プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[718: 匿名さん]

屋根付きバス停はパームコート敷地内ですね。
待合所と歩道を浦安市に公共施設として差し出しているのであれば、周辺住民も利用が可能ですね。

もし、公共施設扱いでなく、待合所のお掃除等の管理をパームコートの管理費で行うのだったら、
住民以外が利用することをよしとするのかどうなのか、きちんとしておいたほうがいいでしょうね。

契約した方、そのあたり重要事項説明にありましたか。

[719: 匿名さん]

Ⅰが右折禁止となるには、総会決議必要で、まず否決されるでしょうね。

[720: 入居予定さん]

それで、実際のところ、どうなっているのでしょうか？

[721: 匿名さん]

Ⅲは右折規制、Ⅰは規制無し。

[722: 匿名]

>>714

レジアスの橋側は２車線だから、入居後にどうこうより、常識的に右折はダメだと思う。

[723: 匿名さん]

OKストアの駐車場も右折入庫禁止ってデカデカと書いてあるのに、明海方面から来る車みんな右折してるから、結局は守られないでしょう。

[724: 匿名さん]

いやいや、レジアスは、橋のところの右折での入りのことではなく、
入ることができても、出ることができないんです。
片方閉鎖されていますよね。
見ていて気の毒だと思います。
公園側から出るしかなく、歩道が広い分、自転車と歩行者にかなり気を使っても実際事故が起きてしまい、
大変なようです。

[725: 匿名さん]

だれもレジアスの情報はもとめていないと思いますが…

[726: 入居予定さん]

参考例になるということでしょう。
実際に、そういった規制があるというご近所の実例ですから。

[727: 匿名さん]

確かに重要事項説明にありましたよ。
やはりそれを言うのならば、プラウドⅠも右折禁止を徹底していただくよう、こちらも意見を固めるべきです。
どなたかがおっしゃる通り、お互いの入庫の場所を近くさせてトラブルをあえて作った野村の責任でしょう？
契約者のみなさん、団結して個々に営業に理不尽な要求を双方納得の解決策を入居前に作ってもらいましょうよ。
12月のパーティーで議題にあがるといいのですが・・・。
また、ずっと前のようなプラウドⅠの外壁にクレームの横断幕をかかげられたらいい恥さらしです。
プラウドのイメージダウンにもなるし、近隣の方から失笑されますこと間違いないです。

[729: 匿名さん]

こんなことで買わないなんていうことはあり得ないけれど
ご近所同士納得するような妥協点は必要

[730: 匿名]

小せぇ話だな…

[731: 入居予定さん]

私はパームコートを契約した者ですが、やはり重要事項説明まで受けて納得して購入したのですから、
今更文句を言うというのは、いかがなものかと思われます。
後から住まうのですし、自分たちも右折が認められないから、これまで右折できていた既住者にそれを禁止するように働きかけるというのは、あまりに理不尽というものでしょう。

[732: 匿名さん]

重要事項説明に捺印したけど、守らないとは、法秩序に反すること。冷静に。

[733: 匿名さん]

状況次第だと思うけど…。
すくなくとも自分たちの多少不利な条件を、他者にも押し付けるのは、ただのわがまま。なんの解決にもならない。

おもうに、渋滞つくるような状況で右折待ちしなければいいんじゃないの？そんな状況も把握できないなら運転しちゃだめでしょ。

ただ、パームコートの入り口に「右折入庫禁止」なんてダサい看板かかげないでほしい。

[734: 匿名]

〉733

実際問題として、運転マナーの悪い輩が多いのだから仕方ない。看板立ってても、それすら目に入らず、注意されたら逆切れするような人が少なくないだろうね。

新浦安地区はどうしても車利用率が高いけど、昨日までペーパードライバーでしたという感じの運転が多く、マナーはあまり良くありません。

[735: 匿名さん]

重要事項説明書に捺印し購入した以上、守らなきゃダメ。

[736: 匿名さん]

野村さんも罪なことをなさるわね。

[737: 匿名さん]

レジアスの方が、大変でしたよ。

[738: 匿名さん]

迷惑にならないタイミングなら、右折オーケーでしょう。誰も通らない深夜に、パームコートを一周回り直す必要はないと思います。甘いかな？

[739: 匿名さん]

あと○戸？

[740: 匿名]

レジアスに住んでたけど、大変なことなんて何も無かったよ。
３の状況は知らんけど、すぐ慣れるよ。

大騒ぎしてるのは、住む予定もない人が面白がってるだけ（笑）

[741: 匿名さん]

公道でUターンはOK

[742: 匿名さん]

Uターン渋滞の方が長いかも。

[743: 近所をよく知る人]

交通マナーと言えば、富岡交番方面から高洲に来る途中の第２湾岸の交差点は酷いですね。
先日も先頭にいたBMWとアウディがゼロヨンのような発進をして、危うく接触という所で決着が付いたようでした。
早くあの道路も２車線にしないと、いつ事故が起こるかわからないですね。

[744: 匿名さん]

マジじゃ言えないけれど　誇りに思うよ俺のマンション
すれ違いの純情が重なりあい、抑えきれないこの気持ち今、涙ぐみそうさ。
でも、泣かないで僕のマリア。
出会いの未来があるから、夢叶う日まで今はこのマンションをbuy for now
じれったいお前の愛といわれても、everyday ebery night 離したくはない。

[745: 匿名さん]

今日の夕日はサイコーね☺
YES・フォーリンラブ♡

[746: 匿名さん]

>>744
T-BOLAN…ナイス。何となく年がわかる。

[747: 入居予定さん]

公道でUターン!?

ああ、新浦安ナビの掲示板で最近熱かった話ね。
あれは、グランデ住民の話でしょ。パームコート板に関係ないので、書き込まないで。

[748: 匿名さん]

A棟、B棟前の「緑道」に設置された公衆トイレ。
現場を見て唖然。
なぜ、C棟のすぐ前に？？？しかも何故マンション側に出入り口が？？？
更にはドアもついていない！！！
あの設計には納得いかないっ！！
浦安市の管轄だから野村は何も言えないのか・・・・

[749: 匿名さん]

検討したけど遠すぎて断念しましたよ。
絶対額としては安いけど、条件からするとむしろ割高ですね。

[750: 匿名]

割高に思う人もいれば割安に思う人もいる。

[751: 匿名]

口臭トイレ？そんなん作ったの？治安心配だ。変なのがたからないことを祈る

[752: ご近所さん]

>748
嫌なら買わなきゃいいだけ。
浦安市はプラウドのために、
都市整備してる訳じゃない。

[753: 購入検討中さん]

我が家は衣類のクリーニング委託率が高いのですが、このマンションのコンシェルジュではクリーニング業者への代行などはありますか？その際、手数料などはかかりますか？
コンシェルジュ以外でしたら、どこのクリーニングが一番近いですか？

[754: 購入検討中さん]

トイレの位置確かにショックですね。。。匂いが届く距離なんでしょうか？

[755: 匿名]

美血糞を放置してたなら匂うんじゃないか。それより尿素のこびりついた匂いの方が嫌だな。
きっちり毎日掃除してもらいたいものだ。あと落書きはしないように。マンションのイメージダウン

[756: 匿名]

たかがそんなことくらいでイメージダウンにならねぇよｗ

[757: 購入検討中さん]

C棟は売れ行きがあまりよくないみたいですね。。
やはり、目の前の空き地に何が建つかわからない、と考える方が多いんでしょうか？

[758: 匿名さん]

次から次へとネタ出しがんばりますね。売れ残って苦労している東葛エリヤの物件を思い出してしまいます。具体的には言いませんが。

[759: 匿名さん]

一回クリックするとスレタイの色表示が茶系に変わるが、
「このMSに興味ない」から消したいのに、いつも上位のエリアに
あって、このスレ邪魔。

レスも　く　だ　ら　な　い　

消えろ！このスレ

[761: 匿名]

客層が1とは違うって聞いたのですが、何か

[762: 購入検討中さん]

先日マンション横の公園を散歩したところ、雑草が沢山はえてて一部荒地のようでした。今後市は管理してくれるのでしょうか？

[763: 入居予定さん]

うーん、確かに雑草が生えてますよね。
人が入れないように柵がありますし、パームコートの入居時期に合わせてきれいにしてくれるものだと、勝手に思っているのですが・・。

[764: 匿名さん]

安心して下さい。浦安市の保全は万全ですよ。

[765: 匿名さん]

正に、＜厚顔＞は、このマンション住民のための言葉だ

[766: 匿名さん]

明らかにⅠの購入者の方が、稼ぎは上でしょ。

[767: 匿名]

そう？
年収８００万の１住民より。