オーセントコートはるひ野

[購入検討中さん]

レクセルはるひ野フォレスタとの比較で気になります。

所在地：神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目6番（地番）
交通：小田急多摩線「はるひ野」駅から徒歩2分

[481: 契約済みさん]

私も今日現地に見に行ってきました。

こんな感じです。

[482: 契約済みさん]

一番街

[483: 匿名さん]

建築士（デザイナー）はセンスないね。いくらみても少し高級な団地だな。

[484: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。

なかなか現地に行けないので助かります。

植栽がずいぶん進んでますね。とてもいい感じに見えます。

また、夜の姿も素敵ですね。

内覧会で実際に目にするのが楽しみです。

[485: 契約済みさん]

写真とてもきれいに撮れていますね。
（一枚目は少し＊＊ていますが、色合いがいいですね）

植栽で濃い緑色でないところ、黄緑というか茶色というか・・・この部分は芝生でしょうか？？
夏になれば、青々としてきますね。

[486: 契約済みさん]

内覧会が近いのでうれしい気持ちもある反面、思っていたものとの
ギャップが大きかったらどうしようっていう気持ちもあります。
このまえエントランスを外のフェンスの隙間から除いて見ましたが、
パンフレットのイメージよりも天井が低く、殺風景に感じました。
もちろんこれから内装が入ったりして変わるんでしょうけど・・・。
ホテルみたいなエントランスとはいきませんよね〜（悲）
お部屋はとても気に入ってますが、はるひ野は、周りの賃貸住宅でも
デザインが良いものが多いので、せめて見劣りしないものにして
欲しかったです（入居直近にしてネガティブですいません）

[488: 契約済みさん]

http://www.haruhino123.jp/planning/index.html

どの物件でもそうですが、CGは彩色豊かに描かれており想像は膨らむもの。。。。。
ギャップは多少あるものなのかな。
エントランスの高さは変わりはないように思います。
中の天井はどうだろう・・・まだよくわかりません。
外観を見る限り大きくイメージとは違っておらず、どちらかというと好印象です。

バルコニー部分がパネルのマンションは最近、よくみかけるようになりましたよね。
一昔前はなく、新しいタイプですよね。

今住んでいるところのご近所に、2年程前こうしたマンションが出来て、何かいい感じで素敵だなぁなんて思っていました。実際にご近所でもとても評判の良いマンションです。
人それぞれ感じ方は違うのもなんですね。

最近、現地を見に行きましたが、オーセントも決して見劣りはしないと思います。

来月、入居となりますが、どうぞ宜しくお願い致します。
良いマンションにしていきましょう！

[489: 匿名さん]

>>480
その通りでしょう。つくりの差です。全体感がわかってその坪単価の差がわかりました。

[490: 契約済みさん]

今日ホームページで第４期の告示がされていましたね。

今週末に３期の分が４戸売れて、第４期が１０戸ということで、

いよいよ完売までカウントダウンになってきましたね。

入居も近いですし、春にかけて楽しみですね。

前の歩道の桜もきれいでしょうね！

みなさんで和気あいあいとした良いマンションにしていきましょう！
よろしくお願いします。

[491: 購入検討中さん]

そうですね、作りの差ですね。

レクセルの方は崖みたいな所にあるため建設会社も作るのには手間がかかるので
多めに建設費をふっかけてくるでしょうし、

線路前で騒音が五月蠅いこともあり、防音用のガラスにしなければならず、この点でも坪単価を上げることになるでしょう。

また、まだ建物の工事が終わってないところを見ると、工期が十分にとられていないので最後の突貫工事にたくさんの人員を配置しなければならないのも坪単価を上げることになってしまうようですね。

また、レクセルの変な契約者がわざわざこちらまで遠征してきてしょうもない書き込みをちょくちょくしていくことも、せっかくの（いるかどうかわかりませんが）レクセルの潜在的な購買予定者を減らすことになり、なかなか売れないことによって長きにわたって営業費がかかり、坪単価が挙がる理由の一つでしょう。

南無。

[492: 匿名さん]

↑この人いったいなにがいいたいのか？購入検討本当にしてるの？ひやかし・・・

[493: 匿名さん]

なかなか鋭い分析？だと思う。

[494: 契約済みさん]

491さんの書き込みは
480や489に対する書き込みであって、
レクセルを非難しているのであって
オーセントには好意的な人なのでは？

今週から内覧会ですが私は２０日です。
皆さんの感想お待ちしています。

[495: 匿名さん]

>>494さんあの・・・>>491のような書き込みを肯定するのですか？単なる荒らしとしか思えませんが、その見識を疑います。（削除されているが、最初はティッシュのような物件ですからという文言がありました）

[496: 入居予定さん]

494さんではありませんが、491さんはなかなか良く分析していらっしゃると思います。
なるほどなって思いました。
この話は荒れるのでお終いにしましょう〜。

内覧会に行ってきました。
1時間の予定でしたが時間がかかり疲れました。
けど、急かされることもなく、一つ一つゆっくり確認することができて良かったです。

指摘は30箇所程で、内容は小さいキズや汚れが殆どでした。
駐車場やカードキーなどの説明を受けている間に直せるところは直してもらい、再度、チェックを行ないました。最終的には10箇所程で、再内覧会での確認となります。
次回までに改善されていることを期待します。

ちょっとした指摘も快く全てチェックしてくれました。
妥協は良くないと思うので、気になるところは指摘した方が良いと思います。

水準器を持っていきましたが、全く問題なくて良かったです＾＾；。
傾いていなくてヨカッタ。これは当たり前ですね。

リビングは床暖房が入っていて、スリッパを脱いだとき足元（足の裏）は温かったです＾＾。

一部、植栽は作業中でしたが、エントランスの中からみた中庭はいい感じでした。
エントランスにある椅子やテーブルは一時的なものだそうです。

部屋からの眺め？も思っていたよりも開けていて良かったです。
指摘はあったものの、仕上がりはおおむね満足しています。

宅配ボックスや駐車場、キーの説明を聞くと、入居が近く感じました。
もう来月になるんですね。。。これから忙しくなりそうです。
入居しましたら、宜しくお願い致します。

[500: 入居予定さん]

これから内覧会の方、頑張ってください！p(＾。＾)q