<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[契約済みさん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[130: 契約済みさん]

>1さん、ありがとうございます。

パモウナの45%引きというのがかなり魅力的ですよね。
フィーラーで合わせれば天井との隙間はうまく埋まりそうです。


>129さん、そのピッタリサイズのオーダー品って幾らぐらいしましたか？
教えていただけると幸いです。

[131: 入居済みさん]

＞130さん

前にも書きましたが、パモウナですと、高さを台輪カットでもあわせられます。
私の場合、台輪カット＋上置きにして、天井とピッタリにしました。
収納場所を増やせて、良かったです。

[132: 匿名さん]

シスコンさんから、検討のたたきだいとして、パモウナを薦められました。
しかし、別のものを探してくれればそれを加工して、取り付けることができるというアドバイスも受けました。

[133: 匿名さん]

私はシスコンだと高く別の所で、板もキッチンと合わせ、同じ人口大理石の天板付けて頂き
５０万でした。

[134: 匿名]

133さん、宜しければどちらで注文されたのか教えて頂けますか

[135: 入居前さん]

133さん、その業者をぜひとも教えてください

[136: 匿名]

みなさん 金ありますね 羨ましい

[137: 匿名]

今まで何も買っていたなかっただけ

[138: 入居済みさん]

友人が薦めるままにアイロボットのルンバ（掃除機）を買いましたが「もっと早く買えば良かった」と思う程
大満足！
外出している間に全ての部屋を掃除してくれるし、帰って来るとちゃんと充電器に戻っています。
ノジマで売っているので良かったら見に行って下さいませ。
今年は猛暑だったから汗だくになって掃除機を掛けずに済みました。
普通の掃除機より高価ではありますがその価値は十二分にあると実感しています。
ここの所友達がうちで夜集まる事が多いので昼間買い物している間に家を奇麗にしてくれるから大助かり。
毛足の長い絨毯を敷いている方には不向きですがそうでない方で掃除機を掛ける気力（笑）と時間の方に
お薦めします。

[139: 入居済みさん]

プチ訂正：「気力と時間のない方に。。」

[140: 入居済みさん]

133様。
どちらに依頼されたか教えていただけますと幸いです。
よろしくおねがいします。

[142: 入居済み住民さん]

本日14:00～15:00過ぎまでの間芝生に(恐らく)中学生らしき5人組がたむろしていました。
その間の一部始終を報告します。
植え込みの副え木に登り、1mほどの枝を数本折り、それでチャンバラし、その枝を投げ合い、更には石を使い野球を始めていました。
枝を折った時点で警備員へ連絡し注意してもらいましたがまったく効果なくそれから1時間程続きました。
その間回りに居た小さな子供たちへの危険もあり心配しました。
この様な事をちゃんと警備してもらわなければ安全性やそれに伴う資産価値にも影響を及ぼし兼ねないと思います。
警備員のレベルアップを切に願います。

[143: マンション住民さん]

警備員の名前か顔をおもえてらっしゃいますか？

これはかなり問題になるかと思われますね。

なぜなら警備になってませんから。

[144: 匿名さん]

どこの学校かを確認して、学校に連絡してはどうでしょうか

[145: 入居済みさん]

＞142さん

管理会社や住友不動産などどこかに申し出されましたでしょうか。

[146: マンション住民さん]

警備の意味無し。

管理費返して。

[147: 入居済み住民さん]

142です。

143さん
警備員の詳細は覚えていませんが、時間も正確なため警備日報等々に記録があってしかるべきではないでしょうか？
今後あまりにひどければ、管理組合で新たな安全性を保てる警備会社への移行も検討すべきでは？
やっぱり住民とすれば安全性が第一で、そこに多額のお金を支払っている訳ですから.....

144さん
警備会社経由で学校への連絡も必要かと思います。
いずれにせよ警備会社にしっかりしてもらわないといけないと思います。

145さん
警備員以外への連絡はしておりません。

[148: マンション住民さん]

シティータワーズ含めたこの豊洲3丁目エリアの住民の方では、そのようなことはないかと思いますが、近隣のエリアでは結構そういう方がいらっしゃるかと推測しています。

スーパー青木と、ビバにあるスーパーでは、明らかに客層が違いますので、そういう違いはあるかと。
これは江東区ではよくあることですね。

[149: マンション住民さん]

なんか１４８のコメント読むと金持ちはしつけが、ちゃんと出来てるみたいな事かいてるけど
それは間違ってると思う。

[150: マンション住民さん]

管理組合の話は、となりのマンションの過去の記載を見ると外部からあおられ放題ですのでやめましょうよ（ここで、こうしよう、ああしよう、言ったところで何の解決にもならないことは明らかです）。

先般の中学生らしい者の行為は、
軽犯罪法１条１１号「相当の注意をしないで、他人の身体又は物件に害を及ぼす虞のある場所に物を投げ、注ぎ、又は発射した者」
に該当すると思われますので、深川警察署（０３-３６４１-０１１０）への一報が全てです。

それと、１４４さんのご提案もいいですね。さっそく、当マンションの警備の方に、１４２さんからの報告・状況を詳しく伺って、近隣学校へ文書にて注意喚起を起こすための文書を郵送する準備をします。ちなみに、１４２さん、彼らのそばには、「自転車」がありましたか？（場合によっては、郵送先を広げないといけないので）

[151: 匿名]

148はアラシかと思われるのでスルーしましょうね〜。

[152: マンション住民さん]

１５０です。
訂正

誤→「管理組合の話は、」
正→「警備会社の話は、」

[153: 匿名さん]

＞＞１４８
スーパー青木と、ビバにあるスーパーでは、明らかに客層が違いますので、そういう違いはあるかと。
これは江東区ではよくあることですね。
↑
失礼ですね！私はビバに行きます。シンボルに住んでますが、何か？

[154: 匿名さん]

＞＞１４８

あなたは何様ですか？
江東区全員敵にしましたよ！

[155: どうしようか]

最近、犬がほしいなと思っています。でも、来年春の出産予定ですので、今、犬を飼うべきかどうかすごく悩んでいます。赤ちゃんに嫉妬するペットの話はよく聞きますが、本当はどうでしょうか。

[156: 入居済みさん]

つまらない質問かもしれませんが、
インターホンの音って変える事出来るのでしょうか？
慣れないせいか、しっくり来ないのと、聞こえずらいような。。。
わたくしだけでしょうか？

[157: マンション住民さん]

私は生まれてから30年以上、ず～っと江東区民ですが、正直なところ江東区はそんなに品の良いところではありません。
いわゆるハイソ？なエリアが基本的には無いですし、エリアによってはかなりイケテナイです。。

おそらくこの豊洲3丁目が江東区では最もハイソ？なエリアになっていると思います。
ですが近隣、豊洲運河と三つ目通りのあちら側は、なんとも言えないというのが実情です。

私たちは共働きで何とかココに住めているというレベルで、金があったら大崎や麻布の方が良いですし。。


と、まぁ、ヒトのこと話すよりもモノのことを話した方が生産的なんですが..

[158: 匿名さん]

同じく、ビバホーム内のスーパーはちょっと。。。と言うのは感じています。
品揃えにも不足がありますしね。
なので、土日にヨーカ堂やイオンで大量に買い込んで日々のものは近場で済ますようにしています。

倍の規模のスーパーが近くにあると嬉しいのですが。

[159: 契約済みさん]

港区港南エリアがなじめなく（というより生活感がないというか、ちょっと不便で）、
このマンション、豊洲エリアに転居することにいたしました。

わたしは台場が勤務先、買い物も銀座近辺が多いので利便性をとった選択をしました。
江東区という名前にあまり劣等感を抱いていないのですが、そんなに治安がよろしくない
のでしょうか…。
月島、勝どきも検討エリアだったのですが、なかなかいい物件がなくて＾＾

[160: 匿名さん]

豊洲の治安が悪いというのは聞いたことがありません。
上の少年たちの件は、現場を見ていないのでわかりませんが、
治安の悪さとは違うものだと思います。
我が家の場合も、銀座との距離が購入時に惹かれた要素の1つでしたが、今では
ららぽーと、イオン、ヨーカ堂などの大規模商業施設で充分満足しています。

[161: 入居済みさん]

＞156さん

お部屋のモニターから変更できますよ。

[162: 引越前さん]

江東区自体は他の足立区ナンバー地域と比べて治安や住居環境が悪いということはないと思います。

深川エリアなどは典型的な下町として知られていますが、実際はかなりお行儀の良い方々ばかりです。

勝どきや月島は豊洲よりも銀座、東京駅にさらに近いですが、同レベルなら1,000万以上高いですし、タワーとペンシルハウスが乱立してるので、戸建のない豊洲3丁目の方が潔く整然としていて良いと思います。

早く引っ越ししたいです。

今の悩みは、シスコンさんのオプションやカーテンや家具などを、何を購入しようかな？

[164: 匿名さん]

>163
なら、あなたが上品なレストランを始めてくださいな。

[166: 匿名さん]

銀座にも貧民があふれていますよね。
どういうこと？

[168: 匿名]

へんなのに絡まれちゃってますね。
MRでそんなにひどい対応でもされたんですかね。
そうでもなければなんでわざわざ変な批判しにくるのかわからない。

[169: マンション住民さん]

やれやれ。
荒らしが増えるとは人気地域ゆえの宿命ですね…

[170: マンション住民さん]

ここは住民版なので部外者は来ないでくださいな

[171: 入居済みさん]

勝どきから引っ越して来ましたが、とても住みやすいです。
交通や道の広さ、商業施設の豊富さなど、とても便利です。
良く考えて、再開発されているなあと思います。

[172: マンション住民さん]

ラウンジを利用された経験のある方、どんな感じですか？
私は、南側なので、西から北の夜景なんかも楽しみですが、なかなか行ってみる機会がないもので（そもそも、何時まででしたっけ？）。
スカイツリーがライトアップしたら、きっと、キレイでしょうね。

[174: 契約済みさん]

159です。

長く東京で暮らしていますが、そんなに区ブランドって大事なのでしょうか…。
わたしは港区から江東区に移り住むことにあまり抵抗を感じておりませんし、
（そもそも利便性でここを選んだので）
月島にも住んでいたことがありますが、中央区だからといって、中央区ブランドの
恩恵を受けたことも、自意識もあまりありませんでした。

でもリセールバリューの観点から考えると、そういう見方もあるのかも知れませんね。

[175: 匿名さん]

区のブランドを始めて知りました。

気にするのが世間一般なのかな？

[177: 匿名さん]

ここで勝どき、月島云々言うのもどんなものかな？

[178: 契約済みさん]

確かに…

このマンションの話題や住環境のことが知りたいですね。

[179: 入居済みさん]

161さん

156です。ありがとうございます。
早速やってみます。

[180: 入居予定さん]

もうエリアの話はやめにしましょう。部外者が入ってくるので不毛なだけです。
関係者が有意義に情報交換できる話題に絞った方がいいと思います。
具体的に言うと、個人の価値基準によって判断の異なるテーマではなく、
事実ベースで話せる内容がよいと思います。

[181: 住民]

「金持ち」とか「貧民」とか「ハイソ」とか「ドン引き」とか、そういう言葉を使う方は「荒らし」ですので、相手にしないようにしましょう。相手にすると、どんどん返信してきて場が荒れますので、思うツボです。実際住まれていたら、そんなこと書き込むメリットは何もありませんから。住人専用板ですので、メリットある情報交換の場にしましょうね(^ ^)

[182: マンション住民さん]

181さん、おっしゃるとおりです。
それと、「豊洲」うんぬんというのもマンション住民以外の者を呼び寄せるのでしょうね。

[183: 契約済みさん]

わたしはこれから入居予定ですので、入居者さまのご意見を
率直に伺いたいです＾＾

[184: 匿名さん]

どんなことが知りたいのでしょう

[185: 入居済みさん]

日曜夜中に続き、今日の夕方も地震予知のアナウンスありましたね。
一瞬びっくりしてしまいます。
その後の管理事務所からのアナウンスは、安心できます。
何事もないのが一番ですね。
もし地震があった場合・・・どうしたら良いかパニックになってしまいそうです。

[186: 引越前さん]

引っ越しした時、お隣や上や下の階の方（入居している場合）ご挨拶はした方がよいのでしょうか。。
スミフの方に伺ったらお隣さんだけでいいのでは、と言われました。お隣さんだけで良いのか迷っています。。

[187: 匿名]

>>186
個人情報をさらけ出すような行為は危険。
集合住宅、どんな人が住んでるかわからないよ。

[188: マンション住民さん]

あたまおかしい

[189: 匿名さん]

＞＞１８６さん

私はお隣さんと、上、下にはしようと思ってますよ。

[190: 入居済みさん]

我が家は「足音気をつけてね」という牽制の意味をこめて？上の方にもご挨拶したかったのですが、まだ未入居でしたのでできませんでした。
もし上の階が入居済みだったらしてもいいと思うけどなぁ…

[191: 契約済みさん]

この物件は海外の方も多いので、
入居の挨拶は慎重になりたいところですね。

[192: マンション住民さん]

我が家は、現在、上下、西側にお隣さんがおり、1カ月が立ちますが、特に、騒音などの問題もないし、特に挨拶に入っていません。もっとも、廊下やエントランスでの挨拶は欠かしませんけどね。

何となくですが、高層マンションで、いきなり玄関のインターフォンを押されて知らない人がいるのは、少しどきっとしますが、やっぱり、これから長く同じマンションにご一緒するのであれば、菓子折りもった挨拶って必要ですかね？

[193: 入居済みさん]

うちもご挨拶するとき、いきなり玄関先に立ってるのは嫌がられるんじゃないかと悩みました。
だからと言ってお隣なのに下のインターフォンからってのも可笑しいしねぇ。。。
結局インターフォンで突然の訪問を謝罪しつついきなり訪ねて行きましたが。

マンション内の挨拶はおおむねできてますね。
一番できないのは30代位のサラリーマン。
恥ずかしがり屋さんでは通らない歳だと思いますが。

[194: 入居済み]

我が家は、入居当時、上下両隣が未入居でした。
なので挨拶なしで住み始めました。今は片隣は入居された？ようですが、フロアで会うこともなく、ご挨拶もなしです。
うちのような、先に入居してる者は、こちらから挨拶に伺わなくて良いですよね？！

193さん

私も思います！30代男性は挨拶しても…ですね。
女性でも挨拶返ってこない方もいるので、一概には言えませんが。
もっと気持ち良く挨拶したいものですね(お互い)

先日、小学生の男の子一人とエレベーターで一緒になりました。とても礼儀のあるお子さんで(挨拶等)こちらまで嬉しくなりました。

[195: 匿名さん]

一斉入居当時は、
お互いモノの往復はせずに住み始めている人が多いと思います。

遅れて入居なさった人は、上下左右のご挨拶をされているようようですね。
うちの場合も3か月遅れて入居された方からお気持の品をいただきました。

[196: 引越前さん]

１８６です。皆様貴重なご意見ありがとうございました。ご迷惑にならないようにご挨拶に伺いたいと思います。。。

[197: マンション住民さん]

私も30代男性ですが、日常の挨拶はしっかりしてる方ですよ。。。(笑)

[198: 入居済みさん]

文化堂の１０倍デーがめっきり減ってしまい行くモチベーションが下がりました。笑
客層云々の話も出ていましたが確かに違いはあるかも知れませんがレジの感じ良さから言うとアオキよりいいような
気がします。二階まであがって行かねばならないのは難点ですが。。。でも鮮魚や精肉は安いと思います。
アオキの総菜は余り美味しくないのでサカガミに軍配が上がります。
それぞれ長所短所があるので使い分ければいいのでは？

[199: 入居済みさん]

最近の風潮から言うと余り菓子折りを両隣上下に贈らなくなったと思います。
「貰った人は返礼のプレッシャーを感じるから」というのが理由だとか。
廊下で感じよく挨拶するだけでいいのではないでしょうか？

[200: 匿名さん]

すぐ近くに、文化堂より小規模でコンビニよりは大きい、食料品中心のおしゃれなスーパーが欲しいかな。
おいしい惣菜100種と果物と野菜が買えるとすっごく嬉しいです。
駐車スペースはいらないですから、、、。

[201: 匿名]

お隣の庭でサーベルを振り回してるオッサンがいましたね。
銃刀法違反に引っ掛からないのかな？

あの庭は公開地でしょうか？もしそうなら家の中でやってもらいたいのですが。

もしかしてサーベルおじさんとか呼ばれて有名人だったりして(笑)

[202: マンション住民さん]

ベルベの抽選外れた。。。別にいいんですけど（ちょっと当たりたかった）。
くやしいけどスイートポテトおいしいんで買っちゃいます。
子供にもウケるやさしいお味です。

[203: 入居済みさん]

さ・・・サーベルおじさん？！見なかったなー。

上下両隣への挨拶に関しては色々な考え方の方がいるんですね。
何が正しいというのはないので、自分がもっとも良識的だと思うようにしたらいいのでしょうね。
ちなみに菓子折りは大げさなんでシンプルなタオルとかでいいんじゃないでしょうか。
柄の好みとかあるかもしれませんが・・・
うちは以前、MARKS＆○○○のハンドソープいただいて嫁は喜んでましたけどね。消えモノだし。

[204: 入居済みさん]

１９８さん

おめでとうございます
明日は文化堂ポイント１０倍のようですよ

[205: 入居人W]

リビング以外の6.7、6畳2部屋にマルチエアコンを付けようと思うのですが、
シスコンと大型家電店と値段的にどうなのでしょうか？検討した方いましたら
教えてください。参考のため値段も。

[206: 匿名さん]

＞＞２０５さん

私はマルチはシスコンにお願いしました、大型電気店も値段変わらなかったので
シスコンだとすぐ入れてもらえたので・・・・
でもマルチは高いですねえ～

[207: 匿名]

>>200
あおきでいいじゃん

[208: 匿名さん]

うちもシスコンさんに頼んでエアコンを取り付けました。
引っ越す前に取り付けてもらえたので助かりました。

[209: 入居済みさん]

私もマルチをシスコンに頼みました。
値段の大差はなかったのと入居前に設置してくれるから。

[210: 入居人W]

さっそくの返信ありがとうございます。エアコンはシスコンに
頼もうと思います。

[211: 入居予定さん]

はじめまして、近々入居予定のものです。

私は海沿いの開放的で閑静な住宅地に住みたくて麻布から豊洲に引っ越すのですが、仕事で麻布方面に行くことが多いです。将来的に晴海から芝浦まで新しい橋が架かると聞いたのですが、本当でしょうか？上の銀座や下のレインボーブリッジ経由より、直接橋を渡って麻布に行けたほうが便利なので(^_^)

あと、今後オプション利用される方のご参考までに、私がシスコンに依頼したオプションは総額で約３５０万円かかりました：

・エアコン（７０万）
・カーテン（３０万）
・水周りＳＣコーティング（１５万）
・ミラー張り（３０万）
・アクセントクロス（１５万）
・ベッド（２５万）
・リビング家具一式（１０５万）
・トイレと洗濯機上の造作棚（１５万）
・照明（３０万）
・レンジステンレスフィルター（３万）

といった感じでした。

他のものはコストを落とすために、食器棚はパモウナ、電子コンベックの変わりに電子オーブンレンジなどを購入予定です。

今検討しているのはフロアコーティングでシスコンは必要ないと言ってますが、実際どうなんですかね・・・

[212: 匿名]

金持ちだね。

[213: 引越前さん]

ベッドが25万とは安いですね。

どちらで購入されたのでしょうか？

[214: マンション住民さん]

コンベックすら予算で却下するからに、
カツカツで物件を買っているのかとおもうね。

[215: 匿名]

折角教えてくれた情報に、高いはまあいーとして、安い？とか、悲しいなあ、あんた。

[216: 契約済みさん]

モデルルームと同じ間取りで、ショウルームとまったく同じオプションで見積もりもらったら、とてつもない金額になりました....ケタが超えるどころではないです....これから減らしに入ります

[217: 入居人W]

物の価値観は人によって違うし、他人の事を言うより、自分がどれだけ
満足した住居に住むかでしょう。情報は貴重で、ありがたいことです。
同じマンションの住人なら、いやな思いはしたくないです。
干渉はされたくないですが廊下、エレベーターであいさつ程度のことでも、
ずいぶん毎日が違うと思います。人口が増えていけば、共用部分の使い方も問題が
出てくるかと思いますが、もう少し装飾品を置くなどしたらどうでしょうか？
イメージCGにくらべ、素っ気なさすぎるようです。どう思われますか？

[218: 匿名さん]

＞＞２１１
なんで麻布から、豊洲から麻布はわかるけど・・・・・
自慢して楽しい？

[219: 匿名]

↑そういう言い方して楽しい？

[220: 匿名さん]

いやなことを書き込むのは住民ではないと思いますので、
気にしない、でいいじゃありませんか。

[221: 契約済みさん]

管理会社か何かが用意した、マンション住民専用の掲示板（パスワードつき）
ってありましたよね？（まだみてませんが）

そこでお話っててきないのでしょうか？
一般公開されている掲示板でやるとどうしてもノイズ
がはいってきてしまいますよね

[222: マンション住民さん]

↑
確かにそうですね。確か、分厚い取扱い説明書の中に案内が入っていたかもしれません。

[223: 匿名さん]

うちの場合、何回か開けてみましたが、掲示板があったことに気が付きませんでした。

[224: 入居済みさん]

それですと、契約したばかりの、入居前の方と情報交換できないですね。
ノイズについては、削除依頼を出したり、スルーしましょう。

[225: 入居予定さん]

＞＞２１３さん

シスコンフェアで「ドリームベッド」というブランドで何種類か見てきましたよ。

４０万以上のものもありましたが、少し安めのタイプでも今まで使っていたベッドより格段と良かったので、それにしました。

誰かフローリングのコーティングした方はいませんか？

[226: 入居前さん]

>>225さん

わたしは犬を飼っているので、ペット用のフローリングコーティングを考えておりましたが、
住友の営業さんから、「このフローリングは、特殊コーティングが施されているので
その必要はございません」というお話をいただきました。

ご参考まで、失礼します。

[227: 入居済みさん]

みなさんに質問です。

インターネットですが、SUISUIを使っています。

PCはうまくつながるのですが、別の部屋でTVをアクトビラに
接続しようとしてもうまくいきませんでした。

みなさまはネット関係はうまくつながっていますでしょうか？

[228: 入居予定さん]

＞＞２２６さん

そうですよね、シスコン担当者に同じこと言われました。「特殊コーティング」ってなんなんですかね・・・一応私はケーマックの「バリューパック」でフロア、水周りとクロスのコーティングの依頼とお見積もりしてもらおうかと考えてます。

私もペット犬２匹飼ってますが、近くに信頼出来る獣医さんやペットショップ（シャンプー・カット等）はありますか？

[229: 入居前さん]

>>228さん

226です。
東雲のイオンの中にクリニックやトリミングをしてくれるところが
あるみたいです。

といってもわたしは入居前なので、そちらが信頼できるかどうかはわかりません。
入居済みの方でご存じの方がいらっしゃったら、お伺いしたいです。