潮芦屋ってどうですか？【PART3】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレを作りました。
続きはこちらでお願いします。

前スレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81671/

[2: 匿名]

単純な奴やなあ～

[3: ご近所さん]

お隣の松韻の街もリーマン以後激しい販売不振になり分譲を中断していたが
（時期は記憶にありませんが、）芦屋市議会で問題になり
残りをどうしても早急に売りさばけみたいな状況になり
売り出した結果
１～３期　現在も３２区画が売れ残り
今回４期は２８区画中９区画しかオファーがなかった

これからすると潮芦屋も　県議会が動いてるのもうなづけます

[4: 匿名]

松韻は涼風のように分譲を中断してないですよ？

[5: ご近所さん]

＞＞４
説明不足でした
松韻の街の中断は現在地より道路の東側の分譲地のことです

[6: 匿名]

県議会にかけかたらなんとかなるもんですか？リーマン以降の大不況で国もやばいというのに…

[9: ご近所さん]

７からまたまたレベルダウン
おやすみなさい

[10: 匿名]

お！ いたいた
ここにおったでー
くちぐせがレベルダウンとすぐに言うお方が♪
ここまでいったらギャグやん。
笑わせていただきました。

[11: 匿名]

議員さんが動く話はまだ表に出てないのに何で知ってはるんですか？

[13: 匿名]

議員が動いても値段が下がることなんか絶対にない！夢物語

[14: 匿名]

議員さんてもんは市民から頼まれたら結果はさておき一応動くパフォーマンスはするかも。次の選挙のためにね…。

[15: 匿名]

ココだけの話、議員が賂で動こうが、
特定エリアの販売価格がちょこっと変わろうが、
私は潮芦屋で快適に暮らしていますので、何の関係もない…。
君子危うきに近寄らず、きな臭い話はそういうことを生業にしておられるプロにお任せします。

景気が悪化して日本全国の不動産取引が低迷しとるんやから、
まったく仕方がないことだと思うし、大半がスッキリ完売している潮芦屋で、
一部が景気後退局面に引っかかってペースダウンしてるだけやと思うけど、フツーに考えて。
ウチには売れ売れというチラシがよくポスティングされてるんやけど、どう理解したらええのやろ。
「売ります」言うたら“買手市場”で買いたたかれるの？
それにしてもちょっと売れへんから言うて、議員さんにおねだりっちゅうのも、イージーな仕事でよろしい業界ですな。…ココだけの話。

でもそうやって必死に少しでも売ろうとしてくださる方がいるぐらい注目度が高いのが我が潮芦屋。
こないだから芦屋の違うエリアの話が良く出るので、改めてリクルートのスーモなんか見たんですが、
やっぱり一応芦屋とはいえ、高いから小分けにされた狭小地や崖っぷちに目いっぱいに建つ物件が多いですな。
あくまでも好き嫌いの世界ですが、そんな惨状の住宅情報見て、潮芦屋買うて良かったと再認識しました。
残り少なかったココを紹介してくれたメーカーの営業さんに感謝ですよ。
ただ、1分でも早く駅やスーパーに到着しなけれなならない方には向きませんが…。

明日は週末。公園のウォーキングでもビーチの散策でも潮芦屋では思うまま。
でもお日様当たりすぎるココでは特に熱中症に注意です。

[16: 匿名]

朝起きて書き込みを見たら、１５さんがそりゃ見事な内容を書かれていたので驚きました。
本当そのとおりです。説得力あります。
レベルアップやん。

[17: 匿名]

売れ売れというチラシは戸建てマンション問わず、大抵の物件に散りばめているものだと思うが。

[18: 住まいに詳しい人]

潮芦屋セントラルプレイスが極端な販売不振なっています
HMさんにも聞いてみましたが首をかしげていました
駅近マンションが完売だと言うのに原因不明です
土地に著しい瑕疵が見つかったのでしょうか
今のところ分かりませんので
猛暑による西からの異臭の為と言うことにしておきましょう

[19: 匿名]

住まいに詳しいくせに、そんなこともわからんのか？

セントラルプレイスが売れない理由はたくさんあるが素人でもわかる。

パート２を読んできな。

[20: 匿名]

詳しくないからわからないだけでしょ。

いくつかご教示差し上げます。

●異臭がすごい
●海の上にある埋立地
●立地が悪い（駅から遠い）
●海に近くて10年以上経てば必ず塩害がある。


他にもありますが、あとはご自身で調べてくださいね。

[21: 匿名はん]

スルーで。

[22: 匿名さん]

山手＝不便。豪雨時に土石流や山崩れで死ぬ恐れがある

埋立地＝周辺の食品工場から発生する悪臭。豪雨時に死ぬ恐れは無いが、合流下水道でキャパオーバーした
人糞が海に放流される。

[23: 匿名]

冷静に見てたら１８には異常に感じる。
いつも必死で潮芦屋をけなしてばかりやけど、書いてある内容は今まで何回も何回も出てきた内容ばかりで、もういまさら内容に説得力も何も感じない。
たたあがいてるようにしか見えない。
１８っていったいどこに住んでるのだろうか。どうせたいしまたとこに住んでないように推測される。どこかの奥様ではないのは確か。景気の悪さが根底にあるのにそんなこともわかってない。というより不況は認めたくないのだ。
ちゃんと勉強して出直してこいよバカたれ

[24: 匿名]

２０さん
そんな嫌いな潮芦屋ならほっていておくれやす。
売れても売れなくでもどうでもええやないですか。
潮芦屋に住んでる私らは立派な街になってきてゆったりとしと気持ちで暮らしています。
２０に書いてある内容は潮芦屋の住人はさほど気にして暮らしてません。車の生活だし駅まで５分あれば行けるし、しっかりした地盤だし、地盤のことはパート２にさんざん説明してあるので読んで下さい。
ここに住んで八年目に入ったが潮被害はまったくありませんよ。
嫉妬心て恐ろしい。
言っておきますが議員さんに頼んでも意味ないですからね。 景気回復してまた順調に売れるようになれば反対に土地値は上がりますわ。

[25: 匿名]

２０は携帯で書いてるね

[27: 匿名]

弁解なんかじゃないよ～
あんらのアホさ加減に驚きまくっているだけだよ～

しつこいというかアホというか異常さただただ驚いているだけだよ～

嫉妬はこわいね
人格もなにも滅ぼすんだね～

悔しかったら住んでみなよ～

アホほど
しょうがわるいと聞いてたけどほんまやね

[29: 匿名]

潮芦屋をけなす人達。いったいどんな素晴らしいとこでどんな素晴らしい建物でさそがしリッチな生活をなさっていることでしょう。

[30: 匿名]

あほとしか言えんのか。あほは しょうがわるい

[31: 匿名]

悔しかったら住んでみい

[33: 匿名]

そうなんよね

潮芦屋の嫌いな連中が毎度毎度同じ事を書いて下さる。


潮芦屋をそんなに気にして下さり本当にありがとうごぜーます。

しかしそんなことをよそに確実に潮芦屋は良くなっていっております。

先日セントラルプレイスをくるりと周って見てきました。売れないとばかり言われているセントラルプレイスには新しい家の建設がたくさんおこなわれている最中でした。

[35: 匿名]

私には同じような潮芦屋の悪口しか書いてあるようにしか見えません。
土地値を下げなさいとか誰に向かって言ってるのかわからないような書き込みはみんなあきれています。

[36: 匿名]

潮芦屋否定派は悪臭とか人糞放出(おいおい)とか、およそ生理的に美しくなくて受け入れられないようなネタで、
もう映画に出てくる借金取りの嫌がらせ(笑)みたいな方向なので、ちょっと辟易ですな。
汚いついでに聞いときますと、下水があふれて放出とか書いてはったかと思いますが、
阪神間の人の排泄物だけ海に出ても分解されないような難儀な超合金成分なんですか？

あっそれから塩害。私も住むまでは気になりましたけど、
ウチも機械・クルマすべて問題なし、ですよ。

こんどの週末は総合運動公園で映画会だそうです。
9月？にはビーチでトライアスロン大会？もあるようで、
また公園が賑わう秋がすぐやってきます。
独特のビーチ＆パークカルチャーが育ってきそうな気配もします。
我が家は駅に近いより公園に近い方がええですわ。

[37: 匿名さん]

塩害て住んで数年で被るものではありません。

[38: 匿名]

駅に近いと言うだけで住みたくない地域たくさんあります。

議員さんのところにかけこんで値段を下げさそうなんて安易にもほどがある。議員さんに頼んだらどないかなるとその発想の頭のわるさ。
議会で出てもしないことを知ってるということは頼みに行った人間がこの書き込みに書いたということ。あほやからここで書いてしまったんやね。
そこらへんがアホ。

同じこと書いたらまたギャーギャー反発されるけど、値段をさげなさいと誰に向かって書いたのか、返答をしてもらいたいもんや。そのぬけたところに どぎもぬかれた。アホくさいわマジ。

[39: 匿名]

悪口を書いてる方は浜に住んでもいないのに潮被害のことわかるはずがないのではありませんか。私は昔に海の横だった松浜に長年住んでいますが、潮被害に合ったことがないですよ。
潮芦屋も同じだと思います
。
松浜も駅から遠いです。バスを使うか歩くとしてもかなり距離はあります。しかし車で生活してますしあまり遠いとは感じたことがないのです。土地の高さも潮芦屋より松浜のほうが低いですし、息子夫婦はセントラルプレイスに申し込みに行きましたよ。
どこも完璧な場所なんてないように思います。潮芦屋がお嫌いな方は買わなければいいじゃないですか？。

[41: 匿名]

先日、阪神間の海手にある自動車ディーラーさんに塩害のこと聞きましたが、
今時のクルマで塩害被害なんて、思いつく限りまぁ聞いたことありません、と言われました。
古ーい中古車か、真逆の超高級ビンテージカーあたりは気をつけないといけませんが。

[42: 匿名さん]

>>40

確かに。
part2を一通り拝見しましたが、ここの立地等はさておき、住民と思われる方々の書き込みの言葉遣いが汚いことに驚きました。
下品すぎます。
こんな人がお隣さんになるような町は絶対に住みたくないですね。

[43: 匿名]

住みたくないと思わせるのが目的でしょ？
直に潮芦屋見たら、色々やっかみ受けるほどのエエ街ってことがわかるから、エエんちゃう？
検討中の人はぜひじっくり見に来てください。
潮芦屋の住民はほぼ全員エエ気分で暮らしてますよ。
今はこんな書き込みみたいなところでも“40”のような方からも“安く買いたい人の値下げ圧力”がかかるくらい、
ココは将来性有望でっせ。
だって、芦屋の他の街、業者に荒らされ、マンションと切り刻んだ小分けの土地だらけになって、
震災後、もうちょっとアカンもんねぇ。つらい話やけど。
管理されてる潮芦屋だからまだエエのであって、
都市行政の目が行き届かなくなってくると、学とセンスのない業者と経済ヤ○ザによって街は荒れる。
書き込みが荒れるよりかなり罪深いことが、何と建設・不動産のプロによって行われてるんですね。
プロたって、金儲け以外をちゃんと学んでる人は少ないのでしょう。

[48: 匿名]

おしゃれなカフェって、
そんなもん意識するって、かなり田舎者だな？
ひょっとしてハシゴしてたりして。
そんなもんが近くにあることが嬉しいって、ひょっとしてガキンチョか？

[49: 匿名]

内容が負けそうになったらすぐに
潮芦屋の住人が下品と書くクセがある人がいらっしゃる。
そんなこと書く人の書き込み見ていたら案外キレたときはメチャクチャ下品。
他人の住んでるとこにケチばかりつけて土地値段げなさいとか言う人間がお上品なわけがない。
何回も書くが、どんな素晴らしいところに住んではるのか知りたいわ。
みていると何かストレスをお持ちのようで？
潮芦屋の住人の事をバカにするが潮芦屋の住人はそこそこレベル高いでっせ。
安いマンションやないし、潮芦屋に住もうと思えばある一定の収入以上なければ住めないですよ。
学歴収入と共にそろっている方は実際多いです。あんたたちとはちがいます。
悔しかったら住んで下さい。銀行にローン組んで頑張ってみはったらどうでしょうか。
あっそうか 銀行のローン組めないね。その収入じゃ
しつれいいたしやした

[50: 匿名]

４０がこんなスレッドで荒れる街には住みたくないだろうと書かれますが
あなた達が荒らしているんじゃないですか？
荒らして面白がってる。
他に趣味持ったらどうでしょうか。