パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

[購入検討中さん]

【4】に入りました。荒らしは無視してパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報をお願いします。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
　　　　　神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分

売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[421: 匿名さん]

最近やたらとアドワーズの広告見るよな。
焦りが見えすぎてこのマンション怖い。

[422: 匿名さん]

やたら見るってことは>>421がやたらこのマンションの関連ワードを検索してるってことでしょ？
違うとこに興味があるなら違うとこのが出てくるよ。

[423: 匿名さん]

いえてるね。

[425: 匿名さん]

ここスレでのあなたの購入表明はいりません。聞く必要はありません。どうぞクレヴィア相模大野のスレでお願いします

[426: 匿名さん]

あそこは駐車場が抽選っぽいから買わないな。ハズレたら大変。他で借りるの？めんどくさい

[427: 匿名さん]

どうぞご勝手にしてください。

[428: 匿名さん]

住友が嫌いってこと言いたいんでしょ

[429: 匿名]

何で嫌いなんですか？

[430: 匿名さん]

住友は売れ残りマンションを多数輩出するので嫌いなのです。

[431: 匿名さん]

クレヴィアなら、車無しの生活になると思います。駐車場代かなりの高額になりますね。近隣の平置きで２万円強が相場なんで、安くて１万円でしょうか。１．５万円平均ですかね。
モデルルームは、駅からパークスクエアに向かう道になるんでしょうかね。プレハブ工事してました。
スケールメリットを取るか、利便性を重視するかですかね。
不動産の規模で決めるならわかりますが、住友嫌いって（汗
近くの〇ブランドのように、倒産だけは勘弁ですが、住友と伊藤忠なら倒産ないでしょうね。

[432: 匿名さん]

お粗末な理由だ。

[433: 匿名さん]

クレヴィアのスレまだ0ですよ。どうぞ

[434: 匿名さん]

ここの板は築2年たっても活気があるな　すばらしい

[435: 匿名]

まだ売れ残っているからね。
定価で買えない貧乏人がいちゃもんつけて値下げを狙っている。
か、他社営業関係者

[436: 匿名さん]

ただ単に近隣マンションの６～７棟分の規模があるから時間がかかっている
だけじゃないの？それも大分埋まって、入居も続いている様だし。

[437: 匿名]

良いマンションを建築したが、その分価格も↑し更にリーマンの影響をモロに受けた。戸数が多いのが更にあだとなって今も販売中。しかしながら、これだけの高級マンションは大野ではもう供給されないだろうと読むお客が購入し始めている状況。確かに高いけど物は抜群に良いからね。

[438: 匿名さん]

残念ながら日本の物件価値は、築年数と駅名と徒歩時間と広さのみ
建物がしっかりしてるなんて言い訳は中古物件になれば誰にも判断できないからね
しかも寒式壁だろ　ここは？　もっとしっかり立てろよと　言いたい。　総じてタワーはダメ。

[439: 匿名さん]

今売ってるのはコンクリ壁のレジデンスだよ。タワーはもうほぼ終了。売り止めにして抑えてあるわずかのみ。

[440: 匿名さん]

タワーはほぼ完売ですか？

[441: 匿名さん]

ウエストもほとんどおしまいみたい。

[442: 匿名さん]

ナニ！！ウエスト買った奴はおしまいだ？　ふざけるな！！

[443: 匿名さん]

変な人ですねぇ～

[444: 匿名さん]

ビックカメラ相模大野駅店が１１月中に売り場を１．５倍に拡大するという。売り場の拡大は新宿西口店に続くものらしい。駅ビルは５階に人気めがね店「JINS」が開店する。再開発の鉄骨も上がってきたし、どんどん便利になるね

[445: 匿名さん]

今日、旧ドンキの前を通ったら、ドイトの服着た人が大勢で搬入作業してました。パチ屋になるよりはマシだけど、ユニディがあるから微妙だな。

[446: 匿名さん]

完売ですか
オメ

[447: 匿名さん]

残りは16号側のみか。あちら側は厳しいだろうね。音がまともにくるからね。

[448: 匿名さん]

タワーとウエストはほぼ終了っていっても、まだちょっとはあるんですよね？横断幕もまだあるし。
（もしかして横断幕かける用に残してある？）
国道側じゃないほうのサウスレジデンスは今どんな状況なんでしょう。

[449: 匿名さん]

ここのモデルルーム跡地に野村がなんか造ってますねー。
「相模大野販売センター」って書いてたけどもしかしてプラウドのモデルルーム？
クレヴィアのモデルルームもこのマンションの近くに造ってるプレハブがそうなのかな。
ここを見に来る人をみんなで網はって狙ってる感じなんですかね。

[450: 匿名さん]

タワー棟契約しました。
狙っていた場所は他の方に契約されてしまいましたが。
タワーは本当に若干数しか残っていません。
レジデンス棟の方がまだ残っている感じです。
あと、横断幕の場所はまだ販売しないそうですよ。

[451: 匿名さん]

しかし、頑固にすみふは値引きしないね～

[452: 匿名さん]

再開発の野村の情報ご存知の方いますか？住友検討中でしたが、ここの営業マンにはデメリットばかりいわれ、あまりいい気分ではありませんでした。

[453: 匿名さん]

今モデルルーム作りはじめたところだから販売はまだ先かな

[454: 匿名さん]

野村　住宅Ａ南棟　5F～26F(14×22 ※5F～7F地権者) 60㎡～88㎡ 2LDK～4LDK (4LDK東角・扇型住戸)

[455: 匿名さん]

野村は地権者が多くて、一般の販売物件は限られると聞きましたが。南側や高層階占拠とか？
住友の方が環境はよさそう。

[456: 匿名さん]

住宅Ａ棟、地権者割当は、原則5F～7F低層階のみ、高層階は確保×(せいぜい10F位まで数戸のみ)。
地権者は、区分店舗床、公共床(共有床)、住宅B(賃貸)に権利確保。

[457: 匿名さん]

へー地権者が低層階を確保なんですね。地権者が同じマンション内に多いと、いろいろ意見がまとまらないことがあったり、苦労するそうですよ。

[458: 匿名さん]

野村スレでやれば

[459: 匿名さん]

地権者さんってことは、あそこにいたや○ざさんとかも入る可能性が高いの？怖いね。

[460: 匿名さん]

急がないなら野村。そらぁ新しい方がいいでしょ。ここの設備は一昔前のものだよ。例えばガスの部屋は全センサー付じゃない。今は全センサーのコンロしかないとかね。日々進化してますから。

[461: 匿名]

バブル仕様だし圧倒的に物は良い。マンションは財閥系不動産で買うべき。金融と不動産は違う。

[462: 匿名さん]

比較する人いるのかww

[463: 匿名さん]

野村のスレあんの？

友人は結局住友を買いましたが、野村は内装が住友より安っぽくなると営業マンに言われたそうですよ。

[464: 匿名さん]

住友マンションのグレードは凄く良いよ。でも、値段も高いけど。一部の富裕層が買うマンションかも？

[465: 匿名さん]

そんなことないよ。グレードにもよります。サラリーマンでも買えるよ。

[466: 匿名さん]

そうなんですか？高級感は一番ありますよね？

[467: 匿名]

あのマンションのどこに高級感を感じる？
至って普通だよ。

[468: 匿名]

↑お部屋見学しましたか？

どんな豪邸に住んでますか？

[469: 匿名さん]

経験談です・・・。見学にいった際、共用施設のすばらしさにびっくりし、テンションあがり気味で棟内モデルルームにいく途中、エレベーターを待っていたら、想像をはるかに超えた人数の方がおりてきた上に、一番前の子がすごい勢いで飛び出してきて、私に思い切りぶちあたりました。
しかし、その子も親も全く注意せず、見学にきていた私たちを馬鹿にするように睨みつけたので、一気に買う気が失せました。マナーは大切です。

[470: 匿名さん]

ここの子はお坊ちゃん、お嬢ちゃんが多いんではないかい？悪いことは悪いと教えてない感じ。
見学に行った時、キッズアリーナ？のガラスが住民版でもあるように割れてた。
書き込みから結構な期間経ってたけど、補修しないんだな、と思った。