WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[941: 匿名]

>>935
とてもマンション購入層の分析と思えん。
中学生の夏休みの宿題or不動産仲介レベルだな。

[942: 匿名]

>>940
そのレベルの粘着者が1人いれば2、3日で一スレ消費するには十分って事だろ。別に驚くに値しない。

[943: 匿名さん]

夜も眠れないほど悔しいんだ。

[944: 匿名]

確かに、このところ流れがおかしいと思ってたけど・・・
数字にしてみるとよくわかるね。
グラフはウケる。赤丸超急上昇ｗ

[946: 匿名さん]

>>945みたいのが、たくさんいるのでスレが伸びているんだと思う。

[947: 匿名さん]

>>935
いやいや、そんなのただの偶然、まぐれだよ。
絶対まぐれ。

　　　　　　　　　　マグレブ！　マグレブ！

[948: 匿名さん]

リニアってそれ程ネタがないんだよね。

一番盛り上がるのが駅が南北か東西ぐらいで。
WCTを絡めて何かネタでも出してごらんよ。

[949: 匿名]

結論 馬鹿でかいマンションだから、部屋の評価は階層や眺望、方位によって千差万別。それを、ひとからげに議論していても永遠に終わらない。

[950: 匿名さん]

>>948
黙っててもそのうち色々とニュースが出てくるよ。イヤというほど
焦らない焦らない。

[951: 匿名]

ネズミ?

[952: 匿名さん]

結局、夜景は肉眼だと暗いのでしょうか？

[953: 匿名]

ネガの未来は補正しても真っ暗だよ。

[954: 匿名さん]

回答どうもありがとうございます。
写真はかなり補正されているという事ですね。

[955: 匿名]

リニア駅か東西になるか南北になるかで、
何が違ってくるかというと出口なんだよ。
まぁ、ここはリニアスレではないから詳しく書かないけど。

[956: 匿名]

リニア駅か、ではなくてリニア駅が。

[957: 匿名]

リアル・ミッキーに会える物件はここですか？

[958: 匿名]

結論 馬鹿でかいマンションだから、部屋の評価は階層や眺望、方位によって千差万別。眺めが暗い部屋も、他の建物とお見合いも、倉庫が見える部屋もあるし、その逆に写真のような眺望の部屋もある。その証拠に、中古の坪単価と売れ行きも、場所で全然違う。それを、ひとからげに議論したり、条件の劣る部屋をことさらに強調していても、ポジネガの言い争いは永遠に終わらない。

[959: 匿名さん]

>何が違ってくるかというと出口なんだよ。
港南側のWCT寄りに出口が出来ることを期待しているんだ。
東西は難しいと思うけどね。

南北で港南北口ができて、CTSが駅から5分になる可能性は高いんじゃないかな。

[960: 匿名]

>>950
何かいい話があるといいね。
それまでにWCTが暴落してないといいけど。

[961: 匿名さん]

暴騰の可能性はあるが、暴落の可能性はないだろうね。残念w

[962: 匿名]

ネガにとって、WCTの価格が暴落することは悲願なんでしょうね。
何とも言えない無力感が伝わってきて可哀想ですね（笑）

[963: 匿名]

うーん、暴騰するかねぇ。

冷静に考えると可能性は低そう。

[964: 匿名]

>>960
>何かいい話があるといいね。
（本音）リニア始発駅が品川に決定して本当にムカつく。これ以上良い話が出てきてほしくない。

>それまでにWCTが暴落してないといいけど。
（本音）港南住民のくせに調子に乗りやがって。平静を装わなくては（汗）。暴落してくれないかな（必死）

[966: 匿名さん]

南北線も副都心線もいらないな。
南北線で使えそうな駅は六本木一丁目くらい。
副都心線は埼玉に行くための線。

[967: 匿名]

>>966

私もそう思う。

まさにピントはずれな暴騰の夢物語ですね。
WCTのためにわざわざ妄想ご苦労様でした（笑）

[969: 匿名さん]

【今日のまとめ】

１）ここにはリアル・ミッキーさんがいるらしい（かなりの数？）

２）夜景は実はかなり暗くショボイらしく、アップされてる写真は長時間露光で無理やり明るくしてるらしい。

３）また、嫌悪施設や品川埠頭の倉庫郡が写りこまないようにズームを多用して、虹橋も近く見せかけているらしい。

４）ＤＷの危険性についても漠然とした不安があり、灼熱地獄も本当らしい。

５）一縷の望みはリニアネタで、これでなんとか精神の均衡を辛うじて保っているようだが、中には既におかしくなっている人もいるようだ。

６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。

[970: 匿名さん]

>>968
リニアができても、単なる乗換え駅（新横浜みたいなもの）の地位は変わらず、東京本社が丸の内や大手町から品川に移転してくることはありえないね。
中央省庁も霞ヶ関から移転してくることはありえないし。

そもそも食肉市場や清掃工場、火力発電所、汚水処理施設等の嫌悪施設銀座だからな。
で、こういった嫌悪施設がどくかというと、嫌悪施設だけに引き受け手がなくて動かしようがない。

住民はお花畑で妄想に耽っているようだが、結局は何も変わらないだろうな。

[975: 匿名]

>うーん、暴騰するかねぇ。

>冷静に考えると可能性は低そう。

すでに、分譲価格を大幅に上回っているから、ある意味ですでに暴騰している。

[976: 匿名]

>リニアができても、単なる乗換え駅（新横浜みたいなもの）の地位は変わらず、東京本社が丸の内や大手町から品川に移転してくることはありえないね。

すでに、港南口にオフィスビルが林立した時点で、多くの会社が品川に本社を移しているわけだが。

[977: 匿名さん]

>>976
社歴に浅いショボイ会社ばかりがねｗ

で、もう土地もなくなったし、これでジエンド。
品川は鈴が森も近いから方位も悪いしな。

[978: 匿名]

いまだに品川を、新横浜みないなもの、と思い込みたいネガがいるんだね。

新横浜は

※全ての新幹線が停る駅ではない
※在来線特急列車が停る駅ではない
※山手線駅ではない
※そして、リニアにも無関係。もちろん始発駅ではない。

新横浜は全く、品川駅とは似ていない。
事実をねじ曲げてはいかんな。

[979: 匿名さん]

>もう土地もなくなったし

下水処理場の上
山手線新駅エリア
港南五丁目

まだまだあるが？

[980: 匿名さん]

>>975
>すでに、分譲価格を大幅に上回っているから、ある意味ですでに暴騰している。

長期にわたる販売時期のいつと比較するか、又販売時期によって中心となるルームプランの
違いを調整しないと一概に言えないんじゃないですか？

[983: 匿名]

１）ここにはリアル・ミッキーさんがいるらしい（かなりの数？） 

ミッキーさん？意味不明だけど良いじゃん！子供が喜ぶ！


２）夜景は実はかなり暗くショボイらしく、アップされてる写真は長時間露光で無理やり明るくしてるらしい。 

「らしく」ね。「らしく」。まあ、この物件に興味ないんだったら、自分でそう思っていれば良いよ。誰も邪魔はしないから。笑

３）また、嫌悪施設や品川埠頭の倉庫郡が写りこまないようにズームを多用して、虹橋も近く見せかけているらしい。

嫌悪施設とは何を指しているか、言えないところが悲しいね。言っちゃうと、頑張っても写真に撮れないことがわかっちゃうからね。笑 

４）ＤＷの危険性についても漠然とした不安があり、灼熱地獄も本当らしい。 

誰も証明出来ていないことでしか煽れないんだね。ダイレクトウィンドウから眺める一望の東京湾は素晴らしくて、住民はそんなこと考えたこともないけどね。

５）一縷の望みはリニアネタで、これでなんとか精神の均衡を辛うじて保っているようだが、中には既におかしくなっている人もいるようだ。 

分譲価格を既に大幅に上回っているから、もう十分に満足してます。いまから、仮に2割さがっても、分譲価格で売れる。住友不動産様様ですよ。笑いが止まらない。

６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。

あんたが、検討者の役に立たない投稿で貴重なスレッドが汚れるからじゃないの？笑 

[985: 匿名]

>社歴に浅いショボイ会社ばかりがねｗ

ソニー、JR東海、三菱重工、大林組、マイクロソフト、バンダイナムコ、大塚hds、、、

ネガには、ショぼいんかねえ。笑

[987: 匿名]

実はオフィス地域としての将来性は副都心扱いで緊急整備地域指定受けてる大崎五反田地区の方が高かったりする。

[988: 匿名]

>>973

リニア！　 リニア！

[990: 匿名]

本当にリニア決定以降の書き込みがすごいね。芝浦くんや晴海くんは悪菌になっちゃったのかな？

[994: 匿名]

もうすぐ1000レスだが、今度は、いきなりレス1から写真を削除されるようなテンプレートで次のスレを立てるなよ 笑

[997: 新スレ主]

次スレ立てましたので１０００超えたら移動願います。

WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88881/

[998: 匿名さん]

ものの5日間で1000到達ですか。猛烈なスピードですね。
さすがの私も、速過ぎて全く流れについていけません。

[1003: 匿名]

>>1002
倉庫の写真とか貼って喜んでる悪趣味なネガがいるけど全く無意味だな。
湾岸物件なら、どこでも倉庫などの施設は付き物。
物件によっては例えば芝○の物件とか豊○の物件からは倉庫だけじゃなく
汚いセメント工場などが丸見えとなる。
また、他の物件ではレインボーが縦に箸を並べたように見えたり。ランドマーク
までの距離が遠いため小さくてインパクトに欠け中途半端な眺望となる物件が
多い中、ここからは、レインボーブリッジやお台場から房総半島まで広がる
パノラマ眺望が得られる。これほどバランスのよい眺望が得られるのは東京湾岸
においても貴重な存在である。

ネガが湾岸では当たり前の倉庫のローアングル限定の画像を貼るたびに
眺望においても完全敗北ですって涙流して宣言してるようなものだ。

[1005: 匿名さん]

おめでとう。
GET
まちかまえていたんだね。

[1006: 匿名さん]

閉鎖されるまで並行かね。

[1007: 匿名さん]

並行ですね。

[1008: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88881/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。