WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[606: 匿名さん]

まあ、あれだな。いかに、事実無根の煽り投稿しかしていないか、白日の下に晒されたわけだ。
必死に「草木一本生えていないなんて、そんな事書いていないもん！」だってｗ
散々無いこと無いこと書きまくっといて、よう言うわｗｗｗ

[610: 匿名さん]

まあネガにそういう書き込みがあるのはその通りだが、
、ポジの歪曲と嘘も同じくらい多いぞ。

ネガという仮想一人物を作り上げる妄想もあるけど。

[612: 匿名さん]

最新版、さっき行われた港南町内会の花火大会。ネガに言われる前に言っとくけど、
東京湾華火に比べりゃ、ショボイねｗ　同じ、スミフのシティタワー品川住民と
一緒に２０分間楽しみました。しかし、町内会の花火と言っても、さすが金あるね。

[614: 匿名さん]

いいや、写真としては、こちらの方がいいんじゃない。
ボケが少ないし。

でも、前にも言ったけど、CCD掃除しようよ。

[638: 匿名]

>>612
共用施設からの撮影ですか？面白い構図ですね。

[643: 匿名さん]

というわけで、クルーザー桟橋から海に出かけるのも楽しいですし、こんな面白いマンションはなかなか無いです。あまりに特色のあるマンションなので、注目度が高いがために時々頭の変な人も出没しますけどお気になさらずに。

[644: 匿名]

確かに、クルーザーは最高でした！

[645: 匿名さん]

青い運河と青い空に映える青いマンション。リゾート感もあってとっても快適な生活がおくれます。

[646: 匿名さん]

リビングからビール片手に東京湾華火眺めるのは最高ですよ。

[647: 匿名さん]

さて、ＤＷの安全性に対する疑問という、住民自身も漠然として感じてる不安要素がクローズアップされて、痛いところを突かれたパニクり住民が、また使いまわし写真の大量投稿という○○の一つ覚え作戦に出たね。

反論できなくなると、問題レスを上げて見えなくするという幼稚な常套手段だなｗ

で、ポジ住民、高輪台駅まで25分で歩けた？
歩けないとかなりヤバイことになるよｗ

晴海トリトンから銀座４交差点までは、ヤフーの表示どおり普通に歩いて25分で到達できたよ。
分速度88メートルなんて時速5.28キロだから普通の早さだし、早歩きなら時速6キロも可能だね。
おっと、DW体当たりのバーコドジジイじゃ無理かなｗ

でも、ポジ住民が同等の距離だと主張する高輪台駅まで25分で歩けないと晴海以下の立地だと証明されちゃうぜｗ

まあ、多分、ＷＣＴからだと品川駅のホームに到達するのがやっとだろうけどねｗ

[648: 匿名さん]

今日もここで夜間のロケやってました。何のドラマか知りませんが、夏の恋は虹色に輝くのロケは最近マンションの周りで頻繁に行われてますね。

[651: 匿名さん]

>>647
意味不明？？？

[653: 匿名さん]

有明の某オダジョー物件のスレによると有明からは銀座まで45分で歩けるらしい。
因みにＷＣＴから銀座４丁目交差点まで何分かかるかヤフーで調べたら・・・

　　　　5.4キロで1時間4分だって！！

な～～んだ、晴海はおろか有明よりも僻地じゃんｗｗ


＞きょうの「スカイフェスティバル」行って来ました。
小さな子どもたちも集まってきて、ファミリーライクなこぢんまりした「祭り」で、好感が持てました。
私は、この際だからと、銀座から当地まで歩いてどの位掛かるか調べてみましたが、行きも帰りも45分程度でした。
（少し曇っていたので熱中症にならずに助かった！）

[654: 匿名さん]

＞ポジ住民が同等の距離だと主張する高輪台駅まで25分で歩けないと晴海以下の立地だと証明されちゃうぜｗ


何を主張しているのか全く理解不能...単なるアンポンタンですかね。

[656: 匿名さん]

なるほど、ここは有明以下だったんですね～。

確かに有明は臨海副都心で、一方ここは嫌悪施設銀座だらか当然と言えば当然か～。

[657: 匿名さん]

>>653
有明テニスの森から銀座まで４５分かけて歩いてね、良かったねーたった４５分で歩けてｗｗ

[660: 匿名さん]

自分の生活にほとんど関係ない銀座を基点にものを考える。。。晴海、豊洲の特徴。。。デベに洗脳。。。

[661: 匿名さん]

高輪台まで２５分で歩けないと何なのか、さっぱりわからん。何故高輪台？なぜ２５分？
何の意味もないと思うが、何を言いたいんだ？

[662: 匿名さん]

>>654
何をしらばっくれてんだかｗ

>>475
＞◎本日のまとめ

＞必死なネガくんは
＞「ＷＣＴと品川駅って晴海と銀座より遠いよね 」と自信満々に主張しましたとさ。

＞ちなみにＷＣＴと品川駅は975m　　晴海と銀座4は2.2km
＞2.2kmとはWCTから品川駅を通り過ぎてはるか高輪台駅付近まで到達する距離です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[663: 匿名さん]

これだけ周りに空間があって、サウスゲート計画でも風の道の確保に沿って建てられているのに
風を止められるのか？

＞海からの風をせき止めているのは事実だね。良く調べてごらん。

調べたがソースは発見できなかった。

[667: 匿名さん]

うん？何回読んでもさっぱり分からない。


＞必死なネガくんは
＞「ＷＣＴと品川駅って晴海と銀座より遠いよね 」と自信満々に主張しましたとさ。

ふむふむ。なるほどお。。。

＞ちなみにＷＣＴと品川駅は975m　　晴海と銀座4は2.2km
＞2.2kmとはWCTから品川駅を通り過ぎてはるか高輪台駅付近まで到達する距離です。

うん、そうだろうなあ。。。 ポジの言っている事が正しい。ＷＣＴと品川駅って晴海と銀座より遠いわけがないなあ。

それで、なぜにWCT住民が必死に高輪台まで２５分で行かなきゃならんのかがわからん。


＞ポジ住民、今頃は、必死に銀座４交差点まで45分で行こうと走ってるのかな？
＞できないと有明以下が立証されちゃうもんね～ｗｗ

なんで銀座まで４５分で歩いていけないと有明以下なんだ？？？？？？？ それと何で銀座が基準？？？？
そこが分からないのだ。

整理しよう。

疑問１：なぜ、高輪台まで歩いて２５分で行かないと晴海以下？？高輪台が基点として晴海は２５分でいけるの？

疑問２：銀座４丁目まで歩いて４５分でいけないと、なぜ有明以下？

この人、単なる低脳ニートですか？

[668: 匿名]

>>658
>また使いまわし写真連投で･･･

今日は>>612で新作披露しましたよ。

ここに写真の投稿を始めて彼此一年以上経ちます。過去には共用設備スレや眺望スレ、最近では花火スレに投稿してます。

後はスミフ公式blogやwikipediaにも投稿してます。楽しんで下さい。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[669: 匿名さん]

たしかに、高輪台駅までWCTから、仮に歩くと２．１～２．２ｋｍ位だ。晴海から銀座もそのくらいだ。
それで、WCTから高輪台まで２５分で歩けないと何が証明できないのかがわからんな。

[670: 匿名]

ジムに行くと、結構常連さんに出会います。

みんな、やはり良く鍛えているだけあってスタイルが良い人が多いですね。男女ともモデルみたいな方達がいらっしゃいます。

先日、大江戸温泉的な所に行ってビックリしたんですが、90%の方は、何であのスタイルで平気なんだろうと言うゆるんだ方達です。
ここには、そういう人は皆無ですね。やはり24時間オープンで、上半身も下半身も鍛えられるのが、大きいんだと思います。

外のジムだと、いくら施設が優れていても、わざわざバックにジム用品入れて、行って着替えて、とか面倒ですよね。おまけに23時に閉まったり、月曜休みだったりする。意味ないですよね。

先日、ジムの支払いができず、あれ？と思ったのですか、実は前日も行っていて、それから24時間経ってなかったみたい。一回100円じゃなくて、24時間100円なんですよね。実質1回50円？？このレベルのマンションに住む方で、こんなコスト気にする人いないですが、只みたいなもの。

気軽に行けて、全身鍛える、こういうライフスタイルが楽しめるのが、このマンションならでは、だと思います。

[672: 匿名さん]

ＷＣＴは施設の充実度も高いからね。

大規模マンションに入居した人へのアンケートによる

「これは使える！共用施設ベスト１０」
１位　　敷地内公園
２位　　フロントサービス
３位　　キッズルーム
４位　　洗車スペース
５位　　ロビーラウンジ
６位　　パーティルーム
７位　　集会室
８位　　ゲストルーム（住宅情報ナビHPより)

「実は欲しかった！こんな施設ベスト１０」
１位　　体育館・スポーツジム
２位　　温泉・大浴場
３位　　コンビニ・ミニショップ
４位　　屋上・展望ルーム
５位　　プール
６位　　スタディールーム(住宅情報ナビHPより)

温泉以外全部あるね。。

[673: 匿名さん]

>>670
私は一番嬉しいのはジムに大画面テレビが置いてあることです。自転車こぎながらテレビ見てると
あっという間に結構、運動できてます。

[674: 匿名さん]

>>667

まず、疑問１について
１）晴海から銀座は2.2キロ
２）ポジ住民は25分で歩けるはずがないと強弁
３）実際には、ヤフーの表示どおり25分で歩けた
４）一方で、ポジ住民はＷＣＴから高輪台駅まで2.2キロだと主張
５）ネガレスはＷＣＴから25分だとせいぜい品川駅ホームまでと主張（ネガレスの主張は、元々、晴海の住民が歩いて銀座に到達する時間で、ＷＣＴ住民は品川駅のホームまでしか行けないという内容）
６）よってポジ住民は高輪台駅まで25分で歩けないとネガレスを論破できない。

疑問２について
銀座までの距離感が都心度を語る上での重要なメルクマールとなるからだねｗ
この観点から論考すると有明以下と言わざるを得ないという意味。

わかったかなｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[675: 匿名さん]

昼間の眺望はダメという書き込みがあったけどね、そりゃマンション住人で無い人は、地上から
対岸の倉庫を眺めるのが精一杯だからねえ。そこからマンションに入ってエレベーターで
２５階くらいあがるとね、景色はこうなるんだよ。ちなみに倉庫は５階建てくらいの高さ。
水平目線の先にこの景色があって、向こう１００ｍの５階建てが気になると思う？

[676: 匿名さん]

早く完成して欲しいですね。桜並木のボードウオーク。

[677: 匿名]

確かに、ニュース番組とかみながら、鍛えていると一石二鳥ですね。頭も体も。

[678: 匿名さん]

結局、結論としては次のとおりで間違いないようだねｗ

１）晴海トリトンから銀座4丁目までは実際に歩いて25分で行ける。
２）ＷＣＴからだと25分歩いても、せいぜい品川駅のホームしか行けない。
３）ＷＣＴから高輪台駅までは2.2キロだそうだが25分では到底到達できない。
４）ＷＴＣの立地は晴海よりも僻地

５）有明から銀座4丁目交差点までは45分で歩ける人がいるらしい。
６）ＷＣＴから同じ場所まではあるくと1時間4分かかるようだ。
７）銀座から距離感という観点からするとＷＣＴは有明以下

以上の厳然たる事実に反論できるかなｗ
また、使いまわし写真の連投で逃げるかなｗｗ

[679: 匿名]

検討者の方と、住民の方、根拠のないネガは無視＆スルーでお願いします。

相手すると喜んじゃうし、掲示板無駄遣いなんで。

[680: 匿名]

>>675
これは去年の5月に「 眺望が一番よいのはどこ？ part12」に投稿したのが最初です。著作権は手放しませんがポジさんの使い回しは容認してます。

この時はうっかり部屋の向きと大まかな階数を披露してしまいました。

[682: 匿名さん]

＞＞674

疑問１について
＞１）晴海から銀座は2.2キロ
＞２）ポジ住民は25分で歩けるはずがないと強弁
＞３）実際には、ヤフーの表示どおり25分で歩けた
＞４）一方で、ポジ住民はＷＣＴから高輪台駅まで2.2キロだと主張
＞５）ネガレスはＷＣＴから25分だとせいぜい品川駅ホームまでと主張（ネガレスの主張は、元々、晴海の住民が歩いて銀座に到達する時間で、ＷＣＴ住民は品川駅のホームまでしか行けないという内容）
＞６）よってポジ住民は高輪台駅まで25分で歩けないとネガレスを論破できない。

１）から４）までは良いとして、５）と６）に論理の飛躍があるね。

＞５）ネガレスはＷＣＴから25分だとせいぜい品川駅ホームまでと主張

ふむふむ

＞ネガレスの主張は、元々、晴海の住民が歩いて銀座に到達する時間で、
ＷＣＴ住民は品川駅のホームまでしか行けないという内容

なるほど。

＞６）よってポジ住民は高輪台駅まで25分で歩けないとネガレスを論破
できない。

ここは全くロジックが通っていなくて変。1150ｍ先の品川駅まで２５分
かから無いことを証明するために、なんで2200ｍ先の高輪台まで２５分
でいけないと証明できないのか？これはおかしな主張だね。

疑問２について

＞銀座までの距離感が都心度を語る上での重要なメルクマールとなるからだねｗこの観点から論考すると有明以下と言わざるを得ないという意味。

これは最初の前提から変。銀座までの距離感が都心度を語る上での重要なメルクマールという、社会通念上の普遍的な認識はない。もしもそうなら、月島は赤坂や六本木、霞ヶ関より都心ということになる。

あなたのような馬鹿を相手にして損した。

[683: 匿名さん]

>>682
確かにそうだ。２つ先の駅に２０分でいけると主張した人が１つ目の駅まで２０分かかったら、
これは主張が明らかに間違いだが、２つ先の駅に２０分でいけると主張した人が３つ先の
駅まで３０分でいけなかったからと言って、最初の主張が間違っていたということにはならない。

って、書いても、頭がこんがらがって分からないかなあ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[684: 匿名]

DWの件ですが、>>274のオリジナルが>>245の写真同様WCTのWikiに投稿しています。

オリジナルの方は北向き住戸の方の居室が確認できる程大きな画像ですので、DWのイメージ造りに役立つかと思います。

[685: 匿名さん]

>>682

１）ポジ住民は、晴海から銀座までの距離とＷＣＴから高輪台駅までの距離が同じだと繰り返し主張。
２）晴海から銀座までは25分であるけた。
３）仮に両者の歩行環境が同一であると仮定すれば高輪台駅へも25分で歩けるはず。
４）しかし、実際は高輪台までの歩行環境は厳しいものがあり、とても25分では到達できない。
５）物理的な距離は必ずしも時間的な距離感とは違うことが改めて確認され、ネガレスの主張するＷＣＴ→品川ホーム25分が俄然信憑性が高くなる。

６）銀座からの距離と言う観点からすれば、実際の距離を計測していないので何ともいえないが、実際に距離が短いとすれば月島は赤坂や六本木、霞ヶ関より都心ということになるねｗ（当たり前の話じゃん）

理解できたかなｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[687: 匿名さん]

>>684
Wikiにも投稿されている２４５の写真って北向きなの？？東向きじゃなくて？
居室が確認できるって、大体の位置は分かっても特定は無理でしょ。たぶん、
２４５は２６階の共用部（スカイラウンジかゲストルームかパーティールーム）
からの撮影と思うよ。

[688: 匿名さん]

もう少し補足しておいてあげようｗ

そもそも、ここのポジ住民は愚かにも物理的距離＝時間的な距離と錯覚し（歪曲し？）、歩行時間による晴海から銀座までの距離感がＷＣＴから品川駅ホームまでの距離感とほぼ等しいとするネガレスの主張を理解することができず、異を唱えてきたわけｗ

で、ポジ住民の飽くまで物理的距離至上主義に従えば、物理的距離が同値である高輪台駅まで25分で歩けないと、「晴海から銀座までの距離とＷＣＴから品川駅ホームまでの時間距離がほぼ同値である」という命題を反証できないことになっちゃうんだよねｗ

つまり、物理的距離≠時間的距離という、極めて当たり前な主張を是認せざるを得なくなるというわけ。

ちょっと難しいかなｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[689: 匿名]

暑いですね、こんなとき、外廊下とか、シャトル無くて歩くしかないマンション大変だよね。

このマンションで良かった！

[690: 匿名さん]

>>685
理解不能。。。

１）ポジ住民は、晴海から銀座までの距離とＷＣＴから高輪台駅までの距離が同じだと繰り返し主張。

晴海から銀座2.2ｋｍ

[691: 匿名さん]

WCTから高輪台２．１ｋｍ　まあこれは誤差。同じ距離ということでよいだろう。

[692: 匿名さん]

２）晴海から銀座までは25分であるけた。
３）仮に両者の歩行環境が同一であると仮定すれば高輪台駅へも25分で歩けるはず。
４）しかし、実際は高輪台までの歩行環境は厳しいものがあり、とても25分では到達できない。


たしかに、同じ距離であっても、ほぼ平坦な銀座から晴海と、高輪口から高輪台まで台と
いうだけあって坂を上らなきゃならないので、同じ時間では無理だろう。

[693: 匿名さん]

ネガレス、すげー論理的だな。

ポジ住民は、主張している「物理的距離＝時間的距離」説を証明するために、高輪台駅まで25分で歩く必要があるということだね。

[694: 匿名]

>>687
>>245は東向き2◯階の居室からです。
>>274がマンションを北側(親水公園)から撮影したものです。

>居室が確認できるって、大体の位置は分かっても特定は無理でしょ

撮影側の部屋を特定する話じゃなくてダイレクトウィンドウの居室がどんな感じかが写真でわかるという意味です。

[695: 匿名さん]

５）物理的な距離は必ずしも時間的な距離感とは違うことが改めて確認され、ネガレスの主張するＷＣＴ→品川ホーム25分が俄然信憑性が高くなる。

だから、ここに論理の飛躍があるんだって。高輪台まで２５分でいけないことが、イコール品川駅まで
２５分かかることにはならない。全く信憑性は高まっていないじゃん。

[696: 匿名]

ちなみにフル解像度のまま掲載してしまったのは北側住民さんの事を考えるとちょっとまずかったかな〜

[697: 匿名さん]

このネガのひと、WCTを基点として高輪台は品川駅より近いと思っているのかな？
全くロジックが破綻している。

[698: 匿名]

僕は港南を含む埋立地が、必ずしも好きではないし、ここのマンションは、品川駅から滅法遠いとも思う。でも、同じネガから見ても、688の一連の理屈は、頭の悪さを晒しているだけだと思う。何より品がない。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[699: 匿名さん]

＞ポジ住民は、主張している「物理的距離＝時間的距離」説

そんな事を誰も主張していないがな。ポジが主張したのは晴海から銀座まで２．２ｋｍ、
ＷＣＴから高輪台駅までも同じ２．２ｋｍというだけだ。

[700: 匿名さん]

>>692
良い点に気づいたねｗ
だいぶ解ってきたじゃないか。

正に、そのとおりで、地図上の水平距離は必ずしも時間的な距離を意味しないという当然のことをポジ住民は理解できずにいたということだよｗ

時間距離に関しては、工程の傾斜度といった地理的要因だけではなく、人混みによる歩行環境の悪さ等も当然に影響する。こんな当たり前の事実すら理解できずに地図上の水平距離を唯一のメルクマールとして愚か極まりない言動を繰り返してきたのがポジ住民のレスだねｗｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[701: 匿名さん]

で、結局は銀座⇔晴海は２．２ｋｍ徒歩２５分で、品川⇔ＷＣＴは１．１ｋｍ徒歩１３分と
いうことだね。何を長々とやってんだか。。

[702: 匿名]

wとか入れる人の主張が正当であったことはない。検討者と住民の方、根拠の無いネガはスルーでお願いします。

[703: 匿名さん]

>>695

ポジ住民の強弁する「物理的距離＝時間的距離」説が、この事実により完全に論破されることにより、「ＷＣＴ→品川ホーム25分」の信憑性は確実に高まってるじゃんｗ

どこが「全く信憑性が高まっていない」のか説明できるかなｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[704: 匿名さん]

銀座⇔晴海２．２ｋｍ＝徒歩２５分、且つＷＣＴ⇔高輪台２．２ｋｍ≠２５分

イコール

品川⇔ＷＣＴの１．１ｋｍ＝２５分

なんだそうだ。何の証明にもなっていない。あったま悪。

[705: 匿名さん]

>>701

だから、ポジが主張する「物理的距離＝時間的距離」説は木っ端微塵に論破されちゃったから、「品川⇔ＷＣＴは１．１ｋｍ徒歩１３分」は全然証明されていないということだよｗｗ

これを証明するにはフィールドワークにもとづく実証研究でないと無理だね。机上の計算では如何ともしがたい。

そういう意味では、このスレでも何度も掲載されている第三者機関への取材を含めた実証分析は非常に説得力があるねｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】