武蔵小杉地区の今後について・・・【９】

[匿名さん]

仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう！

[368: 匿名さん]

賃貸の人の方がマンション設備をより大切に扱っていて
おまけにマナーも良いかもしれないよ。

[369: 匿名さん]

気のせいか、リエトのウエストは灯りが増えた気がしますが…。

[370: ご近所さん]

もうウエスト入居始まったようですね。社宅として運用するという噂は本当でしたか？

[371: 匿名さん]

369です。イーストの間違いでした。気のせいではなく、やはり今月に入り増えてますね。賃料が下がったとか？

[372: 匿名さん]

もう七割くらいうまってるように見える

[373: 匿名さん]

言われてみれば…確かに。

[374: 匿名さん]

７割なんか全然埋まってないですよ。
北からしか見てませんね。。。

[375: 匿名さん]

いかにも北と西からしか見てない
裏なんてコスタからしかみえないのでは。
南はお見合いだから埋まってないのか？

[376: コスタ住人]

南は約30階以下の中住戸はほとんど埋まっています。

逆に、両端の角部屋と約30階以上は見事に空いてます。

賃料設定を失敗してるんでしょうね。

[377: 匿名さん]

てことは南が賃料安いのか
お見合いだから割安？
北向きもわりと埋まってるように見えるけど

[378: 匿名さん]

夜、見てください。
殆ど毎日通りかかりますが東側、西側は暗いですよ。東側なんて１〜２割ぐらいしか埋まってなさそう。
南側が７割埋まっているというのも嘘。４割ぐらいですね。
北側が一番埋まっている。４〜５割かな。


角部屋が埋まらないというのは私もそう思います。
但し、角部屋うんぬんでなく、広いのは埋まらないだけですね。

[379: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B05001...

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/560/

リエトコート武蔵小杉、武蔵小杉ブログの情報通り住友商事＋三井不動産
レジデンシャルから分譲で出ましたね。「THE CLASSY TOWER」ですか・・・。

[380: 匿名さん]

CLASSY＝「上流の」「高級な」「上品な」
これまた外国人が聞いたら噴出しそうなネーミングですな。

[381: 匿名さん]

サミット会場のホテル名が「ザ・ウィンザーホテル洞爺湖」だったみたいにね。
イギリス人もびっくり。

[382: 匿名さん]

それを言っちゃあそもそも「マンション」って・・・

[383: 匿名さん]

英語に弱い日本ならではでしょ（笑）
パークやシティとかくらいがちょうどいいんじゃないかな。
ガーデンヒルズは庭丘。
けど、地名＋ヒルズはありかなぁ。

[384: 匿名さん]

ミオカステーロ＝マイキャッスル＝私のお城（笑）

[385: 匿名さん]

英語に弱い日本人なもので「CLASSY TOWER」を「ク レイジータワー」と読んでしまった。

[386: 匿名さん]

あんなに住民がいたら、私はお城の使用人みたいなものだな。
そして最上階に住むのが王族とな

[387: 匿名さん]

>>380

「暮らし・タワー」庶民的な価格でくることを暗示、と読める。

[388: 匿名さん]

山田くん、一枚やっとくれ。

[389: 匿名さん]

サブプライム・バブルのザ・クラッシュ・タワー！！
不動産投資ファンドの〜と言っちゃ長たらしいから、こんなとこかな。。。

[390: 匿名さん]

山田くん、一枚もっていって〜

[391: 匿名さん]

クラッシュタワー　いいですわぁ。
ほんま　価格がたのしみでんな。
角べやが５０００くらい？の予想。
じゃなきゃ短期売却は無理。とみる。
プラスアルファがないと買わない物件やわな。

[392: 匿名さん]

> 角部屋が５０００くらい？の予想。
低層でコスタやイーストタワーとお見合いな部屋なら有り得るけど、
眺望開けたまともな部屋でそんなの有り得るのかね？　ほんまかいな。
まあ、価格表は貰いに行ってみようかな。

クラッシー・タワーと聞いて、普通の日本語の感覚として、一般的にはどう受け止められるんだろうか？
1.クラッシー→クラッシュ＝壊れる
2.クラッシー→クラス＝ハイクラスなどレベルの高さ
2よりは1をイメージしてネガティブに受け止められそう。単語として難しいというか、微妙な気がする。

あと、新駅徒歩2分って、不動産ルールで1分80mだから160m。
そんなに近かったか？早足で歩けばとか言ったら、不当表示になるぞ。

[393: 周辺住民さん]

住友商事と三井不動産が組んで甘い商売をするとは思えないのだけど。

[394: マンション住民さん]

新駅からは３００メートルはありそうにみえるのだが。いつ徒歩４分に訂正されるのか楽しみ。

[395: 匿名さん]

よくモノを壊す人とか、破壊力のあるプロレスラーとかを、クラッシャーと言う日本語は有るからね。
クラッシーといえば、破壊的という意味を連想するよ。

[396: 匿名さん]

単語の綴りがLとRで違うとかいっても、日本語のカタカナで書けば同じ。
正しい意味では通じない。誤解されるでしょ。

[397: 匿名さん]

タワマン買える人の教養レベルってそんなもん？
呆然としてしまうな。

[398: 匿名さん]

正しくは「唖然としてしまうな」だろうな。

[399: 匿名さん]

CLASSYが「高級な、しゃれた、上流の」といった意味であるのは常識です。
ちなみにCRASSYなんて英単語はありません。

[400: 匿名さん]

「呆然」と「唖然」は同じ意味。

恥ずかしいね。

[401: 名無しさん]

築一年　オプションは今からつけれるのか？（しょくせんきもつけられない、いまどきフローリングの色もえらべない。などなど）　となりはまったく同じタワマンの賃貸物件（つまり管理組合とかどうすんだろう？）　
外観はクラッシーだかなんだかだけれど、どうみても安っぽいリゾートマンション風。
前がOPENだろうが６０００〜７０００万ではきついんじゃないの？
資産価値も買ったじてんでかなり下がりそうだし。

買うひとがいたらすごいね。すごい勝負やね。

[402: 匿名さん]

早くもネガキャン（笑

[403: 匿名さん]

> CLASSYが「高級な、しゃれた、上流の」といった意味であるのは常識です。
購入検討者が理解できるかは別として、世間一般的な感覚では理解できんよ。
アンタの感覚は一般的ではない。

[404: 匿名さん]

CLASSYって女性誌の名前からぱくってんじゃないの。

[405: 匿名さん]

坪２４０でも売れるんじゃないかな。
新駅利用が目的なら、最後の良い場所だね。
NECの工場が立ち退けば別ですけど、線路の向こう側に
いっちゃうと東横の駅が遠くなるし。

[406: 周辺住民さん]

>402
だね。
なんだが懐かしい空気になってきたｗ

[407: 匿名さん]

>>403
TOEIC900点台の私の感覚では常識です。
でも武蔵小杉のタワマンごとき、教養がなくても買えますから
理解できない人がいるのは仕方ない。

[408: 匿名さん]

TOEIC900点台で教養ありですか。
よろしゅうございました。

[409: 匿名さん]

本当に教養のある人は、そんなこと恥ずかしくて言えない。教養と小杉、マンションとどんな関係があるのやら、読んでいて情けなくなる。一体どうしたいのですか？

[410: 匿名さん]

Toiletが
どーしたんだ？

詰まったんか？

流れないんか？

[411: 匿名さん]

TOEIC900点台が世間一般なんて、ずいぶん感覚ずれているよな。
自分が知ってることは他のみんなも知ってると思いこむなんて、
普通じゃないというか、周りから変わってると思われてないかい。

[412: 匿名さん]

>>405

７月までならね。
いろいろな状況を勘案すると来年いっぱいでは小杉は8割方200切るのはと思うのに、
来年初頭に240では買わないなあ。

[413: 匿名さん]

小杉で200切ってるなんてどこにもないんじゃ…
みんな夢見過ぎ

[414: 匿名さん]

>>413

今はまだ切ってないけど、この経済の状況、一度下がりだした地価が急反転した例がない
ことを考えると、まず確実に切ってくると思うよ。
ただ不景気が進めばボーナスカットや失業も多くなるし、銀行も貸し渋るから
結局庶民の買い物にはならないだろうけど。

[415: 匿名さん]

物件が安くなっても給料も減るから
買い物としてはいつ買おうが同じなのね

[416: 匿名さん]

レアリスとかセレマークスを分譲していたころって、
小杉駅近辺で200を切ってたのでしょうか、下のグラフを見るとあのころが底だとおもいますけど。
http://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub4-5-2.htm

[417: 匿名さん]

レアリスは2001年の販売ですが、2階でも約210でした。
上層階は230を超えており「高過ぎる」「半分は売れ残る」とか言われていたのにふたを開ければ完売でした。
ちょうどあの頃から小杉バブルが始まったのかもしれません。