クレストレジデンス大森西(（仮称）クレストフォルム大森町)ってどうですか？

[購入検討中さん]

京浜急行本線「大森町」駅徒歩11分。
クレストレジデンス大森西(（仮称）クレストフォルム大森町)ってどうですか？

売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.11.27 管理人】

[126: 匿名さん]

>121
大森っていうと世間一般がどんなイメージ持ってるか知らないようだな？

[127: ご近所さん]

＞126
どんなイメージ持たれてるの？
世間一般に聞くと、知らない人が多いよね・・・
大体、蒲田の隣の駅って説明する
でも震災で思い知ったが、品川の職場から歩いて帰れた事はポイント高いよなぁ～
職場の同僚達を4人お持ち帰りしたよ・・・

[128: 匿名さん]

海側の大森海岸のイメージとかじゃない？

田舎者やお金のない人は山王とか知らないからね。

[129: 匿名さん]

神奈川のマンションデベが必死ですね。
安心してください。東京都民は神奈川は眼中にないので。

[130: ご近所さん]

ぷぷぷっ
まだ売れ残ってるね・・・
購入しなくてヨカッタァ（＾＾

[131: 周辺住民さん]

近隣住民だけど、値段がもっと安かったら住みたかったです。

10分以内で探してるけど10分と11分じゃかわらないかなと。
駅徒歩数分の物件でも、敷地が巨大だったら部屋にたどり着くまでまた時間かかりますしね。

でも、正直いえば梅屋敷か大森町のどっちかにもうちょい近かったらほんとよかったのにな。

[132: 匿名さん]

このあたりのマンションだとここが一番安くない？
もっと安いマンション希望なのであればエリア変えるしかないね。

[133: 匿名さん]

この辺りに住んだら、きっと川崎にはお世話になりまくるよ。

それか電車を乗り継いで、わざわざ銀座まで行くかの二択。

大田区って三大副都心にはことごとく行きづらいから。あとメトロが通ってないせいで、港区内陸部の繁華街（六本木、赤坂、青山あたり）にもことごとく行きづらい。

[134: 匿名さん]

六本木、赤坂、青山あたりに頻繁に行く人は港区にマンション買えばいいんじゃない？
ファミリー向け物件を買う余裕があればだけど。

[136: ご近所さん]

銀座って考えるから乗り継ぎになるんだよ！

有楽町って考えを少し変えれば、一本で行けるし超便利だよ！

ちょっとした運動にもなるしねぇ～

ただ、時間によっては急行で停車しないから田町か浜松町で山手線に乗り換えないと駄目だけどぉ～

[137: 物件比較中さん]

しかし売れてないねココ。売れ残りも多そうだし、ちょっとは値引きしてくれるのかな〜？
とはいえ、リセールバリューは悪そうだから避けといたほうがいい？

[140: 周辺住民さん]

ここ売れちゃった？
モデルルーム見に行こうと思ってるんだけどDO?

大森駅って駐輪場がいっぱいだから運悪く駐輪場契約できなかったらどうやって駅にいくの？
京急で通勤ORバスで大森もしくは蒲田になるよね？

京急大森町ってどう？

[141: ご近所さん]

静かに暮らしたいなら大森町いいですよ。
小さいけど商店街あるし（梅屋敷の方が大きい）、大きいスーパー何箇所かあるし。

ただＪＲ大森駅に行きたいと思ったら車がないと不便。
名前からしてよく大森と間違えられたり近いと思われるけど
結構大森は遠いんだよね・・・

[142: 匿名さん]

ここだったらJR大森駅まで行くのもありかもね。
最寄駅の京急大森町駅まで11分かかるんだからさ。

ま、なんだかんだで、JR大森駅から歩ける距離？というのは結構便利なものですよ。
仕事帰りに飲んだ時とか、JRであれば終電1時台までありますからね。

[143: 匿名]

東邦医大通りからバスで大森にいけましたっけ？
本数があるならそれかなぁ。

大森より蒲田の方が近かったような気もする。

[144: 購入検討中さん]

143
蒲田って駐輪場あります？京浜東北チャリ圏ってことで少し検討中です。

[145: 匿名]

東口なら駅前交番の横にありますね。
西口はいかないのでわかりませんが…

[146: 地元民]

143さん

東邦医大通りのバスで、大森と蒲田のどちらにも行けますよ．

距離的には蒲田の方が近いのですが、バスの降車場が大森の方が
駅に近いので、状況によって使い分けております．

[147: ご近所さん]

大森駅まで歩くとなると２５分以上はかかるはず・・・
蒲田駅を考えたほうが良いと思います。

でも、蒲田でも１５分以上は歩くだろう・・・

どちらにしても不便・・・

まぁ今までバスなどを利用して駅に行ってた人にとっては、問題ないと思います。

ただ、今まで駅近の方にとっては無理だと思います。

[148: 匿名]

同感…距離感には個人差がありますからね。駅近でないと無理な人を除けば、大森〜蒲田の中間的な立地もある意味便利なのかも。

[149: 購入経験者さん]

まだ10戸以上売れ残ってます。。
ご参考まで

[150: 物件比較中さん]

安くなりますかね？もっと駅至近距離にマンションいっぱいあるから、あんまし
興味ないんだけど激安になるんだったらありかも。不便な立地だからなあ。

蒲田のゴクレ新物件もチェックしてみますが。（こっちのほうが駅には近いので）

[151: 物件比較中さん]

最初から安いとそれ以上下げるのはツラいですからね、ある程度の価格で出してこの後値下げの必要性が生じた際に下げられる幅は必要なんじゃないですかね、それで今はこの価格という感じで。でも個人的にはそんな高いと思わなかったですし、ポジションはいいところだと思います。こういう特徴のエリアって結局線路と線路の間の立地が生活上効率がいいですよね。

[152: 匿名]

ここだったら、ライオンズ大森西の方がよさそう。
高級感あるし、ちゃんと造ってそうだし、サミット近いし。

[153: 購入経験者さん]

サミット高いし、付加価値にはならないと思うよ。
まぁ安売りとか気にしないお金持ちなら問題はないんでしょうが、そんな人がこの辺りのマンションを好んで購入するとは考えがたいです。上はライオンズの業者かな？って気がします。

[154: 匿名]

サミットは確かにちょっと高いね。
でも東武ストアよりは物はいいよ。
マルエツもまあまあ。
ライオンズを買う人は、生活費がパツパツだとは思えないなぁ。

[155: 匿名さん]

サミット大森西店は数々の支店の中でも普通よりは大きめですね。

近年我が家の近くにできたサミットは相当な大規模で近隣の方々が重宝しています。

志向を変えていっているようで新規店舗はかなり中身と規模に力を入れているようですよ。

今でも十分だと思いますが、今後リニューアルがあるとすれば変わった姿をまた期待できるかも。

付加価値とまではいいませんが、楽しいスポットの一つにはなりそうです。

[156: 匿名]

スーパーが近くにあることが付加価値にならないなんて、お前こそここの業者だろ。

[157: ママさん]

スーパーの種類に関係なく近所にあってくれるのは助かりますよね☆安売りの多いチェーンがいいなとは思いますからサミットならバランスよく商品も値段が適切でいいかな。けっこう紙類とかキッチン・お風呂用品が安いスーパーなんですよ。店舗によってはワイン専門スペースとかも設けられてて、こちらはどうなのかなって気になってます。日常的な物から洒落た飲食物まで揃っているのは魅力だと思います☆

[158: 匿名]

確かに、サミットに近いライオンズの方がちょっと有利かなぁ。
ここは、南側に同じ高さのマンションがあるしなぁ‥。

[159: 匿名さん]

「ハイグレードマンションのゴールドクレスト」シリーズマンションの住人さんが
サミットは高いから買わないとか、そういうことはないのでは？

[160: マンコミュファンさん]

もう中古で売りに出てるけどこのマンションどうですか？

[161: 匿名さん]

まだまだたくさん売れ残っているところにきて、中古転売ですか。

でも売れないでしょうね。震災リスクを踏まえても超微妙なので。

都内でも有数の残念なマンション確定かも。

[162: 匿名]

ここもそうですが、日神パレステージ、グランイーグル、クリオ久が原、売れ残っているところに共通しているのは、営業マン･営業の仕方が変です。

[163: マンコミュファンさん]

>>162
駅が遠いだけでは？

[164: 匿名]

他にもあるでしょ。
実際にモデルルームに行けば分かります。

[165: 匿名さん]

売れ残り過ぎだろ。
恥ずかし過ぎる。
早く売れよ。

[166: 匿名さん]

あと４戸で完売ですか？それとも在庫がまだ隠れてるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

あと4戸で完売だと思います。最終期先着順になっているので、
実際はどれくらいになっているかわかりませんが、在庫が隠れてることは
ないと思います。残ってるタイプってポーチの無いタイプのようですね。

[170: 匿名さん]

あと4戸ですか。
とりあえずどんなものか見てみたいです。

[171: 匿名さん]

ここは静かで環境も良いし、まだ売れ残ってるのがちょっと不思議。
やっぱりゴクレって営業力が無いのかな。

[172: 匿名]

お買い得な気はするんですけどねぇ・・・・
営業力ないんですかねー

[173: 匿名]

全部売れましたか？