WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1: 匿名さん]

前スレ1036

田町の芝浦口の混雑は新駅が出来ると、かなり改善するんじゃなかろうか。

[2: 匿名]

田町の芝浦君の粘　着は成約が出来ると、かなり改善するんじゃ外廊下。

[3: 匿名さん]

スターゼンの写真はいつの時代のやつかな。よく持っていたねぇ
こちらが、ネガ専、あちらがポジ専なら検討者は読みやすいね。

[4: 匿名さん]

1の新駅って、山手線新駅の事か？
まだ正式発表もされていないぞ。

[5: 匿名]

その内、発表されるでしょ。

[6: 匿名さん]

旧暦８月１５日は中秋の名月。月は表側しか見えないが
美しい月なればこそ裏側が見たくなる。
その情熱がアポロ計画まで発展するところが人の粘　着というか
執念のすごいところ。

なれば、ＷＣＴの裏面やいかにということだが、ロケットを飛ばさずとも
ＷＣＴの中庭に立って見上げればよくわかる。
明暗が別れるというけど中庭向きの部屋の人はどんな気分で毎日
すごしているのかな。

[7: 匿名さん]

私の知人が中古物件でどっちを買うか迷っているんですが、仕事の便でいったら圧倒的に芝浦アイランドがいいのですが、価格的にやや高めのＷＣＴの施設充実度にも惹かれます。

芝浦はスレもないもので、仲介さんに聞くのですがないしろ住んでないものですから
正確なことがわからず現地を案内してくれるだけで結論がでないそうです。

芝浦アイランドがＷＣＴより決定的に優れているのだという話もないもので
困っています。売主は強気ですし。

[8: 匿名さん]

>>1
この写真はネガが無断で盗撮したストーキング写真だろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[9: 匿名さん]

>>6
> 中庭向きの部屋の人はどんな気分で毎日
> すごしているのかな。

中庭 "だけ" に面した住戸ってあるんですか？
たまに見る間取り図だと中庭とその反対側の両方に窓がある細長いプランが多いようですが。

[10: 匿名さん]

中庭だけに面した住戸はたくさんわりますよ。というか居住者なら平面図をお持ちのはずですが。
手元に図面がないので正確なことはわかりませんが
エレベータはほぼ８戸とか６戸で１機を使ってますが、３戸～４戸は中庭採光だったと思います。

[12: 匿名さん]

>>10
>>9ですが住人ではありませんよ。
中庭にだけ面した住戸がたくさんあるというのは驚きです。
それを買った人もたくさんということですよね…
近くに高層の建物がなくて視界が開けてるというのが当てはまらない住戸も多いと。

[13: 匿名]

ここで住民の指示通りマンコミュが動いたら、アクセス数至上で両者は手を組んでる事になるな。

[14: 匿名さん]

>>12
そうですよ。アクアの一期販売では２８００万円～３８００万円の１ＬＤＫが飛ぶように売れたけど
大抵は中庭部屋ですよ。捨て値の値付け。単身者が買ってますね。

[16: 匿名さん]

>>14
あ、1LDKですか。意識から消えてました。
ちょっと納得。情報ありがとうございました。

[17: 匿名さん]

私は、田舎から祖父母が病気療養で上京してくるので、介護用に５５㎡くらいの１ＬＤＫを購入しようと
以前から物件を探しています。相当数情報も集まった関係で離婚した友人に紹介したりもしています。
目的がなければここに書き込んだりしませんよ。

[18: 匿名]

>>8
京浜運河に多数の台船が繫留されてて景観が損なわれるってのは住民から港区のパブリックコメントに繰り返し投稿されてる位だから検討情報として問題なくない？

まあ入国管理局を写す必然性はないが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[19: 匿名]

運河は公のものだし。景観のためだけにあるわけでないし

[20: 匿名]

>>18さん
レス8は、もう１つのスレ主さんのようですが、
・写真貼りつけ？した人
・こちらのスレたてた人
・あっちでレスした人
が、すべて同一人物と思えてしかたがないようです。
触らぬほうがよろしいかと、スレも荒れないし。

[21: 匿名]

>>19
それが特定地域の住民には許せないらしい。

ここが立つ前からあるんだけどね

[24: 匿名さん]

あれ、スレ主の写真って新幹線が写ってるので自慢にしてなかったっけ？

[33: 匿名]

食肉市場ってこのマンションから何メーターくらい離れてるんですかね？

[34: 匿名さん]

直線距離で７５０ｍくらいですかね。ただし間にビルや運河や都営住宅や、海洋大がありますから
まっすぐはいけません。
お肉は一般の人は買えませんが、エビフライの焦げた塔のある通り沿いの横丁にある肉屋で
やすい旨い肉が買えますね。

[35: 匿名]

長周期地震のときにＤＷってヤバイんじゃないかな？ベッドが寝室の壁を突き抜けるらしいからね。しかも今後30年の発生率が60%。リビングの家具が丸ごとＤＷから投げ出されないか心配だよ。

[36: 匿名]

＞34
臭い的なものはどうかな？

[37: 匿名さん]

>>35
はい。またその話題ですね。ＤＷと免震構造はセットです。清水建設も
日建設計も長周期地震動は良く知っています。
それが鉄骨造の柔構造の固有周期と共鳴して起こるということも
わかっています。
長周期地震動は一般に周期４秒から６秒のゆっくりした大きい揺れです。
高強度鉄筋コンクリートの固有周期は１秒から２秒程度。それをさらに
免震で地震応力を軸組みに伝えないようにしています。
仮に長周期の地震が至ったとしても共鳴して揺れることはありえません。
墨田区の防災館とかにいくと震度７のシミュレータがあり体感できますが
重いものは飛ばず、軽いものが動きます。基本は転倒ですから転倒防止
さえすれば十分でしょう。

[38: 匿名]

それ程悪い写真じゃないと思うんだけどな～。

[39: 匿名さん]

>>36
そもそも食肉センターは相当お金をかけて大改造されたわけで、２５年前に
比べてずいぶん臭気は改善されたと考えていいでしょう。２５年前は
駅の近くで牛の糞のような匂いを感じた時期もあったそうですが、食肉市場を
大田区に移転させるさせないの問題で残地の結論が出て以来膨大な設備投資
でいまの施設ができたようです。肉の腐臭とかは全くありえません。
完全な冷蔵処理、衛生管理をしているようで詳しくは食肉市場のホームページ
をご覧になればわかります。
実際海岸通を越えて市場の臭いが到達するようなことは考えにくいですね。

[40: 匿名さん]

このスレは早く終わらせようね

[41: 匿名さん]

ネガスレ埋め

[42: 匿名さん]

どうせ４日くらいで終了するだろう

[43: 匿名さん]

全然悪くないよ。
１００ｍを超える運河に囲まれているから開放感も抜群

[44: 匿名さん]

どこかの島は狭い浅いヘドロの真っ黒い水に
囲まれて臭いからね。
ここの前の運河は幅も充分で海からの海水の
入れ替わりもあって綺麗なものです。

[45: 匿名]

人気物件の宿命

[46: 匿名]

結局、こちらが「その１６」としての本スレとなったようです。
また荒れないよう、ネガさんもポジさんも内容や言葉使いに気を付けて！

[47: 匿名]

しかし、リニアスレといい、ＷＣＴスレといい、マンション掲示板はＷＣＴの
周辺スレッドが１，２，３フィニッシュする状態が続いてるね。
他に大量に売れ残ってる新築？マンションとかいっぱいあるのに可哀想だな。
まあ、他にパッとした物件が無いからやむをえんが。笑

[48: 匿名さん]

>>46
はい了解しました

[49: 匿名]

テンプレートの写真はなんだ？マンションの写真じゃない。100m対岸の倉庫。しかもスターゼンが写っているから相当古い写真。住民さん、いつもの目の保養になるような美しい写真をおねがいします。

[50: 匿名さん]

姫の営業の住民さんお願いします・・・でしょｗ