WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[73: 匿名さん]

田町にはとんと行ってないが、越してきた当初は散歩がてら田町までよく
歩いたものだ。芝浦にはバグスバーというけっこう腕のいいコックのいる
店があるし、旨い焼く肉屋も中華屋もナビリオとかいうパスタ屋もあるよね。
海沿いにはデザイナーズ賃貸もあったりしてそれなりに芝浦も楽しい。
年とったら、運河沿いのケア付きマンションに入るのもいいかもしれない。
田町の三田サイドはまったく変わらずリーマン色濃厚。さがしたけど
旨いものは見あたらない。安いものは豊富。
芝浦は通勤には便利。ただ、そんだけでいいのかね。一頃は大地真央の
旦那とか住んでいたけどみんな引っ越したみたいだし。
大手広告代理店Ｈ社が抜けたので街の雰囲気がだいぶ変わったような
気がする。品川は逆にマイクロソフトとか入ってくるしオフィスもますます
増えるみたいだから期待するところ大だね。

[74: 匿名さん]

言いたくはないが、出口さんのとこの子は出来がわるよな。一つ覚えなんだもん。

[76: 匿名さん]

車でお母さんが天現寺まで送っていらっしゃいます。

まぁ、さきほどももうしましたがここは、下流から上流の下までさまざまな方がおすまいですから
一口にＷＣＴともうしましてもマルエツで満足されるかたもいればクィーンズ伊勢丹で満足
されるかたもいれば、わざわざデパ地下まで買いにいかれる方もいれば、買い物などなさらないで
すべておとり寄せのかたもいますよ。

[78: 匿名さん]

強いていえば、学習塾と獣医が足りないね。保育園とか小学校作ったら
強力な学習塾は必須だね。このへんが成熟した住宅地の大きな違い
まぁ豊洲よりはましだろうが、高輪あたりは児童絶滅地帯だから学習塾
は皆無だろうし。あと子供の数以上に多い犬猫のケアは施設不足。

[79: 匿名さん]

>>77
実際に田町はそういう店しかないという事実を書いているだけでしょう。
無いものはしかたがない。嘘かいてもしかたないし。そうじゃないの？

ソシエとかいうバーが芝浦にあったね。あそこも大衆てきだけどレベル云々よりいい店だよ。

[80: 匿名さん]

三ノ輪について書けといえば書けるし、八広についても書けるよ。だけど八広にはこんなスーパーが
あって二階が百円ショップになってるとか、三ノ輪の先にこんな商店街があるって書いてもなんで
私の生活レベルが低くならなくちゃならないの。
逆に代官山だの松涛だのの街並みについて書けばレベルがたかいのかなぁ。アンポンタンめ。

[81: 匿名さん]

田町・芝浦のことに少しでも触れると真っ赤になって噛み付く
>>77みたいな奴。

わかりやすい。

[83: 匿名さん]

じゃついでに
おれ、削除覚悟で書くけど、いつも思っていたけど札の辻の交差点の先の
橋わたって、キャピマに行く途中の橋の運河・・・・臭いよね。
ポンプ場からオーバーフローしているのかと思ったら、汚水管の太い
のが芝浦ポンプ場に向かって流れていてその通気管から漏れる臭い
とか聞いたよ
まえタクシーで札の辻わたるときあそこで渋滞して車の中が臭いにおい
になって思わず運転手に屁をこいたかたずねてしまったよ。

[85: 匿名さん]

今朝から一生懸命だね。

そんなに芝浦が憎いのかねぇ。

[86: 匿名さん]

そういうへらずぐちは４０階の部屋処分したからいいなよ。一人身のおっさん。

[87: 匿名さん]

なんか芝浦君はセレブが得意領域みたいだからすこし語ってみさせたらいいよ。

[88: 匿名さん]

芝浦君、高すぎるんだよ君の値付けは。

[90: 匿名]

住むならアイランドだね。

だってWCTは品川駅から遠いもん。
バスで行くような駅の事を自慢されても困りますね。

[91: 匿名]

そうだそうだ。
汚いヘドロ臭い真っ黒な川に囲まれた島
電車も各駅停車しか停まらないような
寂しい無名駅。
まったく比較にもならないだろ
なんで書き込んでるんだ？

[92: 匿名]

島のやつの名言

電車に乗れば品川から新幹線も乗れるもーん。

よかったじゃねえか品川駅様のお隣で。笑

[93: 匿名]

と、しょぼ駅の天王洲アイル住民がおしゃっていますが。

[94: 匿名さん]

グローヴの庭の先にあるのはウンコ水を港南に送るポンプ装置
そんなの眺めて庭でパーべキューしてるんだから笑わせる。
そいつが松涛語るとかビック３だとか、若松さんがどーのこーのだと。けっ笑わせるぜ。

[95: 匿名さん]

全部ネガの自演だろ？
どこまでも汚いネガだ。
住民はそんな下品な事書かないぞ。

[96: 匿名さん]

４０階早く処分せいと言うとるやろ。

[97: 匿名さん]

＞そんな下品な事書かないぞ
事実だから東京都に電話して調べてみなよ

[98: 匿名さん]

＞なんで書き込んでるんだ？
ＷＣＴの中古見込み客の目を芝浦に向けたいから

[102: 匿名さん]

出口さんとこの子もあたまわるいけど、三井さんの親戚の子も出来悪そうだ

[103: 匿名さん]

だいたい、職業に偏見はないつもりでいたが仲介だけは別だ。こいつらほんとうに　か　す　だ。

[107: 匿名]

＞100
参考になります。ありがとうございます。

[108: 匿名さん]

＞外に出なよ　おじいさん
この猛暑の中外にでているのはお前ら仲介と地回りとお回りだけだ。

[109: 匿名]

おいおいいつから制震が免震に変わったんだよ？付け焼き刃の知識で適当なこと言っちゃだめでしょ。ＤＷの安全性は今のところ立証されてないよ。朝日新聞が全国2千以上の高層物件で長周期による建物内部損壊の危険性がある、ベッドは寝室の壁を突き抜ける、って書いてただろ。

[110: 匿名]

住人の方
専用の住人スレをたててここから離脱されては如何でしょうか？

[111: 匿名さん]

こまかいなぁ
免震でなく制震の書き間違えだよ。おんなしこと何度も聞くからわるいんだよ。

[112: 匿名さん]

>>110
それは、仲介のただ宣伝の場にここを明け渡せってぇことですかい？

[113: 匿名さん]

＞新聞が全国2千以上の高層物件で長周期による建物内部損壊の危険性がある
だからーそれは、柔構造の鉄骨造だっていってるでしょ。耐震だって、固有周期２秒以下だから。
長周期に共鳴しないって書いてるでしょう。

[114: 匿名さん]

超高層オフィスって２５０ｍ近くあるけど４０階程度のタワマンではせいぜい１３０ｍ
固有周期は高さにも関係する。アイランドなんて４８階もあって耐震構造だからやばいと
いえばそっちのほうがやばい。
きみんちはバルコニーしかないだろうけど角部屋はガラス割って飛び出す危険性は
同じだろ

[115: 匿名]

最近芝浦ではリビングにベッドを置いて寝るのが、主流なのでしょうか？

ワンルームマンションタワーって、珍しいですね…

[116: 匿名さん]

落ちるのはベッドじゃないよ。言葉尻つかむようなつまんない言いがかりはよせ。

[117: 匿名さん]

４０階売れないねぃ

[118: 匿名]

>>116
まぁ、確かに「人間」は固定できなわな。
代りに「掴む」とか自由な行為でＤＷぶち破るのを避けると思うけど。

[119: 匿名]

>>116
>>109
をご参照ください。

[120: 匿名]

109の言ってることが本当なら、タワマン共通の課題。皆で知恵出しあって解決しよう！

[122: 匿名]

>>120
①地震の時は慌てて、外に出ない！＜上から物落ちてくるから。

[123: 匿名]

>>121
実際のところ、複層ガラスでどのくらいの衝撃に耐えられるのかだね。
ＤＷなどの場合は、普通より強化されたタイプなのか。

まぁヒビや割れても、住民が落ちるっていうのは映画の見過ぎだろうなぁ。

[124: 匿名さん]

どう考えてもガラスに打ち付けられてペシャンコになるだけだと思う。

[125: 匿名]

人間でガラスは割れんだろうね。床を滑る重量家具や家電が割る。窓に腰壁がないのが仇となるかもしれない。

[126: 匿名]

・コンクリは突破らないだろうけどガラスはどうなんでしょう？
・誰もＤＷをベッドがつき破るとはいってません。リビングにソファや大型テレビ、テレビ台を置いてないのですか？
・朝日新聞では20階で揺れ幅3Mといってましたね。フローリングの上を家具が3M滑ったらたいがい何かにあたると思いますが？
・制震構造は長周期で被害を受けないと証明されてますか？証明されてるならリンク貼って下さい。

[127: 匿名]

昨日は、投資先のシリコンバレーのテクノロジー企業のCEOに接待してもらった。接待酒のまま寝るのも嫌なんで、品川モンドバーに久しぶりに寄ってみた。

銀座の老舗バーの支店だが、ポリシーは全然違うらしい。銀座はチームプレイ、品川は個性を生かす。スタンダードなカクテルを二杯飲んだが秀逸のでき。イケメンバーテンダーだが、腕も確か。

リキュールには、詳しいつもりだったが、色々教えてもらった。スコッチの樽で造るジンがあるとは。

一流のカクテルを楽しみ、とても良い酔いに浸りつつ帰宅するが、居酒屋街を歩くのも無粋だし、ワンメータの距離をタクシーに乗るのも、申し訳ない。こういう時こそ、予約無しに迎えに来てくれる、シャトルバス。カクテルの余韻を楽しみつつ、スムーズに帰宅した。

さて、今日もシャトルバスに送ってもらい、パートナーと夜の逢瀬を楽しむとしよう。(^^)／▽☆▽＼(^^)

[128: 匿名]

ここのガラスは割れないよ。なぜなら、強化ガラスの上に、一枚ガラスじゃなくて、ダイレクトウィンドウがいくつかに分かれている。

[129: 匿名さん]

ガラスなんて一点に強い力が掛かったら簡単に割れるもんだよ。

[130: 匿名]

＞130
試しにカナヅチのとがってる方でガラスを殴ってみるとか。
割れそうな気がするね…

[131: 匿名さん]

127は頑張って打ち込んでるのにスルーされて可哀相。俺は一応読んでるからな。

[132: 匿名さん]

127はツイッターだよ。あほくさ。

[133: 匿名]

しかし、こんなに豪華な企画は土地の安い場所だから出来たんだろうね。高層建てればレインボーブリッジが見えることや、品川駅まで歩いても行けることは土地の価格には織り込まれていなかっただろうから。こんなに広い共用部を作ったら、普通、専有部の値段が高くなっちゃう。ここの、リゾートホテルのような広大なロビーや340平米もあるラウンジは、本当に素晴らしいと思うよ。ラウンジからの眺望は綺麗で一瞬息を飲んだ。隣に緑が豊富で噴水のあるような、大きな公園も出来るしね。ここの分譲当時は芝浦や豊洲と販売競争だったけど、ここを選択した人は満足度が高いだろうね。

[135: 匿名]

>>127
みたいなのは、ちょっとしゃくにさわるけど、住んでみたらどうなるか、イメージしやすいね。

[137: 匿名]

＞134
割れたら問題無いんじゃない。

[139: 匿名]

ここって床まで窓なの？

[140: 匿名さん]

>>127
オオバカナル

[141: 匿名さん]

品川モンドバーのはげは確かに優秀

[142: 匿名]

＞133
俺は読んでやってるからな、スルーされてもへこたれるんじゃねーぞ。

[143: 匿名さん]

窓だっつうの

[144: 匿名さん]

１２７≒１３５
銀座と品川のモンドバーはまったくの別物
駅ビルの低レベルのバーの話しがプラスになると思っている
しょぼい住民の哀愁を感じる

[145: 匿名さん]

別物と書くと営業妨害で訴えるぞ。れっきとした支店だっつうの

[146: 匿名さん]

http://gourmet.livedoor.com/restaurant/13473/
ほれ。品川店と描いてあるだに

[147: 匿名さん]

144は芝浦君だろうが、たまには品川駅に降りて現実を見ろよ。事実無根の書き込みしてるから自分の
部屋も売れないんだよ

[148: 匿名さん]

銀座のモンドバーに行けば別物とわかる。
大衆向け、よくいえばカジュアルな品川店、新幹線の時間つぶしぐらいにはちょうどいいレベル
銀座と比べるものではない

[149: 匿名さん]

品川は飲食店のレベルは相当低くて、大森にも負けてるな

[150: 匿名さん]

これからの将来性が有るって事。

[152: 匿名さん]

飲食店。。。五反田以下

[154: 匿名]

結局ＤＷの安全性はグレーゾーンかよ。

[155: 匿名さん]

歩くと品川駅のお店まで２０分じゃ着かないからね

[157: 匿名さん]

おっと、物件からの眺望写真が削除されたぞ。
これはイカンね。

[158: 匿名さん]

>>133
＞しかし、こんなに豪華な企画は土地の安い場所だから出来たんだろうね。高層建てればレインボーブ＞リッジが見えることや、品川駅まで歩いても行けることは土地の価格には織り込まれていなかっただ＞ろうから。こんなに広い共用部を作ったら、普通、専有部の値段が高くなっちゃう。

単に嫌悪施設に囲まれてる生活空間としてありえない立地だから、○○な客を釣るための毛ばりだよ、毛ばりｗ

そんなのに釣られて買っちゃうとはね・・・

しかも、ＤＷは大地震時に凶器と化す。一体、何人がガラスをぶちやぶって落下するんだろう？
想像しただけで恐ろしいよ。
眺望は生命を犠牲にしてまで得るものではないね。しかもショボイ眺望だし。

[159: 匿名]

ていうか田町の駅中とか駅ビルって涙がでるぐらいショボイよな。
ハンバーガーショップとしけたイギリス居酒屋と
パンが食えるスペースとか・・・


品川がどうとか１００００年早いわい（笑）

[160: 匿名]

今日知り合いの家に遊びに行ったけど、なんだありゃ？
ありゃプールじゃなくて風呂みたいだな。風呂の横に泡のでるちっちゃい風呂がもう一個あったよ。
それとあそこの運河はかなり水質悪いんじゃないの？爽快な風ねー？？？
お台場近辺の方がまだ大分水が綺麗な気がするけどね。
景色は高層階だけにまあまあだったかな。目の前の倉庫群も夜になると見えないし。
知り合いに値段の割に大したことねーなって突っ込んだら、
周りに普通の店が無いお前の家よりましって返されたけど、
靴やとあのスーパーがあってもねー。
中古の買いたたき投資ならあるけど、新築や居住用は無しかな。

[161: 匿名さん]

窓が割れたらダイレクトに地上へ落下てのは、かなりの恐怖感だね。
安全性は確保されてんのかね？

[162: 匿名さん]

トップの写真が何故か削除されてしまったので
これならネガもポジも納得だろう。

それにしても、何故、物件からの眺望画像が削除されたのだろうか？

[163: 匿名]

あたりまえだろ、管理人さんも時差だけで、間違って
ネガスレの方を残してしまったけど、後から
悪意に満ちた写真に気づいて削除したんだよ。
あの写真がスレッド写真から削除されれば
ネガスレの意味も無意味なものとなった
ざまあ（笑）

[164: 匿名さん]

まあ、あのプールは２０メートルだし、レーン数考えても子供とお年寄りのリハビリぐらいにしか使えない
泳ぐプールじゃないし、リラクゼーション用かな
マンション内にあるだけいいかな

[165: 匿名]

物件と関連がないって理由なら住民写真愛好会が連投する天王洲の写真の方がはるかに関連ないんだけどな。

まあ泣く子も黙る管理人様だしここのポジさんには頭上がらないしな。

アクセス数命！

[168: 匿名]

160はあらゆる意味で人間として終わってんな

[169: 匿名さん]

夜景だけ載せていたほうが印象がいいかも？

日中の光景は、完全なイメージダウン。

[170: 匿名]

>>162
>>166
いつの大昔の写真貼ってるんだよタコｗ
おまえ何年も前からストーキング盗撮してるんだな
気持ち悪い。

[172: 匿名]

大昔？このマンション写ってるじゃん。