武蔵小杉地区の今後について・・・【９】

[匿名さん]

仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう！

[879: スラローム]

Re:859　だから底値で買ったって言ってるでしょ。一応うちは立派な？不動産会社らしきところから買ってるし、東南向き角部屋の85平米で、今となっては絶対買えない値段です。どんなに下落しても、同じ利便性、サイズ、グレードの物件を４年前と同じ値段では買えませんね。

[880: 匿名さん]

金持ち争わず。
買値の話いいかげん終わったら。

とはいっても、新ネタないと毎度こんな感じか。

[881: 匿名さん]

とうとう戸建て地区に新情報。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/601/

こうやって、街は更新が進んでいくと。
１階とかにセンスいい飲食店入ると、最高なんだけどな〜
いい街の路地には、こういう低層マンションの１階や２階に
センスいい店が軒を連ねるからな〜

[882: 匿名さん]

だかぁら〜
センスのいい街にはタワマン乱立してないんだって。
どうしてそこらへんがわからんかな

[883: 匿名さん]

店舗なしでしょう。今朝、建築計画のお知らせ見たけど、
建物の用途に「店舗」って入ってないし。

[884: 匿名さん]

タワマンがメジャーに建ち始めて何年くらいだろうか。
タワマンが数棟建っている街のなりゆきに、
ある程度定まった評価は出ているだろうか。

>>882の根拠が伺いたい。

また、センスがいい街にタワマンが乱立してはならない、
根拠も合わせて伺いたい。

それにこの御仁は、再開発を勘違いしているように
見受けられる。
街のカンフル剤として再開発をしている。
これから街が変わる。
センスがいい街に生まれ変わらんとしている。

大変不可解。

[885: 匿名さん]

タワーマンションよりも小さい雑居ビルがバラバラに
乱立しているほうがセンスないと思うよ。

[886: 匿名さん]

だからぁ、882は買えない僻み族だからスルーしなきゃ
タワマン乱立でもNYはセンスいいね

[887: 匿名さん]

センスいいか、どうか、というよりも
センス良いと思わせるようにしていかなくちゃね

朝の通勤通学時間に消防署前の交差点にたってみると、
どんな人たちがここに住んでいるのか雰囲気がわかります

まぁ、私は、安心して住める一角ではないかと思うのですが

[889: 匿名さん]

>>887
何で安心して住めないの？

[890: 匿名さん]

>>889
安心して住める、と書いてあるのでは？

[891: 匿名さん]

>>889

読解力ないでしょ？

[892: 匿名さん]

タワマン乱立し過ぎは事実。
これだけ何もない街にこれだけのタワマンって他にある？

[893: 物件比較中さん]

佃

[894: 匿名さん]

川口

[895: スラローム]

ですから、前に書いたとおり町会とか商店街とか、祭りとか、ブロックごとにあって、伝統的なものがそれなりにあるので、安心感のある街だと思うのです。後からどんなに飾って作ったところで、そんなところは、うさんくさい集団になるのですよ。転勤族である過去の自分の経験から。自分も子供も、近隣と関わらずに、一生一人で生きていくのなら、ただかっこいい都心の高級マンションを探せばいいんですけれどね。そういうわけにもいかないんですよね。

[896: 匿名さん]

>>886

ＮＹのどこですか？
ＮＹ州って広いんですが。。。

「東京都ってセンスいいよね」って言ってるのと同じですよ。

[897: 匿名さん]

>>879

８５平米って。。。
明らかに庶民サイズですね。

[898: 匿名さん]

>896

タワマンが乱立しているって言ってるんだから、普通は察することができるはずだが。
子供のいちゃもんみたいだな。

[899: 匿名さん]

ま、896は学校とかで嫌われるタイプだろ。

[900: 駐在さん]

マンハッタンのタワマン乱立はセンスのカケラもありませんが
まさかこちらのことではないですよね。

[901: 匿名さん]

センスがどういったセンスかわかりませんが、
この近辺で、
山を見て、川を眺めてすごせるというのも
またオツなものだなぁと思っています。

私自身にセンスもないとは思いますが、
田舎育ちなので、
山並みと富士山、多摩川を、毎日、
自分のマンションから眺められるのは
楽しいです。

夜も東京タワーが遠くにですが、
かわいく光っています。

私にとっては、自然と便利が共存するいいエリアです。

[902: 匿名さん]

>>900
896です。
私もそれが言いたかった。悔しい。

私もＮＹ駐在中（Long islandの片田舎ですが）

[903: 匿名さん]

なんでニューヨークにいる奴が小杉なんぞのマンション掲示板覗きに来てるんだ！？

[904: 匿名さん]

ニューヨークは寒いですか？クリスマスプレゼントはこの景気でどうなんでしょうか。

[905: 匿名さん]

うは！そもそもNYCのタワーを臆面もなく、コスギのひきあいに引っ張り出してこれる
コスギ住民のセンスに乾杯〜

[906: 匿名さん]

なんでも自由だろ、
匿名のマンション業界のPRサーバーなんだから、ここ。

[907: 匿名さん]

ニューヨークには、年に５〜６ヶ月いますよ。
自宅は武蔵小杉です。


>ニューヨークは寒いですか？クリスマスプレゼントはこの景気でどうなんでしょうか。
先週寒かったですが、今週はそんなに寒くないです。
米国も高級品はイマイチですが、アウトレットは盛り上がってますね。
感謝祭の真っ只中で、２４時間セールやってます。
明日は２割引きなので、私も、朝６時に起きてコーチとケートスペードの
ハンドバック買ってから出勤します。（日本のカレンダーで働いています）

嫁のクリスマスプレゼント用です。
日本の７割引きぐらいで買えます。

ＮＹは、発砲による殺人事件も頻繁にありますし、車上荒らしや引ったくりは日常茶飯事。
飯もマズイです。

日本は本当にいいところだと思います。

[908: 匿名さん]

ニューヨークの様子のお答え有り難うございました！安い物ならまだまだ購買力があるんですね。やはり今後の日本の景気は欧米にかかっているので心配しています。早く回復してマンションも復活し、小杉のショップも賑やかになることを祈るのみです。海外生活は何かと見えないストレスで大変だと思いますが、お身体を大切にご活躍下さい。携帯からなので読みづらく申し訳ありません。

[909: 匿名さん]

自作自演の茶番はこれくらいにしような

[910: 匿名さん]

自作自演としてもそうでなくても、面白く読ませてもらいました。
これくらいにしなくていいよ。

次はパリか、ロンドンからのMS事情の投稿待ってます。
いないだろーなー。ボンソワー。

[911: 匿名さん]

>910
このスレじゃなくて、新スレたててね。

[912: 匿名さん]

読んでるとニューヨークを大阪に変えても何ら変わらんな

[913: アルフォンヌ・ルイ・シュタインベルク３世]

正直、ウざい。

[914: 匿名さん]

ウザいのはおまえの名前だろ。

[915: 匿名さん]

(笑)

[916: 匿名さん]

>>ＮＹは、発砲による殺人事件も頻繁にありますし、車上荒らしや引ったくりは日常茶飯事。

え〜！！十何年前の話？

>>飯もマズイです。

美味しい所（しかも安い！）たくさんありますよ。

本当にＮＹ住んでます？

[917: スラローム]

Re:897 85平米、庶民サイズですよ。うちは３人家族だから、十分です。100平米超、都会好きの大金持ちなら、最初からこの地区なんか眼中にもないでしょう。最近この地区も中途半端な小金持ちのうさんくさいディンクスなんかが増えてきて嫌になりますね。そういう人は都心や品川、江東行ってもらわんと。町内会になじまんし、子供の教育にもよくない。なんで小杉なのかね？

[918: 匿名さん]

>>907

書き込み時間からすると、向こうは金曜日の朝9時半の書き込みですか？
ニューヨーカーの出勤は朝早いから、会社からの書き込みですね。
こんなところ覗いてないで、ちゃんと仕事してくださいね。

[919: 匿名さん]

いや、夜の９時半だろ。
いずれにしても小杉とは何の関係もないが

[920: 駐在さん]

>>907さんではありませんが・・・
日本との時差はいま１４時間なので、あの書き込みなら
Thanksgiving当日の夜９時過ぎですね。
感謝祭翌日の金曜日にお勤めとのことなので907さんは金融関係とお見受けしました。
私は４連休です。
帰国後の住まいのことも気になるので偶に覗かせてもらっています。

[921: 匿名さん]

もういいって。

[922: 匿名さん]

よほど悔しかったんだろうよ
しつこいのがホントに子供みたいだ

[923: 匿名さん]

ここの住民レベルがよく分かるやり取りが続きましたね。

[924: 匿名さん]

ＮＹにヘンなひとがいただけだよ。

[925: 902,907]

>>920

ご指摘通りです。
但し、金融関係の様なスマートな職業ではなく、
無線通信機器の技術者です。（超庶民）

私は再開発地域に既に引越し済みなので、
昨今の不景気で各種開発案件が中断／中止されないか
心配していて、ときどきこの掲示板を覗いています。

特に新駅が予定通りに開設されるのか（仮設ホームでもなんでも）心配しています。
あとリエトコート、シティハウスの売れ行きも気になります。

武蔵小杉は、不況に負けずに盛り上がって欲しいです。

[926: 匿名さん]

JR新駅は100％大丈夫でしょう
仮設は予定時期に開設、一年後に本開設とはっきり銘打っているのだし。
東急ロータリーはずるずると完成予定時期が延びてはいますが
５年くらい以内には出来るでしょう
やばいのは東京機械跡地の商業施設。しばらく（10年くらい？）塩漬けかも。

[927: 匿名さん]

東京機械の土地を東建が既に買っている場合、塩漬けにするなら、三井あたりに
売ってほしいよ。そのほうがまともなものになりそうな気がする。

[928: 匿名さん]

>やばいのは東京機械跡地の商業施設。しばらく（10年くらい？）塩漬けかも。

決算報告から見ると、TKS東京機械の大赤字は恒常的で、
過去の資産の食い潰して生きている状態。やはりこのIT時代に、
構造不況の印刷業界頼みのTKSは、将来が見えない。
過去のプライドはあるだろうが。

ダビンチも苦しく、所有株は低価格で放出するだろうが、
TKSとしては、現在の財務では自社株買いはできないだろう。

ダビンチ所有株は、まもなく資産狙いの大手第三者にわたる。
大手第三者が東京建物とは限らない。自己資本比率が悪化しており
今は、手をだせない。
ただ、デベロッパー系ではあるだろう。

再開発は景気回復を待つので10年後の可能性は大きいが、計画の
大幅な修正があるだろう。