WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[361: 匿名]

せめて腰丈くらいまで、コンクリの構造物があれば安全性も向上したのだろうが。

[362: 匿名さん]

家にとって一番重要な要素は“安全性”であるというのは衆目の一致する意見だね。

[363: 匿名さん]

>>358
>>359
どこに根拠があるの？

勝手な妄想でないなのなら、URLくらい示して欲しいな。

[364: 匿名]

↑住人ならロビーで5紙とってるんじゃないの？今週一週間分の朝日新聞読んでみろよ。
新聞とってないなら、図書館でも行けば。

[365: 匿名さん]

確か中越のときに、ヒルズでエレベーターのワイヤが切れてたね。

[366: 匿名]

>地面が見えるくらい建物が湾曲すれば

こんなこと書いた新聞があるのか？あるとすれば朝日か毎日だろうが、あいかわらず三流新聞だなあ。。。

[367: 匿名]

>>360
エコカーの時代だよ。クラウンサイズまで置けるらしいから、プリウスだから関係ないや。

[368: 匿名]

↑朝日新聞が書いてたね。
朝日、毎日を3流と言うなら、君の言う1流2流新聞ってなによ？

[369: 匿名さん]

安全性が確保されてないなら、買いたくないね～。

[370: 匿名]

>>360
適度に駐車場に常時空きがあるのは中古リセールの時も大きなメリットだと思うけど。中古検討者にとって駐車場がないから、買うのやめるケースは少なくないよね。

[371: 匿名]

ＤＷはエコ時代に逆行。

[372: 匿名]

ＤＷは安全？

[373: 匿名]

私も駐車場がアベイラブルなのが、ここの未入居物件を選んだ数多くの理由のうちの一つ。

[374: 匿名さん]

DWではエコを持ち出すのに駐車場だとエコを無視するダブルスタンダードなネガさんでした！！

[375: 匿名さん]

＞363
報知っ回答ならナイスなんだけどな。

[376: 匿名]

眺望眺望って言っても安全性と引き換えか・・・

[377: 匿名]

検討するなら、安全は最優先事項ですね。

[378: 匿名]

慶応の子がアロマクラシコで味をしめたらしく、またご飯に連れて行けと言って来た。もう誕生日終わっただろ、と言うと、じゃあ誕生日＋１ヶ月記念だと。

しょうがない、と苦笑しながら、品川　翁へ連れていった。いつもワインでは、大人としてはいまいち。長野の本店で修行した店主が品川に開いた、こぎれいな名店。
初めて行った時に感動したのは、店主自ら、蕎麦湯の湯飲みの使い方を丁寧に説明してくれたこと。ちょっと有名になると傲慢になる店も多いが、ここは今も謙虚に丁寧なサービスしてくれる。

夜の営業は水木金しかやっていない。当然予約して行った。彼女は蕎麦屋飲み初めてで、わー日本ぽい、と無邪気に喜んでくれた。
日本酒、つまみ、せいろ、全てパーフェクト。

こんな近くに名店があるとは、このマンション選ぶ時には考えてもみなかった。嬉しいボーナス。

もう少し飲みたい〜とか言っていたが、これ以上飲むと理性を失いそうだったので、丁重に品川駅にお送りし、タイミングよく迎えに来てくれたシャトルで帰途についた。

[379: 匿名]

ネガが単一とは限らんでしょ。あらゆる面でエココンシャスならここ含めてタワマン検討しないだろう。色んな切り口で見て当たり前。

[380: 匿名]

頭堅い人って文脈理解できないんだよね。思い込みが禿しいから。

[381: 匿名]

うちの本社が港南口に移転した時には社内で大反対の声が上がったが、最近は慣れたせいか余り聞かなくなったな。

[382: 匿名さん]

ＤＷには蓋をしろってか(笑)

[383: 匿名]

埋め立てタワマンの安全性には疑問を抱かないが、ＤＷの安全性については懐疑的。

[384: 匿名]

だから、こんなことをいくら延々と議論していても、ネガもポジも「かもしれない」としか言えないんだから、意味ないじゃん。

[385: 匿名]

通常物件は開口部に関しても安全と言い切れる。しかしながら、ＤＷは安全で無いとは言い切れないが、安全であるとも言い切れない。これは大きな差。いや安全性が第一である“家”という商品にとっては致命的な差と言っても過言ではないでしょう。

[386: 匿名]

せめて腰丈までコンクリの構造物があれば安全性も大きく向上すると思うのだが。

[387: 匿名]

駐車場があっても、安全性が保証されてないなら嫌だな。

[388: 匿名]

＞366

で？1流2流新聞って何よ？

[389: 匿名]

そんなに心配ならタワマンの角部屋は全滅。まずまずのブルームも、庶民用のグローブも。

[391: 匿名]

報知か？報知新聞なのか？近いし。

[392: 匿名]

＞389
タワマンの角部屋全滅は言い過ぎだろ。全てのタワマン回って角部屋がＤＷかどうか確認したのかよ？

[393: 匿名]

まともな検討対象のタワマン角部屋はバルコニー無し。ネガは早く引っ越しましょう！

[394: 匿名]

ベランダが無いってのと、足元までのＤＷじゃ安全性には大きな差があるよ。

[395: 匿名さん]

＞393
検討者なのにネガ扱いとは失礼ですね。

[397: 匿名]

暑い！
内廊下＆冷房シャトルじゃないと耐えられない！

外廊下＆狭い橋とか炎天下歩いてる島の方ご苦労様m(__)m

[398: 匿名さん]

DW使っているオフィスビルって結構あるけど、
あれも安全性に疑問有ということなら、
とっくに大騒ぎになってると思うが。

[399: 匿名さん]

人を乗せることも多いし、ゴルフにも行くので小さい車を買ったことがない。港南、芝浦、豊洲といろいろ築浅の中古をみたけど、ワールドシティタワーズが一番不便なのに駐車場が一番狭い。レクサスすら無理。というか他のシティタワーよりも狭い。無理やり多い台数を作るためにインチキをしたんだろうけど、空きだらけで完全に企画倒れだ。

[400: 匿名]

昨日ここの知り合いのうちに遊びに行ったけど、数十年後のリニアに期待する気持ちは良く判るわ。
この辺りはホント何も無いもん。港湾労働者用のうどん屋とラーメン屋はあるけど、むしろマンションだけが異質のまち。

[401: 匿名さん]

阪神・淡路大震災の時も、総ガラス・ウォールの神戸クリスタルタワーは、問題がまったくなく、比較的早く営業を再開していたらしい。

http://www.janjannews.jp/archives/2866266.html

>少なくとも本稿の発端となった「ガラスの雨が降った」というような報告はない。

[402: 匿名さん]

オフィスで足元までＤＷって見たことないねー。造りつけの収納や空調があったりするのが普通でしょ。

[403: 匿名さん]

>>400
>昨日ここの知り合いのうちに遊びに行ったけど
>うどん屋とラーメン屋はあるけど、むしろマンションだけが異質のまち。

よそのマンションと間違えているのか、大嘘つきか？

[404: 匿名]

＞401
頑張って調べたんだろうけど、阪神は直下型ね。

[405: 匿名]

ここ小さいプールがあるマンションでしょ？
車で行く途中にぽつんとうどんラーメンがあったと思うがね。
何処を通ったかは覚えて無いが、マンションの近くだったような。

[406: 匿名さん]

>>404
長周期の揺れは、WCTは制震構造なので、解決済みでは？

[407: 匿名]

慶応の子をどこに連れて行くか、店選び大好きな自分は色々考えた。

なんとかガイドのトップに来るような有名店でなく、気軽に行ける近くの美味い店にしよう
【理由】
1単なる後輩で口説くことは忘れた
2必死感でるし、誤解されても大人のマナーに反する
3大学生に、過度のサービスは教育上よろしくない

そういう観点では田町というのも、場所としてはアリだった。暇があると、すぐに図書館行くような才色兼備の子なんで。

でも、田町、行きたい店がない！思い浮かばない…安い居酒屋しかない。慶応と言うブランド大学あるのに食文化はどうなってるのか？

幸い、家のある品川には、気軽に行けるアロマクラシコも翁もある。シャトルなんで、必死感もゼロ。

このマンションにして、本当に良かった。

[409: 匿名]

>>399
>港南、芝浦、豊洲といろいろ築浅の中古をみたけど、ワールドシティタワーズが一番不便なのに駐車場が一番狭い。

港南、芝浦、豊洲で中古で駐車場大型空き有りの物件、回っただけ挙げて見な？

[410: 匿名さん]

>>405
昨日来て見たのなら、もう少ししっかりと覚えていそうなものだけれど？

それとも他所のマンションとお間違えだろう。

【一部テキストを削除しました。管理人】