜は植え込みの方に引っ込んで出てこないみたい
会社帰りの人や、犬の散歩、ウォーキングの人達も多く歩いてるし。

[536: 匿名さん]

三井のマンション、豊洲・東雲・有明スレで荒れてます！

http://www.shinonome-design.net/

東雲での建設中のマンションが原因！

[537: 匿名さん]

池内での炊き出しは止めないとね　集めてどうすんだよって事。
新宿御苑みたく囲って入場時間制限を設けるというのも一案でしょう。
交番斜め後ろに居着いてるハゲ親父の場所なんてゴミ溜と同じ。
あれだけの広範囲を占領し汚し寝泊まりを見過ごすってどういう事なの？
秩序を乱す輩を放置するという事は優しさではありません。

ちなみに上野公園は、
開園時間　午前５時～午後１１時（時間外は立ち入り禁止）という決まりがあります

[538: 匿名]

↑囲っちゃうのいいかもね。

[539: 匿名さん]

新宿御苑は入園がAM9時〜PM16時30分
NYのセントラルパークはAM5時〜翌日AM1時までが入園可能時刻となっています
上野公園は事実上固定場所に24時間自由に寝泊まり可能状態となっています
今日は年明け初めての日曜日だからそろそろ順番待ちの列ができてるか、もう始まっているかな？

[540: 匿名さん]

>>537
炊き出し自体を非難する気はないのですが
そのせいでホームレスが居つきやすい環境になっているのは確かなのでしょうね
自立支援などが上手く機能してくれるといいんですけどね。

[541: 匿名さん]

ホームレスを自立支援する事は必要です。
その支援が行政ではなく民間任せなので公園内での炊き出しとなり、
結果ホームレスが居着いてしまうという悪循環に陥っています。
炊き出しは憩いの場ではなく区内の自治体前を解放すべきではないでしょうか？
役所は臭いものに蓋で逃げているようにしか見えないのが残念です。

[542: 匿名さん]

自治体前？

[543: 匿名さん]

自分はホームレスにそれほど嫌悪感を持ってないので普通に公園内を通りますが
よっぽど抵抗がある人は中を通らなくても、それほど不便はないですよね
上野駅までの道のりが少し遠回りになるのかな？
そんな我慢をしてまで住む人も居ないと思うけど。

[544: 匿名さん]

542さん
炊き出しは公園でなく自治体敷地内か前でって事です

[545: 匿名さん]

↑いいかも。

[546: 匿名さん]

自治体敷地内か前って？
台東区内でってこと？

[547: 匿名さん]

新宿御苑は有料だから入園管理ができ、園内も美しく保てているんですよね。
上野は無料の上炊き出し会場となっているので致仕方ないのでしょう。
自治体の対応はどうなのだろう？と台東区のHPを見ましたが、
自治体(区長)への質問にホームレス関連は全く記載されていませんでした。

[548: 匿名さん]

台東区のアンタッチャブルな面だからな。
さすが東京の西成区。

[549: 匿名さん]

御苑と比べると、上野は設備はいまいちですよね。
その代わり、動物園や美術館があるからいいんじゃないでしょうか？

[550: 匿名さん]

検討してる人は残った6部屋よりも隣に興味が移っちゃってるのかな
値引きは期待できませんかねえ

[551: 匿名さん]

>549さん
動物園はちょっとずつリニューアルして以前よりも見やすくなっていますよね。

[552: 匿名さん]

残ってる部屋は隣りとお見合い？

[553: 匿名さん]

あと６戸か…もうちょっとなんだけどねぇ。

[554: 匿名]

60Dは何階が残っているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[555: 匿名さん]

隣の工事が進んで徐々にお見合いの高さが増してくると益々売れなくなりますね。

[556: 匿名さん]

入居した人の感想が見れる所ってないのかな？
契約者、住民板には全然書いてないので単純に大きな不満が無いのかな？と思っちゃう。

[557: 匿名さん]

不満や問題がないからかもしれませんね。
いいですね、荒れてる所も結構ありますからね。
好きな所に買って、満足して暮らせるのは何より。

[558: 匿名さん]

556さん

こちらでどうぞ
http://www.smatch.jp/thread/T4791/ALL_1/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3...

[559: 匿名さん]

「管理会社の管理費は適正か？そうでないなら他の管理会社を見てみようか」ということになって
でも結局そのままでいい、というカンジみたいですね。

[560: 匿名さん]

物件に依っては、入居者専用の掲示板が別にあったりする場合があるので、
ここの掲示板を見ただけでは分かりませんね。

[561: 匿名さん]

５５６さん

スマッチの掲示板はアクセス禁止という措置が甘そうなので、住民ではない人が書いて荒している可能性も高いことも重々承知で見たほうがよい気がします。

[562: 匿名さん]

556さんのおっしゃる通り不満数としては少ないですね
もっとも三井の住民がこの掲示板を見て書き込みをしている割合は少ないでしょう
少ない書き込みですが建物に関しての不満は特にないみたいですね
近隣や不忍通りからの音の問題や建物、設備の使い勝手への不満も特に見受けられません
エレベーター待ちや駐車場の出し入れも拍子抜けする程問題なさそうです
生協の問題もありましたがどうなったのかな？
受付の対応と管理費用を含めた管理会社の問題位？

[563: 匿名さん]

527さん
522さんではないですが、不忍池の辺りで浮浪者の方を
多く見かけるのでしょうか？私も日曜日に散歩がてらに
公園へ遊びに行くことがありますがあまり気になった事が
ありません。子供たちで賑わっている感じですよ。
公園って、ここに限らず深夜になればどこの公園でも、
人通りが少なくなり、横切るだけで怖いイメージが
ありますよね。特にここは池があり怖さが倍増します。
浮浪者に関係なく、深夜の公園は怖いものがあります。

[564: 匿名さん]

>>562
生協を含め買い物に関する話題は盛り上がってましたね
実情がどんな感じなのかは気になるところです
でも根津の赤札堂まで行っても坂のない道のりで徒歩10分程度ですから
慣れちゃえばどうということもないのかも

[565: 匿名さん]

＞６５４
結局、そうなのかもしれないですね。
徒歩１０分でスーパーって大騒ぎするほど不便ではないですしね。

[566: 匿名さん]

徒歩10分っていっても、晴れてたら自転車で行くだろうから
距離的には特に問題ない感じです。
できれば赤札堂のほかにも近場で便利なスーパーがあればいいんだけどな～。

[568: 匿名さん]

563さん

明るい時間帯、不忍池は憩いの場となっています。
安全面も特に問題はないと思います。
炊き出しの日でもない限り昼間浮浪者は一部を除いてどこかへ移動し夜間戻って来るみたいですね。
夜遅くなればなる程公園内での一般人と浮浪者の割合が均衡逆転してきますから深夜の不忍池はかなり危険だと思います。
妻は日曜の深夜0時前に弁天堂の狭くなっている渡り廊下の場所でからまれました。
基本的に上野公園は時間で深夜立ち入り制限されています。
死角も多いですし女性の通行は危険です。

[570: 匿名さん]

外国で暮らしたことのある人はけっこう平気かもしれませんね。
とにかく自分がしっかりと危険には近付かない、隙のない行動をしていれば
たいていの場所で安全に暮らせると思います。
マイナスの考えをすると、危険なのは浮浪者だけではないですし。
プラス面を考えると、この場所はけっこう魅力が多いです。