グランシティ港北センター北 第１期 予告物件概要

[匿名さん]

どうでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保1丁目1番地（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩15分

[98: 近所をよく知る人]

>96
あなたみたいな神経質そうな方と同じ組合員になるのは
ちょっぴり不安だと思う人が大半だと思うよ。
自分の事しか考えてなさそう…。
理事会とかでも小さな事でウダウダうるさそう…

[99: 匿名さん]

このマンションの外観　完全失敗作。なんかカン違いしてるし。

[100: 近所をよく知る人]

そういうオマエの家はどんな外観？評価されるような佇まいなのかな？
カン違いさん！

[101: お願い]

一階の住人様、品位を保つ為に夜中はカーテン締めましょう。
住宅価値を守る第一歩です。

[102: 住人です。]

ここ、住んでみてわかりましたが、音がうるさい事がやっぱり欠点だとは思いますが・・・


正直、便利です・・・


東京通勤ですが、目の前のすみれが丘バス停まではあっという間ですし、電車は混んでるけど、渋谷までの時間も気になりません。


夜中の深夜バスも渋谷から家の目の前まで（すみれが丘のバス停）まで、高速乗ってあっという間です。


買い物も便利、ヨークマート便利


コーナン便利


夜、飲み屋がもっと近くにあればぐらいです。

[103: お願いさん]

そうですよね。。。
意外とマスターなんちゃらより良いと思います。

[104: 匿名さん]

騒音はいやだなぁ。

[105: 近所をよく知る人]

地下鉄グリーンラインが開通したら、絶対北山田駅周辺の方が環境良いと思います。

[106: 入居済み住民さん]

騒音は結構ありますが通りに面しているので想像していた範囲内です。

公園、小学校、保育園、スーパーが近くてとても便利、

バス停も近いので通勤も苦になりません。

住み心地は、大満足です。

これだけ広くて、便利なのでコストパフォーマンス的にはお得でしたね。


もうすぐ目の前にショッピングセンターができるので便利になりそう。

[107: 入居済み住民さん]

都心まで通勤する人は以外と

地下鉄ができても使わないと思います。

バスで鷺沼まで行って田園都市線で都心まですぐ出られます。

深夜バスも便利。

[108: 買い換え検討中]

中古で購入を検討しておりますが、やはりお住まいの方々の人間性が一番気になります。

マンションの居住者同士の関係は如何ですか?

[109: 周辺住民さん]

4350万円も出して、ここ中古で買う気ですか？悪いことは言わないからやめておきましょう。

[110: 入居済み住民さん]

みなさんいい人達ばかりで、気持ちよく生活していますよ。
年代的には３０代〜４０代のご家族が多いです。
駐車場でもエレベーターでも、お互いに思いやっていていいなぁと思うことがよくあります。
３９戸という小規模なところも、数百戸あるところと違ってだいたい顔見知りになりますし
無責任なこともできないと思います。

駅までもそんなに気になりません。スーパーもコンビニも近いですし、バス停も目の前。
騒音は慣れるまで気になるかもしれませんが、夜は交通量も減るので思ったより静かです。

ご参考になるといいのですが。
良い物件が見つかるといいですね(*^ー^*)

[111: 買い換え検討中]

ガーデニングが趣味なので、バルコニーの広さに心ひかれています。が、やはり道路に面していると音と排気ガスが気になります。希望は道路に面していないバルコニーのお部屋です。
お住まいの方がいらっしゃれば、
バルコニーの使用感、日当たり(日照時間)風当たり等教えて下さい。

そして、都内通勤独身のため、通勤送迎はありません。
鷺沼からのバス便をご利用の方がいらっしゃれば、朝の混雑状況、終電近くのバス状況等ご存知でしたらお願いいたします。

[112: 買いたいけど買えない人]

私もこちらのマンション素敵だと思って前を通っております。
現在は賃貸ですが、日々住宅広告をチェックしております。

タイミングが合えば買いたいと夢見ております。
マンションと言えば「トイレはウォシュレット」・・・なぜかそんな先入観を持っておりますが、こちらのマンションはウォシュレット完備なのでしょうか?

変な質問ですみません

[113: 入居済み住民さん]

>111さん

バルコニー、いいですよ。
１０畳の部屋がもうひとつあるみたいな感覚です。
ただ、屋根がしっかりありますので１日中日当たりがいいわけではありません。
方角や時間帯によって、また、上層階の方がより陽が入りやすいみたいです。
風は夏は南風、冬は北風の傾向で、強風の時はかなりヒューヒュー音がするほどです。
バルコニーの下の方は壁で囲まれていますので家の中にしまい込まないといけない程ではないですが。。
ガーデニング、ワールドフラワーが近いので好きな方にはたまらないと思います。

バスですが、グリーンラインができてからかなり混雑度は緩和されましたよ。
鷺沼−すみれが丘間で乗り降りされる方が多く、その先はグリーンラインの駅発着の乗降が主のようです。目の前から乗れるので便利ですがバスなので時間が読めず、タッチの差で急行に乗れない
こともしょっちゅう。雨の日はなおさら時間が読めません。（鷺沼まで３０分かかることも。。）
その上ただでさえ少ない田園都市線急行も慢性的に遅れたり、事故・遅延も多いです。かなり深夜までバスがあるので帰りは便利ですが、朝はイライラを考えると北山田→日吉→東横の方が空いているし、時間も読めて安心かもしれません。>112さん

ウォシュレット、付いていますよ。
宅配ボックスもかなり便利です。

[114: 買い換え検討中]

<113様
ありがとうございました。
まだ聞きたい事が・・・
女の一人暮らしになると思います。防犯で不安な点は無いでしょうか。
そして駐車場ですが、①機械式②ターンテーブル式の二種類を見かけたのですが、両方共に無料なのですか?また、場所のローテーションはございますでしょうか。

[115: 入居済み住民さん]

>114さん

防犯面では今のところ不安を感じたことはないです。
来客はモニターで見てから解錠すればいいですし
（各家の玄関先のインターホンにはモニター機能はありませんが。。）
今のところ泥棒に入られたという話も聞いていません。
管理人さんも気さくないい人ですよ。


駐車場は平置きは１台しかないので、あとは全部機械式です。
駐車場代はどの場所も無料です。
どこに駐めるかは購入時の契約で自動的に振り分けられています。
ローテーションはありません。

３カ所ほどゲートが開く所があるのですが（毎回同じ場所から入出庫）
入庫する場所によってはターンテーブルを使わなくてはならないです。

[116: 買い換え検討中]

>115様

いろいろご親切にありがとうございました。

[117: 住民さん]

相変わらず犬を抱っこしない方が一名。
やはりルールなので守りましょう。早朝だからとか、
人がいないからとかは止めましょう。自分は犬好きですけど、
中には嫌いな人もいるはずです。そういう人たちの事もしっかりと
意識しましょう。

それからごみ収集車用のスペースでの長時間駐車。
せめて張り紙をしましょう。

あくまでも共同住宅です。自分本位の考え方は止めましょう。