<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[契約済みさん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[693: 住民さんＣ]

値段は別として、入居前に取り付けてもらうためにシスコンに頼みました。

[694: マンション住民さん]

692さん

私は入居前に、立会いなしでエアコン設置してくれるのでシスコンに頼みました。
因みに家具やカーテン、電気もシスコンから購入しました。
立会いなしで搬入や取り付けまで全部やってくれるので、時間の無い私としては有り難かったです。

楽さをとるか、安さをとるかの選択だと思います。

[695: 入居済みさん]

みなさん、ヒューヒュー音しますか？

[696: 匿名さん]

風の出口を作ってあげるこどで、音がおさまりませんか。

[697: 住民]

私もほぼシスコンに依頼したので、安心して部屋を任せられました。
入居前に鍵を預けていたのですが、全く嫌な気持ちしませんでした＝シスコンだったからかな。
シスコンでも他の業者でも善悪ありますが、ご自分でよく調べ考え依頼されるのが一番だと思います。

ｽﾃｷなお部屋になると良いですね(^-^)

[698: 匿名さん]

うちは遠方からの引越しだったので、全てシスコンにお願いしました。
見積もりを他の業者さんにお願いするつもりもなかったのですが、
7万円の差でしたら、取り付け時に立ち会うための往復費を考えるとシスコンにお願いして正解だったと思います。

[699: 住民]

今朝のどしゃ降り凄かった。駅までいくのに大変でした。

地下通路ができるといいなあ。

[700: 匿名]

エアコンのみシスコンにしました。
構造上、設置できないタイプもあるようでしたので、割高でしたが、お願いしました。

[701: 住民]

週末は、ラウンド利用やお客様？外部の方がけっこういらっしゃいますね。

[702: 匿名さん]

ラウンドって？

[703: 匿名]

ラウンジって入力しようとして、予測変換の罠にハマったのかな？

[704: 住民]

↑ラウンジです…すみません。

[705: 入居前]

カーテンレールを窓ギリギリに移設するかどうか迷ってます。
見た目にそこまで差が出ますかね？
悩むなあ…

[706: 匿名]

忘年会シーズンだからね

[707: 住民]

＞705さん

家は移設しました。
レースを閉めっきりにしてる事が多いので、移設して良かったと思います。

705さんのお宅の位置にもよるのではないでしょうか？
外から見えない位置で、カーテン開けている状態が多いのでしたら、移設しなくても気にならないと思います。
日差しの関係もありますよね。

移設した際に二本あるうち、一本しかレールを残さなかったので(レースのみなので)冬になり、もう一本移設すれば良かった…と後悔してます(笑)

[708: 入居前]

＞707さん
利用された方の貴重な情報ありがとうございます！
南側で高層階ではないので、多分カーテン閉めることになると思うのですよね。
参考にさせていただきます！
カーテンはレースのみという書き込みされている方が多かったので、うちもいらないかな？とは思っていたのですが、考えてみます。

[709: 入居予定さん]

エアコンの件、皆さんご意見いただきましてありがとうございました。
構造上設置できない場合はシスコンに頼むしかないんですね。。。
もう少し熟慮してみます。

[710: 住民]

ミラーレースカーテンならこれ一枚でＯＫです

[711: 契約済みさん]

売「れ」ないんじゃなくて、売「ら」ないんです・・・・って、営業の方が言ってましたよ。
スミフの方針としては、年が明けたほうが高く売れる（つまり値上げできる）と踏んでるらしいです。
だから無理には急いで売りたくないらしい・・・・・とくに南側の高層階は。
そんなに豊洲の地価って上がり続けるのかな。。と少々疑問に思いましたが。。

[712: 住民]

トヨスタワーのイルミネーションきれい！
羨ましいですね

[713: 入居前さん]

なるほど！ミラーカーテンなら問題ないんですね(^ ^)
参考にさせていただきます。

[714: 匿名]

二枚もカーテン要らないね。
レース一枚で十分ですね

[715: 住民]

707です

家は方角的に、冬はレースでは寒いので、二枚必要かなーと思っています。

[716: 入居済みさん]

南向きで前の賃貸マンションとかぶらない階であれば、厚手のカーテンは全くいらないですね。

トヨスタワーのイルミネーション、きれいなんですが、シンボルはもっとシックなのにして欲しいなぁ。

[717: 住民さんＤ]

すみふもちょっとツリーを置くだけで、見学に来る人の印象が全然違うってわからないのかなー。
それくらいすみふがしてもいいような気がするんですが。

[718: 住民]

中途半端なツリーを置くぐらいなら今のままでいいと思います。変に迎合しない所が却って格好よくありませんか？

[719: 住民]

弱震や微震の場合夜中に人を叩き起こして迄インターホーンで知らせる必要はありますかね？
マンションに被害が生じたならともかく何でもない時は不必要だと思いませんか？
睡眠妨害以外の何物でもないと思います。

[720: 住民]

私も、＞718さんと同じ意見です。
下手なツリー置くなら、置かずに今のままで良いと思います!!
無駄なお金とは言いませんけど…

[721: 住民さんＣ]

共用エリアの使い方はお金のこともあり、意見の完全な一致は
難しいです。ただし、大規模マンションの利点は住民の多さで
、一戸あたりの負担はさほど多いものではありません。現在の
入居率からはスミフに負担もお願いする方法もあるでしょう。
きれいと思われるようなセンスのあるツリーはありだと思います。
むしろ付加価値をつけることを思えば、安上がりでハッピーな
気持ちになれるので賛成です。

[722: 匿名]

深夜３時の地震速報は辞めて欲しい。

震度5弱以上とか基準を決めて欲しい。

震度3では全く揺れませんので。

[723: 住民さんＤ]

あの地震速報は3時だったんですね…
もはや意識が朦朧としていて。
確かに震度３では全く揺れませんね。

[724: 住民さんＡ]

ツリーに関しては色々な考え方があるんですね～
これだけ大規模なマンションですから、意見の統一は難しいですね。

個人的には安っぽくなく、シックなものなら置いて欲しいですが。
それが大規模マンションの良いところでもある気がします。

[725: 匿名さん]

江東区はちなみに震度1でしたよ。
地域ではなく最大震度での速報なので、しょうがないと言えばしょうがないと思いますが・・

[726: 住民]

私はツリーは、いらないかな…と。。。
クリスマスツリーを飾るのであれば、お正月もお飾りですか？

[727: マンション住民さん]

719さん
今の地震感知の制度では、判断迷ったら警報出してもらう方が、安心です。地震警報がうるさいなら、自分のところだけインターホンの音量下げるか、夜間は切ってとけば？毎日でもあるまいし、うるさくて一瞬起きてしまうくらい、死ぬよりましだと思います。

[728: 入居済みさん]

>719さん

確かに過剰サービスと思いますね。
閾値は震度4（できれば5弱）以上にしてほしいとは思います。

狼少年の話ではありませんが、真に緊急の事態で警告していただかないと、住民が警報に慣れて適切な行動が取れないことも想定されますからね。

[729: 住民]

警報に関して切ったり、音量を調節する事は出来ないと思います。だからもっと必要な時にだけ出して欲しいのです。

[730: マンション住民さん]

余計なお世話なんですが、どうしてもお伝えしたくて書き込みます

IHIのビルありますよね、マックとかセブン入っているところ

あそこの1Fに入っている焼き鳥のお店、最悪でした...味が...

あれはちょっとないよな～...タダでも行きたくないです

[731: 住民]

730さん

私も夏に行きましたー
かなり空いてました(笑)

[732: 住民]

近所のお店の情報も参考になりますのでどんどん書いて頂きたいですね。
一階のイタリアンはもうちょっと落ち着いた音楽を掛けてくれればいいのになぁと思いました。
四丁目の長谷工の隣に新しいケイキ屋さんが出来ましたね！
明日早速行って見ようと。

＊焼き鳥屋はそんなに不味いならパスします。

[733: 住民]

セブンイレブン１号店の向かいの、お肉屋さんはいかがですか？

買われた方いらしたら教えてください。

[734: 匿名]

いちむらだね。
昔から地元に根ざしてるお店。
近隣の食堂も系列店。
品質的にはまず間違いない。
カレーパンおいしいです。

[735: 住民]

たまにお隣のエントランスから、勢いよく自転車が出てきて危ないなーと思うことがあります。

シンボルは、そういうことないので良かったです。

[736: 住民さんＡ]

そうね。だから、シンボルの高めの価格設定も納得。ちなみに管理費はザ・ツインと一緒ですか？

[737: 住民]

733です。

734さん、ありがとうございます^-^
カレーパンも売ってるんですね、是非食べてみたいです。

[738: 住民]

早速「さくら」という四丁目にお目見えしたケイキ屋さんへ行って参りました。
王道のショートケイキはまあまあ上品な感じがしたけど４００円以上もした上に小さかったので世人は不満を抱くのではないでしょうか？
全般的に強気な値段設定となっています。
いい材料を使い、そして味が良かったら時々買いに行ってもいいのかなぁと思いますがポイントカードの
発行料が１００円だったので作るのをやめました。笑
フロントビルの中ならある程度の高値は仕方ないけど四丁目のあの‘さま’の中だとどうかなぁと思います。
レジ前の空間のど真ん中にクッキーを山積みにされたテーブルが邪魔な感じがして並び難いし、買い難い。
どこから並んでどうやって注文したらいいか分からない状態の中誘導する人も居ないので面倒くさがりやさんは
そそくさに退場するでしょうね。
品物自体は上品で美味しそうなので応援したい気持ちはありますが今後は微調整や改善が必要だとも思います。
門構えのド派手なピンク色は桜というよりレオタードを連想します。笑

[739: 住民さんＡ]

でもあのビル、自社ビルらしいよ。
パティシエさん、若いのにえらいのう。

[740: マンション住民さん]

入り口のエスカレーターを子供を乗せたままのベビーカーごと乗っていたバカな母親が…
何だか格好もだらしなく、大きな足音をベタンベタンとさせてエレベーターに乗っていきました…
同じマンションの住人だと信じたくない…

[741: 住民]

確かにそういう人も居ますね。涙
少ないといいのですが。

[742: 住民]

そのﾏﾏさんは急がれてたのかな？
にしても危ないですよね。

私も女性ですが、歩き方には気をつけております。

[743: マンション住民さん]

歩き方とか服装とかまでチェックされるなんて、そういう人が同じ住民だなんてなんだか怖い。何気なくすれ違いながらチェックしているんだね。。

[744: 住民]

チェックではないのでは？
目に入れば気になる人は気になると思います。

[745: 入居済みさん]

そういうもんじゃないの。
まったくのノーチェックは寛容過ぎませんか。
危機意識と言えば言い過ぎかもしれませんが、自分の振る舞いや他人の振る舞いには意識すべきかと思います。

[746: マンション住民さん]

そうですね…やはり赤ちゃんを乗せたままベビーカーでエスカレーターに乗るようなマナーのない人がいたら、つい見てしまうかもしれません。

[747: 匿名]

もちろんそんな子供にも危ないし、マナー違反ですが、「バカな」とか蔑みの汚い言葉使いはやめましょうよ。
こうしたこともマナーの一つではないでしょうか？
お互い気持ち良く暮らすために、マナーは守っていきたいですね。

[748: 匿名]

え！？危ないっていうのは置いておいて、ベビーカー持ってエスカレーター乗ってはいけないの？そんなマナー初めて聞いたな。デパートとかでもよく見るけど、普通に気にせず見てます。

[749: 匿名]

ベビーカーでエスカレーターは非常識ですよ。

[750: 匿名]

ペットを持ってる方メインエレベーター（2～33）を利用しないでください。ペットか苦手な住民びっくりします。お願いします。

[751: 匿名さん]

ここって意外と非常識な方が多いですね、ペットは普通業務用を使うのでは？
もちろんベビーカーもです、デパートと一緒に考えるなんて問題外。

[752: 入居前さん]

ペットは業務用エレベータで、と聞いています。

ただ、引っ越し専用で使用されている時など
業務用が使えない場合は
ケージやバッグに入れれば、通常のエレベータを使ってもいいと
聞きましたが・・・

[753: 住民]

私も昨日、犬を抱いている方エスカレーターで見ました。

ゲージやバックならまだわかりますが、散歩に帰り？でゲージもバックもお持ちになってませんでした。

業務用に乗るのが面倒だからですかね？

[754: 匿名さん]

居る居るそう言う人、まして突然吠えたり嫌いな人もいるのですから・・・
気を付けて欲しいですね。

[755: 匿名]

ベビーカーでエスカレーターが非常識？
エレベーターならまだわかるけど、エスカレーターは何故？誰にも迷惑かからないと思うけど。

[756: 匿名]

751さん そうですよね

まだそんなに住んでないのに入口のキータッチとかエレベーターのボタンとかは何で汚れますかね？すごく疑問

[757: 住民]

ベビーカーでエレベーターは問題ありませんがエスカレーターは問題ありかと思いますが。

[758: 住民さんＣ]

マンションでの規則は知りませんが、マナー以前に危険だと思います。
小児のエスカレーター事故原因（消防庁発表）からもベビーカーで
直接乗り込むことはやめたほうがいいようです。もしもの時、子供さん
だけでなく、下の他の人も巻き込むことになりますから。そのことから
デパートなどで、禁止しているようです。

[759: 匿名]

エスカレーターは基本人が立ってて乗るものです。シンボルのマンションのエスカレーターは高さが結構あります。ベビーカーは見た目で危ないしマンションの中なので自分の子供のためにもエスカレーターの方が安全ではないでしょうか。

[760: 匿名]

↑エレベーターです(笑)

[761: 匿名]

エスカレーターのメーカの見解としては「ベビーカーを乗せるのは『禁止』」とのこと。
理由は「転落の原因となる」ため。
守らないと「使用者が死亡または重傷を負うことが想定される」。
http://www2.toshiba-elevator.co.jp/elv/common/contents/products/conser...

[762: 匿名]

エスカレーターのてっぺんからベビーカーで落ちたら死んでまうぞ！

[763: 住民]

それにしても帰り道に眺めるとマンションの灯りが少ないね。

早く住民増えないかなあ。

[764: 入居前さん]

私は契約も済ませて引越し前なんですが、買い替えなので、まずは今の家を売らないとなんですよね(^_^;)
早く引越したいなー。

[765: 住民]

765さん

早く今のお家売れると良いですね^-^

シンボルとても住みやすいですよ。

[766: 住民]

765です…

764さん、の間違いです。。。

自分で自分を呼んでる…
すみません

[767: 匿名さん]

ここの掲示板には適切でない質問かもしれないですが、教えて頂けないでしょうか


22年度中に住むと、住宅ローン減税として最大500万円/10年が控除されるかと思います。

今年中に確定申告すれば今年の年末調整分から控除されるのでしょうか？
それとも、
来年に確定申告を行い、来年分から控除されるのでしょうか？


お手数ですがご指導ご鞭撻頂けないでしょうか

[768: 匿名]

＞今年中に確定申告すれば
確定申告の時期って来年2月～3月だと思いますが？？

ご参考まで。
5　住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

[769: 匿名]

確定申告は2月16日から3月15日の間で行います

[770: 入居前さん]

>765さん
ありがとうございます！
住みやすいのですね～♪本当に楽しみです。


その後の方々の確定申告や住宅ローン減税についても色々情報があり、シンボルの掲示板は参考にさせていただくことばかりです。

[771: 匿名]

西葛西の観覧車が綺麗ですね
癒されます。

[772: 匿名]

ディズニーランドの花火もええで！

[773: 住民]

交通量の多い道路に面してないだけあり、空気もきれい〜と感じるのは私だけでしょうか。

風の関係で？ディズニーの花火は音も聞こえますよね(^^)

[774: 住民]

小窓を開けてれば聞こえます

[775: 住民さんＣ]

南側中層階ですが、窓にくっついて東を見ると葛西臨海公園の観覧車
が見えますが、ディズニーの花火は？今度見てみます。西を見ると
歪んだ東京タワーがかろうじて見えます。ちょっと悲しい。晴海通り
に面しているので心配しましたが、とても静かです。夜は２４時間換気
の音が気になりますが、静かだからなのでしょう。

[776: 匿名]

>767
ローン控除の最初の年は年末調整ではダメで、確定申告が必要です。
年末調整と確定申告は別の手続きです。いずれにせよ、年末までに入居するなど要件を満たしていれば、還付は受けられます。
初年度の還付金の入金は確定申告後になるので、いつ還付申告をするかにもよりますが、早くても翌年4月以降になるのではないかと思います(還付申告は翌年1月以降ならいつでもOKで、早ければ早いほど入金も早いです)。
2年目からは年末調整で返ってくるので12月の給料支払い時になります。

なお、住所ローン控除以外は給与のみの方で、例年は年末調整だけで済んでいる方を前提にしてます。

[777: 東側住民]

ディズニーランドの花火は夜８時半から五分間です。

[778: 匿名]

換気システムの音は聞こえませんよ！

[779: 住民さんＣ]

24時間換気の音、換気ファンの音がかなり大きいようにおもうのですが、
試しにスイッチを切ってみるととても静かです。これって、この部屋
だけなのでしょうか？どなたか教えてください。

[780: 住民]

換気の音、聞こえますよ。

でも眠れないとか、私はそんな気になりません。

スイッチ切ってはいけないんですよね…

[781: 匿名]

音、揺れ、臭いは敏感と鈍感がいますからね…
鈍感さんがうらやましいです
東高層
玄関の防音性が悪い為の音漏れ
サッシの向こうから聞こえる工事現場？からみたいな金属音
上の階の生活音(踵落とし)
ちょっぴりがっかり…
最初は気になった24時間換気の排気音はプラズマクラスターの音でかき消されて気にならなくなりましたけど。

[782: 住民さんＣ]

遮音については、781さんのおっしゃる通りです。そのことを
踏まえたうえで生活する必要がありそうです。気を付けながらも
、なるべく気にしないようにしたいものですね。

[783: 匿名]

たしかに玄関の防音は悪いね

[784: 住民]

鈍感で悪かったな

[785: マンション住民さん]

玄関の外で大きな声で話しているのは聞こえますが、それはどこのマンションにも言える事のような気がします。
たまたま自分が玄関近くにいれば時々声が聞こえることもありますが、許容範囲内です。
お隣は犬を飼っているお宅のようですが、そういった音は全くしません。
それより上の階の生活音のほうが気になりますね。
でもこれもシンボルに限らないのではないでしょうか。

[786: 住民]

24時間換気はけっこう音します。
他の生活音があるときは全然気にならないのですが、寝る時など、他の音が全くしないときは気になります。
24時間換気は切らないようにとの注意書きがありましたが、私は自己責任で寝るときのみ切ることもあります。

でもお風呂に入ってすぐ寝るときは換気扇をつけなければならず、換気扇をつけると他のお部屋の換気も一緒に動くのでちょっと気になるんですよね～
皆さんどうされてます？

[787: 匿名]

サイレンサーが付いていると思うんですがやはりPanasonic製は今いちなのかな
お隣さんやＰＣＴみたくぴゅうぴゅう鳴るわ汚い空気を入れるわの自然吸気の第３種やうるさくて臭いのこもる熱交換より100倍ましですかね

[788: 匿名さん]

>767　です

ローン控除の確定申告の件、皆様いろいろ教えて頂きましてありがとうございました。
助かりました。

[789: 住民]

先週引越してきた者です。

みなさん教えてください

換気システムの音がしないのですが、スイッチを押すとかしなければならないのでしょうか？

[790: 住民]

玄関の靴箱の中の上のほうにスイッチがありませんか？
「24時間換気は切らないでください」みたいなシールが貼ってあります。
オレンジのランプが付いたら24時間換気スタートです。おめでとう！

[791: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[792: 住民]

トイレと洗面所の換気
ホコリがたまってました…(笑)
こまめにお掃除せねば!!

音が気になるとは言え、きれいな空気の方が良いですものね。