WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: 匿名さん]

ホントだ、風上のＷＣＴが一番風が抜けるって事だね。

[723: 匿名]

普段は、マンション内のジム、プールでトレーニングしているが、休日や、珍しく早く帰れた平日には、歩いて6〜7分のところにあるセントラルスポーツに行く。

ここは天王洲アイル駅隣接高層ビルの24〜26階にあり、マシンがマンション内のジムより充実しているし、フリーウェイトもあるので、普段よりも色々なトレーニングができる。

それより、特筆すべきは26階のプールエリアにあるジャグジー。2つあって、一つは屋外のバルコニーにある。26階からの夜景を望みながら、リラックスできる。

この季節、マンション内のプールもガラスの一部が開けはなたれて、開放感味わえるが、時間あるときの気分転換に、セントラルスポーツはお薦めです。

[725: 匿名]

毎日暑い日が続きますが、こういう季節、シャトルがあって本当に良かったと痛感します。

冷暖房が効いていて、基本、住民・関係者だけなので、安心だし。
炎天下だと駅まで10分でも歩くとか思うと気が遠くなりそう…

[727: 匿名さん]

シャトルバスに乗るのに風通しの悪い中庭を歩いて3分。
マンション側では、バスが来るのを待って（時間通りじゃないから）5分。
混雑した道を通って駅まで5分？（乗ったことないから知らん）
バス停から人ごみの通路を歩いて改札まで３分。
改札通っても、歩きにくい品川駅からホームまで2分。
帰りも同じ。（乗り場に行くのも信号を渡らにゃならん）

特に羨ましく感じられないんだが、何か勘違いしてる？

あと、ここのトイレってタンクレスじゃないのね。
ちょっと驚きました。（プレミアム仕様は別なんですか？）

[728: 匿名さん]

マンコミュ見てると２３区で一番
危ない住民が多く住んでいるマンションだけど

[729: 匿名さん]

たしかに。

[730: 匿名さん]

大正解！

[731: 匿名]

隣の公園の整備進んでいますね。
結構な広さの公園だし、自分の家の前の公園が整備されるのは、初めての経験なので、ワクワクしています。

なんか税金で整備してもらうの悪いなぁ。

今までは、レインボーブリッジと東京タワーの夜景を楽しんでいましたが、公園が完成した時の昼の景色も、今から楽しみだな。

[732: 匿名さん]

ここは住宅設備の仕様が古いし、トイレもだけど
洗面、浴室、キッチンも低仕様

共用設備も見かけだけでレーン数もなく２０メートルしかないプールに
最近ではまず見ない小型車しか停められない駐車場
バブルにありがちなハリボテ手抜き物件と評価されるのもわかる

[733: 匿名さん]

シャトルバスに乗るのに歩いて3分⇒正解
マンション側では、バスが来るのを待って（時間通りじゃないから）5分⇒不正解、時間通りに来ます。せいぜい待ち時間１分
混雑した道を通って駅まで5分？（乗ったことないから知らん）⇒不正解。７分かかります
バス停から人ごみの通路を歩いて改札まで３分⇒正解約３分です
改札通っても、歩きにくい品川駅からホームまで2分。 ⇒不正解中央改札からホームまで１分もかかりません

よって、ドアからホームまで１４-１５分が実際です。

[734: 匿名さん]

あのバスは駅からはなれているから
３分で改札までは歩いて行けません

不正解！！！

[735: 匿名さん]

はなれてるってどこのこと？

[736: 匿名]

734の勘違い妄想っぷりは

人間失格！

[737: 匿名さん]

「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」策定に際し東京都に寄せられた皆様のご意見


｢ご意見｣
港南4 丁目のマンション（WCT（ワールドシティタワーズ））居住者向けのシャトルバスの
乗り場を品川駅港南口に近接に設置してほしい。

｢都の回答｣
シャトルバスの乗降場所については、運行者であるWCT にお尋ねください。

[738: 匿名]

山手線で急病人が出たようです。これだけ暑いので、熱中症になっても不思議ではありません。

炎天下駅まで歩くのは疲れます。
友人も多く住んでるアイランドだと、歩くしかないのかなぁ。ちょっと心配。

幸い冷房の効いたシャトルだと、座って行けるし、多少楽ですが。
水分を十分とって気をつけて下さいね

[739: 物件比較中さん]

>>732
中古で、ワールドシティータワーズと芝浦アイランド、ザトーキョータワーズを深く検討中です

水周りについては、ワールドシティタワーズはそれほど仕様が低いとは感じませんでした。キッチン
に浄水器の蛇口が別にあるし、レンジフードもシルバーでおしゃれな感じがしました。
ザトーキョータワーズはワールドシティタワーズと同レベル。キッチンで最悪は芝浦のケープでした。
キッチン収納も含めて全て安い賃貸仕様。同じ高い金出すならあれは欲しくありません。

ワールドシティのプールは２０ｍでしたが、プールとジムがマンション内にあるというのは立派、
見学したときも泳いでいる人やトレーニングしている人がいて羨ましいなあと感じました。
ザトーキョーは、２５mプールで一番立派です。ただ、別棟になりますし、賃貸部分にあるので
賃貸居住者と共用というのがちょっとネック。芝浦はジムもプールもありません。ちかくにNAS
Wellness&Spaがありますが、年会費と月会費を考えると、私の利用頻度からして、ワールドシティ
のジムでも十分という感じがしてます。

しかし問題は駐車場です。あまり小規模のマンションではなく、ある程度大規模のマンションを
見ているんですけど、駐車場については、芝浦アイランド全部、ザトーキョータワーズは満車で
近隣の駐車場も満車と聞いてあきらめました。ワールドシティは国産車なら大抵とめられますから
うちはハイブリッドクラウンなので問題ありません。

なので、最終的にワールドシティにしようかなと思い始めています。ただ、リビングの広い２LDK
希望なんですが、いま出てないんですよねえ。なかなか、めぐり合わせは難しいです。

[740: 匿名さん]

>>731
確かに楽しみですが、既にこの掲示板を常宿としている写真マニアの居住者が、公園側から
北向きDW住戸の室内が確認できる写真を外部に晒すという失態を演じています。景色を撮影
にくる人も増えるでしょう。

それほど利用者が増加するとは予想していませんが、周辺管理には一層気をつかって頂きたい。