武蔵小杉地区の今後について・・・【９】

[匿名さん]

仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう！

[262: 匿名さん]

>>258
理由かどうかはわからないですが、住友不動産だと自社のシティハウスと
隣同士でガチンコぶつかってしまってしまいますね。契約者の方にも怒られ
そう。

[263: 匿名さん]

祭りの予感！？
品川のリベンジを武蔵小杉で果たすぜ！

[264: 匿名さん]

住友商事と住友不動産の力関係が気になるな。
一般的な見方は商事＞不動産だろうからバーゲンもあり得ると見るがどうかな？

[265: 匿名さん]

中古になるまで半年あるから、バーゲン期待は厳しいんでない？

[266: 購入検討中さん]

期待しています！！
あまり安くなりすぎると倍率上がりすぎてはずれそうなので、
坪２３０〜２４０くらいでお願いします。買いますので！

[267: いつか買いたいさん]

うほ、
ついこの間他買っちゃったよ。


待てばよかった。

坪２１０ぐらいだろう。
祭りだな。

[268: 匿名さん]

２１０は無さそうだけど、半年間で８００戸売りさばくなら２２０〜２４０だろうね

[269: 不動産業界人]

リエト分譲いいニュースですね！！

販売価格は気になるところですね。

所有者が住友・三井、周辺物件との兼ね合いから、勿論
専有面積にもよりますが、坪250万前後の設定程度ですかね。
この価格なら十分売却可能でしょう。

早く売却をはじめ、入居となり、人が集う街となるといいですね。

[270: 匿名さん]

リエト・イーストで先行見学済ませておこうかな。
武蔵小杉内だけでの比較ではなく、
都内湾岸検討者も候補になるだろうね。

[271: 匿名さん]

リエト分譲は良い選択だね。
祭りっていうのはないかと。周辺物件とのバランスを考えても。
私見では安くて240ってとこかな〜。
250〜260が妥当じゃないでしょうか。

[272: 匿名さん]

販売開始がいつか知らないけど、来週って事はないでしょ？
11月に入っちゃえば中古扱いまで4ヶ月。
リエトの名前も残るならば三井・住友のブランドに傷は付かないし、
バーゲンで大急ぎ売り切っちゃうって事にならんかねえ？

しかしこれで280〜300とかだったら笑えるな

[273: 匿名さん]

あんまり安かったら、引っ越そうかな。。。

[274: 匿名さん]

ただでさえ値下がり局面でおまけに4ヶ月で中古扱い。
普通の販売期間は考えてないだろ。

[275: 匿名さん]

祝リエトのウエストタワー分譲濃厚！
既にマンションを買ってしまったのに行く末が気になってしょうがない。
祭りですかね？ですかね？ワクワクが止まらない！

[276: 匿名さん]

ワクワク

[277: 匿名さん]

今日の株価みると、200でも3ヶ月後には高値掴みになりそうな
感じだけど。キャッシュ組みはいいけどローンは怖くて手をだせないな。

[278: 匿名さん]

あんまり安くなってしまうと三井のパーク買った人も住友買った人も手付け放棄して買い換えちゃうし、祭りにはならないと思う。　　・・・どうかな？

[279: 契約済みさん]

なんでみんな単一思考？　安ければそれを買うって、そんなひとつの物差しで決まるもんじゃ
ないでしょうに…　1円でも安くって思う人もいるだろうけど、お金にこだわってない人もそれ
なりにいると思うんですが。

[280: 匿名さん]

坪150とかなら手付け捨てる人もいるだろうけど、
坪200程度だったら、そこまでして買い替える人はいないと思う。
所詮賃貸仕様の安マンションだよ、リエトは。
坪160くらいが妥当だろ。

[281: 匿名さん]

パークシティだって決していい仕様ではない。