芽吹きの杜ってどうですか★6

[匿名さん]

次です！！

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[21: 匿名さん]

どうせ30年で老朽化するんだから、ＡＨＣにしておけば。高い物買うよりも安いほうが良い。
家なんて資産じゃなくて消耗品だしね。
資産は土地だけさ。

[22: 匿名さん]

じゃぁあなたは車も一生中古の軽自動車乗ってなさい。服も一生シマムラだけ着てなさい。
食事も毎回全部１００円ＭＡＣでいいでしょう。
なににどれだけお金かけるかは人それぞれ。
そんな後生大事に３０年後まで土地取っておいて、そのお金でその時何するの？（笑

[23: 匿名さん]

歳取って働けなくなってからの生活資金を出来るだけ多く取っておけってことだよ。
長～生きするつもりならね。
それに土地があれば、働かなくて収入稼げるしね。駐車場にでもして貸せば。
不動産オンチなんだね、アンタ。

[24: 匿名さん]

それから、6人家族で軽自動車は無理だよ。
その人の状況にもよるよ、乗用車の種類なんて。アンタみたいにディンクスなら別だけど。そういう人こそ、軽自動車で充分。まして、このあたりに住んでちゃ、飛ばせる道路ほとんどないしね。慢性渋滞ばかりだから。

[25: 匿名さん]

地主など土地持ちほど、金持ちだよ。
金持ちほど、ケチだし、質素な生活している人は多いよ。
ずっと金持ちでいたければね。
まあ、使いすぎて破綻しないように頑張ってくれたまえ。

[26: 入居済み住民さん]

20さん
せっかくいろいろ検討されるなら、少し前の販売だったプレミアムステージも
ご覧になってはいかがでしょう?
最終１件になった角地物件があります。
ご予算等あるかもしれませんが、土地の広さが違うことで、間取りもかなり
違うと思います。
似たもの同士を比較するのと違う見方ができます。ご自身が何を優先するのか
がはっきりするのではないでしょうか。
フリースペースはご主人の書斎や家族のフリースペースとして利用できます。
確か同物件は、第１期のモデルハウスで太陽光発電や光触媒外壁、制振ダンパー
も装備だったと思います。２階洗面も設置されています。

同社の営業ではありませんよ・・・
時間がたっている物件ですし、真剣に購入検討されるなら価格交渉はしっかり
できると思いますので、お買い得かもしれません。
芽吹きも角地70坪はなかなかないですよ～

http://www.sanyohomes.co.jp/area/kanto/bunjyo/mebukinomori/

[27: 匿名]

しっかし、家なんていつまでもしっかり建っていて永久に住めると思ってんのかね。上のほうで建物に金かけないというのも一理ある。
子育てして教育して家のローンはらって、さあ終わると家ボロボロで建て替えだだぜ。
教育費はしっかり用意しているだろうけど３歳違いもってると悲劇だ。大学と高校入学、下の子の大学と上の大学の学費でそこのポイントで一年で何百万が一括で出ていく
うちなんて二人中学から私立だったし、高い家だったから
お父ちゃんであるおれの収入が上位１０％を上回っていても結構きついもんがあった。まあ、おれのかんがえだから異論は多いと思うけど
経験者談な

[28: 匿名さん]

>23

３０年後の資産価値重視の不動産通なら千葉県のＪＲ沿線で無い土地なんぞ買わないでしょ（笑
期待できない資産価値あてにしてそれまでの長い生活きりつめて続けるなんて底無しに滑稽だよ

[29: 匿名さん]

日大にほしいものは、個人的にはツタヤみたいな本とレンタルビデオ店の両方やっている店と郵便局と何種類かの銀行のATMコーナー、それと駅前に交番があったら少しは落ち着くかな。夜の駅周辺は少し怖いですから。

[30: 入居済み住民さん]

どうせ３０年で老朽化するってあんた、３０年はとても長いとしつきだよ。
私は土地家付き中古物件５０００万で買って２０年住み３０００万で売ってこっちの家買ったよ。
２０年はそれは長かったし、いろいろあった。
駐車場にして貸し出せば働かなくても暮らせると言ってるぐらいのひとだから理解できないんだね。
普通の人は不動産音痴だよ。あんたは駐車場貸しで儲けて働いてないんだね。それはそれは凄い凄い。よ！不動産大名。

きっと金のことしか頭にないんだろうね、こういう人は。だからなんでも金と関連付ける。
私達は家を資産なんて思ってないよ。ここで家族と暮らしていきたいから家を買ってるんだよ。
私達にとってはとても貴重で大切だよ３０年は。

[31: 匿名さん]

>３０年後の資産価値重視
なんて、誰も言ってないぜ。
土地の価値が同じなら、土地代だけに金かけて、家なんて住むに耐えうる程度に金かけりゃいいって言ってるの。
その分浮いた金でいろいろ出来るでしょ。老後の生活や資産形成にって。
土地があれば、なんだって出来るでしょ。
ここだったら、駅徒歩10分圏内なんだから、駐車場にしたって、向こう100年位賃貸の需要あるでしょう。
あなたの読解力不足が滑稽！！

[32: 匿名さん]

>駐車場にして貸し出せば働かなくても暮らせると言ってるぐらいのひとだから
そんなこと誰も言ってない。
老後資金の足しになるくらいのことしか。
勝手に造らんでほしいのぉ～。

[33: 匿名さん]

あっそうか、キャッシュで買えちゃうか、定年までにローン完済のうえ貯蓄がうん千万円も蓄えられる人ばっかりしか住んでいないかなんだ。
だったら、上物になんぼかけてもいいでしょう。

[34: 匿名さん]

>私達は家を資産なんて思ってないよ。
私も最初からそんなこと言ってないぜ。
消耗品だって言ってるじゃん。

[35: 匿名さん]

27さんが言ってることが、現実だし、全てだよ。

[36: 匿名]

現実なんて人それぞれ。
無理して高い家をかう人もいるだろうが、高い家を買える人ほど経済的にゆとりがあるでしょ。だって、他に使い道があまりないんだから。

[37: 匿名]

今日、車に自転車を積み込んで、嫁と子供とこのエリアを一周してきました！！

とにかく、汗が。。。
暑かったです。
街並みの完成度は６〜７割方までといった印象でしょうか。
空き地もまだまだありましたから、選ぶチャンスはこれからもありそうです。
街並みはニュータウンらしく、綺麗でした。
家が建ち並ぶ路地では道路がわざと、ぐねぐねしてあって、あれなら車が家の前でスピードを出して通らないから安心だな、と思いました。
みなさん、庭などに木や花を植えていらっしゃり、街路樹も綺麗でした。
大きな公園があって、子供連れの家族がちらほらいらっしゃり、水の流れるところには魚もいました。
我が子も大はしゃぎでした。
お昼ご飯を食べるところは駅前にあまりなかったので、ガストで食べました。
しかし、ここも家族連れで一杯でした。
あまり店舗は無いんですね。
ぐるっと見て回りましたが、壁を作って独自エリアを構築している区画がありました。
あれがフォレストモニですよね。
びびって中には入りませんでした。
駅の下側の遊歩道みたいなところは、鳥が一杯鳴いていました。

電車に乗って両隣の駅にも降りてみました。
緑ヶ丘は映画館や大きなイオンがありました。
北習志野は昔ながらの商店街がありました。

帰りは遅くなりましたが、街並み探訪は充実しました。
妻は気に入ったからここで探そうと言いましたが、まだここしか見ていないので、他も見て回ろうと思います。

気になったのが、車での移動。
ナビ通り花輪インターから向かったのですが、行きも帰りもひどい渋滞でした。

このエリアから抜けるのが大変そうですね。

以上、素人レポートでした！

[38: 匿名さん]

今日は八千代で花火があった日なのでいつもより混んでたかも？
東洋高速沿線は東京よりだと飯山満もありますし、逆に緑が丘より奥の八千代中央や村上、勝田台もあります。
いろいろと回ってみてくださいな！

[39: 匿名さん]

>31

基本的には私は３０さんと同じ考えです。
老後老後と言うけれど、それまでの普通の生活だって充実させたいし。
住めればいいから家は何でも良い、動けば良いなら車はなんでも良い、というのなら、
千葉で家なんか買わないで賃貸でお金ためるのが最も経済的には正しいし、
車なんか買わないでタクシーやレンタカー使うのが経済的。

でもそうじゃないんだよね。
ひとそれぞれコダワリがあるし、趣味趣向がある。都合がある。制約がある。

>土地の価値が同じなら、土地代だけに金かけて、家なんて住むに耐えうる程度に金かけりゃいいって言ってるの。

この文章読むとね、滑稽というより、とてもあなたをかわいそうな人に感じます。
最初はちょっと腹がたったけど、今はもう哀れみしか感じません。。。

[40: 匿名さん]

あたなはそれが正しいと思っているようですので、そうしてください。
でもそう思っていない人もたくさんいるので、もう押し付けないでね。

[41: 匿名さん]

↑は31に向けて言いました。

[42: 入居済み住民さん]

ＡＨＣにしないと老後のお金が残せないほどギリギリなら、家なんか買わないか、買うにしてもわざわざ割高の（将来的には土地が値下がる可能性が高い）芽吹きなんかで買わないほうがいいよね。

[43: 匿名]

えっと、芽吹きでAHCの家を買っちゃいけないの？

[44: 匿名]

４２、２７です。
こんなところに書くのは嫌なんだけど
自分は年収１４００、嫁は地方公務員です。
その我が家でさえ
大変だった？
まあ、車や旅行も同時進行はしていたけど。
みんな今のご時世ではここまでの収入のないなか
頑張って家買って、教育して、老後に備えてとやっているんだよね。
まずは教育。
家がいくら立派でも教育費が上の設定でかかるポイント、そのときには一括で５００万弱が
諸々二回でていく。
だからどこかを詰めなければ無理だろってことで、ここは環境の良い綺麗な街だからあえてここに住みたければ上物落とすのもありでしょってこと。
パワービルダーの建物のって、そんなに疑問なのか？

[45: 匿名さん]

AHCが千葉ニュータウンの日本医大にかなり大きな土地を購入したと
読みました。この会社が
北総線沿線に展開している物件を見ると外見上は大変好感をもてる
建物なんですが。

日医大自身大変綺麗な街ですので大規模開発に期待をしていますが
上の方の書き込み見て驚いています。

[46: 入居済み住民さん]

>>37
かなり正確に街の特徴を捉えておられると思います。2点だけコメントです。

>家が建ち並ぶ路地では道路がわざと、ぐねぐねしてあって、あれなら車が家の前でスピードを出して通らないから安心だな、と思いました。

最近では抜け道に住宅街の道路を使う方が多くなってきたようです。コミュニティ道路の効果も半減といったところでしょうか。交通事故もおきています。対策を警察と自治体が話し合っていると聞いています。

>ナビ通り花輪インターから向かったのですが、行きも帰りもひどい渋滞でした。

高速道路へのアクセスが成田街道と16号に限られる地区ですので、ある程度の渋滞は甘受せざるを得ないようです。いくつかの抜け道がありますが、慣れてからのご利用ということになるでしょう。なお、使うＩＣは花輪のほか、武石、船橋、幕張、千葉北などでしょうか。目的地と日取り・時間帯によって使い分けですね。

よいお家がみつかりますように。

[47: ご近所さん]

津田沼狙いの富裕層とか書いている人、今頃見つけた。

腹が痛くなるほど笑った。

大金持ちのその日暮らし、みたいなもんか。意味わかんね。

[48: 匿名]

今度日大に住み始める者ですが、日大にある小児科は何ヶ所あるんですか？？？評判の良いところってあるんですか？知ってる方教えてください。

[49: 匿名さん]

日大前から少しだけ離れますが、吉田小児科さんが評判が良いようですよ。

[50: 匿名はん]

＞自分は年収１４００、嫁は地方公務員です。その我が家でさえ大変だった？

とてつもない上から目線ですな。やれやれ。大きなお世話ですよ。

[51: 匿名]

確かに年収１４００万円と妻が公務員（年収６００万円位）であわせて２０００万円位ですか？はっきり言って自慢ですね。。。上物は安くて良いですって？？馬鹿馬鹿しい。。。価値観が違いすぎですね。

[52: 匿名さん]

>48
たいようこどもクリニックが一番近いかと思います。
駅から徒歩5分程度で、2回目以降はインターネット経由で予約もできますのでとても便利です。
元々日医大の小児科の先生だった方です。
とても丁寧な説明いただけますが、日によっては混んでいることもあるのでインターネットで予約はしておいた方が無難です。

[53: 匿名さん]

>44
それだけの年収があって、それで500万＊4の教育費が出ないとは、何か根本的にお金の使い方を間違ってるとしか思えませんね。それで結局家が高かったなんて意見が出るようでは自分自身の分析すらできて無いとしか思えません。もうちょっと自分の人生を見直したらどうです？きっと金かけた子供たちもあなたみたいな人からはあっさり離れていったことでしょうなぁ。

[54: 匿名さん]

そもそも一括で500万円を払うような機会とはどんな機会なのでしょうかね・・・・しかも2回だけ。

[55: 匿名]

>47
野村総研のレポートとかだと「超富裕層（個人の純金融資産5億円以上）」「富裕層（同・1億円以上、5億円未満）」「準富裕層（同・5,000万円以上、1億円未満）」「アッパーマス層（同・3,000万円以上、5,000万円未満）」「マス層（同・3,000万円未満）」に分類されるそうだよ。まあ、芽吹きにしても津田沼の整理区画ぬしても準富裕層以上はおおいかもね。

[56: 入居済み住民さん]

おいおい。
「野村総研」という名前だけ有難がってトンチンカンな数字持ち出さないで欲しいな。

構成人数比率だと、「マス層（同・3,000万円未満）」が大半を占めてることぐらい感覚で判るだろう？
上位数パーセントの内訳を細かく分類してるということは、使う目的が特別なレポートなんだと想像できるでしょ。。。

芽吹きだって津田沼だって一番多いのは「マス層」だよ。
特に芽吹きに「準富裕層（同・5,000万円以上、1億円未満）」以上なんてほとんど居ないよ。

[57: 匿名さん]

５００万が払えないとは言ってないけど。頭かなりいれたから残は早期返済。もう完済。同時に教育費ポイント５００万弱の内訳は受験料１科数万の学部別、学校別受験数。滑り止め料。直前予備校代。うちの子のときの市進は月七万。下の入学金プラス一年間の授業料。
上の子の授業料年間百数十万。

これが上が大学入ったときからしたの私立高の学費とともに年間２００万くらい。それがポイントで５００弱だよ。
教育ずみの人間ならわかるよね。
うちと同じこどもが教育たどっている教育公務員夫妻は世帯年収1500だけどこども一人多いから、今悲鳴あげてるぜ。
世帯年収２０００が多いなんて言ってるのはこども教育していないディンクスか、若くてつましい生活している世代だけだね。そのかわり教育終わったら教育費の分貯蓄できるから老後分は安心だ。
うちは下だけの学費になってからは
家族旅行は毎年海外。これは自慢。貯蓄と並行して思い出も大事だからね。
上の２００万には定期代こずかい含めてないからな

[58: 匿名はん]

＞教育ずみの人間ならわかるよね。

ここは家購入の検討板だよ。これから子供が大きくなる人間がほとんど。
教育済みの人間がこんなとこに足しげく出入りしてる訳無いでしょ。
全てが自分主体。そんな想像力も無いとは恐れ入る。

くだらない自慢も見下した意見もあなたの存在も誰の役にもたたないから
もう来なくて結構だよ。
ためたお金で幸せな老後を勝手に過ごしてくださいな。だれもあなたとは関わりたくないと思うけど。
老人の金を巻き上げたいヤツはウヨウヨ集まってくるだろうけどね。こういう人には。
良心の呵責も起きないし。

[59: 匿名はん]

５７はマス層なのに偉そうだね

[60: 匿名さん]

書くだけなら年収４００万円の派遣だって富裕層になれるから。
だからお金が本当にある人はこんなところには書かない。
書いた時点で「お里が知れる」というやつですな。

[61: 入居済み住民さん]

この年収２０００マンのぼんぼんにとっては３０年はあっという間なんだね。
最初からこの男は上から目線だった…
家には金かけるなとか、お前らは不動産音痴。おれは知りつくしてるとか、なんて押しつけがましいんでしょ。
寒気がします。
勝手に土地を駐車場にでもなんでもすればいいのに、なんで粘着してんだろう。
上の子の授業料とか意味わかんない、なぜそんはこと説明してるの？キモい人の説明なんて読みたくないよ。
どうでもいいし、語ってないでとっとと不動産投資でもすれば。

[62: 匿名さん]

おいら正社員なのに家を買った途端年収400万まで減給されますた。

[63: 匿名さん]

65歳くらいまで生きれればいいってか、存分に贅沢して。
今日、梨元さんも65で逝ってしまいましたね。

[64: 匿名]

500万は一括じゃなかったのか。まあ、家計管理が全く出来てなかったのか、子育て時の年収が現在の1400万と大きく差があるのかわかりませんが、そんなことどうでもいいです。

荒らしはスルーしましょう。

[65: 匿名さん]

嘘に嘘を重ねるから破綻するって事ですな。

[66: 匿名さん]

東船橋の野村物件の造成がはじまっていました。161戸らしいですね。
こみこみ6500万スタート位でしょうか。我が家ではローン通らないです。

[67: 匿名]

そんなに叩かなくても。

ただ、教育費は確かに高いですが、高校まで公立で出せばそんなにかからないのでは？
ここだと、船橋高校・薬園台高校・佐倉高校・八千代高校・津田沼高校なんていう進学校に通わせることができますね。
特に船橋高校は県立御三家ですから、東大や東工大・一橋の合格実績もしっかりしています。
薬園台や佐倉は千葉大や早慶上智理科大の合格者数をある程度持つ実績校です。
下手に日大付属に入れて、妥協して日大に進むリスクをとるよりも、公立畑で歩ませるのも手ですよ。
中学から早稲田に通わせるのも通学が一本なのでありですが、学費がかかってうちには無理です。。。

[68: 匿名さん]

中学から早稲田へ通わせないのは学費の問題ですか？

[69: 匿名]

距離

[70: 入居済み住民さん]

>>４２さんに
ＡＨＣの分譲で既に入居されている方も沢山いますし、この掲示板を見ているかもしれません。
同じ住民としてそういう差別的な発言は控えましょう。貴方の程度も知れていますが、見ていて気分の良いものではありません。
価値観は人それぞれです。
この街に魅力を感じて引っ越して来られる人が多い中、どのHMで建てていようが同じ芽吹きの住人として
仲良くしていきたいと思っています。