<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[契約済みさん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[793: 住民]

みなさん教えて頂きましてありがとうございました。
換気システムのスイッチありました。

勝手に換気されていると思っていました

[794: 住民さんＢ]

コンシェルジュって言っても「派遣」だからねぇ。

派遣社員に「まじめに仕事しろ」って言っても限界あるよ。

[795: 匿名]

＞794
なんの脈絡もなく、ｺﾞﾊﾞｰｸ？

[796: 住民]

洗濯物ですが、柵から出ないように…と規則ですが、柵から出ないように干すと、洗濯物の丈が地面に………

規則は守りつつ、快適に生活したいものですね。

[797: 匿名]

換気システムは何故オフにしてはいけないのか？疑問です

[798: 匿名]

＞797さん
シンボルに限らず、現在のマンション構造は気密性が高く、その分シックハウス症候群にかかりやすくなります。
適度に換気が必要ですし、特にほぼFIX窓ですしね。

家に居る時よりも長期間留守にする時は必ずONにしないと、帰宅後ドアを開けて室内に溜まった濃度の高い空気を吸うことの方が危険かもですね。

「24時間換気システム」「必要性」で検索すると、おしえて！HOME'sくんなど参考になるＱＡが見れますよ♪

[799: ういいいい]

換気の音の大きい部屋と小さくて気にならない部屋があります。
大きくても私は気にせず寝られています。

[800: 住民]

トヨスタワーの掲示板は管理会社を変えるとか理事会の暴走とかで大荒れ。
うちはまともだね。

[801: 匿名]

その前に住人ほとんどいないんだろう。

[802: 匿名]

ところで理事や防火管理者になるとお金貰えるの

[804: 住民]

>798さん

わかりやすくご説明ありがとうございます。

風であったりなかなか換気出来なかったりしますもんね。

[805: 匿名]

換気音がうるさすぎる。。。神経質ないのかな？

[806: 1]

総会の時に配布された質問の正式回答ってどうなったのでしょうか？
いまだに駐車場の感度悪くないですか？

[807: 住民さんＡ]

駐車場の感度、悪いですよね！
特に外から内に入るゲート。内から外に出る時と同じ場所に置いてあるのに、
反応しません。。。

[808: 入居済みさん]

＞＞８０３
みなさんランチを食べに行きましょう！予約はとくに要らないようなので、お友達を誘って食べに行きましょう！ 今はX'masメニューについてシェフ自らコース説明してくれます！そしてblogを書いている人は記事にしましょう！ 味は最高に美味しいですよ！

ここまで書くと店の人見たい(笑)

紹介は良いけど、食べに行きましょうはないよね。

二子玉行くなら銀座行くもん！

[809: 住民さんＣ]

24時間換気のことですが、実際以前住んでいたマンションより音は
明らかに大きいです。換気の必要性はわかっていますが、夜寝る時だけ
消しています。消灯と同時に切って17時間換気です。

[810: 匿名]

>807さん
駐車場ゲート、内から外の場合はなんでも物が近づけば開くんじゃないでしょうか？
外から入るときはセンサーが置かれた車でないと開きませんけど。

[811: 住民さんＡ]

>810さん

なるほど！そんな仕組みだったんですね。
内から外は、センサーなくても開いてたんだ。。。
勘違いでした。すいません。

[812: 購入検討中さん]

ここお隣さんのように車寄せできるのでしょうか？
入り口が凄く暗い感じがしませんか？

[813: 匿名]

＞812さん
まだ現地見に行ってませんか？
車寄せありますよ。
パンフレットやサイトにも載っていたかと思います。

明るさ暗さは主観によりけりなのですが、凄い明るいってのとは違いますね。
でも自分的には店舗じゃないので煌々とせず落ち着いてて好きです。

[814: 住民]

隣のマンションは二階までは華やかですが三階以上は外廊下の普通のマンション。

[818: 住民]

外出先から帰宅した際、宅急便等を確認するのに、インターフォンの来客画面を見ています。

玄関前のインターフォンに後ろ姿のみ男性が写っていて、とてもびっくりしました！

どうやら廊下で人を待っていたようですが(人の家の前で…)弾みで体がインターフォンにを押していたみたいです。

夜だったので、びっくりしましたし、留守中で良かったですが…迷惑でした。

[819: 入居済み住民さん]

今日見ました！
エスカレーターをベビーカーに赤ちゃん乗せたまま乗る女性を！
あの方が以前ここで話題になってたかたなのでしょうか？びっくりしました！
お化粧や服装から、もしかして外国の方かな？と思いました。
どこの国だかわかりませんが、その国では常識なのでしょうかね？

[820: 住民]

私は日本の方がそうしてるのを見たので、きっと何人かいらっしゃるんでしょうね…涙
コンシェルジュのお姉さんたち～おしゃべりもほどほどに、そういう方たちをちゃんと注意してください…

[821: 住民さんＣ]

個々に注意するのは難しいですよ。コンソルジュに言わせるのも可哀そう。
掲示板に目立つように管理組合の名前で警告を出すのが良いように思います。
共有施設内のマナーはマナーは守ってほしいですね。国籍は関係ありません。

[822: 住民さんＢ]

マナーのない人たちが掲示板を注意深く見るとは到底思えません。
管理組合からでももちろんいいですが、そのような簡単なことはやはりコンシェルジュから注意しても良いのではないかと思います。
危ないのでエレベーターをお使いくださいと言えばいいだけのことですから。

[823: 匿名さん]

日本語で？

[824: 住民さんＣ]

できれば一階部分に警備員を常駐させ、エレベーターに誘導するのがいいと思います。
コンソルジュはサービスを、警備員が安全治安と役割分担する必要がでてくるでしょう。
コンソルジュの人数を減らせば可能ですし、見える形の警備員の配置することで安心して
生活することができます。どうでしょうか。

[825: 住民]

824さん

警備員を常にエスカレータ付近にということですか？

[826: 匿名]

824さん

その意見全員一致で却下されてしまいました。
貴重なご意見ありがとうございました。

[827: 匿名]

別に神経質になる話でもないでしょ？マナーを守れない住民がいるのは残念だけど、ベビーカーでエスカレーター乗ってる人がいてもたいした実害ないよね？危ないと思うなら少し時間をずらせば良いだけ。そのために警備員をエスカレーター前に配置させるなんて、無駄以外の何ものでも無い、と私は思う。

[828: 住民さんＣ]

これから住民が増えてくると、マンション内外でのトラブルにたいして
安心のために目に見える形の警備が必要になってくるのではないかと思います。
２４時間セキュリティーがあり、管理費を払っているわけですから、不可能、
無駄とは思いません。少数意見として提案しました。

[829: マンション住民さん]

ハハハ、マンション買ってからコメントしてね（笑）

[830: 住民さんＣ]

入居済みです。(笑い）ですか。残念です。このサイトから
退出します。

[832: 住民]

831です。すみません 間違えました。

829へ

828さんが提言をしているのにその態度はおかしいよ

[833: 住民]

スミフの方が、300戸程売れたと言ってました。

完売して灯り早くついて欲しいけど、今くらいの入居数だと、大きな問題もないし、住みやすいな…と。

無い物ねだりですね。

[834: 住民さんＢ]

ホントー！もちろん早く売れてもらわなければ困りますが、今くらいの静かな暮らしがちょっと気に入っていたりして…

無いものねだりですね。

警備員を配置するにも、コンシェルジュに注意喚起お願いするのも、色々な考えがあるんですね。
さらに住人が増えたら意見統一するのはなかなか難しいことですが、そもそもは各々がマナー違反などせず、意識を高く持って暮らしていけばいいだけのことなんですけれどね…
後から入居してくる方たちもそうなってくれるよう、今いる住人で頑張りましょう！

[835: 住民]

オー！

[836: 住民]

そうですよね。
これから入居の方の見本になるようにマナーを守り、暮らしていきたいですね。

私たちが既にマナーを守っていないと、ゆるいマンションと思われてしまいますね。

[837: 住民]

みんなで住みやすいマンションにしましょう！

[838: 住民]

フロアーですれ違う人も増えますね。

[839: 匿名]

いい人がいっぱい入居すると嬉しいな

[840: 匿名さん]

スミフの売り方は他と違いませんか？
だから売れ残りが出るとおもうんですが、
販売方法を変えたほうがと思うのは自分だけでしょうか。

[841: 入居済みさん]

>840さん
値引きお断り・早期完売より利益重視という点は、他のデベより徹底してますね。さすが関西系。

「売れ残り」を避ける確実な方法は青田売りですが、買う側にとっては完成形の見えない不安感やローン金利の先行きなどでデメリットもありますよね。その意味では必ずしもダメではないと思います。

そもそも、戸数が多く、最多価格帯も一般的な会社員の手が届きづらい位置にある物件なので、地道に捌いていく以外にはないのではないでしょうか。REITや再販業者に安価に卸されるよりはマシなハズ...

すみふの物件は、今後塩浜と勝どきツインタワーがあるので、パビリオンも共用して気長に売っていそうな気がします。

[842: マンション住民さん]

今朝のことですが、高層階エレベーター入口のガラス扉をみましたか？傷だらけでした。小さな子供さんがおもちゃか何かで引いたような傷です。共有部分なのですから、大切に扱ってほしいものです。先日も、幼稚園くらいの子供が８人～１０人ほど、マンションロビーで大騒ぎをしていました。それを母たちは何も注意せず自分たちはおしゃべりに夢中・・・信じられない光景です。いい加減にしてください。騒がせるなら外でお願いします。他の住人のことも考えてくださいね。安っぽい住まいにしたくないですから。