パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

[購入検討中さん]

【4】に入りました。荒らしは無視してパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報をお願いします。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
　　　　　神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分

売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[461: 匿名]

バブル仕様だし圧倒的に物は良い。マンションは財閥系不動産で買うべき。金融と不動産は違う。

[462: 匿名さん]

比較する人いるのかww

[463: 匿名さん]

野村のスレあんの？

友人は結局住友を買いましたが、野村は内装が住友より安っぽくなると営業マンに言われたそうですよ。

[464: 匿名さん]

住友マンションのグレードは凄く良いよ。でも、値段も高いけど。一部の富裕層が買うマンションかも？

[465: 匿名さん]

そんなことないよ。グレードにもよります。サラリーマンでも買えるよ。

[466: 匿名さん]

そうなんですか？高級感は一番ありますよね？

[467: 匿名]

あのマンションのどこに高級感を感じる？
至って普通だよ。

[468: 匿名]

↑お部屋見学しましたか？

どんな豪邸に住んでますか？

[469: 匿名さん]

経験談です・・・。見学にいった際、共用施設のすばらしさにびっくりし、テンションあがり気味で棟内モデルルームにいく途中、エレベーターを待っていたら、想像をはるかに超えた人数の方がおりてきた上に、一番前の子がすごい勢いで飛び出してきて、私に思い切りぶちあたりました。
しかし、その子も親も全く注意せず、見学にきていた私たちを馬鹿にするように睨みつけたので、一気に買う気が失せました。マナーは大切です。

[470: 匿名さん]

ここの子はお坊ちゃん、お嬢ちゃんが多いんではないかい？悪いことは悪いと教えてない感じ。
見学に行った時、キッズアリーナ？のガラスが住民版でもあるように割れてた。
書き込みから結構な期間経ってたけど、補修しないんだな、と思った。

[471: 匿名さん]

そういうひともいるかもね変なところにタワーなんか建てるからだよ。勘違い野郎ばかりか

[472: 匿名さん]

補修しないなんて管理組合機能してないんだ。図体でかいだけだ。

[473: 匿名]

>>468
お部屋？専用部だよね？設備、フローリングどれをとっても普通でしょ。
どこを見て高級だと？
エントランス？外観？共用施設か？

[474: 匿名さん]

>>468さんじゃないですが。
高級とは言いませんが、最近のマンションで良く見るように安っぽくもないです。
一切オプション付けなくても快適に暮らせそうなレベル。
郊外マンションの中での比較なら断然高級なんでしょうと思います。
内装とかよりは、便利でのどかな立地とか広い緑地とかが良かったです。

[475: 匿名さん]

最近の不景気で給料上がらず・・並のサラリーマンには手が届かない値段ですよね。
ただ、八王子のタワーよりは安いですけどね。

[476: 近所をよく知る人]

>>469
エレベーターは降りる人優先ですよ。
それに子供が馬鹿にするように睨むって思い込みなんじゃない。

[477: 匿名さん]

>>476
先に出てきたことより、走って出てきて、しかもぶつかったことがよくないってことじゃないの？
はしたない上、親も含めてぶつかっても知らんふり、というのがお里が知れるよってことを言いたいのだと思った。

自分が見学に行った時は、営業+自分たちでマンション内歩いていたら、挨拶をしていく人が殆どだった。
お上品な人が多かったが、ここに住んでいるというプライドや自負を感じた。選民意識のような。
だから、住民たちに馬鹿にされたようなように見られたというのは、「この家族には引っ越してきてほしくないな」と思われたのかも。

[478: 匿名さん]

469です。エレベーターが下りる人優先なことぐらいわかってます。言葉足らずですみませんが、私たちもエレベーター前で待っていたわけでなく、本来待つべき場所にいました。子供は前も見ずぶつかってぎゃーぎゃーいいながらそのまま走り去り、謝らずに睨みつけたのは親です。ぶつかったことはしかたないにしても、あのような態度の親なら何か問題があってもまともに話にならないなと思いました。
どこにでもある話でしょうが、最初の印象が悪くなってしまったので残念です。

[479: 匿名さん]

>>478さん
「優先なことぐらいわかってます。」ってあたりに反論せずにはいられない気の強い感じがでてますよ。
このマンションのカラーじゃないっぽいし、購入をされなかったのは正解でしたね。よかったよかった。

[480: 匿名さん]

ぶつかった上にあやまりもしないなんて、普通誰でも気分悪くなるでしょ。つーかここのマンションのカラーってなに。

[481: 匿名さん]

まぁまぁ、熱くならないでください。
良い思いを持てなかったマンションを購入しなくてよかったという事実だけでいいじゃないですか。
嫌な思いをしないマンションにお互い住みたいですね。

ところで、ここって子連れファミリー：シニア：DINKS：シングルなどどれくらいの比率なんでしょうか。
ファミリーが多いのかなとは思いますが、住民版を読むとシニアも結構いるような感じに見受けられます。
ライフスタイルが違うと、騒音問題など起こりやすいと聞くので気になります。
ちなみにレジデンス棟を検討しています。

[482: 匿名]

まぁ子供の事はあまり気にしない方が良いのでは？
住人かどうかもわからないし、何百戸もあるのうちの1人で判断するのも大人げないですよ。
少なくてもそれだけでマンション買う買わないの判断にはなり得ないかと。
毎回そんな子供ばかり見かけるのであれば話は違いますけど。

[483: 匿名さん]

＞想像をはるかに超えた人数の方がおりてきた
っていうのを読んだ時、私もそれってどこかのお宅に遊びに来ていた方達が
一斉に帰ってるところじゃないのかなとは思いました。
そんなに大勢の方がエレベーターに乗り合わせてくるってあまり見ないので。
まあ、これもその場を見ていないので憶測でしかありません。

年齢構成は私の印象でもファミリーが多く感じます。次いでシニア世代の方かな。
でもすれ違っただけではこの方はシングルの方かDINKSかとかわからないので
あくまでも個人的な印象なのですが。

[484: 匿名さん]

下調べに行ったときに近所の不動産やさんから聞いた話・・ここのマンションあまり評判よくないらしい。住民間でもいろいろ問題がおきてるんだとか。でも実際にはわからないので、ウチは検討中です。

[485: 匿名さん]

下調べに行ったときに近所の不動産やさんから聞いた話・・ここのマンションあまり評判よくないらしい。住民間でもいろいろ問題がおきてるんだとか。でも実際にはわからないので、ウチは検討中です。

[486: 匿名さん]

具体的なこと何も書いてないようだけど、どんな話聞いたんですか？
私は住人だけど特に何も聞いたこと無いなあ。

評判って、誰から？近所の不動産屋さんの間での評判ですか？
それは商売敵だろうし不動産屋さんから評判良くはないだろうと思うけど。

[487: 近所をよく知る人]

たぶん一連の投稿はいつものネガレス部隊でしょう。
普通のひとは検討中でもわざわざネガレスしないもん。
ネガレスした時点で検討はしてないはず。
底が浅いいんだよ。

[488: 匿名さん]

相模大野で徒歩5分のタワーマンションは、ここしかありません！

[489: 匿名さん]

野村ができます

[490: 匿名さん]

野村は線路のすぐそばだし、商業施設の上なので私はあまり期待してません。
あくまでも選ぶ方の好みの違いなのでしょうね。ただ西側もより便利になるのは
楽しみですね。

[491: 匿名さん]

両極端なスレが多いね。近所の中小の不動産がマンション内の出来事を詳しく知ってるとは思えない。
ベタぼめするスレもあるし。わけわからず

[492: 匿名さん]

>>491
スレじゃなくてレス？

[493: 匿名さん]

不動産屋が指す問題は不明だが、少なくともキッズアリーナの鏡の補修は犯人が払わないから止まっているようなので、揉めてはいるんじゃないか。
騒音問題もちらほらあるらしいし。多分歩くとカツカツするある板の床がいけないんだろうと思う。
まぁ大規模だし、人が多ければそれだけ火種も抱えるという程度なんだと思うので、ここだけが特別ではないと思うけど。

[494: 匿名さん]

492、人のあげ足とってるよ。スレだかレスだかどっちだって一緒だよ。周りでみてて恥ずかしいよ

[495: 匿名さん]

492、人のあげ足とってるよ。スレだかレスだかどっちだって一緒だよ。周りでみてて恥ずかしいよ

[496: 匿名さん]

そんなに強調したかったのね

[497: 匿名さん]

そんな強調してあげ足とられたのか、それは強調しちゃうのもしょうがないね。
でも指摘は間違いじゃないよ。なんか最近荒れ傾向が気になります。

[498: 匿名さん]

あげ足じゃないよ
素直になってよ　
スレとレスは全然違う！
　
住民スレも荒れてるな
入居者の質がわかる

[499: 匿名さん]

誰かみても意味は通じると思うけど。。。ムキになってまで否定するほどじゃない。あほか

[500: 匿名さん]

俺もわかったよ。じゃ違いを説明しろよ

[501: 匿名さん]

マンションの話をレスするところで、そんな間違いを指摘してわざわざ投稿する意味がどこにある？内容に全く関係ない

[502: 匿名さん]

質を語れるほどあなたはすごいのですか？荒れてる言いますが住民は住民しかわからない状況があると思います

[503: 匿名さん]

ここで雑談してるのは検討中でもなければ住民でもないただの野次馬なんでしょ？
本当に情報交換したい人が書き込みにくくなってるのはまずいよ。

[504: 匿名さん]

いまさら交換する情報も少ないかな？全スレ読めば載っているよ

[505: 匿名さん]

昨日友人宅へ遊びに行ったらキッズの鏡きれいでしたよ？

[506: 匿名さん]

今日ここに引っ越しトラック３件分停まってるの見たよ。日通とアートとクロネコと。
大塚家具なんかもいてすごい列になってた。

[507: 匿名さん]

3件→3軒
ごめん、間違えた。

[508: 匿名さん]

完売するまで、引っ越しは続くでしょうね。二年たったけど値引きないらしいです。

[509: 入居済み住民さん]

住友系列に勤めています。
おかげさまで、系列割引（？）ということで、値引きしてくれましたよ。

[510: 購入検討中さん]

＞508さん

そうですか。。
この物件の値引きを狙って早２年以上ですがまだ値引き無いんですね。

色々検討してきましたが、やはり私にはここが一番良いので買うとしたら
ここなのですが、今更値引き無しで買うのもどうかなと思ってしまい、
もうちょっと待ってみようかなとも思ってます。
でも、どうせ買うんだったら少しでもいい間取りの方がいいし。。ジレンマです。

[511: 入居済み住民さん]

>>509さん
うちは住友系列ではありませんが、勤務先の提携割引でしたら今に限らず最初からありましたよ。

[512: 匿名]

０．５％割引ね

[513: 匿名さん]

三菱系ですけど割引してくれませんかね

[514: 入居済み住民さん]

うちは三菱系企業で割引ありました。
ここのマンションに限らず大手デベとなら大抵提携があったと思います。
ただ、お勤めの会社によるのかもしれませんので会社の福利厚生を確認されてはいかがでしょうか。

[515: 入居済み住民さん]

念のため追加ですが、あくまでお勤め先の福利厚生制度の一環なので
問合せ先はすみふではなくお勤め先の福利厚生担当部署、
あと>>512さんも書かれているようにに大した金額ではありませんので期待しすぎませんように。
うちも二十数万円といったところでした。

[516: 匿名さん]

ここのマンションは本当に高かったんですね。東京都中央区に建つマンションより高いです。お金持ちがたくさん移住してきたんですかね。教育レベルもあがるといいね。

[517: 匿名]

そんな訳ありませんよ！中央区より高いなど。

[518: 匿名さん]

>>516さんは何を見てそう思ったんだろうね。
中央区どころか八王子より安いくらいだよ。

[519: 匿名]

516ではありませんが、いやーどうやらほんとにあるみたいですね。

[520: 匿名さん]

仕事が大手町、現在相模大野在住です。都内も含めて検討中だったので、情報誌ですぐに調べました。たぶん「中央区に住む」ってやつですよね。近隣でも話題になってるみたいですね。びっくりです。うーん、相模大野いい町なんだけどな。

[521: 匿名さん]

車のナンバーあっちは品川こっちは相模(-.-;) 勝ち目ねーな
すもうってよくわらわれたよ

[522: 匿名さん]

勝ち負けより相模すら読めない国語、歴史、地理の苦手
な人の方が笑われますよね。もしかして武蔵も読めない
人なのかもしれませんね？

[523: 匿名]

地方行くと結構みなさん読み間違えますよ。
それなりの確率で。
擁護したい気持ちはわかりますが、関東外れると知名度ないですね。
リニアで多少有名になるかな？

[524: 匿名さん]

リニアより今年は「はやぶさ」でJAXA相模原キャンパスに公開２日間で３００００人が
来たよ。

[525: 匿名]

さがみってよめないんじゃなくて、すもうって馬鹿にされるって話だろ。

[526: 匿名さん]

都心に住んでる人は、どこそれって思うみたいですね。
相当遠い田舎だと思われてるみたいです。
新宿から３５分、遠いか。。

[527: 匿名さん]

県名の「神奈川」の方がいいかもね。

[528: 匿名]

毎日朝も夜も満員電車にゆられ、交通費と時間かけて通ってるが、都心が下落してきたなら考え直したいやつはいるだろうな 政令都市だって無理矢理なったようなもんだし、神奈川に3つもいらねーと思われてるし なんか俺達に直接メリットあんのか

[529: 匿名さん]

新百合ヶ丘は高級でレベルも高いという認識だけど、相模大野はね・・・。
なわりにやたら最近物件高いからみんな首傾げるんでしょ。
坂が多い横浜は不便ってことで、そっちから移住してきた人が多いらしいけどね。

[530: 匿名さん]

まあ、伊勢丹の本館・A館・B館や小田急センチュリーホテルが成り立っているのだし、再開発も
進んできているからそれなりの層が有るのでしょう。

[531: 匿名さん]

東京の学生時代、相模大野から通ってきてる友人がいてそんなに遠くから気の毒にって思ってました。
でも東京、神奈川、千葉でいろんなところに住んだけど相模大野が一番気に入って定住しちゃった。
当時はまさか自分が住むとは思いもしなかったなー。

[532: 匿名さん]

都心に住んでる人からしたら、さいたまのどっかの都市とたいしてかわらない認識だろうね。
毎日遠いところから大変ですねって同情されるし。
昔は、離れてるぶん地価も安かったから一戸建て建てられたけど、マンションが都内と変わらず高いなら、考えちゃうね。

[533: 匿名さん]

立地だろうね相模大野は。インターは近いし、神奈川の東西南北どこへも行きやすい。買い物も便利だし。ロマンスカーもとまるし。いろんな条件が重なって、自然と地価があがっているんだろうね。街は普通で、高級住宅街などはないもんね。

[534: 匿名さん]

都内からこちらに引越しすることになったのですが、
正直、相模大野がここまで高いとは(笑)
４Ｌで６千万越え。
実際都内よりも高いですよ。
もちろんもっと高い物件は山ほどありますが。

東京の利便さに後ろ髪惹かれるけど、ロマンスカーで新宿へ行けば問題ないし。
普段の買い物には十分事足りるし。
主人はロマンスカー通勤すると言っております…
毎日の通勤となると都内まではちょっと遠いな。頑張ってもらいます。

[535: 匿名さん]

毎日ロマンスカーがとれるとも限らないし、正直毎日の通勤は大変ですよ。
相模原は、医療補助や子育て支援いいとはいえません。
政策ももう少し頑張ってもらいたいですね。

[536: 匿名さん]

うちの主人は駅でかなり並びますが、大野始発で座って通勤してます。
電車内では本読んだり音楽聞いたり勉強したりゲームしたり。
まとまった時間もとれてなかなか有意義（？）に使ってるみたいです。
>>534さんのご主人も都内からよりたいへんになるかもしれませんが
うまくロマンスカー通勤ができるといいですね。

[537: 匿名]

相模大野から近場に通勤の人はいいですが、都内通勤はやはり大変です。地下鉄乗り継ぎもあふれてますからね。快速急行の数が増えたり、複々線で緩和してくれるのを願います。

[538: 匿名さん]

先々週、先週と立て続けに見学しました。明日も行きます。

今までに他のマンションも見学したけど住友不動産のマンションの安心度は高いと思います。

他の会社より営業マンのレベルも高いと思うし、どっちも信頼できる。

沿線に勤めてますけど、これから先これだけの敷地って出ないと思うし、建築から２年位たとうとしているのに売れてますよね。

[539: 周辺住民さん]

ロマンスカーは「ロマンスカー＠PC」で
事前に予約・購入ができます。

自分は平日の帰りは、新宿発
18：30or20:30or22:15のホームウェイを
狙って予約します。

上記のロマンスカーですと、新宿の次が
相模大野。新宿駅の売店で缶ハイボール
とおつまみを買い、車内で飲みながら
帰るのが楽しみです。

[540: 匿名さん]

17時〜20時ロマンスカーってかなり前から予約しないと取れないですよね。大野から新宿の通勤はつらいですよ。同じ通勤なら横浜方面の方が楽だよ。都心勤務ならもうちょっと東京よりの方がオススメです

[541: 匿名さん]

通勤ベテランは取れる方法を知っています・・・

[542: 匿名さん]

毎日定時で帰れるわけじゃないしね。都内通勤は大変だと思いますよ。寝にかえるだけだったりするけど、働かないとローン払えないしね。ま、旦那様が満足してるならいいんじゃないですか。

[543: 匿名さん]

寝に帰るだけなんてかわいそうですね。まさにローンレンジャーですね

[544: 匿名さん]

どこでもいろんな人がいるんですね。

[545: 匿名さん]

534で書き込みした者ですが、
今覗いてみたら色々な意見があり楽しく拝見しました。
536さん、優しいお言葉ありがとうございます。

元々は小田急沿線に住んでいたので、夫婦共にロマンスカー＠clubに入っています。
なので事前に予約したりするのではないかと。
急行も上手く利用してもらって。
訳あって私の実家近くに引越すので、夫に感謝しないとです。

新百合も検討していましたが、徒歩5分でこの敷地の広さに驚いたし今では満足しています。
まだ住んでいませんけど(笑)

[546: 匿名さん]

JAXA相模原キャンパス、今度は「あかつき」がんばって～。

[547: 匿名さん]

竣工後１年過ぎた中古物件だけど、新築物件検討板にいてもいいの？

[548: 匿名さん]

そのセリフ聞き飽きました

[549: 匿名さん]

聞き飽きるほど時間がたっても売れない。悲惨。

[550: 購入検討中さん]

以外と売れ続けてるんで油断できないですよ。

[551: 匿名さん]

このところ引っ越し多かったねー。だいぶ埋まったんじゃない？

[552: 匿名さん]

年が明けたら、竣工後2年も間近。それでも残ってたら・・・。

[553: 匿名さん]

７１８戸もある市内一の大規模マンションだもの。入居が続いてるんだから
別にいいんじゃないの。

[554: 匿名さん]

人気物件は、大規模でもあっという間に売れる。

[555: 匿名さん]

今時どこでもそんなのほとんど無いぞ。。？

[556: 匿名さん]

ここの販売開始はミニバブル期。即日完売なんて普通にあった。

[557: 匿名さん]

相模大野の駅ビルのツリーは綺麗ですね、相模大野は駅が良いから
結構好きよ～。

[558: 匿名さん]

中古物件化秒読状態

[559: 匿名さん]

綱島化ですね

[560: 匿名さん]

>>558

品確法、宅建業法で新築は未入居、かつ竣工後1年未満って決まってるから、ここはもう中古扱いだよ。