WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[261: 匿名さん]

天王洲の写真なんかより、対岸の倉庫の写真の方が良いとかわけの分からない書き込み
がありましたが、最初のレスの関係ない倉庫の写真は私が削除依頼しました。

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】

ってなってて良かったです。

[262: 匿名さん]

＞リゾートホテルのような広大なロビー

という書き込みが時々ありますが、晴れた日は本当に運河の青とロビーの床に写った空の青が
綺麗ですよ。休日の朝の散歩のあとこのロビーでゆっくり新聞読んでいると安らぎます。

[264: 匿名さん]

なんだか、ちょっと海外に行っている間にこの写真有名になっちゃってた
みたいですね。実はこれ失敗作なんですが。感度上げすぎてザラザラした
絵になってますでしょ？またチャレンジします。

[265: 匿名さん]

論理的な反論に行き詰まると、いつも、このような重複写真の投稿で局面の打開を画策しますｗ
いつもの姑息な作戦ですね。

逆に言うと、写真を貼り始めたら、形勢が不利になって焦ってる証拠です。
超受けますねｗ

[266: 匿名]

>>261

本当だ！

＞【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】

わらった。
物件に関係ない写真貼るなよな　わかったか？ネガ

[267: 匿名さん]

>>263
244はポジなんですか？ネガなんですか？WCTから高輪台まで25分で歩けるかどうかと
マンションと何が関係有るのかわかりませんが、いずれにしても不完全な論理展開なので、
さっぱりわかりません　笑


私は東側の住民ではないんですけど、こういう写真見ると東側にすればよかったかなあ？
と思いますよね。考えてみれば水平線に上る初日の出を見る事も出来るんですよね。

[271: 匿名さん]

>芝浦港南は、本来なら海からの風があるので
>それほど汚染物質は滞留しないはず。

>高速や幹線道路から少し離れれば大丈夫。

>だが、壁のように風の通り道を塞いでいるWCTについては
>付近に汚染物質が滞留しているだろうね。

これって、周りに高い建物が何にも無いのに、風が抜けなさそうに見えるんですかね？？

[274: 匿名さん]

マンションの周りも結構緑が多いんですよ。もっとも、来年にはもっと緑豊かになりますが。
この写真貼ったら修正かけてるといわれましたが、何にも修正かけていません。

[277: 匿名さん]

ちなみに、WCT周辺は今後も色々な環境整備が予定されています。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[278: 匿名さん]

これは東側の２０階くらいの中層の一般的なリビングの雰囲気ですね。
レインボーブリッジもお台場も綺麗に見えます。

[279: 匿名さん]

私は、この写真をテンプレに使ってたんですけどねえ。今度からこれを
使ってくださいね。

[282: 匿名さん]

>>233

まあ、どちらでもいいんだけど、港南口を修正するなら、
マルエツ前の場所も違うよね。
WCTのマンション敷地からになってる。

[288: 匿名さん]

>>285
うーん。何でそうなるのかさっぱり分からないのは、たぶん俺だけじゃないと思うぞ。
いや、その主張が「晴海から銀座より、WCTから品川駅が遠い」という事にもとづいて
いるのなら「そのとおりだ！」とひざを叩く人は一人もいないだろうね。

だって、そもそも主張の根拠としたProofが、万に一つも正しくない誤認だから。
もう一度、ちゃんと張っておくからね。

穴が開くほどよく見て、自分の間違いに気づいたら寝てください。これが晴海から銀座。

約２２００ｍありますね。しかも、一番近いトリトン前からです。晴海のどこかの
マンションなら、もっとはるかに遠いですね。

[289: 匿名さん]

これが、WCTから港南口までです。改札までなら、これにプラス２２０ｍですね。

[290: 匿名さん]

>>287
じいさんのコピペとは、283のことですね？全くそのとおりですねえ。本当に、
よくレスのつかない自分のレスをわざわざコピペするもんだと思います。

[291: 匿名さん]

まあ、あとは私のとった花火の写真でも見てください。

[292: 匿名さん]

綺麗ですね。

[293: 匿名]

283を何回も読み直したが、ポジなのかネガなのかさえわからない、意味がさっぱりわからない私は幼稚園児？笑

[298: 匿名さん]

晴海は勝どき駅まで歩き、勝どき駅から大江戸線に乗っても
東京駅に行くまでが不便だからねぇ。

[299: 匿名さん]

駅すら無い晴海が都心とは思えんが、

港南の吉野家前と銀座の三越前で距離を比較する
事自体がナンセンスだな。

[301: 匿名さん]

そんな事主張して無いからわからんよ。

本人に聞いてくれ。

[304: 匿名さん]

ヤフー路線検索で
勝どき駅から東京駅まで乗換え２回で２３分。
勝どき駅から晴海の某マンションまで歩いて１１分。
トータル３４分。

ちなみに晴海からバス便もあるが、
ならばこちらもバス便で分数を出すだけ。バス本数が大違いだけど。

[306: 匿名さん]

>>305
WCTからは歩きだけにしてるのに、
歩く時間と乗車時間をミックスして、
グローヴから品川駅を近い様に見せてるのがいいね。

[308: 匿名さん]

ローカル駅の田町じゃどうしようもないこと理解してて
天下の品川駅に頼るしかないところがいいね。

[309: 匿名]

で結局ＤＷの安全性って証明されてないわけね。徒歩何分とか飽きたから、今度はＤＷについて議論してくれ。

[310: 匿名さん]

徒歩何分では完全敗北したんで、今度はまたＤＷにもどるそうですよ。ニヤニヤｗ

[311: 匿名]

徒歩何分＝完敗でＯＫ。よってネタ終了。
ＤＷについての議論ヨロシク。

[313: 匿名]

ＤＷが割れて飛び散る危険性は論外。長周期地震により、リビングの家具がＤＷを突き抜けて落下する危険性についての議論をヨロシク。

[314: 匿名さん]

>>313
強化ガラス＆複層ガラス＆フィルムコート＆柱もあるので強度は相当なものと
思うが、素人同士で議論してもしょうがない。科学的根拠が誰にも出せないのだから。
住友不動産かガラスメーカーに問い合わせてくれ。

[316: 匿名さん]

しばし、天王洲の風景で癒されてください。

[317: 匿名さん]

青い空と一体化して綺麗なマンションです。

[318: 匿名さん]

運河には小型のクルーザーや屋形船も通ります。

[319: 匿名]

＞315
そりゃあなたの主観でしょ？

[321: 匿名さん]

TYはすっかり有名になりました

[322: 匿名]

＞320
論じられないなら書き込むなよ。

[323: 匿名さん]

運河沿いのボードウオークは散歩に最適

[324: 匿名さん]

地震の時に空からものが降ってくるマンションは嫌だな。子供も外で遊ばせられないし、周りを歩くのも怖いよ。

[325: 匿名]

写真君はＤＷのネタには触れたくないみたいだね。

[326: 匿名さん]

写真ばっかりだと怒られそうなので、管理費ランキング安さランキングはっときます。

[327: 匿名さん]

屋内から撮ったＤＷの写真載せれば検討の役に立つんじゃない？どの程度汚れるのかの目安にもなるし。

[328: 匿名]

ＤＷの強度は立証されてないでしょ。

[329: 匿名さん]

>>325
触れたくないんじゃなくて議論してもしょうがないとおもってるんじゃね？
結論出しようがないだろ。


ガラスが割れるに決まっている、、、、、、、、、、、

いや割れないに決まっている、、、、、、、、、、、、



なんて、どちらも証拠出せないまま延々とやるの？

それに、やるなら大崎とか豊洲でやった方が参加者多くて議論が盛り上がると思うぜ。

[330: 匿名さん]

>>327
DWは汚れないよ。嘘だと思うなら大崎や豊洲の板でも聞いてみ。

[331: 匿名]

水族館みたいに分厚いガラスを使えば強度は確保出来るけど、予算と重さの関係上無理だから、手頃な厚さのガラスを使うんだよ。強度を完璧にするよりも工賃を重視ってのが当たり前。

[332: 匿名さん]

誰も汚いとは言ってないだろ(笑)汚れてないなら、その写真載せりゃ検討者の役に立つんじゃねーの？
ついでにＤＷのはめ込み具合とかをアップしてもらえませんかね？

[334: 匿名]

アップには画像編集の時間が必要ですね。

[335: 匿名さん]

晴海から銀座までより、WCTから品川駅の方が遠いなどと、

１００人に聞いても一人もそのとおりと言わないようなことを

延々と主張する人を相手に、長周期地震について議論なんか

めんどくさくて、とても出来ませんな。

そもそも、何の根拠もデータも示せないから議論にもなりようがない。

[337: 匿名]

個人的には、少なくとも数値上での安全性が立証されていない物件には住みたくないね。
窓から地面が見えるっていう朝日新聞の記事はインパクト十分だったよ。

[338: 匿名]

＞336
それの出元はどこですかね？
加速度のついた家具が衝突して、あの程度のガラスが耐えきれるとはにわかには信じがたい。

[339: 匿名さん]

ここの影響でグーグルの“強化ガラス”とかって検索語がランクアップしたりして(笑)

[340: 匿名さん]

＞窓枠が外れると、気圧の関係で内部の空気が、ものすごい勢いで外に向かいますから、窓の外に飛ばされる危険性があることを認識しておきましょう。


フムフムと読んでいたが、↑これはなんだ？意味不明。気圧の関係って飛行機じゃないんだからｗｗｗ
そんなじゃ恐くて窓開けられないじゃん。

[341: 匿名]

人間が降ってくる可能性があるってことなんですかね？

[343: 匿名]

どっちにしろＤＷで枠が外れたら、かなりの確率で家具落下でしょ。

[344: 匿名さん]

>>303
＞だから割れる割れないが問題じゃないんだって。

>>338
＞加速度のついた家具が衝突して、あの程度のガラスが耐えきれるとはにわかには信じがたい。




既にこんなんだろ？こんな人たちとまともな議論なんかできっこない。

[345: 匿名さん]

まあ、住民不在で好きに議論してちょうだい。

[346: 匿名]

＞342
参考になります。
ＤＷのリビングにおいてガラスは＝壁の役割を果たすわけだから、その強度に疑念が生じると、根本的に建物内部の安全性を保証出来てないってことになるよね。

[347: 匿名さん]

ありゃりゃ反論諦めちゃったよ。まあ無理か。
そもそも住人は住人スレ立てりゃいいじゃん。ここ検討者用なんだから。

[348: 匿名さん]

エビデンスとして阪神大震災のときに古いビルの窓は粉々になったが超高層の窓は無傷だったと言うのがあるな。長周期についてはエビデンスがないから分からん。

[349: 匿名]

阪神大震災は活断層地震、揺れ方が全く違いますので、エビデンスとはなりません。そのあたりは朝日新聞にも記載してありましたよ。

[350: 匿名さん]

確か、活断層だと高層は安泰って図解付きで書いてあったね。

[351: 匿名]

ＤＷじゃない部屋ってのもあるんでしょ？

[352: 匿名]

いまいち盛り上がらないネタだな。

[353: 匿名]

そりゃこのマンションの致命的な弱点に成り得る事象についての議論だからでしょ。けど、検討者にとっては有益な議論だね。

[354: 匿名さん]

ＤＷじゃないのは中庭向きじゃなかったっけ？

[356: 匿名]

普通に考えてたら、地面が見えるくらい建物が湾曲すればＤＷなんて持つわけないからな。
ここのデべは万一の安全性より、客の食い付きが良い眺望を重視したってことじゃないの。

[357: 匿名さん]

》354
じゃあこの物件を買う時には、安全性の立証されていないＤＷ眺望部屋を選ぶか、安全性は立証されているが眺望の無い中庭部屋を選ぶか、の選択をしなければならないということだね。

[358: 匿名]

長周期地震の発生確率は今後30年間で60%。

[359: 匿名]

ここのＤＷが長周期地震にさらされる可能性は60%。

[360: 匿名さん]

それもだけどここ、交通アクセスが不便だから車利用に配慮しているのかと思ったら
駐車場が小さすぎて１００台以上余っている。
マジェスタ、ベンツＣＬＳ、ＢＭＷ5，アウディＡ６、シトロエンＣ６、ボルボＶ７０、ジャガーＸＦ。。。
中型車は不可。この先３０年小型車しか乗れない。
完全に企画ミス。