<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[契約済みさん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[561: マンション住民さん]

飼ってはいませんが、個人的には犬ちゃん大好きです。
ただ、アレルギーの人などもいるかもしれませんし、
バックに入れていたとしても、ペットと一緒のときは非常用エレベーターを使っていただけると嬉しいです。

豊洲フロントにできたTeTesはワンちゃんも一緒にお食事ができるんですね。
通りがかったとき、ワンちゃんが飼い主と一緒に普通に椅子に座ってテーブルに向かっていて驚きました。
飼っている方々からすると、ペットは家族同様なのでしょうが。。。
レストランで椅子に座っているのを見ると、「足は拭いてから座ったのかなぁ」などと気になってしまいます。
あまり気持ちの良いものではありませんでした。
まぁ、気になるなら行かなければ良い話なんですが。

[562: 匿名]

>561さん
いや、犬を飼ってる側からしても、飲食店の椅子に座らせるのは行き過ぎだと思いますよ(^^ゞ
その方は足をちゃんと拭いたかもしれませんが、ペット専用店でもなければ、自重したほうが良いと思いますね。

ペットを飼っていない方の気持ちを考えて行動することって大事です。

[563: 入居済みさん]

昨日、31階で部屋番号までは書きませんが犬を廊下で走らせている方がいました。
私もペットは好きですが、あれはさすがにどうかと思いました。

[564: 匿名さん]

何階とまでは書きませんがよくじーっと立っていて挨拶をしても目は合っているのに沈黙している男性がいるのですが、住民の方なのでしょうか。男性の私でも少々恐怖を感じて身構えてしまうのですが。

[565: 入居済みさん]

563さん

それは怖いですね。どこに立っているんですか？
階のエレベーターホールですか？
廊下だったら怖いなぁ。。。

エントランス以外に入ってるという事は住民ですかね？
だとしたら挨拶してほしいものですね。

住民ではなくラウンジ使用される方も入ることは可能ですものね。

内廊下ってちょっと怖くないですか？
暖かいしプライバシーは守られますけど。

[566: 入居済みさん]

565です。

563さんではなく、564さんでした。
すみません

[567: 匿名さん]

565さん

エレベーター前でよく遭遇します(怖)スーツ着てるんですよ。まだ青年くらいの年齢だと思います。少なくとも中年ではないです。ちなみにラウンジのある階ではないです。

[568: 匿名]

567さん

って事は、同じエレベーターに乗るんですか？
怖い!!
きっとその階の住民ですかね。

挨拶無視されるとムカつきますよね。
私は、挨拶もできないかわいそうな人間だなーと割り切りますが(笑)

[569: 住民さんＣ]

集合住居なので、いろいろな方が入居されていると思います。
苦情を含め、直接交渉しにいですね。だれがどのような不満を
持っているか判らないのでは、安心して暮らすのには困った問題です。
管理組合を通して、情報の共用、苦情の処理をしていくのがいいと
思います。

[570: マンション住民さん]

そうですね。
集合住宅では色々な価値観の人が集まって住んでるわけですから
何かしら不満が出てくるのは自然なことですが、
危険を感じたり、明らかに交渉すべきことは管理組合等を通して交渉し、
こちらの掲示板ではある程度節度を守ってゆるーく吐き出しましょう！

[571: 匿名さん]

あまりにもマナーに欠ける住民だなあと批難の視線を送ってるのかもしれませんよ。

[572: 匿名]

小窓に網戸つけられた方いらっしゃっいますか？

ツインの掲示板を見ると、アコーディオン形？であるような…

[573: 匿名さん]

568さん

いえ、エレベーター前に立っているだけなので一緒には乗ってません。というか、乗れません・・・。何をされたわけでも言われたわけでもないので苦情というわけではないのです。ただ立っているだけで、言葉は悪いのですが不気味というか・・・そう思っている方が他にはいらっしゃらないかと、ちょっと書き込みしただけです。不快に思われた方すみませんでした。

[574: マンション住民さん]

573さん

570です。
もしかしてこの文章を見て「不快に思われた方…」とおっしゃったのでは、と思って慌ててます！
この住民版では、みな節度を守ってゆるーく吐き出してるがいいなぁ！
このままの雰囲気で行きたいなぁ（荒れている掲示板も多いですので…）
という気持ちを込めて書いたんです。。
文章力がなくてすみません。
どうか気になさらないでくださいねー！！

[575: 内覧前さん]

>572さん
アコーディオンや横引きロール網戸などがあるようで、うちも付けようと思ってます。
http://www.addlife.jp/modules/contents9/content0020.html

[576: マンション住民さん]

1か月住んでみて思ったこと

・タワー式駐車場の時間がかかりすぎる
　（ハイルーフ車と普通車が同じタワーに入っていることが原因かな）
・サイクルトランクのエレベータ３機は多い
　（もったいない）
・コンシェルジュカウンター前の大きな柱が邪魔。。
　（駐車場へのエレベーターから通りにくい）
・エントランス前のロータリーが少し狭い
　（タクシー止まっていると通りにくい）

があまり良くないな～と思ったことです。
それ以外のことは非常に満足、豊洲のこのエリアで良かった、買って良かったと思います。

・住民の方は皆さんいい人ばかり
　（特に女性の方は礼儀正しい人が多いと思います）
・TOEICの試験会場が隣の大学だった
　（年に数回受けるので便利）

などなど

[577: 匿名]

574さん

573さんは、574さんの事ではないと私は思いますよ。

発言には気を付けねばと私も思います。

私はシンボルに来て三ヶ月が経ちました。
住みやすく気に入っております。

･エントランスが狭いですよね。タクシーで降りるとき、他の車やタクシーが止まっていると横付けできない。

･サイクルトランクで人と遭遇した事ありません(笑)
みなさん使われてないのですかね。

･駐車場遅いですよねー冬場は風で恐ろしく寒そう。５号機って使われてるんですかね？空いてそうなので、今から変更が出来るならば変更したいなと。

･貨物用エレベーターに｢ペット｣ボタンありますが、何か意味あるんですか？

[578: 匿名]

>577さん
もしかして、エレベーターの外にペットランプが点くとか？
苦手な人がわかるように…って、そんなランプありましたっけ？

[579: 匿名]

578さん

一番下にあるんです(笑)

どこかに関連されてなければ意味ないですものね。

[580: 入居済み住民さん]

豊洲はおおむね満足しているんですが、旨い店が少な過ぎませんか。以前いた三軒茶屋に比べて、小綺麗な店は多いものの、味のレベルが低く、友人を招いても行き先に困ります。

[581: 匿名さん]

洒落た贈答品の店もなく、プレゼントに困っています。

[582: 匿名]

月島に住んでた時も同じでしたが、銀座とか東京駅近辺に出ちゃって、とくに不自由しないかなァ。
月島より、お店豊富ですよ。もんじゃしかなかったですもん(^_^;)

[583: 入居前さん]

みなさん入居してしばらく時間がたって、色々と感じる点があるようですね。
全体的に住民の方の感じがいいと聞いて、マンション内の問題も建設的に解決
していけそうな気がして安心です。
みんなで良いマナーを守る雰囲気を作り上げて行きたいですね！

私も皆さんにご相談したいことがあります！

内側から玄関ドアを静かに閉めたとき、きちっとロックがかからず扉が少し浮いた状態になります。
（機密性確保のためのゴムパッキンが厚いためと思われる）
そのため、鍵をかけるときに一度扉を内側に強く引きつけないと、鍵と鍵穴の位置がずれて
なかなか鍵がかかりません。
扉を全開状態から、手を離して勢いよく閉めるときちんと閉まるのですが・・。

内覧業者の方に相談したところ、
・機密性確保のためにタワマンの特性としてゴムパッキンが厚いから仕方ない
・パッキンを薄いものに変えると、風がぬけてぴゅーぴゅーすごい音しちゃいますよ～
・全開状態から手を離して閉まるので正常

と言われて、正直真剣に取り合って頂けなかった感があるのですが・・・。

私としては
・できるだけ静かに（といってもごく普通の強さで）閉めたい
（バタンと音を立てて閉めるのは普通あまりしないことでは？）
・内側からドアノブにかなり強い力をかけなければいけないので、無駄に劣化する


みなさんの玄関扉も同じような状態になりますか？
他のお部屋も同じような状況なのか気になって、ご相談させていただきました。

[584: 匿名]

>583さん
確かに厚いからなのかもしれませんが、鍵を閉めるのにそこまで強く引っ張らないとならないというのはいけませんね。
内覧や定期点検での指摘は物怖じせず指摘して、直させるべきです！

実は今のマンションでリビングのドアが閉めるときに上の部分が枠に少し当たってしまうのですが、定期点検の時に気付いて指摘したんです。
ちょっとネジの部分を触って、若干マシになったのですが…。
業者の方から季節によってぼ、膨張したりするから仕方ないのもあるんですって言われて、「そうなのかぁ…」と思っちゃったんですが、仕方ないで済ましちゃいけないと思うのです。
結局年々傾いて、枠に当たる部分が増えてきて、自分で蝶番をいじってますが、よくよく見るとそもそもドアの角度がおかしいんですよ。

納得行くまで改善してもらわないといけないなと思いました。
安い買い物ではないのですからね！

[585: マンション住民さん]

>>583
ウチはそのようなことはないですね。
すみふサービスさんか定期点検で確認した方がいいと思います。

[586: 入居済みさん]

>583さん

うちも同じような傾向があります。

閉める際に少々力がいります。
部屋の窓を開けている時は、風の抵抗かなと思いますが、締切の時でも緩い気がします。
先日ゴミ捨てに行く際、きちっと玄関ドアが閉まっている事を確認せずそのままゴミ捨てに行きました、
戻ってきたらドアが１０cm程開いたままでした。
以後きちっと閉まっている事を確認するようにしています。
高層階なので風の関係ってあるのでしょうか？
入居後に気づいた事なので、三か月点検の時に指摘したいと思います。

バスルームの扉も結構きっちりやらないと閉まらないですよね、
これは内覧会の時に竹中の方に伺いましたら、ある程度は力が必要だ、との事でした。

入居されている方にお伺いしたいのですが、床鳴り？と言うんですかね？
フローリングがキシキシ音するのですが、同じようなお宅いらっしゃいますか？
私なりに調べてみたら。新築の場合は・・・とか床暖房を使用しているから・・・？
こちらも三か月点検の時に聞いてみたいと思っております。

[587: 匿名]

>>583さん

パッキンの厚みを測るメジャーなどをお持ちでしたら厚みのサイズを教えて頂きたいのですが可能でしょうか？。
余談ですが耐震ドアになってから密閉性と防音性が落ち、風の抜ける音や室内の音漏れが出てしまい、それを防止する為に厚目のパッキンを使用していると聞いた事があります。

[588: 住民]

玄関は問題ありませんが、風呂場はきつく引かないときちんと閉まりません

[589: 住民]

584さん

記入されている内容はシンボルの話ですか？それとも引越前の家ですか？

住民かどうか書いていないのでわかりません

[590: マンション住民さん]

>>589
文脈からシンボル入居前の今の家ってことが分かりますよ。

[591: 住民]

東側の二階のデッキまたは一階の芝生でバーベキューをしてもいいのかな？

[592: 匿名]

ダメでしょ(笑)

[593: 匿名]

>589さん
584です。携帯からだと匿名がデフォルトなので、分かりづらかったようですみません。
>590さんのおっしゃる通り、シンボルにはこれから入居で、現在の住まいのことです。
(^^;)さすがに出来たばかりのシンボルですので、年々ドアは傾いてはいないです。傾いてたらショックです(苦笑)

[594: 入居済み住民さん]

確かにドアを閉めて鍵をする際に力が要りますね(>_<)ま、許容範囲かなと思って諦めていますが...

[595: 契約済みさん]

>>580さん

うまいもの無しは、新興開発地の数少ない欠点かもしれませんね。
味の善し悪しで淘汰されるプロセスを踏んでいないから...

銀座が近くてバッティングするせいか、一流ブランドな店は物販も含めて
なかなか目を向けてくれないようですね。
かといって日常使いやすい、ミドルアッパーな？チェーン店もあまり
来ず（ハンバーガーならモスとかフレッシュネスとか）...
そして４丁目側にあるような小さい間口の（出店しやすい）路面店が
少ないからイキのいいお店が旗揚げするようなこともなく。

もうイタリアンは要らないから、一流の中華料理屋が欲しい～

まぁ枝川にはおいしい焼肉やもあるというから、たまにはそちら側に目を
向けてみるのもいいかもしれませんね。

[596: マンション住民さん]

595さん
でも、ららぽーともあるし、とよすフロントができて新しいショップが増えたし、なんだかんだ言ってこれからじゃないですかね(味に疎い者の意見)。なお、ドコモショップと郵便局ができたのはびっくりしました。
飲食もさておき、ゆりかもめの西側に計画されている区関連施設も楽しみですしね。

12月4日の総会、みなさん、参加しますよね?

[597: 匿名]

>>596
ドコモショップと郵便局はもともと駅のところにあった
但しあのビルが日曜休みなので郵便局のATMも日曜休みだった
フロントに引っ越して来てくれて便利になったね

[598: マンション住民さん]

596さん
ゆりかもめ西側の区関連施設はもう決まりですか？

[599: マンション住民さん]

下記をご参考ください(ソースは不明です)

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/54706/54797/file/03.pdf

[600: 住民]

総会、結婚式の予定があり欠席です。
どのくらいの方が参加されるんですかね。
これから入居の方も参加されるのかな。(出欠票に未入居とあったので)

余談ですが、マラサダ屋の前で犬のウ◯チ踏みました。。。
私もよく下を見てなかったので不注意ですが。
まさか豊洲で踏むとは(笑)

もちろんシンボルに住まれて犬る飼われてる方を、どうこう言ってるのでは、ありません。
私も犬好きですし。
ただ、豊洲は犬を連れた方たくさんいらっしゃいますが、飼い主さんはきちんとマナーを守っていただきたいですよね。

[601: 住民さんＡ]

私も踏みました。。。悲しかったです。

[602: マンション住民さん]

ロビーに、カップのコーヒーの自動販売機でもあればいいのにな、と思ったりします。

[603: 住民]

ロビーで飲食するのは反対ですね。汚くなるし、今のすっきりとした感じがいいと思います。

[604: 住民]

私のところも５８３さんと一緒ですね。鍵がかかり難い。
今度改善して貰う事になりました。
直ぐ処置出来るみたいなので皆さんも頼んで見ては如何でしょうか？

[605: 入居済み住民さん]

秋の月が綺麗だけど、北側だから見られないという妻にプラネタリウムを買って帰る。眺めがいいんだから、街の光で堪忍してくれないかなあ。

[606: 住民でない人さん]

優しいだんなさまですね☆
西側はあまり人気がないのでしょうか？

[607: 匿名]

西人気ないんですか？

[608: 匿名]

西側は少し高いかもね

[609: 引越前さん]

人気があるかないかはわかりませんが、私は南と西でほとんど同じ間取りで検討していましたが、
南のほうが350万円ほど高かったです…
でも西は夜景が一番きれいなようですし、西日の強い時間帯にほとんど家にいない人などにとっては
よいのではないかと思います。
値段付けから言って南のほうが平均して需要があるのでしょうが…

[610: 住民]

西側はレインボーブリッジ綺麗に見えます