グランシティ港北センター北 第１期 予告物件概要

[匿名さん]

どうでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保1丁目1番地（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩15分

[82: 匿名さん]

つーか、この会社の物件のどこがいいんだ？全く理解できない。

[83: 匿名さん]

80さんのおっしゃる通り、１階部分が外と全く同じ高さなんです。
これはセンター北だけでなく、荏田南もそうです。
中が丸見えでびっくり。
それと４mバルコニーのせいでお隣さんからバルコニーだけじゃなく
リビングまで丸見えなんですけど・・・プライバシーどうなってんの？
売れ行き状況どうなんでしょうね・・・謎が多い物件だ。

[84: 匿名]

本当に外からも中からもオープンバルコニー！
丸見えです。
３階から買うのが普通の考えですね。

[85: 匿名]

>>No.81さん、直接取引きしませんか？

[86: 匿名さん]

ここって文句言う奴しかいないの？ぜんぜん参考になんないね。
みんな、文句ばっか書いてて楽しい？なんか2chより陰湿な奴ばかりいそう…

[87: 匿名さん]

この場所くらいの交通量だと、窓開けてテレビの音は聞こえないでしょうか？
どうせ駅から遠いのであれば、やっぱりもう少し静かな所が良いかな？

[88: 匿名さん]

＞＞８５さん直接取引き？ですか…
どういう条件ですか？
何㎡？
３LDK？ですか？

[89: 匿名]

http://grandcity3.blog76.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[90: 匿名]

日本綜合地所とグランシティのことを知るためのブログ
grandcity3.blog76.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[91: 匿名さん]

>89
>90
「日本綜合地所　クレーム」とかでgoogle検索すればヒットしますよ。

[92: 匿名さん]

このマンション、ほとんどの部屋内で業者がトイレを使ってるよ。あと普通は職人用に詰所を用意するもんだけど、ここは一切無し。だからみんな平気で部屋内でもの食べたり、バルコニーでタバコ吸ったりしてる。しかも敷地内にポイ捨て多し。フローリング貼ってあるのに土足で室内入るやつも普通にいっぱいいるし、「お客様のもの」っていう感覚で作業してるやつ皆無。仮設トイレも100人以上いる職方に対して一個。だから部屋内のトイレ使う。ってもそれが部屋のトイレ使っていい理由には絶対ならない。まともな職人が多い建築現場だとあっても２〜３部屋（としても本来なら使うこと自体ありえない）。ここはほぼ全室。朝礼で監督が注意するぐらいだから。

[93: 周辺住民さん]

デベとして個性を出すための
ヨーロッパ風の外観や尖塔（？）までは、
まあ理解できるのですが
なぜここの物件の屋上には
（欧米で朝食に出てくる）ゆで卵のようなものが載っているんでしょう・・・
なにかこだわりとか由来とかがあるんですかね？

ていうか、なんですか？あれ。

[94: 匿名さん]

>92
ずいぶん詳しいですね。アンタも出入りの業者？それとも隣のマンションの住人？

[95: 匿名さん]

完売しちゃいましたね。

[96: 入居済み住民さん]

１階に住んでいますが、窓を閉めれば、そんなに気にならないかも！？
それに、すみれが丘交差点を曲がってくるより、元キッズワールド交差点を曲がって、港北NTに来る車の方が多いようです。
でも、バスと大型スクーターの音だけは最悪ですが・・・

それと、室内清掃についてですが、私は徹底的に掃除してみらいました。
内覧会をここまでの回数やったのは、少ない方だと思うくらいです。

あと、なにげに後からウダウダ言うなら、きっちり入居前に言ったほうが色々やってくれます。
それに、嫌だとは言わないし。

部屋を自分で色々いじっている（半端ではない）ので、細かいところに気がつきます。

ただ、何もせず、部屋だけザックリ見ている人達には、後から文句を言っても無駄というくらい、
日数が経ってからでは、無理です。

それと、直しを御願いするなど、そういった話は、２年間という期限がありますので、みなさん注意してください。

それと、質問なのですが、配管清掃について。
先日なにやら、怪しげなものを売りに業者がきていて、イオンがどうのとか言って、８万円もする商品を半分くらいの世帯が購入し、装着したと言ってましたが、これって、完全にメンテナンスフリーではないですよね！？
結局、汚れが付きにくくなるだけで、完全に付かないわけではないものに、８万も払いたくないです。
それに、他のマンション住まいの方に聞いたら、多世帯で頼めば高圧洗浄が１回5000円くらいで出来るそうです。
それを１年に１回やればいいだけでしょ！？って思います。

この、マンションにお住まいの方、組合が出来たら、是非高圧洗浄をみんなでやりましょう！
みんなでやれば、安く出来ます。
個人でやると３万くらいかかるらしいので。

[97: 匿名さん]

実際住んでみて騒音とか気になりませんか？ひっきりなしに車、オートバイが通るし　バルコニーは広くても結局物干し場専用になってる。排気ガスが部屋に入ってきそうで気になるんですが。

[98: 近所をよく知る人]

>96
あなたみたいな神経質そうな方と同じ組合員になるのは
ちょっぴり不安だと思う人が大半だと思うよ。
自分の事しか考えてなさそう…。
理事会とかでも小さな事でウダウダうるさそう…

[99: 匿名さん]

このマンションの外観　完全失敗作。なんかカン違いしてるし。

[100: 近所をよく知る人]

そういうオマエの家はどんな外観？評価されるような佇まいなのかな？
カン違いさん！

[101: お願い]

一階の住人様、品位を保つ為に夜中はカーテン締めましょう。
住宅価値を守る第一歩です。