プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[501: 匿名]

高校生は大人には絡まないからね
でも同年代の子供にとっては怖いと思うよ
私も20年以上浦安の埋め立てに住んでいるけど、中学・高校時代は浦安駅周辺はもちろん、たまに埋め立てエリアにも明らかに雰囲気の違う連中が遠征してきたりして何度か襲われたことがありますよ
だから子供の事を考えると海楽より浦安駅寄りと浦南の近くには住みたくないな～と思ってしまいます
この20年で学生の質が激変していたらすみません

[502: 匿名さん]

うちはタバコも風俗も縁の無い、自分でも超健全って思える（笑）生き方して来たんで、高校生でタバコぐらい・・って風には見れないし、シャツ出して登校時間過ぎてダラダラ自転車こいでる高校生の姿とか見るだけであんまりいい気分にはならないんですが、まあ実害の有無で言えば害は無いですね今のところ。

[503: 周辺住民さん]

そんなの気にしてたら何処にも住めないよ

[504: 匿名]

>>503
程度の問題
柄の悪い地域、環境の善し悪しはある
気にする、しないは個人の自由だけど
私は気にします

[505: 匿名]

結局 >>483 さんの言ってた通りですね。

高校の話とか、１０回目くらい？(笑)
定期的にネタをまわさないといけない状況。

じゃあどこに住んだら安全で正解か？ というと答えが無い。


となると、新浦安、高洲で良いってことになっちゃうね。

[506: 匿名さん]

>>高校生は大人には絡まないからね

そうでもないよ。
この前、噂の高校の女子生徒が自転車に二人乗りで新浦安駅前を疾走。
「バアバア、ウザいから脇に引っ込んでろよ！」、「ガキ！邪魔だからチョロチョロすんじゃねー」でしたよ。

まあ、実害がないといえばないのかも知れないけど・・・。
足立区や川崎辺りも似たようなもんかな。

[507: 匿名さん]

例の高校が名門校だったら、この地域言うことないのに、と思うことはある。

[508: 匿名]

麻布や開成みたいな名門校でも、タバコ吸ったりカツアゲしたりする子はいるよ。

大して変わらんよ。

[509: 匿名さん]

かつあげは知らんけれど、タバコは普通に吸ってるね。
>502
は一度、開成、麻布、筑駒の文化祭いってみれば。

塾高はもっとやばいものやってる生徒もいるよ。

[510: 匿名さん]

みなさん麻布や開成でもやってるからいいじゃんって感じなのかな。

[511: 匿名]

↑
何故そういう解釈になる（笑）

無理矢理過ぎるぞｗ

[512: 匿名さん]

ニュアンス的にはそうとれるでしょう。
あの高校は悪い。タバコ吸ってる、素行が悪い。いや名門校でもタバコ吸ってるよ。あの高校だけじゃない。あの高校が特別悪いのではない。（だから別にあの高校が近くにあってタバコぐらい吸おうがいいじゃん、住民には害無いんだし。）という解釈ね。無理矢理ですかね？

[513: 購入検討中さん]

南西側の眺望、鉄鋼団地は気になるでしょうか？

[514: 購入者]

>523
階によって見え方は結構違うみたいですよ〜
1,2階くらいだと逆に遊歩道の植樹で団地は見えずよさそうでした。

[515: 匿名]

プラウド1と2の間の通りって、新浦安の道路の中で一番圧迫感を感じる。新浦安では戸建て仕様の2車線道路の左右に超巨大マンションが林立しているので、ここだけ船橋？って感じになる。

[516: 匿名さん]

>>512

「例の高校が名門校だったら」を受けてのこと。
高校生のタバコくらい、なんて誰も言ってない。

だいたいこのご時世に、公の場で未成年の喫煙を正当化する書き込みなんて
するわけないでしょ（笑）

[517: 匿名さん]

既に話題になっていたらすみませんが、駐輪場の状況ってどうなんでしょうか。
ほとんどバス通勤の方が多いんでしょうが、自転車もアリかなと思って。
駅前の駐輪場に空きはありますかね？

[518: 契約済みさん]

プラウドがある高洲あたりから自転車の人はあまりいないかもしれませんが、駅前の駐輪場は場所を選ばなければいくらか空きはありますよ。

[519: 匿名さん]

夏に高洲から自転車なんか乗って駅まで行ったら周りの人の迷惑ですから、絶対に止めてください。

[520: 匿名さん]

自転車の利用についてですが、
ここ新浦安ではない所で、
自転車での駅前通勤していて、
特に迷惑がられることないのですが、

ここ新浦安駅前では、
自転車通勤は迷惑なのでしょうか？
どのようなところがご迷惑なのか
教えていただけたらと思います。

[521: 物件比較中さん]

ここって、売れ残りますかね？？
１年半以内にマンション購入予定なのですが、残れば少しは値引きが
あるかなと思って。

[522: 匿名さん]

〉516
ではやはりあの高校の喫煙生徒は当然考えものだという意見は一致していますね。

[523: 匿名さん]

519です。
自転車通勤が迷惑なのではなく、夏場に駅まで自転車漕いで行ったら汗びっしょりで他の乗客に迷惑になるという意味でした。中高生だってシャトルバス利用していますから、自転車で駅までは非常にシンドイかと・・・。

[524: 物件比較中さん]

個人的には建物完成後に20から30戸程度は残るかなと思っています。
前に何が建つか分からないc棟が苦戦するイメージかな。
あくまでもシロート感覚ですけど。

[525: 匿名]

>>522
考えものだけど、興味は無い。
どうでもいい。


>>523

原チャリが速いし、楽チンだし、駐輪場も空いてるし、一番良いよ。

[529: 契約済みさん]

３期１次完売だし、今週末からの３期２次の調整も１次で落選された友人によると
にぎわっている状況なのでこの物件は完売するでしょうな。
まあ、条件よくない部屋で売れ残りはありでしょうが、一桁程度の戸数かと。
値下げ期待の方々とご近所さんにならずにすみそうで、一安心しているところです。

[530: 匿名]

>>526

匿名掲示板の内容だけでそう判断しちゃってる時点で、、、

[531: 匿名さん]

残っても僅かかと。三期二次の最高額でも6550万円ですよね。角の高層で。平均が、買えるサラリーマンも多い5400万円台。上手い設定だと思います。1で竣工後残ったのは、6000万円台後半から7000万円台が中心でした。これなら、完売の流れだと思います。

[532: 匿名]

喫煙について最後の一言だけ

未成年の喫煙は法律違反です。
しかし、これは悪事ではありません、立法の趣旨は青少年の保健保護育成にあります。即ち体によくないよということであり、悪ではありません。誤解している人が多すぎます。

警察にしても、補導するのは点数稼ぎのためであって、子供を考えてというのは少ないです、何故なら警官自身が吸ってるからです。

また、健康被害についても体にとって良くはないでしょうが、真実は不明です。
何故なら、喫煙率は一時にくらべ半減しているのに、一方で肺癌患者は数倍増えています、因果関係が破綻していると思われます。

高校生がタバコを吸うのはけしからんという考え方は誤っています、体に良くないからやめようが正しいのです。
あ～あ。

[533: 匿名]

自転車乗りながらタバコ吸ってるオッサン見たぞ。子供に当たったらどうすんだよ。タバコ吸うのは勝手だが、〜しながらとか、ポイ捨てはやめてくれよな

[534: 匿名]

＞＞５３３
それは別の話、空き缶だろうが唾だろうが同じ、OK?
「坊主袈裟までにくし」ということわざ知ってますか？

[536: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきましたね。
初めは白っぽくて団地みたいになるかと思ったら、程よい色遣いですごくいい感じじゃないですか？
これで植木がたくさんあったら、本当に素敵なマンションになりそうで、
できあがりが楽しみです。

[539: 匿名さん]

万が一、値引きがあったとしてもⅠとⅡ同様、ある程度以上の金額でしょうから、安心して暮らせますよ。

[540: 匿名さん]

街の雰囲気がずいぶん変わってきました。
Ⅰが建つ前と建った後でもずいぶん違ったんでしょうね。
本当に完成が楽しみです。

[541: 匿名]

結局、必死なネガキャンも効果無く、完売に向かってるようです（笑）


５％くらいは売れ残ると良いね。

[542: 周辺住民さん]

>>結局、必死なネガキャンも効果無く、完売に向かってるようです（笑）

早く完売して他のＭＬに異動できるといいですね。
ちなみにマンション営業って例えば6千万くらいの部屋の契約を取ったらいくら位もらえるんですか？

[543: 匿名さん]

>>542
困った時の営業認定ですね（笑）
粗探しのネタ切れたんですか？

[544: 匿名]

営業って決めつけないとやってられないんでしょうね。

なんかカワイソウ。

[545: 匿名]

1％位は貰っていいのでは？少ないかな？

[546: 匿名]

たったの６０００万程度の売上立てたくらいで１％もインセンティブとか(笑)

[547: 匿名さん]

0，1％では？

[549: 購入検討中さん]

新浦安近くに住んでいる知人に、南西からの風が吹く時は窓を開けていると床がベタベタになると聞いたのですが、どの程度潮風が入ってくるのでしょうか？
また、洗濯物や布団を干すのは問題ないのでしょうか？

[550: 匿名さん]

三期二次で460戸販売終了とのこと。好調のようで、ローンの仮審査が通っていない場合や手付金の額によっては、申し込みを受け付けない場合もあるそうです。かなり強気です。完売を確信しているのでしょうね。1の時と全く逆です。でも好調はよいことですね。