芽吹きの杜ってどうですか★6

[匿名さん]

次です！！

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[61: 入居済み住民さん]

この年収２０００マンのぼんぼんにとっては３０年はあっという間なんだね。
最初からこの男は上から目線だった…
家には金かけるなとか、お前らは不動産音痴。おれは知りつくしてるとか、なんて押しつけがましいんでしょ。
寒気がします。
勝手に土地を駐車場にでもなんでもすればいいのに、なんで粘着してんだろう。
上の子の授業料とか意味わかんない、なぜそんはこと説明してるの？キモい人の説明なんて読みたくないよ。
どうでもいいし、語ってないでとっとと不動産投資でもすれば。

[62: 匿名さん]

おいら正社員なのに家を買った途端年収400万まで減給されますた。

[63: 匿名さん]

65歳くらいまで生きれればいいってか、存分に贅沢して。
今日、梨元さんも65で逝ってしまいましたね。

[64: 匿名]

500万は一括じゃなかったのか。まあ、家計管理が全く出来てなかったのか、子育て時の年収が現在の1400万と大きく差があるのかわかりませんが、そんなことどうでもいいです。

荒らしはスルーしましょう。

[65: 匿名さん]

嘘に嘘を重ねるから破綻するって事ですな。

[66: 匿名さん]

東船橋の野村物件の造成がはじまっていました。161戸らしいですね。
こみこみ6500万スタート位でしょうか。我が家ではローン通らないです。

[67: 匿名]

そんなに叩かなくても。

ただ、教育費は確かに高いですが、高校まで公立で出せばそんなにかからないのでは？
ここだと、船橋高校・薬園台高校・佐倉高校・八千代高校・津田沼高校なんていう進学校に通わせることができますね。
特に船橋高校は県立御三家ですから、東大や東工大・一橋の合格実績もしっかりしています。
薬園台や佐倉は千葉大や早慶上智理科大の合格者数をある程度持つ実績校です。
下手に日大付属に入れて、妥協して日大に進むリスクをとるよりも、公立畑で歩ませるのも手ですよ。
中学から早稲田に通わせるのも通学が一本なのでありですが、学費がかかってうちには無理です。。。

[68: 匿名さん]

中学から早稲田へ通わせないのは学費の問題ですか？

[69: 匿名]

距離

[70: 入居済み住民さん]

>>４２さんに
ＡＨＣの分譲で既に入居されている方も沢山いますし、この掲示板を見ているかもしれません。
同じ住民としてそういう差別的な発言は控えましょう。貴方の程度も知れていますが、見ていて気分の良いものではありません。
価値観は人それぞれです。
この街に魅力を感じて引っ越して来られる人が多い中、どのHMで建てていようが同じ芽吹きの住人として
仲良くしていきたいと思っています。

[71: 匿名さん]

学力

[72: 匿名]

おいらと１４００のおじさんは別人だからね

[73: 購入検討中]

ここの住民層の中心の年代な何歳くらいですか？

リタイアして東京から来られたかたはいますか？

[74: 匿名さん]

70さん
=普通の常識のあるかた。
でも、ここにカキコしている人は、そうでない人が結構いるみたい。

上物の価格＝品質や内容とは限りませんね。
建築関係勤めているかたなら、よくご存知のはず。
会社会社によって、コストや利益構造は違いますから。
大きい会社さんほど、管理部門や経営陣へのコスト、まして上場企業であれば、株主還元する利益を稼がなければなりませんから。それが価格に跳ね返るのは当然でしょう。

[75: 匿名さん]

>74さん
逆に大手もHMの方が良い点もありますよ。
大手HMは購買規模が大きい分、安く建築材が手に入ります。
R&Dもきちんとしているので、最新建築材が手に入るメリットもあります。
財務状態や特に上場企業であればその他の社内管理も、パワービルダーに比べて信頼性が高い。

[76: 匿名さん]

・・・と思い込みたいね。

[77: 匿名]

まあ、実際そうでしょ。
特に鉄骨系であれば。

[78: 匿名さん]

＞70さん=普通の常識のあるかた。

普通の常識のある人間は、「貴方の程度も知れていますが」なんて言わない

[79: 匿名さん]

７０は４２の価値観も認めたらどう？

[80: 戸建てビギナー]

４２の価値観というなら
きちんと理由を説明してきださい。

わがやはマンションか戸建てか悩んでいます。
すみたい地区があるのでマンコミ見ていましたら
大規模開発の会社がこちらの開発も担当しているとの
書き込みで
訪問してきました

[81: 匿名]

価値観なんて人それぞれ。勝手にしたら良い。
違いを受け入れる事が大事。
争い事は自分と異なる価値観やロジックを攻撃するところから始まる。
掲示板ではそこに注意しよう。

[82: 匿名さん]

まあ、ＡＨＣ（というか、大手メーカー以外？）を盛んに攻撃している奴は
程度の低い奴だと思われるのは仕方ない。
あの一連の文章を読んでそれを感じない人って、本当に社会に出てるのだろうか？
と思うことがある。

[83: 匿名]

アットホームセンターで建てたけど、掛かったコストと比較すれば充分、満足しています。大手、ビルダー、工務店それぞれありますが、買い手も満足感もやはり人それぞれありますので、それでよし、でいいんではないでしょうか？
ネームバリューや、見た目にこだわり、自分とこ以外は否定的な考えしか言えないようだと人間的な底が見えちゃいますよ。

[84: 匿名]

盛んと言われるほど、AHCは話題にのぼらないけと。>>42さんも安いことの比較の一例としか出してないし、誰も家自体の作りが悪いなんて書いてないよね。それに初期のレスはAHCオススメしか書いてないよね。>>82さん、釣りなら他レスでやってください。

[85: 匿名さん]

84さんに同感
ここまで読んで、４２の文章だけが一番引っかかるなんてちゃんと読み取ってるとは思えないね。
ＡＨＣを薦めておきながら実は相手を小ばかにしている書き込みがあったでしょうに。
８２、もっとしっかりしろ

[86: 匿名さん]

８３もだぞ、否定してる書き込みなんて無いぞ。ちゃんと読みなさい。

[87: 匿名]

例えに使うことは、心理的に否定している部分があるのだと思います。８２や８４の内容見ると、心の深い所での意識が読み取れるよ。
文章だけだから、実際は違うのかもしれないけどね。

[88: 住み始めたけど]

芽吹きに住み始めたけど犬がひどくないていて最悪です。。。
それさえなければ最高なのに…
街の外観と通勤ばかり考えていて犬は全くの盲点、考えていませんでした。

[89: 匿名]

それは野良犬ですか？飼い犬ですか？

[90: 入居済み住民さん]

当たり前のことですが、本人が今住んでいるところに満足していれば、何処で家を建てようが、いくらしようがどうでもいいことではないでしょうか。病院や店など、生活に密着した話題はとても参考になりますが、あまり人を馬鹿にしたり、些細な言葉使いに揚げ足をとった書き込みを読むとあまり、気持ちがいいものではありません。自分がされたり、言われたりするのが嫌な事を、人にはしないということが、人としてのマナーだと思っています。

[91: 入居済み住民さん]

>>88
飼い犬の話ですよね？それはご愁傷様です。
早朝や夜中もないていますか？

[92: 匿名さん]

５からしか見ていないおかしな人がうじゃうじゃいるようです。

[93: 匿名]

戸建掲示板なんて買うのを検討する時期しかみないからね。

[94: 匿名]

確かに、ご近所さんのライフスタイルは大事ですよね。
お互い様的な所もあるのですが、犬がいるとか、ピアノを弾いているとかは隣だと気になりますから。
マンションよりは独立性があるのでマシですけど、自分の土地と家だという認識が強い分、好き勝手してしまいがちな人もいるんでしょうね。

[95: 匿名]

夏と言えば怪談の季節ですね。
芽吹きやその近辺であった怖～い話を知っている方がいれば教えていただけないでしょうか？

[96: 入居済み住民さん]

本気で日大前で購入検討されている方は、掲示板に書いてあることは参考程度にみて、あとは自分の目でみて確認してくださいね。自転車車に積んで周辺偵察はいいですねーー。共働きや、ご主人の通勤重視なら駅前のＡＨＣは便利ですしね、子供の小中学校は公立で地元の安全面などを重視ならフォモニはいいと思いますし、坂が嫌で平坦を好むならば、八千代緑ヶ丘よりの新築なり中古の戸建てがおすすめですし・・・・そのご家族にあった住まいを探すのはご自身なので、掲示板は地元のお店や病院情報だけ参考にしたらいいと思いますが・・・・物件に関してかかれてる意見はあくまで主観的なものですからね。実際購入して住んでみて、掲示板をみるとよーーーーーくわかります。どういう立場の方が書いてるのか。なぜこの人はこんなことを書くのか考えればわかります。私は初投稿ですが、もう投稿することはありませんかね。失礼致します。

[97: 匿名さん]

↑
この人の主観はロケーションが重要で家そのものについてはどうでも良い、ということが文章からわかりますね。でもそんな人ばかりじゃ無いんだよね。
家そのもののことが知りたい人、主観的でも客観的でも見るべきポイントの参考になるので情報が欲しい人にとってはネガな書き込みですら参考になるはずです。結果を判断するのは自分自身で行うことが原則で、鵜呑みにしてはいけないことは確かですが。

「フォモニ」というグループで良い／悪いを判断したらダメですよ。
その中にはとてもたくさんの物件があり、方角も間取りも仕様も様々です。
家族全員の理想と希望をとりまとめて、みんなの要望を概ね満たせる物件を選ぶのはフォモニの中から選ぶだけでも大変な作業だと思いますよ。
まぁ選びようが無い状況という話もありますけどね．．．

[98: 入居済み住民さん]

97のほうがスレ違いですよ。ものすごく主観的だし。家自体のことを知りたければそれぞれHMスレで参考にできるので余計なお世話ですね。ここでは既に入居されている人がいるにも拘らず、あれこれ中傷めいた事を言うのは参考にならないばかりか、荒れるもとです。

[99: 匿名さん]

>97 >98
傍から見ればどっちもかわらない。スレ違いでも別にない。家自体も場所もどっちも重要。特に建売が多い芽吹きでは。

言い争うなら他でして。

[100: 匿名]

>99さんに賛成。
>96も>97もどちらも参考になる。
だけど>98の様なレスは余計。相手の言い方が悪かったとしても、自分で荒らし助長してどうする？

[101: 匿名さん]

建売で色々な間取りがある最近はありがたい時代ですよね～。注文というとお金がかかるばかりか、結局素人が色々と注文した結果、一般的な建売とかなりかけ離れた間取りになると建物のどこかがおかしくというか、無駄になってしまうから、建売の多少変形バージョンは、構造的にもオーソドックスな間取りに容易に戻せたり、プロの方がきちんと考えてくださっているので（特に超有名ＨＭでは）、、多少の変形間取りはありがたいなーと思います。私も「やっぱり一生に一度のことだから、注文の方がかっこいいし、満足感があるわ」なんて考えてた口ですが・・・・・１、２年構造の勉強をしていますが、今考えると、、、私の希望通りの家を建ててたら、どこかカビたり、通風が悪かったり問題がおきてたことは間違いないですね。まーーー気に入らなければ、リフォームまたは買い替えができる予算の持ち主や、自分の失敗は全てゆるせて我慢できる人もいますから、あくまで個人の意見ですが・・・ただ、家は相当高額な買い物という方が多い中、多くの方は構造に関して私のように素人ばかりなので、だまされないでくださいね。「不動産にお買い得は絶対ありません」から。構造、広さ、立地など買う前にせめて半年はよく勉強されるか、または、６０００万円以上の売りだし価格だったものがまだ新築中古として数件何社かであるみたいなので、それを値引き交渉で５０００位で買えれば一番安全で失敗はないんじゃないかな・・・・ほんと不動産屋さんは、不況でも滅多につぶれない位ぼったくりがおおいですね。。。私と同じ素人のみなさん、だまされないでくださいね。安い場合なぜ安いのかよく考えてくださいね。トヨタも１日住めばもう中古で何百万円も値が下がります。気にいらなかったらすぐうればいいは、あり得ません。大損です。失敗しないでなるべく希望がかなう家をみつけてくださいね。予算があれば、６０００万以上の新築中古あたりをおすすめします。保障は新築同様の場合が多いし、なんといっても新築中古ほどお買い得なものはありません。新築で入居しても1ヵ月後は家の中外回りともに築朝の中古同様にすぐ汚れますから。新築はにおいも人体によくありませんから。

[102: 匿名]

住宅品質確保促進法が施行されてから、新築の匂いが体に悪いなんて欠陥住宅を建てるHMはほぼいないと思いますが、、、
芽吹きの新築戸建は今のところそれなりに人気が継続しているのか、営業も強気だね。オプションに少し色をつけてくれるだけで、大幅値引きもイマイチ期待できない。それを考えると築浅中古もお得かもね。気にいった物件が売りに出されるか不明だけど。

[103: 匿名]

不動産にお買得はない
のか、
あるのか？
どっちでしょうか？

[104: 匿名]

稀にあるが正解

[105: 匿名]

自転車で回った素人です。みなさん、アドバイスありがとうございます。
妻と話して今週はいよいよ販売会社にコンタクトをとってみようと言うことになりました。

家を買うって、なんだか不思議ですね。
いつかは買うんだと思っていましたが、急に現実味を帯びてきて。
普通に生活をしていると、これまでは気にならなかった情報に敏感になったり。

今の賃貸にも満足してるんですけどね。
ただ、家を買うとなると、ローンを払ったり、自分でメンテナンスする必要性が生じたり、責任が増す感覚があります。

仕事も今以上に成果をだせるようにがんばらないと！

それ以上に、憧れが現実になると思うと、ドキドキして眠れません。

購入された先輩方は、既にリアルで私の想像の生活をしてるんですもんね。
すごいなぁ。

高校に入る前に、高校生が大人に感じたように、すでに戸建てを買っていらっしゃる方は、なんだか大人な感じがします。
私もまさか自分が家庭を持って家を買えるようになるとは思いませんでした。
貧乏学生の時は、一週間、素麺だけで過ごして体をこわしたこともあります。

大学院を中退し、社会のレールから外れて、自分で道を切り開かなくてはいけないことを自覚してから、がむしゃらに働きました。
そんな私をずっと支えてくてくれた妻に、感謝をしたいです。

だから、できるだけ、妻の希望も叶えてあげたいです。

皆さんもご夫婦でいろいろ話し合われたのでしょうね。
どういう所で意見が合わなくて苦労したとか、何か気をつけた方が良いことがあれば教えてください。

[106: 匿名さん]

がんばれ！

[107: 匿名]

105さんへ現実を常に見据えておくこと、自分の選択を常に信じることが、一番大切じゃないかな。住宅購入を考えはじめると、希望が膨らみ過ぎたり、色んな情報で、頭でっかちになりがちで色々迷いが生じるかと思いますので。素敵な住まいを見つけて下さいね。

[108: 匿名]

何かよいコメントですね。
お互い、頑張って、自分達の納得のいく住まいが創れるといいですね。

[109: 匿名さん]

105さんへ
いっぱい勉強してから買って下さいね。
どうして、この価格なのかっていうのは、必ず理由がありますから。
土地も建物も。
構造も建材もピンキリですし。
上物は、必ずしも「安かろう悪かろう」というわけでもありませんので、アナタの見る目を鍛えて頑張って下さい。

[110: 契約済みさん]

105さんへ
気持ちは分かります！
建売購入を考えているなら、ご夫婦で話し合い「譲れない希望」をまとめておき物件をみたら良いと思います。
建売で１００％気に入ることは稀ですから６０％以上、気に入れば買いだと思います。（個人的意見です）
楽しい事、不安な事が入り混じる時期だと思います。
良い物件が見つかると良いですね。