<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[契約済みさん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[733: 住民]

セブンイレブン１号店の向かいの、お肉屋さんはいかがですか？

買われた方いらしたら教えてください。

[734: 匿名]

いちむらだね。
昔から地元に根ざしてるお店。
近隣の食堂も系列店。
品質的にはまず間違いない。
カレーパンおいしいです。

[735: 住民]

たまにお隣のエントランスから、勢いよく自転車が出てきて危ないなーと思うことがあります。

シンボルは、そういうことないので良かったです。

[736: 住民さんＡ]

そうね。だから、シンボルの高めの価格設定も納得。ちなみに管理費はザ・ツインと一緒ですか？

[737: 住民]

733です。

734さん、ありがとうございます^-^
カレーパンも売ってるんですね、是非食べてみたいです。

[738: 住民]

早速「さくら」という四丁目にお目見えしたケイキ屋さんへ行って参りました。
王道のショートケイキはまあまあ上品な感じがしたけど４００円以上もした上に小さかったので世人は不満を抱くのではないでしょうか？
全般的に強気な値段設定となっています。
いい材料を使い、そして味が良かったら時々買いに行ってもいいのかなぁと思いますがポイントカードの
発行料が１００円だったので作るのをやめました。笑
フロントビルの中ならある程度の高値は仕方ないけど四丁目のあの‘さま’の中だとどうかなぁと思います。
レジ前の空間のど真ん中にクッキーを山積みにされたテーブルが邪魔な感じがして並び難いし、買い難い。
どこから並んでどうやって注文したらいいか分からない状態の中誘導する人も居ないので面倒くさがりやさんは
そそくさに退場するでしょうね。
品物自体は上品で美味しそうなので応援したい気持ちはありますが今後は微調整や改善が必要だとも思います。
門構えのド派手なピンク色は桜というよりレオタードを連想します。笑

[739: 住民さんＡ]

でもあのビル、自社ビルらしいよ。
パティシエさん、若いのにえらいのう。

[740: マンション住民さん]

入り口のエスカレーターを子供を乗せたままのベビーカーごと乗っていたバカな母親が…
何だか格好もだらしなく、大きな足音をベタンベタンとさせてエレベーターに乗っていきました…
同じマンションの住人だと信じたくない…

[741: 住民]

確かにそういう人も居ますね。涙
少ないといいのですが。

[742: 住民]

そのﾏﾏさんは急がれてたのかな？
にしても危ないですよね。

私も女性ですが、歩き方には気をつけております。

[743: マンション住民さん]

歩き方とか服装とかまでチェックされるなんて、そういう人が同じ住民だなんてなんだか怖い。何気なくすれ違いながらチェックしているんだね。。

[744: 住民]

チェックではないのでは？
目に入れば気になる人は気になると思います。

[745: 入居済みさん]

そういうもんじゃないの。
まったくのノーチェックは寛容過ぎませんか。
危機意識と言えば言い過ぎかもしれませんが、自分の振る舞いや他人の振る舞いには意識すべきかと思います。

[746: マンション住民さん]

そうですね…やはり赤ちゃんを乗せたままベビーカーでエスカレーターに乗るようなマナーのない人がいたら、つい見てしまうかもしれません。

[747: 匿名]

もちろんそんな子供にも危ないし、マナー違反ですが、「バカな」とか蔑みの汚い言葉使いはやめましょうよ。
こうしたこともマナーの一つではないでしょうか？
お互い気持ち良く暮らすために、マナーは守っていきたいですね。

[748: 匿名]

え！？危ないっていうのは置いておいて、ベビーカー持ってエスカレーター乗ってはいけないの？そんなマナー初めて聞いたな。デパートとかでもよく見るけど、普通に気にせず見てます。

[749: 匿名]

ベビーカーでエスカレーターは非常識ですよ。

[750: 匿名]

ペットを持ってる方メインエレベーター（2～33）を利用しないでください。ペットか苦手な住民びっくりします。お願いします。

[751: 匿名さん]

ここって意外と非常識な方が多いですね、ペットは普通業務用を使うのでは？
もちろんベビーカーもです、デパートと一緒に考えるなんて問題外。

[752: 入居前さん]

ペットは業務用エレベータで、と聞いています。

ただ、引っ越し専用で使用されている時など
業務用が使えない場合は
ケージやバッグに入れれば、通常のエレベータを使ってもいいと
聞きましたが・・・

[753: 住民]

私も昨日、犬を抱いている方エスカレーターで見ました。

ゲージやバックならまだわかりますが、散歩に帰り？でゲージもバックもお持ちになってませんでした。

業務用に乗るのが面倒だからですかね？

[754: 匿名さん]

居る居るそう言う人、まして突然吠えたり嫌いな人もいるのですから・・・
気を付けて欲しいですね。

[755: 匿名]

ベビーカーでエスカレーターが非常識？
エレベーターならまだわかるけど、エスカレーターは何故？誰にも迷惑かからないと思うけど。

[756: 匿名]

751さん そうですよね

まだそんなに住んでないのに入口のキータッチとかエレベーターのボタンとかは何で汚れますかね？すごく疑問

[757: 住民]

ベビーカーでエレベーターは問題ありませんがエスカレーターは問題ありかと思いますが。

[758: 住民さんＣ]

マンションでの規則は知りませんが、マナー以前に危険だと思います。
小児のエスカレーター事故原因（消防庁発表）からもベビーカーで
直接乗り込むことはやめたほうがいいようです。もしもの時、子供さん
だけでなく、下の他の人も巻き込むことになりますから。そのことから
デパートなどで、禁止しているようです。

[759: 匿名]

エスカレーターは基本人が立ってて乗るものです。シンボルのマンションのエスカレーターは高さが結構あります。ベビーカーは見た目で危ないしマンションの中なので自分の子供のためにもエスカレーターの方が安全ではないでしょうか。

[760: 匿名]

↑エレベーターです(笑)

[761: 匿名]

エスカレーターのメーカの見解としては「ベビーカーを乗せるのは『禁止』」とのこと。
理由は「転落の原因となる」ため。
守らないと「使用者が死亡または重傷を負うことが想定される」。
http://www2.toshiba-elevator.co.jp/elv/common/contents/products/conser...

[762: 匿名]

エスカレーターのてっぺんからベビーカーで落ちたら死んでまうぞ！

[763: 住民]

それにしても帰り道に眺めるとマンションの灯りが少ないね。

早く住民増えないかなあ。

[764: 入居前さん]

私は契約も済ませて引越し前なんですが、買い替えなので、まずは今の家を売らないとなんですよね(^_^;)
早く引越したいなー。

[765: 住民]

765さん

早く今のお家売れると良いですね^-^

シンボルとても住みやすいですよ。

[766: 住民]

765です…

764さん、の間違いです。。。

自分で自分を呼んでる…
すみません

[767: 匿名さん]

ここの掲示板には適切でない質問かもしれないですが、教えて頂けないでしょうか


22年度中に住むと、住宅ローン減税として最大500万円/10年が控除されるかと思います。

今年中に確定申告すれば今年の年末調整分から控除されるのでしょうか？
それとも、
来年に確定申告を行い、来年分から控除されるのでしょうか？


お手数ですがご指導ご鞭撻頂けないでしょうか

[768: 匿名]

＞今年中に確定申告すれば
確定申告の時期って来年2月～3月だと思いますが？？

ご参考まで。
5　住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

[769: 匿名]

確定申告は2月16日から3月15日の間で行います

[770: 入居前さん]

>765さん
ありがとうございます！
住みやすいのですね～♪本当に楽しみです。


その後の方々の確定申告や住宅ローン減税についても色々情報があり、シンボルの掲示板は参考にさせていただくことばかりです。

[771: 匿名]

西葛西の観覧車が綺麗ですね
癒されます。

[772: 匿名]

ディズニーランドの花火もええで！

[773: 住民]

交通量の多い道路に面してないだけあり、空気もきれい〜と感じるのは私だけでしょうか。

風の関係で？ディズニーの花火は音も聞こえますよね(^^)

[774: 住民]

小窓を開けてれば聞こえます

[775: 住民さんＣ]

南側中層階ですが、窓にくっついて東を見ると葛西臨海公園の観覧車
が見えますが、ディズニーの花火は？今度見てみます。西を見ると
歪んだ東京タワーがかろうじて見えます。ちょっと悲しい。晴海通り
に面しているので心配しましたが、とても静かです。夜は２４時間換気
の音が気になりますが、静かだからなのでしょう。

[776: 匿名]

>767
ローン控除の最初の年は年末調整ではダメで、確定申告が必要です。
年末調整と確定申告は別の手続きです。いずれにせよ、年末までに入居するなど要件を満たしていれば、還付は受けられます。
初年度の還付金の入金は確定申告後になるので、いつ還付申告をするかにもよりますが、早くても翌年4月以降になるのではないかと思います(還付申告は翌年1月以降ならいつでもOKで、早ければ早いほど入金も早いです)。
2年目からは年末調整で返ってくるので12月の給料支払い時になります。

なお、住所ローン控除以外は給与のみの方で、例年は年末調整だけで済んでいる方を前提にしてます。

[777: 東側住民]

ディズニーランドの花火は夜８時半から五分間です。

[778: 匿名]

換気システムの音は聞こえませんよ！

[779: 住民さんＣ]

24時間換気の音、換気ファンの音がかなり大きいようにおもうのですが、
試しにスイッチを切ってみるととても静かです。これって、この部屋
だけなのでしょうか？どなたか教えてください。

[780: 住民]

換気の音、聞こえますよ。

でも眠れないとか、私はそんな気になりません。

スイッチ切ってはいけないんですよね…

[781: 匿名]

音、揺れ、臭いは敏感と鈍感がいますからね…
鈍感さんがうらやましいです
東高層
玄関の防音性が悪い為の音漏れ
サッシの向こうから聞こえる工事現場？からみたいな金属音
上の階の生活音(踵落とし)
ちょっぴりがっかり…
最初は気になった24時間換気の排気音はプラズマクラスターの音でかき消されて気にならなくなりましたけど。

[782: 住民さんＣ]

遮音については、781さんのおっしゃる通りです。そのことを
踏まえたうえで生活する必要がありそうです。気を付けながらも
、なるべく気にしないようにしたいものですね。

[783: 匿名]

たしかに玄関の防音は悪いね

[784: 住民]

鈍感で悪かったな

[785: マンション住民さん]

玄関の外で大きな声で話しているのは聞こえますが、それはどこのマンションにも言える事のような気がします。
たまたま自分が玄関近くにいれば時々声が聞こえることもありますが、許容範囲内です。
お隣は犬を飼っているお宅のようですが、そういった音は全くしません。
それより上の階の生活音のほうが気になりますね。
でもこれもシンボルに限らないのではないでしょうか。

[786: 住民]

24時間換気はけっこう音します。
他の生活音があるときは全然気にならないのですが、寝る時など、他の音が全くしないときは気になります。
24時間換気は切らないようにとの注意書きがありましたが、私は自己責任で寝るときのみ切ることもあります。

でもお風呂に入ってすぐ寝るときは換気扇をつけなければならず、換気扇をつけると他のお部屋の換気も一緒に動くのでちょっと気になるんですよね～
皆さんどうされてます？

[787: 匿名]

サイレンサーが付いていると思うんですがやはりPanasonic製は今いちなのかな
お隣さんやＰＣＴみたくぴゅうぴゅう鳴るわ汚い空気を入れるわの自然吸気の第３種やうるさくて臭いのこもる熱交換より100倍ましですかね

[788: 匿名さん]

>767　です

ローン控除の確定申告の件、皆様いろいろ教えて頂きましてありがとうございました。
助かりました。

[789: 住民]

先週引越してきた者です。

みなさん教えてください

換気システムの音がしないのですが、スイッチを押すとかしなければならないのでしょうか？

[790: 住民]

玄関の靴箱の中の上のほうにスイッチがありませんか？
「24時間換気は切らないでください」みたいなシールが貼ってあります。
オレンジのランプが付いたら24時間換気スタートです。おめでとう！

[791: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[792: 住民]

トイレと洗面所の換気
ホコリがたまってました…(笑)
こまめにお掃除せねば!!

音が気になるとは言え、きれいな空気の方が良いですものね。

[793: 住民]

みなさん教えて頂きましてありがとうございました。
換気システムのスイッチありました。

勝手に換気されていると思っていました

[794: 住民さんＢ]

コンシェルジュって言っても「派遣」だからねぇ。

派遣社員に「まじめに仕事しろ」って言っても限界あるよ。

[795: 匿名]

＞794
なんの脈絡もなく、ｺﾞﾊﾞｰｸ？

[796: 住民]

洗濯物ですが、柵から出ないように…と規則ですが、柵から出ないように干すと、洗濯物の丈が地面に………

規則は守りつつ、快適に生活したいものですね。

[797: 匿名]

換気システムは何故オフにしてはいけないのか？疑問です

[798: 匿名]

＞797さん
シンボルに限らず、現在のマンション構造は気密性が高く、その分シックハウス症候群にかかりやすくなります。
適度に換気が必要ですし、特にほぼFIX窓ですしね。

家に居る時よりも長期間留守にする時は必ずONにしないと、帰宅後ドアを開けて室内に溜まった濃度の高い空気を吸うことの方が危険かもですね。

「24時間換気システム」「必要性」で検索すると、おしえて！HOME'sくんなど参考になるＱＡが見れますよ♪

[799: ういいいい]

換気の音の大きい部屋と小さくて気にならない部屋があります。
大きくても私は気にせず寝られています。

[800: 住民]

トヨスタワーの掲示板は管理会社を変えるとか理事会の暴走とかで大荒れ。
うちはまともだね。

[801: 匿名]

その前に住人ほとんどいないんだろう。

[802: 匿名]

ところで理事や防火管理者になるとお金貰えるの

[804: 住民]

>798さん

わかりやすくご説明ありがとうございます。

風であったりなかなか換気出来なかったりしますもんね。

[805: 匿名]

換気音がうるさすぎる。。。神経質ないのかな？

[806: 1]

総会の時に配布された質問の正式回答ってどうなったのでしょうか？
いまだに駐車場の感度悪くないですか？

[807: 住民さんＡ]

駐車場の感度、悪いですよね！
特に外から内に入るゲート。内から外に出る時と同じ場所に置いてあるのに、
反応しません。。。

[808: 入居済みさん]

＞＞８０３
みなさんランチを食べに行きましょう！予約はとくに要らないようなので、お友達を誘って食べに行きましょう！ 今はX'masメニューについてシェフ自らコース説明してくれます！そしてblogを書いている人は記事にしましょう！ 味は最高に美味しいですよ！

ここまで書くと店の人見たい(笑)

紹介は良いけど、食べに行きましょうはないよね。

二子玉行くなら銀座行くもん！

[809: 住民さんＣ]

24時間換気のことですが、実際以前住んでいたマンションより音は
明らかに大きいです。換気の必要性はわかっていますが、夜寝る時だけ
消しています。消灯と同時に切って17時間換気です。

[810: 匿名]

>807さん
駐車場ゲート、内から外の場合はなんでも物が近づけば開くんじゃないでしょうか？
外から入るときはセンサーが置かれた車でないと開きませんけど。

[811: 住民さんＡ]

>810さん

なるほど！そんな仕組みだったんですね。
内から外は、センサーなくても開いてたんだ。。。
勘違いでした。すいません。

[812: 購入検討中さん]

ここお隣さんのように車寄せできるのでしょうか？
入り口が凄く暗い感じがしませんか？

[813: 匿名]

＞812さん
まだ現地見に行ってませんか？
車寄せありますよ。
パンフレットやサイトにも載っていたかと思います。

明るさ暗さは主観によりけりなのですが、凄い明るいってのとは違いますね。
でも自分的には店舗じゃないので煌々とせず落ち着いてて好きです。

[814: 住民]

隣のマンションは二階までは華やかですが三階以上は外廊下の普通のマンション。

[818: 住民]

外出先から帰宅した際、宅急便等を確認するのに、インターフォンの来客画面を見ています。

玄関前のインターフォンに後ろ姿のみ男性が写っていて、とてもびっくりしました！

どうやら廊下で人を待っていたようですが(人の家の前で…)弾みで体がインターフォンにを押していたみたいです。

夜だったので、びっくりしましたし、留守中で良かったですが…迷惑でした。

[819: 入居済み住民さん]

今日見ました！
エスカレーターをベビーカーに赤ちゃん乗せたまま乗る女性を！
あの方が以前ここで話題になってたかたなのでしょうか？びっくりしました！
お化粧や服装から、もしかして外国の方かな？と思いました。
どこの国だかわかりませんが、その国では常識なのでしょうかね？

[820: 住民]

私は日本の方がそうしてるのを見たので、きっと何人かいらっしゃるんでしょうね…涙
コンシェルジュのお姉さんたち～おしゃべりもほどほどに、そういう方たちをちゃんと注意してください…

[821: 住民さんＣ]

個々に注意するのは難しいですよ。コンソルジュに言わせるのも可哀そう。
掲示板に目立つように管理組合の名前で警告を出すのが良いように思います。
共有施設内のマナーはマナーは守ってほしいですね。国籍は関係ありません。

[822: 住民さんＢ]

マナーのない人たちが掲示板を注意深く見るとは到底思えません。
管理組合からでももちろんいいですが、そのような簡単なことはやはりコンシェルジュから注意しても良いのではないかと思います。
危ないのでエレベーターをお使いくださいと言えばいいだけのことですから。

[823: 匿名さん]

日本語で？

[824: 住民さんＣ]

できれば一階部分に警備員を常駐させ、エレベーターに誘導するのがいいと思います。
コンソルジュはサービスを、警備員が安全治安と役割分担する必要がでてくるでしょう。
コンソルジュの人数を減らせば可能ですし、見える形の警備員の配置することで安心して
生活することができます。どうでしょうか。

[825: 住民]

824さん

警備員を常にエスカレータ付近にということですか？

[826: 匿名]

824さん

その意見全員一致で却下されてしまいました。
貴重なご意見ありがとうございました。

[827: 匿名]

別に神経質になる話でもないでしょ？マナーを守れない住民がいるのは残念だけど、ベビーカーでエスカレーター乗ってる人がいてもたいした実害ないよね？危ないと思うなら少し時間をずらせば良いだけ。そのために警備員をエスカレーター前に配置させるなんて、無駄以外の何ものでも無い、と私は思う。

[828: 住民さんＣ]

これから住民が増えてくると、マンション内外でのトラブルにたいして
安心のために目に見える形の警備が必要になってくるのではないかと思います。
２４時間セキュリティーがあり、管理費を払っているわけですから、不可能、
無駄とは思いません。少数意見として提案しました。

[829: マンション住民さん]

ハハハ、マンション買ってからコメントしてね（笑）

[830: 住民さんＣ]

入居済みです。(笑い）ですか。残念です。このサイトから
退出します。

[832: 住民]

831です。すみません 間違えました。

829へ

828さんが提言をしているのにその態度はおかしいよ