プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[431: 匿名さん]

確定申告して税金の還付があるとは、住宅ローン減税の事？？？
住宅ローン減税であれば、所有者やその家族が住んでいることが条件では？？

賃貸にだすとその期間は、減税にならないのでは？？

[432: 匿名]

↑
ちょっと全然違い過ぎて、携帯からでは回答が大変なのでごめんなさい。

簡単に言うと、所得税、住民税の還付です。
ネット調べればすぐ分かります。

[433: ホテルマン]

新浦安駅構内の案内板画面に出てたけど、高洲5丁目でゲーム機の窃盗があったみたいだねぇ。
そんなことしてどうするのか気が知れないと思ったｗｗ

浦安市はなんでこんなに自転車の盗難やカゴのスリ多いんだろうな？？

[434: 周辺住民さん]

浦安に限ったことじゃないよ(^^)

[435: 匿名さん]

そんなに不用心なところばかりじゃないです。
湾岸は多いです

[436: 匿名]

>432
住宅ローン減税＝所得税＆地方税（住民税）の還付だけど。
それとは違うの？？

[437: 匿名]

↑
違います
もう少し調べてから聞いてください。

[438: 436]

＞437
調べるのが面倒だから聞いてるのに…と、当たり前のことをぼやいてみました。

調べるくらいならわざわざ書き込まないし…つまらんなぁ

[439: 匿名]

↑もう少し調べたいのですが、何のことなのかさっぱりわかりません。馬鹿な私に論理的に教えて頂けますでしょうか。

[440: 匿名]

素朴に、何が違うのかしら？

[441: 匿名]

調べるのがめんどくさいのと同じくらい教えるのがめんどくさいんでしょ。


けっこうマンション経営の仕組みって知らない人多いんだね。

[442: 匿名]

↑なぜ自慢気？笑

[443: 匿名さん]

そもそも住宅ローン控除は自分が住んでいることが条件ですので、賃貸してしまうと受けられません。

サラリーマンで例えると、マンションを賃貸にだした場合、賃料収入より経費が大きく赤字になることが多く、給与所得より源泉徴収されている税金について赤字相当分還付を受けるということです。

要は、他人に貸して賃料収入が入っても、新浦の駅遠マンション群は部屋が大きく経費がかかりすぎ、収支は赤字なり、こつこつ働いた分の税金をまけてもらうことなんです。

[444: マンコミュファンさん]

443さん、good job!!
よく分かりました。

[445: 匿名]

赤字にするのはけっこう大変だよ

[446: ご近所さん]

だいぶ出来上がってきましたね。
初めは白っぽくて団地みたいになるかと思ったら、程よい色遣いですごくいい感じじゃないですか？
これで植木がたくさんあったら、本当に素敵なマンションになりそうで、
できあがりが楽しみです。

ところで新しいモデルルームができたとチラシが入っていたのですが、
前のモデルルームと変化はどうですか？
なんだか見に行きたくなってきてしまったので

[447: 匿名さん]

>>445
一年目の確定申告では、
諸経費、登録料等かなりの金額を経費として落とせるので、
通常納税額が減ります。

2年目以降も貸して赤字になることは、まともなマンションならあまりあせません。
収入が増えるって事です。
これが赤字なら買うマンションを間違えたって事。

[448: 445]

↑
もちろん知ってますよ

> これが赤字なら買うマンションを間違えたって事。

というより、まともな納税者じゃないって事じゃない？ｗ

[449: 検討中]

４４６のようなのは買いもしないのに粘着して気持ち悪い

[450: 匿名さん]

いや、わからないじゃん。
ず～っと見ているうちに欲しくなって、やっぱり買ったってことあるんじゃない？