武蔵小杉地区の今後について・・・【９】

[匿名さん]

仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう！

[531: 匿名さん]

健康に害をなす煙を好き好んで何十年も吸い込み続けているほうが異常です。
いや吸ってもいいけど、吐き出さないでください。
無理ならそのまま氏んでもいいですよ。

[532: 匿名さん]

↑ほら、こんな感じです。

[533: 匿名さん]

もちろん吸ってもいいよ〜、袋被ってくれれば。何かこの進んだ時代、そういう個人袋みたいなの売り出さないのかな？袋の中は凄いことになって、タバコが嫌いになるかも知れません。納得して止めるのが一番です。

[534: 匿名さん]

別に私はタバコ吸わないけど
どう見ても嫌煙派のレスが異常ですよ
上記の喫煙者さんは他に迷惑をかけないよう吸ってるのかもしれないし
喫煙マンションに賛成してる意見なのに。
他人の個人の嗜好さえ攻撃して正義のような態度の方がこわい。

[535: 匿名さん]

×喫煙マンション
○禁煙マンション

[536: 匿名さん]

いくら禁煙でも531みたいな人が集まってくるマンションには住みたくないな。

[537: 匿名さん]

真面目な話、禁煙マンション出来れば、異常なまでの嫌煙者も納得だよね。
リエトも普通に売るより、かえって売れたりして。で、ちょっとでもタバコ臭いと全住人で大騒ぎして犯人追及して退去願うの…（笑）

[538: 匿名さん]

今や、ホテルや旅館だって全室禁煙があるんだから、絶対成功するはず。少なくとも、売れない売れないって騒いでないで、禁煙マンションアンケートぐらいやってもいいよね。
頭使ってよ売り主さーん。

[539: 匿名さん]

どこのマンション買ったかは内緒だけど、
ヒステリックな嫌煙者がいたら
共用部で毎日タバコすってやるし。

[540: 匿名さん]

普通共有部は禁煙でしょ。
ヒステリックな嫌煙者じゃないが
みつけたら即通報するよ。

[541: 匿名さん]

副流煙を他人に吸わせるのは傷害罪だよ。
親にもらった大事な体を、
なんであかの他人に傷つけられなきゃならんの？

臭いも嫌だが、それより傷害であることが大問題。
吸う権利云々言うより、他人の生存権を無視している、
ということを理解してないことは人間としてどうかと思う。

それにぽい捨てで街も汚れる。

[542: 匿名さん]

最近たばこやゴミのポイ捨てが目立つよねえ。
駐輪マナーは相変わらず悪いな。

リエトも人が入るだろうし、人口が増えて活気が出るのは良いが、
マナーの悪い輩が増えるのは勘弁して欲しい。
再開発地区に来る人達はその辺は弁えた人達なんだろうけども。

[543: 匿名さん]

新駅も含めて小杉駅周辺でのタバコのポイ捨て、歩きタバコを全面禁止にして、
放置自転車も徹底的に取り締まってくれれば良いのにね。
どちらも売る側にも問題あるとは思うけど。
（タバコもまだまだ安いし、自転車も安すぎる。）

[544: 匿名さん]

自転車は今すでに再開発地域でも違法駐輪めだってきたよ
フーディアムとかデリドとか…
なくならないと思う

[545: 匿名さん]

フーディアムの周辺は路上禁煙にしてもらえないもんですかね？
エレベーター側の入り口によく吸殻落ちてます。

[546: 匿名さん]

御三家購入したけど正直川崎にしとけばよかったと後悔してる
自分でさえ高値掴みだったと思うのに、
セントスクエアやシティハウスの人はどう思ってるんだろう
川崎行くたびに便利だな面白いなと羨ましくなる
武蔵小杉の再開発はデベが大げさに良く言ってた気がする

[547: 匿名さん]

非喫煙者は極論者が多いな。
喫煙所に一日中居るわけじゃあるまいし。
そんな事言うなら、電車内やバス内で絶対咳するなよ。
風邪うつるだろ！それだって傷害だ。

ちょっとのタバコの煙ごときで騒ぐなら、生活なんぞできないぞ。（例えば黄砂はどーする？）
隔離施設にでも入ったら？。

[548: 匿名さん]

ただ喫煙者自身が、ポイ捨てや歩きタバコをするような他のマナーの悪い喫煙者には注意喚起してやめさせていかないと、ますます肩身が狭くなるでしょうよ。

[549: 匿名さん]

人前でタバコ吸うのは、公開＊＊＊＊してるのと同じくらい恥ずかしいこと。
タバコは麻薬より迷惑。

タバコが好きな人は、嫌でたまらない人の気持ちなんかわからないんだろうから、
せいぜい高い税金払ってもらいましょう。

[551: 匿名さん]

↑電車の中で化粧してるバカ女、パンやおにぎり喰ってる奴も又しかり。

だんだんスレ違いになってきた。

[552: 匿名さん]

２ちゃんのたばこスレでやれ

[553: 匿名さん]

地域の民度から来るのか、武蔵小杉は買ってはいけない地域になっています。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/map_hyou.j...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/?P=1

[554: 匿名さん]

二年前は確か『買いのマンションベスト10』にランクインしてたけど…このメディアは、あてになりません。

まぁ、三年後に消費税が上がってから買うか、上がる前の駆け込み（業者の言い値）で買うかは
あなたの自由ですが。

[555: 匿名さん]

>>553
「2002年7月22日号より」と書いてある。

[556: 匿名さん]

>>553
それだと青葉台や二子玉川も同様に買ってはいけない地域なんだね〜なるほど〜。

[557: マンション住民]

>553
あはは、近辺のスレッドに書き込みしまくってるね。

[558: 匿名さん]

無視しなさいって。
どうせ新川崎か溝の口あたりの高値掴みだよ。

[559: 匿名さん]

【マンションが危ない】ここは買ってはいけない！　これが新しい不動産格付けだ
2008年10月31日　金曜日 日経ビジネス
（掲載した格付けは当時の価格・賃料によるものです）。

だまされた。何が「新しい不動産格付け」だよ。日経大丈夫か？

[560: 匿名さん]

http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=9709
「武蔵小杉は、やがて恵比寿や吉祥寺にも負けない街になる」
「230万円台という単価は、同じ三井不動産の豊洲、あるいはみなとみらい地区の
タワーマンションとほぼ同レベル。いずれも、街の将来性が豊かなエリアだ。」

将来楽しみだ〜

[561: 匿名さん]

初めて見たけど２年前の記事か…
この頃は将来が希望であふれてたんだな。
つうか、パークシティは坪単価240だと思ってたが230だったのか
内装はコスギタワーに比べて物足りないとか書かれてるし
けっこう色々と意外だ。

[562: 匿名さん]

パークは確かオプションつけるのが基本、みたいな感じだったのでは？　最終的にはコスタより上質にしあがるようになってたかと。　もちろん最終価格は上がりますが。

[563: 匿名さん]

パークは殆どの家は大理石廊下みたいなオプションつけてるからね。
ついてない部屋は賃貸用とか極一部らしい。

[564: 匿名さん]

つけてない家庭涙目WWWWW

[565: 匿名さん]

オプションつけてない部屋のヤツは
恥ずかしくて誰もよべないし
うっかり呼んでしまうとタワー内で「あそこの方は貧…」と噂されるわけですね
わかります

[566: 匿名さん]

大理石の床？興味ないけどねぇ。フローリングの方が好きだ。
MST40階未満は、大理石オプションどころかカラーオプションも申し込めなかったはず。
変な煽りばかりして、はずかしいな。全く購入を検討してないでしょ。

[567: 匿名さん]

当時は家購入を検討してなかったから563を鵜呑みしたんだが。　
てことは40階以下は記事にある通りの「物足りない内装」のまんまなのか？

[568: 匿名さん]

SFTもMSTも一定階以下は色の変更さえきかなかったよ。
風呂のドアや建具、収納、ましてオプション大理石や天井変更なんてつけられない。
だから業者に頼んでフローリングのコーティングもやりました。

[569: 匿名さん]

フローリングのコーティングなんて竣工ずみでもできんだろ。
建設中のオプションとは一切関係ない。

[570: 匿名さん]

コーティングはオプションにもあったけど
自分が買った部屋は出来なかったから
外部発注したという意味だよ

[571: 匿名さん]

×出来なかったから
○出来てなかったから

買ったのが遅かったのも原因だけどね

[572: 匿名さん]

金持ちは入居前リフォームでしょうね。
やっぱり格差ありそう。ＰＣＭ住民の部屋。

[573: 契約済みさん]

人呼ぶつもりなら　
なおさらオプションつけたくないけどなあー

そんないかにも金もってます的なアピールしたら　嫌われるだけ

いやあ　思い切って買って見たけど
ローンもこれからたいへんだし、　部屋もさオプションとかできれいにするひともいるんだけど
うちは余裕ないわあ・・・

って感じで話したほうがオトナの対応だとおもうけどな

[574: 匿名さん]

どうでもいいんです住民の見栄の話は。
二年前の記事で、パークの坪単価が230万ということと
地域一番と豪語するわりに内装は物足りなくコスギタワー以下
オプションをつければかなり豪華になるが、そのオプション変更できるのは40階以上のみ

という事を今知って、意外だなと思った現在物件検討者です。

[575: 匿名さん]

話は変わるけど、東京機械の跡地って高層マンションじゃなくて
当面駐車場になるらしいけど、東建が建てられない状況なのであれば、
他のデベが代わりに建ててくれれば良いのに。

[576: 匿名さん]

三井が買い取って、得意のららぽかな。

[577: 匿名さん]

すんげ〜広い駐車場…
いつからいつまで？

[578: 匿名さん]

パークは２５階でもｏｐｔｉｏｎ付けられますよ、購入契約後皆ｏｐｔｉｏｎ契約の機会がありましたよ。
２５階以下でも同じはずですよ。

[579: 匿名さん]

>>577
確か、パークシティのスレで出た話ですが、いつもお得意の
「関係者に聞いたけど」って話ですよ。
今はリエトコートのスレで「関係者に聞いたけど坪200万」
「関係者に聞いたけど坪250万」とか不毛なやりとりしていますが。

実際つなぎで駐車場を挟むことは十分あると思いますが、
いつからいつまでか、なんて正確なネタではありません。
あまり相手にしすぎる必要もないと思います。

[580: 匿名さん]

もうしつこくなるからこれで最後にするけど、パークのオプションは
MSTは40階未満は変更無理、色も選べず。
最初のSFTは15階未満は変更できない（20だったかも。うろ覚え）しかし
販売中もどんどん建設されてるわけだから、変更できる制限階もどんどんあがっていく。
自分が契約した時はギリギリでアウトだったから、オプションつけられなかった。
まあ何年か住んで劣化したらリフォームするよ。