プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[802: 契約済みさん]

>801さん

私もコーティングは必要ないと言われました。劣化するとまでは聞きませんでしたが。
ただペットもいるので、コーティングはしたい気がするのですが・・・。
マットな質感を失いたくないので、艶消しのコーティングも検討していますが、コーティングによって劣化してしまうなら考えものですね。

[803: 匿名さん]

>802さん
ペットがいるとフロアコーティングはした方がいいかもしれませんね。
爪の跡でいっぱいになるとガッカリしそうです。
あと、フローリングに何もしてないとペットの足腰にも良くないといいますよね。
今回の販売戸数は40戸ちょっとのようですが、すぐに完売になりそうですね。

[804: 匿名]

ペット用のカーペットを敷いたほうがいいですよ。 フローリングは滑ってペットがかわいそうです。
フローリング保護にもなりますよ。

[805: 匿名]

購入済の方は、そろそろ住民レスに移られても良さそうですよ。内覧会の案内はいつ頃来るのでしょうか？それと、引越の日程の案内も少しずつ気になり始めました。

[806: 契約済みさん]

メーカーに問い合わせましたら、フロアーコーティングしても保証はしません。弊社はワックスも必要ないと推奨しているので、フロア-コーティングにも色々な種類があるのでこれはいいがこれはダメとか判断できませんとのことです。

[807: 匿名さん]

このマンションのフローリングについて感じたこと。従来から、フローリングとは、表面に天然木
or合板を貼り付けたもので木製であったものです。
おそらく、ここのフローリングは、木目が印刷されているシートを貼り付けたものではないか、つまり、シートフローリングと言われる、印刷された多層フィルムを貼り付けたものではないかなと思います。

[808: 匿名さん]

普通に合板の床ですよ。
木目調シートなんて、そんな安っぽいはずないでしょう。

[809: 匿名]

質問なんですが、
第何期まで発売かご存知でしょうか？
今回の４期で最後でしょうか？

[810: 匿名さん]

あれはシートフローリングで、>806さんがおっしゃるようにワックスは不要です。

「普通に合板の床」でも安っぽいものはありますしね。どちらでもいいことですが。

[812: 契約済みさん]

フローリングについてとても不安になることが書かれていました。
皆様、野村不動産の言うことばかり鵜呑みにしていると数年後に悲しい目に遭いそうです。
かくいう、私もすでに契約していますが・・・。フローリングの保証って何年あるのでしょうね。
聞いてみてほうがいいですね。
なんだか憂鬱になってきました


http://www.humming-coat.com/info/newFL.html

[813: 匿名さん]

あはは。シートなら、海風でベタベタになっても、手入れが楽ですねぇ～。

[814: 匿名さん]

湿気のことを考えると
シートフローリングの方がいいのか、そうじゃない方がいいのか・・？

[815: 購入検討中さん]

埋立地に住んだことがないので教えて下さい。新浦安にマンションを購入しようかと真剣に検討中なので、町を散策することが最近何回かあったのですが、信号待ちが結構多い町だな～とおもいつつ、ふと大きな車が通ると地面が、震度２程度位に横揺れする感じがするのですが・・・・気のせいなのか、大丈夫なのか不安になってしまいます。

[816: 契約済みさん]

信号待ちは確かにね、ただここの街は車よりも自転車や歩行者を優先としてる街ですよね。私はなるべく信号まちの少ないルートでチャリも車も走っています。
境川の脇をのんびりチャリで走るのは気持ちいいですよ。信号はないしね。

地面がゆれるは感じたことないです。
逆に以前住んでいた全く埋立地ではないところの方が揺れましたね。

埋立地のデメリット、メリットの比率を考えたら、私は後方を選びますね。
ベビーカーを2列で歩ける街ってそうそうないですよ。

[817: 購入検討中さん]

なるほど、自転車はとばしてませんか？道路が広いゆえに、とばしてる自転車や車がたまにいてあぶないような・・・

[818: 住民さんＡ]

震度２ですか！？

まったく感じませんが・・。どこか他の場所と勘違いされていませんか？

[819: 匿名さん]

そりゃあ人がいなければ自転車飛ばす人もいるでしょうけど、人がいれば常識の範囲のスピードだと思いますけど・・飛ばす車も、どの町にもいる程度のものじゃないでしょうか・・？
地面の揺れも感じたことありません。少し神経質に考え過ぎでは？

[820: 匿名さん]

フローリングについて、私もこう言われました。「軽くコーティングされているので、その必要はないですよ」と。いま、複雑にして悲しい思いです。ほかの人の受けた説明も同じなのかと。
　売主である野村さんの企業理念をご存知ですか。実に「お客様第一の精神」なのです。
　私の住まいの現況、安っぽい「普通の合板の床」で２０年経過。ワックスを必要としましたが、それほどの劣化もなくまったく大丈夫です。シートフローリングでは、ワックス不要で何年もつのでしょうか。引っかき傷が生じたとき、その部分の補修が可能でしょうか。

[821: 契約済みさん]

820さん、お気持ちすごーくわかります。
私もなんだかだまされたような複雑な心境なのです。
聞かれなければ何も説明がなかったこと。
目先のコストダウンのために、とりあえず売ってしまえばあとは知らないって印象がとても強いし。。
プラウド１の方々への反感をおそれ、いろいろな理不尽な要望をパームコート住人に強要して（パームコートだけ右折禁止入庫の件）なんだかこの先マンション同士のいざこざがありそうな火種を作るし・・・（駐車場入庫の位置）

フローリングに関してはやはりなんらかの保証もしくは将来のメンテナンスの説明（補修の仕方）がほしいところです。

手付金を支払ったらあとは泣き寝入りっていうのが、すごく残念です。

だって、フローリングの説明は重要事項説明時にもまったくありませんでしたしね。

何か手立てはないのでしょうか？

[822: 匿名さん]

プラウドⅠの販売時には、内側棟があることについてひたすら隠していたらしいよ。
あたかもA,B,C棟のみの配置だと思い込むような説明をしたらしい。
目の前に建物が建つということを知らせていたら売れなかったんだろうね。
設計図を配布されたI住民が驚き、聞いていた話と違う！って抗議したってわけさ。

Ⅰの人たちとは、隣同士、うまくやっていくしかないだろう。