オーセントコートはるひ野

[購入検討中さん]

レクセルはるひ野フォレスタとの比較で気になります。

所在地：神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目6番（地番）
交通：小田急多摩線「はるひ野」駅から徒歩2分

[292: 周辺住民さん]

＞２９１
おっしゃる通りです。特に、電車の中での加齢臭は耐え難いものがあります。その点、幼いころから「匂いの免疫」をつけておくことは後々の財産になると信じています。

はるひ野は子供を育てるには本当に良い場所ですよ。自分自身も、都心からここへ帰宅すると本当にホットします。都会のギスギスした環境、コンクリート砂漠よりも、ちょっと田舎臭い方が優しい子供が育つと思います。。。

[294: 購入検討中さん]

ちょっと嫌味臭いですね。しかもレクセル契約者さん？？？なんでここに？

匂いの問題は、皆さん悪い意味でおしゃっている訳ではないと思いますよよ。なんでも悪い方向に捕らえるのはやめましょう。

この物件は、ほのぼの住民集まる物件になるといいですね。我が家も早く決断しないと。。。

[295: レクセル契約者]

>>294
いや嫌味ではないですよ。だってお隣さんだからそちらの影響はこちらにも影響があるでしょ。という意味です。エコプラザの問題しかり、＊＊しかり。
なんでそんなようにとるのかな？それにここは検討板ですから正直に書き込んだまでです。なりすまそうと思えばどんななりすましだってできるのだから、あんまりうがった見方しないでくださいよ。他意はありませんので、

[296: 匿名さん]

獣医学部のある大学に入学した当初は、
家畜のにおいが、かなり臭いと感じましたが、
卒業する頃には、何も感じなくなりました。
なれって恐ろしい。

[297: 匿名さん]

レクセルにありましたが、
エコプラ問題や＊＊の臭い情報・・・レクセル隣マンションにお住まいの方の書き込みのようですが、なにか意図があるような印象を受けます。ただ闇雲にそれぞれの物件の価値を落とすことはやめましょう。

[298: 契約済みさん]

少し前に出ていた幼稚園の話題ですが、
うちは多摩市の諏訪幼稚園を検討しています。
習い事とかさせなくても幼稚園でいろいろやらせてくれるので
人気があるそうです。
このマンションは小さい子供がいるファミリリーが大半だと
聞いています。幼稚園検討されている方がいたら情報ほしいです。

[299: 契約済みさん]

今日久しぶりにモデルルームに行ってきました。

契約状況　
７２件
三番館残り９戸
二番館残り８戸
一番館残り３４戸

完売までもう少し！！

[300: 匿名さん]

>>290さん
向ヶ丘遊園徒歩24分
あの物件は例のデベと管理会社ですよね。それに駅から徒歩24分orバスというのはちょっと遠すぎるのではないですか？
資産価値と悪天候の時を考えれば、新百合かはるひ野のほうが客観的にみていいのでは？ただ、あちらは完成在庫があるみたいですから値引き販売も可能と思いますがね・・・
新百合は坪単価が付近と別格になってしまっていますし。

[301: 匿名さん]

耐震偽装：遠藤建築士関与は１７都県６９物件に　国交省

と、ちまたでは、また耐震偽装問題がでてきていますが、これってとんでもない話ですよね。マンションを購入するのにこうした問題は他人事とは思えなくて、、、大丈夫ですよね。

[302: 匿名さん]

チビッ子に関する麻生区の行政サービス
①幼児園保護者援護費
②私立幼稚園園児保育料等補助
③私立幼稚園保育料等補助
④小児医療費助成制度
⑤児童手当

[303: 周辺住民さん]

行政サービスは一定の所得以下の人しか受けられないですよ。ここのマンション買えるような方は無理かと思います。こういったサービスは都内より劣ると思います。川崎市はもっと努力して欲しいものです。

[304: 購入経験者さん]

たしかに、所得制限がありますが私立幼稚園の保育料補助はゼロにはなりません。八王子だと全くもらえませんでしたから川崎の方がありがたかったです。
確かに、幼児医療関係等の補助は都心の方が進んでいるのですが、その分物件価格も上がるので支給されるか否かでの物件購入の比較判断は難しいと思います。

[305: 匿名さん]

近くにできるショッピングセンター？の営業時間は何時から何時になりそうですか？

[306: 匿名さん]

近くにできるショッピングセンター？の営業時間は、午前九時から午後十時です。

[307: 匿名さん]

何気にオーセントのホームページをみてたら、はるひ野周辺環境について動画で紹介されていました。しばらく現地へ行っていませんが、現在の状況や周りの様子がよく伝わってきて、なかなかいい感じだと思いました。桜並木の歩道も思ったよりも広そうですね。
来年春の入居が楽しみです。

[308: 契約済みさん]

先週末に、何組かのご夫婦が建設現場に入っていくのを見かけました。
見学会か何かがあったのでしょうか？契約してますが、そのような
イベントについては知りませんでした。何か知って方いらっしゃい
ますか？

[309: 物件比較中さん]

現場見学会のチラシ、および、電話での誘いが先週金曜日にありました。
ちょっと都合がつかずいけなかったのでどこまで見れたのかはわかりませんが。多分購入検討中の人向けなのではないかと思います。

[310: 匿名さん]

現場見学会があるなら、ぜひ一度参加したいです。現場見学会のチラシというのは、新聞広告の折込広告ですか？広告をみましたが、TOPICSとして、公園からみた建設中のマンションと小中学校の写真はありましたが、現場見学会についてはなかったような・・・

[311: 契約済みさん]

検討してる方にはお誘いがあって、購入した人には知らせない
なんて、そんなことあるんですかね？普通は、購入した人に
優先的に情報を開示するものでは？
週末に自分が購入した部屋の見学を依頼してみます。
無論断る理由が無いとおもいますので・・・

[312: 物件比較中さん]

＞３１１さんへ

確かに購入した人は優先的に見せてもらう「権利」があると感じます。でも、別の見方もあるかと。

入居開始前に完売することは、入居者全員にとってとても大事なことだと思います。完売した物件と完売しなかった物件では、資産価値という観点からいえば、そのことだけで価値が違ってしまわないでしょうか。

つまり、入居時に空室がないことは「人気物件の証し」、入居者全員にとって、資産価値が大幅に減らないことの証しなのではないでしょうか。

そう考えると、検討中の方々に、よい物件と納得して買っていただくための「見学会」という営業方針は、必ずしも間違っていないかと思います。

本当は見学したいですけれどね…