武蔵小杉地区の今後について・・・【９】

[匿名さん]

仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう！

[202: 匿名さん]

知ったかぶりや、予想的観測は書かれますが、
現在発表されている再開発物件は、計画通りに開発されるのでしょうか？

ひやかしなしで、本当に情報に精通されていて、
確かな情報をお持ちの方にだけお伺いしてみていです。

どなたかいらっしゃいませんか？


って、そんな情報をこんな場ではオープンにできませんよね…

[203: 匿名さん]

東急はA地区とB地区の人工地盤で、やっぱり地元貢献してくれる。
JRももっとなんかしてくれないかなぁ〜
アトレできるといいんだけなぁ。

[204: 匿名さん]

今井より御殿町の２丁目辺りのほうが閑静ですよ。
古い家や団地が多いですが。

[205: 匿名さん]

建坪６０って、どうせ２世帯住宅でしょ。
最近良く見るね。

[206: 匿名さん]

家は子供に残しても、親の思惑通りには住んでくれない
いらないって言われて勝手に好きなとこ買って住んでる
うちは皆そう
実家に帰ってきやしない

[207: 匿名さん]

リエトの分譲が無理なら、東京機械跡地の高層マンション、
坪200くらいで売り出してくれないかな。

[208: 匿名さん]

>>207
ありえない。
武蔵小杉じゃなくて他を探した方がいいですよ。

[209: 匿名さん]

コスタのスレにありましたが、武蔵小杉新駅前ビル（南）の
情報が出ていました。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/548/

6階建てで、（北）より少し小さめのオフィスビルになるようです。

[210: 匿名さん]

>>207
その予算なら、武蔵小杉15分圏か新川崎5分圏かなど、他を考えるべきだな。
東京機械跡地だと武蔵小杉駅近いから、価格発表を待つだけ無駄だろ。

[211: 匿名さん]

確かに坪200っていったら、コスタの頃でしょ。
そうとう難しいだろうね。

[212: 匿名さん]

>新川崎5分圏

残念ですが今や坪２００じゃ買えませんね・・・
やはり10〜15分になるんじゃないですか？

[213: 匿名さん]

>>210

いまはパークシティで240切ったくらいのところかな。
220くらいなら近いうちありえると思うよ。
200以下だと採算がとれず計画自体がストップしちゃうかもな。

[214: 匿名さん]

200以上で買う人がいれば無理でしょう。
200以下でしか売れなければ、塩漬けにするか売るかでしょうね。
でも現金化しないと売る側ももたないでしょう。
将来の株価と一緒で神のみぞ知ることでしょう。

[215: 匿名さん]

リエトのウェストにずっとかかってた
「賃貸ツインタワー」
の横断幕が外されてたぞ。

発表秒読みじゃない？

[216: 匿名さん]

ドキドキしますね。
いくらかな。
価格が安いとシティハウスやプラウドグリーンフロントも値下げするかもしれませんね。
逆に高いと一気に契約者が増えそうです。

[217: 購入検討中さん]

品川のすごい倍率物件と同じ条件にするとみた。

[218: 購入検討中さん]

値段じゃないよ、６０年かな

[219: 購入検討中さん]

５年後に貸し出せば、儲かりそうだ。

[220: 匿名さん]

リエトの片方は分譲となります。
ちなみに平均坪単価は２５０万円強です。
あしからず。
以上。

[221: 匿名さん]

中古扱いだし、ダビンチも相当買い叩かれたらしく、平均坪単価は190位とのこと。さすがに品川みたいな値段にはなりません。