オーセントコートはるひ野

[購入検討中さん]

レクセルはるひ野フォレスタとの比較で気になります。

所在地：神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目6番（地番）
交通：小田急多摩線「はるひ野」駅から徒歩2分

[201: 物件比較中さん]

>>200
なかなか真意が伝わりませんね。物件自体を資産としてみることも必要でしょ。例えば転勤があるかもしれないし、一戸建てに住み替えたいと思うかもしれない。
その時に資産価値が下がってしまってはなにもできないではないでしょ？

＞価格を叩きたい？１０％の上下？
今のマンションで１０％価格下げるマンションなんてまれですよ。不動産を投機目的ではないにしても、資産価値は大事でしょ。買ってから１０年後にほとんど価値がなくなってしまうマンションでは仕方がないでしょ。
バブルに買った人はどうなるの？ってなんで私に聞くのか全くわからないのですが・・・
そうならないために散々書いてきたのわからないの？

[202: 契約済みさん]

あんまりもめられると気分が悪いんですけど。。。。

[203: 物件比較中さん]

199,200ですが・・・
もめているように思えます。私自身は購入する際の重要な意見交換の場だと思いますが・・・いけませんか？
但し、バブルの時に購入した人はどうなるのか？というような場違いな意見というか苦情というか？は別問題だと思います。

どこのどこら辺が気分が悪いのか？お手数ですが指摘してもらえませんでしょうか？

それに気分が悪いのであれば、見ないという選択肢もありますよ。あくまで検討板ですからね。契約済みであれば見る必要ありませんよね。
感想をいうのであれば、それに対する建設的な意見を言っていただけませんか？

[204: 物件比較中さん]

200ではなく201でした。

[205: 契約済みさん]

そうですね。ではもう見ないことにします。

[206: 不動産購入勉強中さん]

たしかにはるひ野は高くなっちゃったので安く買いたいですよね。

不動産プチバブルがはじけるのを待ちますか・・・。

[207: ご近所さん]

>たしかにはるひ野は高くなっちゃったので安く買いたいですよね。

はるひ野だけじゃないですよ。
どこも同じ割合で上がってます。

[208: 物件比較中さん]

203さんは、オーセントとどこ物件を比較してるのですか？

[209: 物件比較中さん]

203さんｊは、オーセントとどこの物件を比較しているのですか？
「の」が抜けてしまいました。

要チェックという物件はありますか？

[210: 物件比較中さん]

小田急線沿線中心に新百合、もちろんレクセルもですね。
但し、新百合は既に高嶺の花に・・・なり、検討除外です。
客観的に見てレクセルの方がいいような感じがしないでもないのですが、
迷っております。

[211: 購入検討中さん]

205さん、そんなこと言わないで情報交換しましょう！

[212: 物件比較中さん]

うちはオーセントかレクセル、はるひ野で検討しています。
210さんは、どうして迷っているのですか？？

[213: 物件比較中さん]

うちは家族３人、91m2も必要ないと思っております。80m2前後かなと、そうなると広さの選択肢のないオーセントはどうかな？ということがあります。
長所、短所でいえば
既出のものと重複しますが、
オーセント
短所
・団地のように感じる。
・広さのレパートリーがない。
・目の前の空き地が気になる。
・ＭＲの使用しているものがレクセルと比較して、劣るように思える。
長所
・線路沿いではないのにレクセルより一分だけですが近い。
・間取りのレパートリーは多い。

レクセル
短所
・線路沿いの立地。
・オーセントより、坪単価が若干高いと思われる。物件によってちがいま　すが。
・線路沿い。
長所
・いいものを使っているように思える。
・線路沿いという他に立地の不安はない。
・オール電化。
・若葉台にも近い。
というところで、どっちがいいのかな？というある意味ありふれたくだらない悩みです。

[214: 購入検討中さん]

売れてる物件って、安いところばかりじゃないですか？5000万円強の部屋はどれくらい売れてますか？情報知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。
はるひ野の住民層を把握する或いは、今後目の前に立つかもしれない物件の価格予想の参考にしたいと考えています。
要は5000万円を大きく上回る物件が調子よく売れていれば、次の物件の値付けも強気なものになると考えています。逆に、4000万円台が人気の中心であれば、はるひ野で5000万円台（坪200万くらい）は少し無理があると言うことでしょう。もし、5000万円台がはるひ野の天井価格であれば、次まで待つのが懸命かなとも思っています。バブル崩壊の足音も聞こえてますし。。。
アメリカの雇用統計も相当悪かったようですので、このまま日本の不動産株やＲＥＩＴが暴落を続けると、国内マンション市況も影響を受けるものと予想しています。

[215: 物件比較中さん]

205さんへ
そんなに重要事項でなければ、最初から問題提起しないことですね。いじけて同情を誘ってもどうかと思いますよ。

[216: あさはかな契約済みさん]

↑の奴ほんとに心狭いな〜。
たった下記の書き込みしただけなのに。

せっかくの掲示板参加者をお猪口みたいな心の狭い奴のせいで
失ってしまった。

このお猪口の意見が一番建設的じゃなく破壊的だな。


２０２＞あんまりもめられると気分が悪いんですけど。。。。
２０５＞そうですね。ではもう見ないことにします。２０３＞199,200ですが・・・
もめているように思えます。私自身は購入する際の重要な意見交換の場だと思いますが・・・いけませんか？
但し、バブルの時に購入した人はどうなるのか？というような場違いな意見というか苦情というか？は別問題だと思います。

どこのどこら辺が気分が悪いのか？お手数ですが指摘してもらえませんでしょうか？

それに気分が悪いのであれば、見ないという選択肢もありますよ。あくまで検討板ですからね。契約済みであれば見る必要ありませんよね。
感想をいうのであれば、それに対する建設的な意見を言っていただけませんか？

２１５＞205さんへ
そんなに重要事項でなければ、最初から問題提起しないことですね。いじけて同情を誘ってもどうかと思いますよ。

[217: 購入検討中さん]

>>216
私にけんか売ってるの？きちんと前のレスみてる？検討板なんだから、多少議論的なことがあってもいいだろ？
お前にそんなこと言われる筋合いないぞ。こんな奴がいるところ誰が入るか。何が破壊的なんだよ。だったらなんにも検討できないだろうが。
きちんとアンカー立てろよ。

[218: 物件比較中さん]

まぁまぁ、そんなにカリカリしないでみなさん仲良く情報交換しましょう！相手の顔がみえないからと言って、言いたい放題いってはいけません。
ここは検討版だから、、、いろいろ気になる物件を比較してよりいいマンションを少しでも安く買えるといいですよね、そう思います。
きっと217さんは真剣に比較検討してたから言い方がちょっとキツくなったのかなとも思います。
けど、202さん、205さんのお気持ちもわかります。

私はこちらの物件を前向きに検討していて、時々掲示板覗きに来てお話を聞いたりしてますが、やっぱり契約済みさんとも情報交換したいです。ご近所さんでもよいです。
はるひ野の情報を知りたいです。
はるひ野はどういう街なのか、スーパー情報やはるひ野小中学校のこと、はるひ野のよいところとか、はるひ野の今昔とか、何かこう前向きな情報を！（但し、エコプラは承知しているのでよいです）

みなさん、マンション購入は経済・社会情勢や人それぞれのタイミングがあると思います。それを逃さないで、自分にとってよいマンションをゲット？しましょう！（＾。＾）/

[219: 契約済みさん]

はい少し乱暴になりすぎました。反省してます。
ただ216の人間は人のことを「奴」とか「お猪口みたいな心の狭い奴」と罵倒しています。どっちが心が狭いのかこいつに聞いてみたい。
216のようなやつに奴呼ばわりされたくないですよ。

[220: あさはかな契約済みさん]

２１８さんの言うとおりですね。
また仲良く情報交換しましょう！

ポジティブな情報からネガティブな情報までウェルカムです。
但しきつい言い方、トゲトゲしい言いかたはやめましょう！

では、仕切りなおしでスタート！！
（＾。＾）/