芽吹きの杜ってどうですか★6

[匿名さん]

次です！！

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[789: 匿名さん]

せせらぎの道に沿ったマンション用地、戸建用に転用が決まり、しかもそれらは全てＡＨＣとなりました。
よって今の駅前ＡＨＣはその北側までずっと広がることになります。
芽吹きを高級住宅街になるとふんでいた皆様、ご愁傷様でございました。
まーこれも自らマンション建設反対を唱えられた結果ゆえ。自業自得と言えますなぁ

[791: ご近所さん]

あの場所にマンションが建たなくて本当に良かったよ。。。
条件闘争はできても、結局、何かしらのマンションは建つだろうと覚悟してたからね。

[793: 入居済み住民さん]

>>792
ＡＨＣが買った元マンション用地のこと？　だとしたら、東葉高速とせせらぎの道が交差する地点からせせらぎの道を北に終点までの右側全域。１５０戸前後の戸建てになるはず。ＡＨＣなので街並みは絶望的。マンションに反対した一部住民のおかげで、マンション用地は単に駅に「近いだけ」の土地に成り下がってしまった。

[794: 匿名]

>789
高いHMとAHCの様な地場HMの区画がはっきり別れているから別にかまいませんよ。
マミーマートの前の坂を下る方にあるのが三菱が分譲中のを含め比較的安めの住宅。日大方面やプレステ方面が比較的高めの住宅。
新しいとこも幹線道路で他の区画から分離してるし。

[795: 匿名]

>794

あのへんの三菱の既分譲物件（ルーシーヒルズ？？）は結構高かったと思いますよ。

[797: 入居済み住民さん]

>>794
あまり芽吹きの杜をご存じないままに、思い込みで書き込みされているようですね。

＞高いHMとAHCの様な地場HMの区画がはっきり別れているから別にかまいませんよ。

区画は、決して「はっきり別れている」状況ではありません。いろいろ混在しているのが現状です。問題は、ＡＨＣが新しく買った（購入権を取得した？）土地には、道路が整備されていないことです。トヨタが同様の開発をしていますが、ＡＨＣとの街づくりの差は歴然です。街づくりにかける資金をＵＲからの土地取得費用に投入したので落札できたのではないでしょうか。結果、トヨタとは違って無味乾燥な街が出来上がることになるのでしょう。周辺住民としても、残念としか言えません。

＞マミーマートの前の坂を下る方にあるのが三菱が分譲中のを含め比較的安めの住宅。日大方面やプレ
＞ステ方面が比較的高めの住宅。

三菱はドリームズデザインのことですね。確かに周辺の物件より安価ですが、現地で物件を見れば、なぜ安いのかわかります。それ以外の物件のほどんどは、ＡＨＣを除いて、プレステと価格帯は変わりませんでしたね。正確に言えば、プレステ以下も以上もあったと言うべきでしょうか。ご指摘のような、安い地域、高い地域といった区分けにはなっていません。

「日大方面」というのは、さらに意味不明です。日大西門の方面のことなら、芽吹きの杜の区域外ですし、日大習志野高校方面なら、「マミーマートの坂を下」った方向です。どちらの方面のことを想定されたのでしょう？

購入を検討されている方もご覧になりますので、情報は正確にアップしましょう。

[798: ご近所さん]

だから、マンションが建てば良かったんだ！という理屈にもならんだろ。

> 無味乾燥な街が出来上がることになるのでしょう。
　AHCのシンパじゃないけど、この情報のどこが正確なんだ？
　100％お前の主観じゃないか。

[799: 匿名]

それより、ahcがあれほどの広域広大な土地を取得する資金をどう調達したのだろうか。銀行が貸すだろうか。会社規模や年商見てもちょっと理解できない。

[800: 銀行マン]

ＡＨＣの購入地は、トヨタを始めとして皆手を上げられなかったんだよ。
トヨタはモニを整備中だから仕方ないとしても、プレステに参加してた各社は軒並み撤退意向だったから。だから地元のＡＨＣにお願いしたのが本当のところ。もうひとつのオカムラには融資はちょっと無理だからね。
色々言う方がいるけど立地、建物、価格のバランスを考えるとＡＨＣは旨くやってる方だよ。
銀行業界でも評判は悪くないしね。
もう少し価格上げてもいい位なんじゃないかな。

[802: 匿名]

資金不足による品質低下につながらなければよいが…

[804: 匿名さん]

URと自治会との打ち合わせで、URから報告があったようです。
手を上げたのは３社、でもＡＨＣが結局一括で、と議事録に書いてありました。

マンションでも戸建でもいいのですが、
駅からでてあのＡＨＣの横を通ったとき、あの絶壁の上の密集鉛筆住宅をみたら、、
皆さんどう思われますか？

今度の用地では垂直用壁は禁止するようなことを書かれていましたが、時既に遅し。
こんなことになるくらいなら、景観に配慮されたマンションのほうがよっぽど良かったと私は思いますね。

[805: 匿名さん]

緑ヶ丘のような「イオン」ができて欲しいとは私も思いません。その場所と無関係な買い物客がごった返すような町は望んでいないので。
地元を大事にすることを考えたら、定住者が多いほうが良く、それを支える飲食店などの小規模店舗もある程度あったほうが町が活性化します。
マンションが建たなくて良かったと今時点でも言う人に対して、なぜそう思うか聞いてみたいですね。
マンションができる＝自然がなくなる　でないことは明らかだし。

[806: 匿名]

ショップストリート作って！エキチかだから便利です。

[809: 匿名さん]

マンション反対した人たちなので何も言えないのでは？
マンション反対して何ができると思ってたのかね。

[810: 匿名]

すごい反対意見。また以前のように建設反対！みたいなことになるのかな？

[832: 匿名さん]

もともとマンション用地と言うことを承知して買った初期の人間だが・・・

気が付いたらワケのワカラン連中が反対運動を始めてベンダー追い出して
結局AHCか・・・

どーしょーもねぇな。AHC立つくらいなら緑地にしてくれよ。
これ以上野生動物追い出さないでくれ。

[833: 匿名さん]

また盛大に削除されてますね～。そんなにまずい書き込みだったかなぁ？
自分は気にもしたことなかったけど確かに7000万、8000万って出してたらあまり面白くないのかもね。駅徒歩一分は羨ましいしね。

[834: 匿名さん]

>>832
激しく同意！！

>>833
ＡＨＣからクレームついたんじゃない？　事実が書き込まれてたから。
駅１分ね～　場所によるな。自分にはまったく興味ない。
（って書くと、負け惜しみ、って批判されるのかな。ドキドキ。。。）

[835: 匿名さん]

町づくりなんて、そんなもんじゃないの？
同一・もしくは大手何社かで
町そのものを開発した訳ではないんだし。

マンション反対した時点で
こうなることも予測できたのではないか？

[836: 匿名さん]

ＡＨＣも街造りをオリエンタルランドとコラボすれば、何となく統一感も出るね。

[838: 住まいに詳しい人]

さらに土地の値段が下がってしまうようで申し訳ないのですが、子供の健康を守るため、興味のある方はご連絡ください。[５月千葉イベント] 会場に土をお持ち下さい 。プルトニウムも測定できます。http://bit.ly/lKVntN http://bit.ly/jmyywU
関連記事　5/20（金）7市長連名で放射線量公表の要望書／船橋市 http://myfuna.net/reg/press/navi/2011/05/20185749.html

[839: 匿名さん]

ＡＨＣの家の屋根って端っこがどうして画像みたいになってるのかな。
大手はもちろん、タマホームもオカムラホームも協和不動産ももうこんな形になっていない。
なんかデザインも技術も最新に追いついていない感じ。

[842: 匿名はん]

実に醜いな。どっちもしょせん建て売りだろ。ドングリの背比べだ。

[843: 匿名]

相当悔しい思いをしたんだね。
こんなとこで愚痴ってないで人生相談にでも行ってきたら？そしたら少しは心が洗われるよ。

[844: 匿名]

まあ、某薬局の看板を替えさせるモンスター軍団！今度はＨＭの仕様にまで口出す始末！
恐るべし！

[845: 匿名]

日本中にこの町の実態を晒す事になるな。
またまた入植者を減らす事になる。

それでも自分達は詫びれる様子も無く、攻撃対象を探してるモンスター。

[846: 匿名さん]

そんなの２人くらいでしょ。

立派な家は多いけど
町にはそんなに魅力ないと思うけどな～

日大前と緑が丘が１つの駅だったら良かった
緑が丘の駅の北側がマンション街
南側がそのまま坪井って感じ。

今さら言ってても仕方がないが・・・

[848: 購入検討中さん]

ここ見ててこの地域に住むべきでないことはよくわかった。

[849: 匿名さん]

>>847
だから魅力がないんだって

[852: 匿名さん]

坪井の魅力は何ですか？

[853: 匿名さん]

841=842=843=844=845
やめときなよＡＨＣ関係者さん
いっぱい書き込んでもかく乱されないよ
所詮建売なんていっしょにしないでね

[854: 匿名さん]

839,840で図星突かれたから必死だな

[855: 匿名さん]

緑が丘と坪井を足して割る２くらいがちょうどいい。
・緑が丘は利便性が高いが、町に統一感がない
・坪井は町に統一感はあるが、利便性がない
・どちらの町も、幹線道路が近く閑静な町とはいいがたい

東葉高速がもっと安ければ、文句ないんだけどね。

[856: 匿名さん]

８５２．緑が丘や、過去には千葉ニュータウンなどを批判
するけど、イザこの街の魅力を聞かれると答えに窮する人ばかりです。
なんも考えないで言いたいことだけ言う連中ばかりです。

[857: 物件比較中さん]

↑みたいのは、買えないやつの妬みにしか聞こえない
魅力無ければここに貼りついてウダウダ言う必要ないし。。

興味あるけど高いから買えない？自分の住んでいるところより良く見えるから？
ネガティブキャンペーンしたいでしょ？

[858: 物件比較中さん]

買えないやつの妬みってかどっちもドングリの背比べってことでしょ
千葉の片田舎で騒いでるだけ

[860: 匿名]

高い値段で買ってしまって、自分の疎かを棚にあげてＡＨＣを嫉む奴もいる。

[862: 購入経験者さん]

都心・城西と比べればどっちも変わらんって。

[863: 物件比較中さん]

片田舎の物件すら買えないやつが貼り付いて理想を語っているだけ。

[864: 匿名さん]

この地域
土地の値段下がってるから
こころよく思わない人の気持ちもわかる。

[865: 匿名さん]

不動産屋に踊らされて買っちゃったり、買ってから
勝手に舞い上がってただけでしょ。
だからぶつぶついまさらいいだすんでしょう。

本々の土地柄を知ってる人は、絶対にあんな
値段では買いませんよ。

[866: 匿名さん]

＞８３８

そこまで待たなくても早川由紀夫放射線量測定図で、この近くから八千代緑の測定値がたくさんの地点で見られます

[867: 物件比較中さん]

誰もがうらやむ物件を買って報告してください。

お前には、買えないと思うけど。。。。。

貧乏人は貧乏人らしく謙虚に生きなさいよ。
いちいちうるさい！

買った人が文句言って何が悪いの？
大きなお世話！

[868: 匿名さん]

お前、って誰に向けて書いてるんですか？

[869: 匿名さん]

>867

こういう事を書き込める民度の人、本当に住民？
だとしたら自身で資産価値まで貶めてるの気付かないかな？
ネットの書き込みなんて一生残るし、ここを検討する人はこの板絶対見るのに。

[870: 購入検討中さん]

正直あの立地でAHCと聞いて、やったと思いました。
20代の自分でも手が届く価格帯になりそうだから。
同世代も多くなりそうだし、150戸（本当？）もあればメインストリームになりそうだし（笑）
そうしたら、お金持ちの年配の方々（すいません、勝手な想像）に怯えず暮らせそう（笑）ここの掲示板真に受けたらびびりますよ。

[871: 匿名さん]

年配より子育て世代が多いよ。でも20代で買った方はあんまりいないだろうな～。
AHC とは言え駅徒歩一分。わりと値づけは強気ですよ。いい家が買えるといいですね。

[872: 匿名さん]

ＡＨＣはいくらくらいで出してます？
３０００万後半？

[873: 匿名]

「せせらぎの街」は3000万円台はなかった気がする。４千万円台が中心で南道路や角地等のいい区画は五千万いっててフォレストモニの北道路並み。検討したの大分前だからおぼろげな記憶ですが…。ＳＵＵＭＯとかにまだ載ってますよ。販売事務所にいったら値引きしてくれるのかもしれませんけどね。自分がいったときはまだ建築前だったので「現段階では値引きは無理」と言われました。

[874: 匿名さん]

どうやら某薬屋の看板と、マンションがらみ
の事はタブーの様ですね。
削除されちゃってますし。８７０さんがびびる
気持ち、なんとなくわかります。

[875: 匿名さん]

福太郎は別にタブーじゃないよ。
なんか、ずーっと前から口を開けば「看板を替えさせたとんでもない連中」
みたいな事をひたすら書き続けるちょっとイッちゃった人がいて、
そいつが出てくるとエンドレスにそればっか書いて収まらないから
最後は削除されちゃうんだよ。

おそらく、近隣の住民だと思うよ。昔は雑木林だったから、何かこの場所が
良いような事を書くとすかさず嫌がらせしてくる。
まあ、哀れな奴なんで許してやってください。

[876: 匿名]

芽吹きの住民は元々の住民から言わせれば新住民と言うことになるから、もう少し謙虚？控えめに掲示板に書き込めばいいってことかな？
あまりにも良い々とか高級だとかをアピールし過ぎたってとかしらね。

[877: 匿名さん]

ここは芽吹きの掲示板だから、別にそういうこと書いたっていいと思うんだけど。
買う気もないのに、嫌がらせだけするためにここをチェックし続ける
自縛霊の気持ちはわからないし、分かりたくないねえ。

荒らしって、「見なければいい」という単純なことすら出来ない人たちだから・・・

[878: 匿名]

地震後は湾岸エリアからの転居希望者が増えてるらしいです。某不動産の営業から聞きました。特に中古は売れてるらしいです。

[880: 匿名]

ah○の外張り断熱は暖かいですか？ハウスメーカーは寒いと聞いたため、住み具合の感想を是非聞かせて下さい。

[881: 匿名さん]

D2の前のクリーニング屋さん、またセンスない看板ですなー。形骸化しているとは言え「街並憲章」とか確認したんだろうか。あんまり荒れるといけないのでこのへんで…

[882: 匿名]

街並み憲章が生きていたらＤ２なんかできないでしょ。
背に腹は代えられんってことですよ。

[883: 匿名さん]

>>881
街並み憲章以前の問題ではありませんか？　住専だったと思うのですが。どなたか経緯をご存じないですか？

>>882
もともとD2に類する商業施設を誘致する区画だったので、何も問題ないのでは？　どこかの看板みたいに原色を使っているわけではありませんしね。

[884: 匿名さん]

街並み検証して、公の場で発言すればよいのでは？
ネットでぐちぐち文句言っていないでさ。

[885: 匿名さん]

クリーニング屋の看板、ありゃひどいな・・・。

[886: 匿名]

いいじゃないですか。たいした地区じゃないんですから

[887: 匿名]

アットホームの新しい区画工事が始まりましたね。
いつ頃に販売が始まるのでしょうか。ローン減税間に合うかな？

[888: 匿名さん]

だいたい商業地域に街並検証なんか全く関係ないんだけど。