プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[388: 匿名さん]

私だったら、10年後、築40年駅近80平米4000万円と、築10年バス10分120平米5000万円だったら後者を選択すると思う。という需要はあると思う。まあ、大昔に何もない駅近を買った方は、それはそれで良かったのではないか。今が大切と考え、広い家と自然、ゆとりのある生活を謳歌している。

[389: 匿名さん]

築15年以上のバス便マンションは買いません。
それが築20年以上だったらはよほどの低価格帯であっても絶対買わない。

常識的にはこういう感覚でしょう。

[390: 匿名さん]

新浦安の地域だったらバス便は不便だと言えません。
いなかの電車よりいいもん。
場所によっては、バスは本当に不便と思う。
プラウドは目の前にバス停あるし、いいんじゃないかな？

[391: 匿名さん]

>>388
自然など無い。認識甘い。

[392: 匿名さん]

だから～、１０年住んだらもうどこにも引越ししたくなくなから大丈夫さ。

[393: 購入検討中さん]

>> 386
>> 普通に考えれば、このへんに住んでない人が検討するマンションじゃないでしょうか。

そうです。
私も含め、新浦安に土地勘無い人が聞いてます。
それに対して、実際に住んでる人の体験は非常に参考になる。

それなのになんで住んでも無い・知らない人が一生懸命不便だなんだと言うんでしょう？
そこまで必死だと、逆に良い所なんじゃないかと思ってしまいます。
上にも>>382とか>>389とか>>391とか。

本当にダメダメな所なら興味も沸かずに、こんな掲示板にも来ないですよね、常識的には。
何を一生懸命叩こうとしてるのか？？　不思議でしょうがないです。

　

[394: 匿名さん]

新浦安は良くても、ここは最果ての地、高洲の外れですよ。
相当な勘違いをしてますよ。

それでも魅力を感じるならどうぞご自由に。だれも止めはしません。
むしろ景気回復のために買って下さい。

[395: 匿名さん]

> 相当な勘違いをしてますよ。
>
> それでも魅力を感じるならどうぞご自由に。だれも止めはしません。


そんなのは十分検討・悩んだ上で、ある程度パームコートにしてるんでしょ（笑）
家電買うんじゃないんだから。一生に一度のことなんだから相当いろいろ考えてるでしょ。

止めませんと良いながら、しつこいくらいに止めてるじゃん（笑）

[396: 匿名さん]

良識ある皆さん、他地区業者に依頼された掲示板書込みサービスの方々に付き合い過ぎても、つまりません。
契約してからしばらく現地を見てないので、写真を見て楽しみにしています。

[397: 匿名さん]

完売しますから、検討者はお早めに。Ⅰを買い逃した方々の嘆きは掲示板で確認を。

[398: 匿名さん]

売り子さんの悲痛な叫び、面白いですね。

[399: 匿名]

買い逃しさんの悲痛な叫びも、面白いですね。

[400: 匿名さん]

Ⅰの欲しかった部屋を、買い逃しました。今も、その部屋を見ると、憧れと後悔に暮れます。欲しい時に、買おう。

[401: 匿名さん]

394
1の733世帯とここの契約者にご指導頂いているのですか？この皆が判断を謝ったと。あなたの住処を知りたい。

[402: 周辺住民さん]

妬みにひがみ…
いろんな感情が渦巻いてるね〜
まぁいろんな人がいるからね♫

[403: 周辺住民さん]

今だに駅遠だとか、ここは高洲だとかの話をしてるんですね。レジアスのときから同じことを言い続けてる人も大変ですね。これからも頑張ってください。

[404: 匿名]

>>401

394さんは賃貸です。

[405: 購入検討中さん]

駅遠バス便だからと嫌がる、または検索の時に徒歩圏指定して見向きもしない人がいるのは事実。
しかし、広々した環境が欲しくて、時間に正確なバス便なら気にならない人もそこそいるんでしょう。
私は後者。

[406: 匿名さん]

販売は堅調です。安心してね。年内完売となるか？

[408: 405]

405 ですが、年内はあと 3順（3期4次まで）がMAXだと思うので、さすがに年内完売は難しいと思います。年度内完売はありえるかな。
ただ、3期1次も部屋によっては結構な倍率がついたようですよ。
人気があって倍率がつきすぎるのも困りますが、まったく人気がないのも心配になるし、検討中としては複雑ですね。

[409: 匿名さん]

最果ての地だからこそ、南東・南西共に、新浦安一番の眺望が臨める
ってのもあるんだけどね。

[410: 匿名さん]

現地に行きましたが、Ⅰに比べると安っぽくないですか？

[411: 匿名さん]

やはり、坪170万円或いはこれ以下の水準だと堅実に売れていくのですね。1の時よりは好調で何よりです。

[412: 周辺住民さん]

>410

好みの問題のような気がいたします。私からすれば、正直Ⅰのデザインは
あまり好きではありません。

基本的に新浦安のマンションって、明るい色が多いですよね。最初、それが安っぽい街に
見えて嫌でしたが、住んでいると見なれますね～　（^^;）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[415: ビギナーさん]

ところで皆さんは転勤の可能性とかないんですか？
私は会社が潰れない限りは勤務地は変わらないのですが、プラウド1とかでもう売りに出している人はやっぱり予想外の転勤とかになってしまった人達なんでしょうかね。
転勤の可能性があれば、家の購入ってなかなか勇気が必要ですよね？
それともその時はその時さ！みたいなノリで買えるほど余裕があるんですかね？

[416: 匿名]

今の日本に明日が確かな企業なんて
どこもない。
君だって会社が潰れなくても
リストラされることもあるし
サラリーが大幅ダウンもありえる

[417: 匿名さん]

<<416
狂犬病の野良犬みたいに誰彼構わずすぐに噛み付くけど。
頭大丈夫か？

[418: 匿名さん]

転勤の間、賃貸に出している方も多いですよ。但し、戻れる保証のある方でしょうね。1のデザインですかー。確かに後ろ側は圧迫感があるかもしれませんが、正面からはかなり好きです。重々しいですよね。3の方は、そういう意味では、裏側の要塞のような部分を眺めるような感じにはなると思います。でも、バルコニー側ではないので、問題ないのではないでしょうか。

[419: 匿名]

新町住民で現在転勤中です。

予想外の転勤でしたが、賃貸に出してます。
新町マンションはローンよりもはるかに高い家賃で借り手が付きますし、確定申告で税金の還付がある場合もありますので、全く心配無いですよ。

他の地域でマンション購入すると転勤の時苦労するかもですが、新浦安の場合は非常に恵まれてます。

[420: 周辺住民さん]

浦安南高校あたりからみると三つの建物を比較することができるのですが、
なかなかいい味出しています。

黄色と茶色のⅠの建物を挟むようにモアナとパームコートの白基調の建物。
パームコートは、モアナとⅠの中間色を使っているような感じですね。

この三つの建物はよいバランスになっていると思います。
中学校もこれに合わせた色を使ってもらいたいものです。

[421: 匿名さん]

いい味も何も、戸数優先のマンションにデザイン性を求めるのはいかがなものか？
無知晒すだけだからそういう話題は出さない方がいい。

[422: 匿名]

個人の感想にまでケチつけるとはだんだん苦しくなってきましたね

[423: ４１６]

４１７、誰かと間違えてない？
書き込み初めてだけど

[424: 周辺住民さん]

単身赴任の方も結構いますからね。
羽田も成田もバスですぐですし、新幹線でも乗り継ぎ不便なだけで、時間はそんなにかかりませんから。

[425: 申込予定さん]

なんか相変わらず粘着質な人がいるね♫
無視無視 有用な情報カモ〜ン♡

[426: 匿名さん]

新町マンションはローンよりもはるかに高い家賃で借り手が付きますし、確定申告で税金の還付がある場合もありますので、全く心配無いですよ。



居住していなくても税金の還付があるのですか？

[427: 購入検討中さん]

ご近所さん（できればⅠの方）お伺いします。
飛行機の音は　いかがですか？
増便になって　少し気になるって事はありませんか？

[428: 匿名さん]

↑
今は、日中は、まさに当該物件の工事の音のほうがうるさいので、
逆に飛行機の音は一切聞こえず（笑）。

記憶を遡って、工事始まる前でも、飛行機の音が気になるということは
あまりなかった。ただ、たま～に飛ぶヘリコプターの音は凄い！
後は、真冬～3月頃に吹き付ける風の音。

[429: 匿名さん]

いや、けっこう聞こえますよ。
窓開けていると、ゴ～～～～って。
気になるかというと、どうかな。
猫は気になるみたいけど、人間はそうでもないな。

[430: 匿名]

>>426
ありますよ。
損すればですけど。

ってか、居住しなくてもってどういう意味？
居住してないから賃貸収入があるんでしょ。

[431: 匿名さん]

確定申告して税金の還付があるとは、住宅ローン減税の事？？？
住宅ローン減税であれば、所有者やその家族が住んでいることが条件では？？

賃貸にだすとその期間は、減税にならないのでは？？

[432: 匿名]

↑
ちょっと全然違い過ぎて、携帯からでは回答が大変なのでごめんなさい。

簡単に言うと、所得税、住民税の還付です。
ネット調べればすぐ分かります。

[433: ホテルマン]

新浦安駅構内の案内板画面に出てたけど、高洲5丁目でゲーム機の窃盗があったみたいだねぇ。
そんなことしてどうするのか気が知れないと思ったｗｗ

浦安市はなんでこんなに自転車の盗難やカゴのスリ多いんだろうな？？

[434: 周辺住民さん]

浦安に限ったことじゃないよ(^^)

[435: 匿名さん]

そんなに不用心なところばかりじゃないです。
湾岸は多いです

[436: 匿名]

>432
住宅ローン減税＝所得税＆地方税（住民税）の還付だけど。
それとは違うの？？

[437: 匿名]

↑
違います
もう少し調べてから聞いてください。