匿名さん　[更新日時] 2010-08-26 01:13:02

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ワールドシティタワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87082

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件に関連のない写真を削除しました。管理人】

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2010-08-20 08:02:17

現在の物件

ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ [ブリーズタワー【最終期】]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）

交通：山手線品川駅徒歩13分

総戸数： 2090戸

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12 3 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その16

No.1		by 匿名さん　2010-08-20 08:40:39 削除依頼前スレ1036 田町の芝浦口の混雑は新駅が出来ると、かなり改善するんじゃなかろうか。
No.2		by 匿名　2010-08-20 09:09:37 削除依頼田町の芝浦君の粘　着は成約が出来ると、かなり改善するんじゃ外廊下。
No.3		by 匿名さん　2010-08-20 09:15:49 削除依頼スターゼンの写真はいつの時代のやつかな。よく持っていたねぇこちらが、ネガ専、あちらがポジ専なら検討者は読みやすいね。
No.4		by 匿名さん　2010-08-20 09:29:39 削除依頼 1の新駅って、山手線新駅の事か？まだ正式発表もされていないぞ。
No.5		by 匿名　2010-08-20 09:33:59 削除依頼その内、発表されるでしょ。
No.6		by 匿名さん　2010-08-20 09:56:19 削除依頼旧暦８月１５日は中秋の名月。月は表側しか見えないが美しい月なればこそ裏側が見たくなる。その情熱がアポロ計画まで発展するところが人の粘　着というか執念のすごいところ。なれば、ＷＣＴの裏面やいかにということだが、ロケットを飛ばさずともＷＣＴの中庭に立って見上げればよくわかる。明暗が別れるというけど中庭向きの部屋の人はどんな気分で毎日すごしているのかな。
No.7		by 匿名さん　2010-08-20 10:08:28 削除依頼私の知人が中古物件でどっちを買うか迷っているんですが、仕事の便でいったら圧倒的に芝浦アイランドがいいのですが、価格的にやや高めのＷＣＴの施設充実度にも惹かれます。芝浦はスレもないもので、仲介さんに聞くのですがないしろ住んでないものですから正確なことがわからず現地を案内してくれるだけで結論がでないそうです。芝浦アイランドがＷＣＴより決定的に優れているのだという話もないもので困っています。売主は強気ですし。
No.8		by 匿名さん　2010-08-20 10:17:37 削除依頼 >>1 この写真はネガが無断で盗撮したストーキング写真だろ。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.9		by 匿名さん　2010-08-20 10:17:43 削除依頼 >>6 > 中庭向きの部屋の人はどんな気分で毎日 > すごしているのかな。中庭 "だけ" に面した住戸ってあるんですか？たまに見る間取り図だと中庭とその反対側の両方に窓がある細長いプランが多いようですが。
No.10		by 匿名さん　2010-08-20 10:22:10 削除依頼中庭だけに面した住戸はたくさんわりますよ。というか居住者なら平面図をお持ちのはずですが。手元に図面がないので正確なことはわかりませんがエレベータはほぼ８戸とか６戸で１機を使ってますが、３戸～４戸は中庭採光だったと思います。
No.12		by 匿名さん　2010-08-20 10:41:53 削除依頼 >>10 >>9ですが住人ではありませんよ。中庭にだけ面した住戸がたくさんあるというのは驚きです。それを買った人もたくさんということですよね… 近くに高層の建物がなくて視界が開けてるというのが当てはまらない住戸も多いと。
No.13		by 匿名　2010-08-20 10:41:55 削除依頼ここで住民の指示通りマンコミュが動いたら、アクセス数至上で両者は手を組んでる事になるな。
No.14		by 匿名さん　2010-08-20 10:45:33 削除依頼 >>12 そうですよ。アクアの一期販売では２８００万円～３８００万円の１ＬＤＫが飛ぶように売れたけど大抵は中庭部屋ですよ。捨て値の値付け。単身者が買ってますね。
No.16		by 匿名さん　2010-08-20 10:55:17 削除依頼 >>14 あ、1LDKですか。意識から消えてました。ちょっと納得。情報ありがとうございました。
No.17		by 匿名さん　2010-08-20 10:55:25 削除依頼私は、田舎から祖父母が病気療養で上京してくるので、介護用に５５㎡くらいの１ＬＤＫを購入しようと以前から物件を探しています。相当数情報も集まった関係で離婚した友人に紹介したりもしています。目的がなければここに書き込んだりしませんよ。
No.18		by 匿名　2010-08-20 11:03:04 削除依頼 >>8 京浜運河に多数の台船が繫留されてて景観が損なわれるってのは住民から港区のパブリックコメントに繰り返し投稿されてる位だから検討情報として問題なくない？まあ入国管理局を写す必然性はないが。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.19		by 匿名　2010-08-20 11:09:09 削除依頼運河は公のものだし。景観のためだけにあるわけでないし
No.20		by 匿名　2010-08-20 11:09:59 削除依頼 >>18さんレス8は、もう１つのスレ主さんのようですが、・写真貼りつけ？した人・こちらのスレたてた人・あっちでレスした人が、すべて同一人物と思えてしかたがないようです。触らぬほうがよろしいかと、スレも荒れないし。
No.21		by 匿名　2010-08-20 11:19:12 削除依頼 >>19 それが特定地域の住民には許せないらしい。ここが立つ前からあるんだけどね
No.24		by 匿名さん　2010-08-20 11:31:26 削除依頼あれ、スレ主の写真って新幹線が写ってるので自慢にしてなかったっけ？
No.33		by 匿名　2010-08-20 12:47:09 削除依頼食肉市場ってこのマンションから何メーターくらい離れてるんですかね？
No.34		by 匿名さん　2010-08-20 12:51:45 削除依頼直線距離で７５０ｍくらいですかね。ただし間にビルや運河や都営住宅や、海洋大がありますからまっすぐはいけません。お肉は一般の人は買えませんが、エビフライの焦げた塔のある通り沿いの横丁にある肉屋でやすい旨い肉が買えますね。
No.35		by 匿名　2010-08-20 12:54:24 削除依頼長周期地震のときにＤＷってヤバイんじゃないかな？ベッドが寝室の壁を突き抜けるらしいからね。しかも今後30年の発生率が60%。リビングの家具が丸ごとＤＷから投げ出されないか心配だよ。
No.36		by 匿名　2010-08-20 12:57:49 削除依頼＞34 臭い的なものはどうかな？
No.37		by 匿名さん　2010-08-20 13:03:28 削除依頼 >>35 はい。またその話題ですね。ＤＷと免震構造はセットです。清水建設も日建設計も長周期地震動は良く知っています。それが鉄骨造の柔構造の固有周期と共鳴して起こるということもわかっています。長周期地震動は一般に周期４秒から６秒のゆっくりした大きい揺れです。高強度鉄筋コンクリートの固有周期は１秒から２秒程度。それをさらに免震で地震応力を軸組みに伝えないようにしています。仮に長周期の地震が至ったとしても共鳴して揺れることはありえません。墨田区の防災館とかにいくと震度７のシミュレータがあり体感できますが重いものは飛ばず、軽いものが動きます。基本は転倒ですから転倒防止さえすれば十分でしょう。
No.38		by 匿名　2010-08-20 13:04:37 削除依頼それ程悪い写真じゃないと思うんだけどな～。
No.39		by 匿名さん　2010-08-20 13:10:13 削除依頼 >>36 そもそも食肉センターは相当お金をかけて大改造されたわけで、２５年前に比べてずいぶん臭気は改善されたと考えていいでしょう。２５年前は駅の近くで牛の糞のような匂いを感じた時期もあったそうですが、食肉市場を大田区に移転させるさせないの問題で残地の結論が出て以来膨大な設備投資でいまの施設ができたようです。肉の腐臭とかは全くありえません。完全な冷蔵処理、衛生管理をしているようで詳しくは食肉市場のホームページをご覧になればわかります。実際海岸通を越えて市場の臭いが到達するようなことは考えにくいですね。
No.40		by 匿名さん　2010-08-20 13:19:21 削除依頼このスレは早く終わらせようね
No.41		by 匿名さん　2010-08-20 13:21:02 削除依頼ネガスレ埋め
No.42		by 匿名さん　2010-08-20 13:22:26 削除依頼どうせ４日くらいで終了するだろう
No.43		by 匿名さん　2010-08-20 13:24:22 削除依頼全然悪くないよ。１００ｍを超える運河に囲まれているから開放感も抜群
No.44		by 匿名さん　2010-08-20 13:25:55 削除依頼どこかの島は狭い浅いヘドロの真っ黒い水に囲まれて臭いからね。ここの前の運河は幅も充分で海からの海水の入れ替わりもあって綺麗なものです。
No.45		by 匿名　2010-08-20 13:26:20 削除依頼人気物件の宿命
No.46		by 匿名　2010-08-20 13:27:13 削除依頼結局、こちらが「その１６」としての本スレとなったようです。また荒れないよう、ネガさんもポジさんも内容や言葉使いに気を付けて！
No.47		by 匿名　2010-08-20 13:28:20 削除依頼しかし、リニアスレといい、ＷＣＴスレといい、マンション掲示板はＷＣＴの周辺スレッドが１，２，３フィニッシュする状態が続いてるね。他に大量に売れ残ってる新築？マンションとかいっぱいあるのに可哀想だな。まあ、他にパッとした物件が無いからやむをえんが。笑
No.48		by 匿名さん　2010-08-20 13:49:10 削除依頼 >>46 はい了解しました
No.49		by 匿名　2010-08-20 13:54:45 削除依頼テンプレートの写真はなんだ？マンションの写真じゃない。100m対岸の倉庫。しかもスターゼンが写っているから相当古い写真。住民さん、いつもの目の保養になるような美しい写真をおねがいします。
No.50		by 匿名さん　2010-08-20 14:07:31 削除依頼姫の営業の住民さんお願いします・・・でしょｗ
No.51		by 匿名　2010-08-20 14:09:45 削除依頼確かにスレ先頭の写真はそぐわないですね。このスレ、やっぱりアンチさんが立てたんでしょうか？(^^; しかし、今もしかすると住民さん達は非常に接続し辛い状態かも。
No.52		by 匿名さん　2010-08-20 14:17:07 削除依頼こちらが本スレになりましたか。アレはマンションの目の前からの写真ですよね。天王洲からのマンションと関係ない写真よりいいと思いますよ。
No.53		by 匿名さん　2010-08-20 14:32:26 削除依頼酷い写真ですね
No.54		by 匿名さん　2010-08-20 14:33:21 削除依頼現実だもん。正視しなくちゃ。
No.55		by 匿名さん　2010-08-20 14:33:32 削除依頼住民全員でカキコすれば、あっと言う間にスレ消費です。
No.56		by 匿名さん　2010-08-20 14:34:46 削除依頼画像大量投稿がありませんね。ポジ様はアク禁でしょうか。
No.57		by 匿名さん　2010-08-20 14:36:03 削除依頼たしかに、スターゼンの看板がないだけで現実はこんな景色がずっと北から南に広がっているんだよ。デッキに出てあるけばわかる。でも、写真でもわかるけど１００ｍの水面をなでる海風はなかなか気持ちいいものだよ。
No.58		by 匿名　2010-08-20 14:39:53 削除依頼写真はる人は海外出張中のようです。 >天王洲からのマンションと関係ない写真よりいいと思いますよ。マンションがどこにもない。写真よりは天王洲からのマンションが写っている写真の方がappropriateと思うがなあ。
No.59		by 匿名さん　2010-08-20 14:40:43 削除依頼Ｄ社長も思いいれだけでなくマナーも教えないとねだめだね。
No.60		by 匿名　2010-08-20 14:41:57 削除依頼水面を撫でる風は本当に気持ち良いね。開放感溢れる。
No.61		by 匿名さん　2010-08-20 14:47:24 削除依頼東の公開空地のなかほどに、一段高くなったデッキがあるよね。あそこにアルミの椅子とテーブルがあって犬の散歩にきた人が腰掛けてよく運河の水面を眺めているよ。ワシントン椰子の葉陰が日差しをさえぎって午前中も気持ちいのいい空間を作っている。よく冷えたコーヒーとか飲みながらひとごこちつくには格好の場所だと思う。そのとき眼前にひろがる風景は、海沿いの倉庫街というだけでリアルに邪魔にならない景色だと思うけどね。
No.62		by 匿名　2010-08-20 15:04:31 削除依頼うん、そうだね。前の広い運河を時折通過するレストラン船やプレジャーボート、水上バイクや屋形船。海側からの爽やかな風、風にそよいで音を立てるパームツリー。道路とは反対側で、騒音もないリラックス出来る空間。
No.63		by 匿名　2010-08-20 15:13:33 削除依頼テンプレの情報が古いので、書いておきますね。販売戸数 13戸（8/18現在）　販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
No.64		by 匿名　2010-08-20 15:15:08 削除依頼う～～～～ん！＞39,800万円(1戸)　の月額管理費と修繕積立額が知りたいかも・・・買えないけど(^^;
No.65		by 匿名さん　2010-08-20 15:17:10 削除依頼ただ、難を言えば内陸と違って周囲が開けていないから環境に飽きることはあるよね。西麻布と比べたら見もふたも無いけど、仮に坂道をのぼれば日赤病院からガーデンヒルズの鬱蒼とした木立があったり外苑西通りをあるけば明治屋やさらに道をはいれば有栖川公園や大使館があったり北東に向かえば六本木ヒルズ、芋洗い坂、十番まで霞町の交差点から青山方向にいけばキラー通りまで歩けたりする半径２ｋｍに本当にさまざまなものがある。ここは半径２ｋにあるのは半分は海。一キロ先は行く手を線路にはばまれる。そういう意味で地上の環境は面白みはないけどそのかわり部屋からの眺望は半径２ｋｍはおろか５ｋｍをはるかに見渡せる。地上と部屋からの眺めは別世界だね。
No.66		by 匿名　2010-08-20 15:19:18 削除依頼ＷＣＴは東および北側から東京湾花火大会が鑑賞できる事もメリットのひとつですね。涼しい部屋からレインボーブリッジ越しに見える花火は人気で。毎年多くの来訪客がいらっしゃいます。
No.67		by 匿名　2010-08-20 15:20:39 削除依頼ＷＣＴは施設の充実度も高いからね。大規模マンションに入居した人へのアンケートによる「これは使える！共用施設ベスト１０」１位　　敷地内公園２位　　フロントサービス３位　　キッズルーム４位　　洗車スペース５位　　ロビーラウンジ６位　　パーティルーム７位　　集会室８位　　ゲストルーム（住宅情報ナビHPより) 「実は欲しかった！こんな施設ベスト１０」１位　　体育館・スポーツジム２位　　温泉・大浴場３位　　コンビニ・ミニショップ４位　　屋上・展望ルーム５位　　プール６位　　スタディールーム(住宅情報ナビHPより) 温泉以外全部あるね。。
No.68		by 匿名　2010-08-20 15:21:27 削除依頼色々と特色のあるマンションは他にもありますが、この景色をダイレクトウインドウでリビングに座ったまま眺められるマンションは都内にここしかないでしょうね。レインボーブリッジの全景がこの大きさで順光で見えてしかも他の建造物に邪魔されないのはＷＣＴだけでしょう。仲介物件を指名買いされる方が多いのも納得できます。
No.69		by 匿名　2010-08-20 15:22:21 削除依頼このマンションの良いところ、悪いところを整理しておきます。（良いところ）・高い吹き抜けで広々とした高級感のあるエントランスロビー・レインボーブリッジと海や船が見える開放感のある湾岸眺望・マンションの共用設備として思い浮かぶものは全部揃っている（詳細はwikipediaに記載）・隣地に数十億円かけて大きな公園が整備中であり完成すると、マンション敷地内の庭同然になる・内廊下で、板状設計のおかげでタワーとしてはまあまあ間取が良い・腐っても港区アドレス・ＡＬＳＯＫ常駐、数百台の監視カメラで万全のセキュリティ体制・超大規模なので、管理費がめちゃ安い（180円/㎡程度）・品川駅までの直線道路ができたうえに、歩道の緑化や電線地中化などの再整備が予定されている・道の反対側、徒歩３分の場所に新しい小中学校が新築されたばかり・品川駅に5分おき運転の専用シャトルバスで5分でアクセスでき、直接新幹線に乗れる・東京モノレール、りんかい線も利用できるので、交通の便は思ったほど悪くない・空の便（国内）への好アクセスについては都内Ｎｏ．１。帰りが遅いときなど最高に楽・駐車場設置率が良く、まだ空きがかなりあり、今からでも駐車場は確保できる（但し幅1850mmサイズまで）・運河沿いのウッドデッキが気持ちいい。屋形船やレディクリスタル、個人のクルーザーが目の前を通る。・天王洲や高浜運河まで、運河沿いに散歩できるコースがある。・マンション内にスーパーマーケットや薬局、クリニック、クリーニングなどがあるので、買い物などは便利・コンシェルジュ常駐が夜10時までと、他のマンションより遅くまで居る・スミフの代表物件なので、管理体制が充実していて良好な共用部の維持管理が期待できる・国内唯一の住民専用のクルーザーチャーターで、マンションに格安レンタルクルーザーを横付けして遊びにいける・夜１０時と遅くまで開園している棟内保育園があり入園しやすい。（悪いところ）・向きによっては窓を開けると首都高または新幹線線路からの騒音がある・一番眺望の良い方向が北向きか東向きになってしまう・港区とは言っても港南の埋立地で地位（じぐらい）が低い・専用シャトルがあるというものの、仮に品川駅から歩くと実際にはマンション自宅まで改札から18分かかる・周辺物件より割高で、現時点では中古取引は分譲価格を上回っているが資産価値が長期に維持されるか微妙・ダイレクトウインドウのガラスの断熱が悪く、向きによっては夏めちゃ暑い・標準グレードの専有部分の仕様は、最新の新築に比べて劣る（天カセリビングのみ、タンクトイレ、キッチン天板人造大理石）・ブリーズ、キャピタルにはコンシェルジュが居ない（室内のインターホンでは話ができる）・キャピタル一階の下駄履き店舗群のおかげで、Ｃ棟のファサードが悪い（全体としてグッドデザイン賞を受賞してはいる）
No.70		by 匿名さん　2010-08-20 15:24:57 削除依頼色々と特色のあるマンションは他にもありますが、この景色をダイレクトウインドウでリビングに座ったまま眺められるマンションは都内にここしかないでしょうね。レインボーブリッジの全景がこの大きさで順光で見えてしかも他の建造物に邪魔されないのはＷＣＴだけでしょう。仲介物件を指名買いされる方が多いのも納得できます。
No.71		by 匿名さん　2010-08-20 15:25:31 削除依頼ＷＣＴは東および北側から東京湾花火大会が鑑賞できる事もメリットのひとつですね。涼しい部屋からレインボーブリッジ越しに見える花火は人気で。毎年多くの来訪客がいらっしゃいます。
No.72		by 匿名さん　2010-08-20 15:25:49 削除依頼年に一度の話だからね。終わってみればどうってことはない。タダで楽しむものはそれなりの価値しかないって。まぁ、季節の風物詩のひとつってことで。それより教育環境の急激な向上は注目すべき。私立のお受験校も豊富だし公立の小学校が施設の充実が目をみはる。港南は竣工したが芝浦もすごいよね。慶応なら幼稚舎から通うもよし高校から横須賀線で武蔵小杉経由日吉というのもよし。まぁ頭の出来しだいだけど。公立小の子供のレベルはよくなっているみたいだよ。
No.73		by 匿名さん　2010-08-20 15:36:15 削除依頼田町にはとんと行ってないが、越してきた当初は散歩がてら田町までよく歩いたものだ。芝浦にはバグスバーというけっこう腕のいいコックのいる店があるし、旨い焼く肉屋も中華屋もナビリオとかいうパスタ屋もあるよね。海沿いにはデザイナーズ賃貸もあったりしてそれなりに芝浦も楽しい。年とったら、運河沿いのケア付きマンションに入るのもいいかもしれない。田町の三田サイドはまったく変わらずリーマン色濃厚。さがしたけど旨いものは見あたらない。安いものは豊富。芝浦は通勤には便利。ただ、そんだけでいいのかね。一頃は大地真央の旦那とか住んでいたけどみんな引っ越したみたいだし。大手広告代理店Ｈ社が抜けたので街の雰囲気がだいぶ変わったような気がする。品川は逆にマイクロソフトとか入ってくるしオフィスもますます増えるみたいだから期待するところ大だね。
No.74		by 匿名さん　2010-08-20 15:38:07 削除依頼言いたくはないが、出口さんのとこの子は出来がわるよな。一つ覚えなんだもん。
No.76		by 匿名さん　2010-08-20 15:45:17 削除依頼車でお母さんが天現寺まで送っていらっしゃいます。まぁ、さきほどももうしましたがここは、下流から上流の下までさまざまな方がおすまいですから一口にＷＣＴともうしましてもマルエツで満足されるかたもいればクィーンズ伊勢丹で満足されるかたもいれば、わざわざデパ地下まで買いにいかれる方もいれば、買い物などなさらないですべておとり寄せのかたもいますよ。
No.78		by 匿名さん　2010-08-20 15:53:21 削除依頼強いていえば、学習塾と獣医が足りないね。保育園とか小学校作ったら強力な学習塾は必須だね。このへんが成熟した住宅地の大きな違いまぁ豊洲よりはましだろうが、高輪あたりは児童絶滅地帯だから学習塾は皆無だろうし。あと子供の数以上に多い犬猫のケアは施設不足。
No.79		by 匿名さん　2010-08-20 15:56:11 削除依頼 >>77 実際に田町はそういう店しかないという事実を書いているだけでしょう。無いものはしかたがない。嘘かいてもしかたないし。そうじゃないの？ソシエとかいうバーが芝浦にあったね。あそこも大衆てきだけどレベル云々よりいい店だよ。
No.80		by 匿名さん　2010-08-20 15:59:59 削除依頼三ノ輪について書けといえば書けるし、八広についても書けるよ。だけど八広にはこんなスーパーがあって二階が百円ショップになってるとか、三ノ輪の先にこんな商店街があるって書いてもなんで私の生活レベルが低くならなくちゃならないの。逆に代官山だの松涛だのの街並みについて書けばレベルがたかいのかなぁ。アンポンタンめ。
No.81		by 匿名さん　2010-08-20 16:01:11 削除依頼田町・芝浦のことに少しでも触れると真っ赤になって噛み付く >>77みたいな奴。わかりやすい。
No.83		by 匿名さん　2010-08-20 16:10:16 削除依頼じゃついでにおれ、削除覚悟で書くけど、いつも思っていたけど札の辻の交差点の先の橋わたって、キャピマに行く途中の橋の運河・・・・臭いよね。ポンプ場からオーバーフローしているのかと思ったら、汚水管の太いのが芝浦ポンプ場に向かって流れていてその通気管から漏れる臭いとか聞いたよまえタクシーで札の辻わたるときあそこで渋滞して車の中が臭いにおいになって思わず運転手に屁をこいたかたずねてしまったよ。
No.85		by 匿名さん　2010-08-20 16:11:19 削除依頼今朝から一生懸命だね。そんなに芝浦が憎いのかねぇ。
No.86		by 匿名さん　2010-08-20 16:13:13 削除依頼そういうへらずぐちは４０階の部屋処分したからいいなよ。一人身のおっさん。
No.87		by 匿名さん　2010-08-20 16:15:07 削除依頼なんか芝浦君はセレブが得意領域みたいだからすこし語ってみさせたらいいよ。
No.88		by 匿名さん　2010-08-20 16:19:52 削除依頼芝浦君、高すぎるんだよ君の値付けは。
No.90		by 匿名　2010-08-20 16:21:19 削除依頼住むならアイランドだね。だってWCTは品川駅から遠いもん。バスで行くような駅の事を自慢されても困りますね。
No.91		by 匿名　2010-08-20 16:22:56 削除依頼そうだそうだ。汚いヘドロ臭い真っ黒な川に囲まれた島電車も各駅停車しか停まらないような寂しい無名駅。まったく比較にもならないだろなんで書き込んでるんだ？
No.92		by 匿名　2010-08-20 16:25:02 削除依頼島のやつの名言電車に乗れば品川から新幹線も乗れるもーん。よかったじゃねえか品川駅様のお隣で。笑
No.93		by 匿名　2010-08-20 16:26:35 削除依頼と、しょぼ駅の天王洲アイル住民がおしゃっていますが。
No.94		by 匿名さん　2010-08-20 16:28:07 削除依頼グローヴの庭の先にあるのはウンコ水を港南に送るポンプ装置そんなの眺めて庭でパーべキューしてるんだから笑わせる。そいつが松涛語るとかビック３だとか、若松さんがどーのこーのだと。けっ笑わせるぜ。
No.95		by 匿名さん　2010-08-20 16:28:12 削除依頼全部ネガの自演だろ？どこまでも汚いネガだ。住民はそんな下品な事書かないぞ。
No.96		by 匿名さん　2010-08-20 16:29:49 削除依頼４０階早く処分せいと言うとるやろ。
No.97		by 匿名さん　2010-08-20 16:30:57 削除依頼＞そんな下品な事書かないぞ事実だから東京都に電話して調べてみなよ
No.98		by 匿名さん　2010-08-20 16:32:21 削除依頼＞なんで書き込んでるんだ？ＷＣＴの中古見込み客の目を芝浦に向けたいから
No.102		by 匿名さん　2010-08-20 16:34:57 削除依頼出口さんとこの子もあたまわるいけど、三井さんの親戚の子も出来悪そうだ
No.103		by 匿名さん　2010-08-20 16:36:31 削除依頼だいたい、職業に偏見はないつもりでいたが仲介だけは別だ。こいつらほんとうに　か　す　だ。
No.107		by 匿名　2010-08-20 16:46:01 削除依頼＞100 参考になります。ありがとうございます。
No.108		by 匿名さん　2010-08-20 16:54:22 削除依頼＞外に出なよ　おじいさんこの猛暑の中外にでているのはお前ら仲介と地回りとお回りだけだ。
No.109		by 匿名　2010-08-20 16:59:11 削除依頼おいおいいつから制震が免震に変わったんだよ？付け焼き刃の知識で適当なこと言っちゃだめでしょ。ＤＷの安全性は今のところ立証されてないよ。朝日新聞が全国2千以上の高層物件で長周期による建物内部損壊の危険性がある、ベッドは寝室の壁を突き抜ける、って書いてただろ。
No.110		by 匿名　2010-08-20 17:02:36 削除依頼住人の方専用の住人スレをたててここから離脱されては如何でしょうか？
No.111		by 匿名さん　2010-08-20 17:02:59 削除依頼こまかいなぁ免震でなく制震の書き間違えだよ。おんなしこと何度も聞くからわるいんだよ。
No.112		by 匿名さん　2010-08-20 17:05:29 削除依頼 >>110 それは、仲介のただ宣伝の場にここを明け渡せってぇことですかい？
No.113		by 匿名さん　2010-08-20 17:07:30 削除依頼＞新聞が全国2千以上の高層物件で長周期による建物内部損壊の危険性があるだからーそれは、柔構造の鉄骨造だっていってるでしょ。耐震だって、固有周期２秒以下だから。長周期に共鳴しないって書いてるでしょう。
No.114		by 匿名さん　2010-08-20 17:10:21 削除依頼超高層オフィスって２５０ｍ近くあるけど４０階程度のタワマンではせいぜい１３０ｍ固有周期は高さにも関係する。アイランドなんて４８階もあって耐震構造だからやばいといえばそっちのほうがやばい。きみんちはバルコニーしかないだろうけど角部屋はガラス割って飛び出す危険性は同じだろ
No.115		by 匿名　2010-08-20 17:44:45 削除依頼最近芝浦ではリビングにベッドを置いて寝るのが、主流なのでしょうか？ワンルームマンションタワーって、珍しいですね…
No.116		by 匿名さん　2010-08-20 17:46:34 削除依頼落ちるのはベッドじゃないよ。言葉尻つかむようなつまんない言いがかりはよせ。
No.117		by 匿名さん　2010-08-20 17:47:45 削除依頼４０階売れないねぃ
No.118		by 匿名　2010-08-20 18:02:56 削除依頼 >>116 まぁ、確かに「人間」は固定できなわな。代りに「掴む」とか自由な行為でＤＷぶち破るのを避けると思うけど。
No.119		by 匿名　2010-08-20 18:16:12 削除依頼 >>116 >>109 をご参照ください。
No.120		by 匿名　2010-08-20 18:18:09 削除依頼 109の言ってることが本当なら、タワマン共通の課題。皆で知恵出しあって解決しよう！
No.122		by 匿名　2010-08-20 18:20:27 削除依頼 >>120 ①地震の時は慌てて、外に出ない！＜上から物落ちてくるから。
No.123		by 匿名　2010-08-20 18:23:04 削除依頼 >>121 実際のところ、複層ガラスでどのくらいの衝撃に耐えられるのかだね。ＤＷなどの場合は、普通より強化されたタイプなのか。まぁヒビや割れても、住民が落ちるっていうのは映画の見過ぎだろうなぁ。
No.124		by 匿名さん　2010-08-20 18:29:26 削除依頼どう考えてもガラスに打ち付けられてペシャンコになるだけだと思う。
No.125		by 匿名　2010-08-20 18:45:39 削除依頼人間でガラスは割れんだろうね。床を滑る重量家具や家電が割る。窓に腰壁がないのが仇となるかもしれない。
No.126		by 匿名　2010-08-20 19:28:27 削除依頼・コンクリは突破らないだろうけどガラスはどうなんでしょう？・誰もＤＷをベッドがつき破るとはいってません。リビングにソファや大型テレビ、テレビ台を置いてないのですか？・朝日新聞では20階で揺れ幅3Mといってましたね。フローリングの上を家具が3M滑ったらたいがい何かにあたると思いますが？・制震構造は長周期で被害を受けないと証明されてますか？証明されてるならリンク貼って下さい。
No.127		by 匿名　2010-08-20 19:29:34 削除依頼昨日は、投資先のシリコンバレーのテクノロジー企業のCEOに接待してもらった。接待酒のまま寝るのも嫌なんで、品川モンドバーに久しぶりに寄ってみた。銀座の老舗バーの支店だが、ポリシーは全然違うらしい。銀座はチームプレイ、品川は個性を生かす。スタンダードなカクテルを二杯飲んだが秀逸のでき。イケメンバーテンダーだが、腕も確か。リキュールには、詳しいつもりだったが、色々教えてもらった。スコッチの樽で造るジンがあるとは。一流のカクテルを楽しみ、とても良い酔いに浸りつつ帰宅するが、居酒屋街を歩くのも無粋だし、ワンメータの距離をタクシーに乗るのも、申し訳ない。こういう時こそ、予約無しに迎えに来てくれる、シャトルバス。カクテルの余韻を楽しみつつ、スムーズに帰宅した。さて、今日もシャトルバスに送ってもらい、パートナーと夜の逢瀬を楽しむとしよう。(^^)／▽☆▽＼(^^)
No.128		by 匿名　2010-08-20 19:29:59 削除依頼ここのガラスは割れないよ。なぜなら、強化ガラスの上に、一枚ガラスじゃなくて、ダイレクトウィンドウがいくつかに分かれている。
No.129		by 匿名さん　2010-08-20 19:33:14 削除依頼ガラスなんて一点に強い力が掛かったら簡単に割れるもんだよ。
No.130		by 匿名　2010-08-20 19:39:43 削除依頼＞130 試しにカナヅチのとがってる方でガラスを殴ってみるとか。割れそうな気がするね…
No.131		by 匿名さん　2010-08-20 19:45:51 削除依頼 127は頑張って打ち込んでるのにスルーされて可哀相。俺は一応読んでるからな。
No.132		by 匿名さん　2010-08-20 19:47:32 削除依頼 127はツイッターだよ。あほくさ。
No.133		by 匿名　2010-08-20 19:57:06 削除依頼しかし、こんなに豪華な企画は土地の安い場所だから出来たんだろうね。高層建てればレインボーブリッジが見えることや、品川駅まで歩いても行けることは土地の価格には織り込まれていなかっただろうから。こんなに広い共用部を作ったら、普通、専有部の値段が高くなっちゃう。ここの、リゾートホテルのような広大なロビーや340平米もあるラウンジは、本当に素晴らしいと思うよ。ラウンジからの眺望は綺麗で一瞬息を飲んだ。隣に緑が豊富で噴水のあるような、大きな公園も出来るしね。ここの分譲当時は芝浦や豊洲と販売競争だったけど、ここを選択した人は満足度が高いだろうね。
No.135		by 匿名　2010-08-20 20:00:33 削除依頼 >>127 みたいなのは、ちょっとしゃくにさわるけど、住んでみたらどうなるか、イメージしやすいね。
No.137		by 匿名　2010-08-20 20:04:53 削除依頼＞134 割れたら問題無いんじゃない。
No.139		by 匿名　2010-08-20 20:15:38 削除依頼ここって床まで窓なの？
No.140		by 匿名さん　2010-08-20 20:43:50 削除依頼 >>127 オオバカナル
No.141		by 匿名さん　2010-08-20 20:44:45 削除依頼品川モンドバーのはげは確かに優秀
No.142		by 匿名　2010-08-20 20:45:53 削除依頼＞133 俺は読んでやってるからな、スルーされてもへこたれるんじゃねーぞ。
No.143		by 匿名さん　2010-08-20 20:47:08 削除依頼窓だっつうの
No.144		by 匿名さん　2010-08-20 20:48:51 削除依頼１２７≒１３５銀座と品川のモンドバーはまったくの別物駅ビルの低レベルのバーの話しがプラスになると思っているしょぼい住民の哀愁を感じる
No.145		by 匿名さん　2010-08-20 20:52:43 削除依頼別物と書くと営業妨害で訴えるぞ。れっきとした支店だっつうの
No.146		by 匿名さん　2010-08-20 20:56:46 削除依頼 http://gourmet.livedoor.com/restaurant/13473/ ほれ。品川店と描いてあるだに
No.147		by 匿名さん　2010-08-20 20:59:27 削除依頼 144は芝浦君だろうが、たまには品川駅に降りて現実を見ろよ。事実無根の書き込みしてるから自分の部屋も売れないんだよ
No.148		by 匿名さん　2010-08-20 21:02:24 削除依頼銀座のモンドバーに行けば別物とわかる。大衆向け、よくいえばカジュアルな品川店、新幹線の時間つぶしぐらいにはちょうどいいレベル銀座と比べるものではない
No.149		by 匿名さん　2010-08-20 21:03:42 削除依頼品川は飲食店のレベルは相当低くて、大森にも負けてるな
No.150		by 匿名さん　2010-08-20 21:05:54 削除依頼これからの将来性が有るって事。
No.152		by 匿名さん　2010-08-20 21:13:23 削除依頼飲食店。。。五反田以下
No.154		by 匿名　2010-08-20 21:24:59 削除依頼結局ＤＷの安全性はグレーゾーンかよ。
No.155		by 匿名さん　2010-08-20 21:26:30 削除依頼歩くと品川駅のお店まで２０分じゃ着かないからね
No.157		by 匿名さん　2010-08-20 21:46:55 削除依頼おっと、物件からの眺望写真が削除されたぞ。これはイカンね。
No.158		by 匿名さん　2010-08-20 21:50:55 削除依頼 >>133 ＞しかし、こんなに豪華な企画は土地の安い場所だから出来たんだろうね。高層建てればレインボーブ＞リッジが見えることや、品川駅まで歩いても行けることは土地の価格には織り込まれていなかっただ＞ろうから。こんなに広い共用部を作ったら、普通、専有部の値段が高くなっちゃう。単に嫌悪施設に囲まれてる生活空間としてありえない立地だから、○○な客を釣るための毛ばりだよ、毛ばりｗそんなのに釣られて買っちゃうとはね・・・しかも、ＤＷは大地震時に凶器と化す。一体、何人がガラスをぶちやぶって落下するんだろう？想像しただけで恐ろしいよ。眺望は生命を犠牲にしてまで得るものではないね。しかもショボイ眺望だし。
No.159		by 匿名　2010-08-20 21:51:01 削除依頼ていうか田町の駅中とか駅ビルって涙がでるぐらいショボイよな。ハンバーガーショップとしけたイギリス居酒屋とパンが食えるスペースとか・・・品川がどうとか１００００年早いわい（笑）
No.160		by 匿名　2010-08-20 21:59:40 削除依頼今日知り合いの家に遊びに行ったけど、なんだありゃ？ありゃプールじゃなくて風呂みたいだな。風呂の横に泡のでるちっちゃい風呂がもう一個あったよ。それとあそこの運河はかなり水質悪いんじゃないの？爽快な風ねー？？？お台場近辺の方がまだ大分水が綺麗な気がするけどね。景色は高層階だけにまあまあだったかな。目の前の倉庫群も夜になると見えないし。知り合いに値段の割に大したことねーなって突っ込んだら、周りに普通の店が無いお前の家よりましって返されたけど、靴やとあのスーパーがあってもねー。中古の買いたたき投資ならあるけど、新築や居住用は無しかな。
No.161		by 匿名さん　2010-08-20 22:07:48 削除依頼窓が割れたらダイレクトに地上へ落下てのは、かなりの恐怖感だね。安全性は確保されてんのかね？
No.162		by 匿名さん　2010-08-20 22:30:16 削除依頼トップの写真が何故か削除されてしまったのでこれならネガもポジも納得だろう。それにしても、何故、物件からの眺望画像が削除されたのだろうか？
No.163		by 匿名　2010-08-20 22:48:22 削除依頼あたりまえだろ、管理人さんも時差だけで、間違ってネガスレの方を残してしまったけど、後から悪意に満ちた写真に気づいて削除したんだよ。あの写真がスレッド写真から削除されればネガスレの意味も無意味なものとなったざまあ（笑）
No.164		by 匿名さん　2010-08-20 22:59:08 削除依頼まあ、あのプールは２０メートルだし、レーン数考えても子供とお年寄りのリハビリぐらいにしか使えない泳ぐプールじゃないし、リラクゼーション用かなマンション内にあるだけいいかな
No.165		by 匿名　2010-08-20 23:15:15 削除依頼物件と関連がないって理由なら住民写真愛好会が連投する天王洲の写真の方がはるかに関連ないんだけどな。まあ泣く子も黙る管理人様だしここのポジさんには頭上がらないしな。アクセス数命！
No.168		by 匿名　2010-08-20 23:45:01 削除依頼 160はあらゆる意味で人間として終わってんな
No.169		by 匿名さん　2010-08-20 23:49:30 削除依頼夜景だけ載せていたほうが印象がいいかも？日中の光景は、完全なイメージダウン。
No.170		by 匿名　2010-08-20 23:51:13 削除依頼 >>162 >>166 いつの大昔の写真貼ってるんだよタコｗおまえ何年も前からストーキング盗撮してるんだな気持ち悪い。
No.172		by 匿名　2010-08-20 23:57:37 削除依頼大昔？このマンション写ってるじゃん。
No.173		by 匿名さん　2010-08-21 00:00:33 削除依頼ところで、新聞が玄関まで配達されないのは、住民が新聞読まないから良いとしても、ピザ屋や宅配便まで、わざわざエントランスまで取りに行かなくてはならないって、どうよ？
No.174		by 匿名さん　2010-08-21 00:01:41 削除依頼 >>170 5月に看板撤去したから実質3ヶ月前だろ。ここの写真じゃ新しい方だ。夜はさすがに目立ってたけど、昼間の写真じゃ看板あってもなくても大差ないよ。
No.175		by 匿名さん　2010-08-21 00:02:10 削除依頼倉庫の写真とか貼って喜んでる悪趣味なネガがいるけど全く無意味だな。湾岸物件なら、どこでも倉庫などの施設は付き物。物件によっては例えば芝○の物件とか豊○の物件からは倉庫だけじゃなく汚いセメント工場などが丸見えとなる。また、他の物件ではレインボーが縦に箸を並べたように見えたり。ランドマークまでの距離が遠いため小さくてインパクトに欠け中途半端な眺望となる物件が多い中、ここからは、レインボーブリッジやお台場から房総半島まで広がるパノラマ眺望が得られる。これほどバランスのよい眺望が得られるのは東京湾岸においても貴重な存在である。ネガが湾岸では当たり前の倉庫のローアングル限定の画像を貼るたびに眺望においても完全敗北ですって涙流して宣言してるようなものだ。
No.177		by 匿名　2010-08-21 00:06:11 削除依頼品川のモンドバーは、お客さんがお酒を飲みに来るが、銀座のモンドバーはアルコールを求めに来る。銀座の方が請いらしい。銀座ダメだね。繁華街だけに、結局色んな人が来て、客の標準偏差はでかいのかも。
No.179		by 匿名　2010-08-21 00:14:47 削除依頼新幹線の写真ならプラス要素だな。とにかく子供が喜ぶ。リビングのソファで寛ぎながらドクターイエローを眺めることができるマンションもそうあるまい。【一部テキストを削除しました。管理人】
No.184		by 匿名さん　2010-08-21 00:25:44 削除依頼１７７みたいなのがここの住民の総意なんだとうとう品川駅周辺が銀座より上になっちゃったもうどうしようもないねでもＷＣＴと品川駅って晴海と銀座より遠いよね
No.186		by 匿名　2010-08-21 00:30:08 削除依頼 >>179 そういうポジも一年以上同じ写真の使い回しだねー
No.189		by 匿名さん　2010-08-21 00:38:57 削除依頼なんだ、ピザ屋や宅配便が普通に玄関まで来るなら普通のセキュリティで自慢するほどのもんじゃないねｗそれなら、新聞が配達されてもおかしくないけど、この程度の住民層ならどうせ新聞なんか読まないから、なくてもいいよな、ってスミフが勝手に判断したんだろうなｗ
No.190		by 匿名さん　2010-08-21 00:43:14 削除依頼時速４キロ（警察。行政の基準）で品川駅まで１７分港南口から中央改札まで３分、乗車まで１分合計２０分巨大団地のため敷地の端から自宅まで５分 ≪ＷＣＴから品川駅で電車に乗るまで２５分≫
No.191		by 匿名　2010-08-21 00:43:38 削除依頼 >>186 使い回しも何も実際にマンションから撮った写真だろ。正真正銘ＷＣＴからの眺望写真。いいからいい訳してないで、おまえんちから実際に見えるスンバらしい眺望写真貼ってみろよ。幅１０ｃｍのスキマから海が見えるようなお笑い画像とかでも、コーラ吹かないからさ。笑
No.192		by 匿名さん　2010-08-21 00:47:14 削除依頼 >>189 格安ツアーとか宅配ピザとかで喜んでるボンビー君ならその程度の理解でいいと思うよ。安物物件に済んでるクラスならやむをえん。じゃあね。（笑）
No.194		by 匿名さん　2010-08-21 00:53:45 削除依頼 >>188 ヤフーで調べたら銀座4丁目交差点から晴海トリトンまで2.2キロで徒歩25分となった。このスレでの議論によると、ＷＴＣの部屋からホームまでは、ほぼ同じくらいか、もっとかかるようだから間違ってないじゃんｗやっぱ、ＷＣＴは僻地だね。
No.195		by 匿名さん　2010-08-21 00:56:48 削除依頼晴海住民が歩いて銀座4丁目交差点まで到達した時点で、ＷＣＴ住民はやっと品川駅のホームかｗ晴海、すげーな？つうか、ここがショボイだけかｗ
No.196		by 匿名　2010-08-21 00:57:24 削除依頼 >>191 おまえ実は眺望写真撮れない部屋の住民だろ。写真愛好会の写真ばっかりパクってないで自分で撮って載せてみろよ。
No.197		by 匿名さん　2010-08-21 00:57:47 削除依頼ここの住民の実態（住民の書き込みより（・新聞は読まない・ジムに行くお金がないから狭いプールと貧弱なマシーンでガマン・車はクラウン。たぶんじいさん・外食はできない。だからお店はしらない。宅配ピザ好きのデブ。・写真大好き。マンション周辺の環境写真を昼夜問わず、どんなアングルでも人が写りこんでいない画像を５００枚以上持つ。でも写真は趣味じゃない。マンションでは隣人は選べないっていうけど・・・コワイ
No.198		by 匿名さん　2010-08-21 01:06:32 削除依頼私は滅多に歩かないが、さっさと品川駅まで歩いたら、マルエツ前から8分〜9分。これに、ドアからマルエツ前までが3分、港南口から山手線ホームまで3分でトータル15分が正解。新幹線にならマイナス2分で13分くらい。まあ、信じなくてもいいけどね。普段は歩かずに、シャトルバスで快適に品川駅までアクセスしているから。こんなくそ暑い中、冷房効いているバスがあるのに駅まで5分以上も歩かなきゃいけないなんて逆にかわいそうと思うよ。
No.199		by 匿名　2010-08-21 01:07:30 削除依頼 >>194 またお得意の虚偽情報かよ。な～にが　間違ってないじゃんｗ　だよ笑わせんな。晴海トリトン→銀座４　2.1km 28分ＷＣＴ→品川駅港南口　0.9km 13分晒し上げだ＞でもＷＣＴと品川駅って晴海と銀座より遠いよね
No.200		by 匿名さん　2010-08-21 01:13:19 削除依頼 197はこういう投稿を繰り返しているが、6000人もいる住民は新聞を一切読まないなど、誰が見ても客観的に証明するまでも無く虚偽投稿であり、全く信用するに足らない社会の底辺の人間だということは明らか。 >・とにかく不便　自室から品川駅改札まで２０分。交番、ＪＲ公認品川駅までは歩いたら15分。よっぽど短足じゃなきゃね。検討者でもないのに、わざわざ交番や JRにまで聞いたの？仕事の邪魔しちゃダメだよ。そもそも聞いた事自体虚偽だろうけど。 >・ジムはしょぼい　せまい２０メートルプールと少しのマシーン。可動域の狭いおじいさん向き少なくともジムでじいさんは見たことない。そもそも周辺のマンションはジムがショボイどころかマンションにジムはない。 >・周辺にはなにもない、天王洲、品川駅の書店は閉店。まともなレストランも皆無。チェーン店のみ天王洲アイルには天厨菜館やシェ松尾、常喜房など使える和洋中飲食店やシェモアなどの美味しいカジュアルなレストランも多數。品川駅イーストワンの本屋は閉店していないどころか、流行ってる。 >・物件の企画自体が古いため、早くも住設の老朽化、陳腐化が進んでいるなにをもって、そう言うのか？全く論理的でないしエビデンスも示されていない。単なる個人の主観 >・新築は８カ月で２戸の成約ペース、最低でも２０１５年まで完売不可能、中古は長期在庫化が進む 2100戸中残13戸なので、既存販売済住戸への悪影響は皆無。実際は、1月の残戸数は19戸あったので、今年の販売戸数は8ヶ月間で6戸で2戸しか売れていないという書き込みは虚偽。 > ・住民は新聞を読まない 2100戸6000人が？ロビーにもラウンジにも5紙常設なのに？会社も含めて？あり得ない。 >・写真が趣味ではないが、日中、薄暮、夜間問わずＷＣＴ周辺の無人の環境写真を１０００点以上持つ上のほうにある写真はせいぜい、20枚〜30枚くらい。1000点はどこにもない。というわけで、この人物が如何にデタラメや単なるひんまがった主観に基づいたバイアスのかかった内容を書きなぐっているかが、白日のもとに晒された。こんな人間が言うことは、誰も信用しないだろう。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。