グランドメゾン伊勢山

[スレ主]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[885: 匿名さん]

私も2戸申し込む予定です。
これほどのマンションは今後出ないかもしれませんね。

[886: 匿名さん]

何戸買おうが勝手ですが賃貸に出されるとしたら嫌ですね。

[887: 匿名さん]

立地も仕様も神奈川最高。
この聖なる高台に住める満足度は相当なものでしょう。
激安です。

[888: 匿名さん]

ナビューレ以上ですね。ナビューレは分譲価格12000万の部屋が20000万まで上がりました。買えるなら2戸買いたいですね。

[889: 匿名さん]

ここを実際に内覧して、住みたいと思わない人なんて存在するんでしょうか？
恐らくいないでしょう。あらゆる点で従来のマンションとはスケールが違います。

[890: 申込予定さん]

百聞は一見にしかず
とはまさにここに当てはまります。
聖なる丘、中枢なる高台。
圧倒的広さ、ゆとり。
マンションという言葉が当てはまりません。まるで宮殿のようです。植栽と天然石がふんだんに施され、敷地内全ての空間に贅沢な時間が流れています。
未来に語り継がれる、傑作です。

[891: 匿名さん]

来客用トイレ、キッチンの仕様、洗面所の仕様がもっと良くても良かったかな。
価格が上がっても。

[892: 匿名さん]

キッチンはバレンナ製ですね。白い御影石の天板。リンナイのガラストップコンロ。
食洗機や浄水器、オプションでカスタマイズできるようですよ。

[893: 購入検討中さん]

9800万の部屋は抽選になるでしょうね。そこに限らず、はずれた方は他住戸に申込みされますか？
売れ残りがないように順調に売れていっていただきたいですね。
99戸ありますからね…

[894: 匿名さん]

一般公開してないのに反響は相当なものであるようです。ただ、震災直後なので、心理的買い控えは多少あるかもしれません。それでも神奈川の最高峰のマンション。人気の部屋は、抽選必至、あっという間に売れるでしょう。
今後は建材価格があがるので、このようなマンションは二度と現れないかもしれませんね。
究極ともいえる99邸、将来的に中古の売りも出にくく、資産価値は圧倒的でしょう。
神奈川県のヴィンテージマンションとして、経年変化と共にその価値はますます上がるでしょう。

[895: 匿名さん]

積水の営業って掲示板に張り付きすぎじゃね(笑)

[896: 匿名さん]

と買えない庶民が僻んでおります。

[897: 匿名さん]

ここだけ異様だよね…
一般の人が書くような内容少ない（笑）

[898: 匿名さん]

一般の人は書くことないし、このマンションの購入を検討するような人は、こんな掲示板にはこない。

[899: 匿名さん]

↑同意。

[900: 購入検討中さん]

895,897,898,899

いえいえ、我が家は申込みますよ。

内覧する前は冷静でしたが
見たら気持ちが高揚するのを押さえられませんでした。だから、内覧した方が書き込まずにいられない気持ちがよくわかります。

いつも比較する物件は必ずここ見てますよ。
気になる物件のこと・評判を知りたいと思いますので。

機会があったら是非内覧してみては？
そうすると気持ちがわかってもらえるかもしれません。


…つられました。そうわかっても書き込んでみました。

[901: 匿名さん]

892です。
私も申し込みますよ。
購入検討者は普通にこの板みてるでしょう。
今日が要望締め切りですね。
本当に素晴らしいマンションです。

[902: 匿名さん]

＞９００
＞いつも比較する物件は必ずここ見てますよ。
気になる物件のこと・評判を知りたいと思いますので。

いつも比較するって？ずいぶんとよくマンションをお買いになるようで。

＞９０１
＞購入検討者は普通にこの板みてるでしょう。

そうですか？

[903: 購入検討中さん]

こちらは竹中工務店が施工ですよね。

内覧の時、職人さん皆に挨拶を交わしていただき、清々しい気持ちになりました。
礼儀正しく、そういう気質が手技にも反映されることでしょうね。

[904: 購入検討中さん]

902

今まで港区のマンションを5件見たのでそのたびにこちらのサイトを見てたのです。何かおかしかったでしょうか。それに不信感を持たれるとは思わなかったです。

今日明日中には要望を出すのですが、迷ってなかなか決められません。検討中の方、もう決めましたか。

[905: 匿名さん]

＞９０４
港区で５件見て決められなかった人がここですか・・・。
こんな掲示板見て匿名の人達の意見に惑わされるような優柔不断なあなたにはどうせここも買えないよ。

[906: 匿名さん]

ただ広いだけ以外の要素が出てこないね。

[907: 購入検討中さん]

ちょっと、喧嘩はやめて。
ここの資産価値はどうなんでしょう？

駅から遠くて坂の上という敬遠される立地で、
都心まで通勤も難しいため横浜限定の人にしか売れない。
ＶＳ
神宮隣接という立地で、
まるでホテルのような豪華な仕様。

ナビューレは横浜5分、ＭＭタワーはＭＭ3分という都心通勤が便利だから値上がりしましたが、ここは都心通勤が絶望的なので、その他のすばらしさがそれをカバーできるかどうかですね。

[908: 匿名さん]

その他のすばらしさとかどうでも良いよ。
都心通勤が絶望とかの意味がわからないね。

[909: 匿名さん]

>907
本当に中みたの？？
その二つとは格が違うよ。
資産価値は極めて高いでしょう。

[910: 匿名さん]

906とか907って単なる買えない僻みでしょう。
ネガ常連、人気物件の証ですよ。

[911: 匿名さん]

ネガ常連じゃなくて、積水の営業以外でこんなにも書き込みしている人が少ない（ネガ以外同じ人の書き込み）板はないだろう。
他の書き込みを僻みと捉える時点で、余裕のない人間だなと思う。

[912: 匿名さん]

大丈夫ですか？
積水の営業の書き込みなどありませんよ。
聖なる高台、神奈川最高峰の傑作。
僻みはほどほどに、、、、

[913: 匿名さん]

神奈川最高峰が耐震構造・・・。こないだの地震をしっかり躯体で受け止めているから、内側では若干の影響があることでしょう。１部屋ごとが広いから坪単価が安くなるのもあるでしょうが、地震対策の中では一番安い耐震構造ということが最大のコストダウンになっているのでしょうね。あの地震のあとに耐震は怖いと思うのは私だけでしょうか。僻みでも何でもありません。こういう考えの人もいるのです。

[914: 匿名さん]

内覧しましたか？
耐震性はきちんと改善され、基準を満たしています。
全国のマンションの8割以上は耐震等級1です。
ここも都内の億ションも、邸宅系はほぼすべて1です。
そして、ここは地盤が固いです。
まさしく最高峰のマンション。
私は紅葉坂の壱番館も購入しましたが、ここのA棟も購入します。
ここは神奈川屈指の立地ですよ

[915: 匿名さん]

聖なる系譜、
風雅なる丘、
中枢なる高台。
横浜の住まいが変わります。
聖地伊勢山に住める時が来ました。
究極の99邸、もはやマンションの域を超えています。
ここの住まうことは、心にゆとりが生まれ、人生観が変わるでしょう。
神奈川最高のヴィンテージマンション。
敷地内は別世界が広がっています。

[916: 匿名]

なんかここの検討者だか営業だかしらんが気持ち悪い発言多いな…

[917: 匿名さん]

↑同意。

[918: 匿名さん]

こういう都心通勤無理のファミリー物件で思うんですが、10数年後子供が大学に入るころは通学不便によって確実に独立することになって、夫婦二人じゃ広すぎて売ることになるのがシナリオでしょうか？
将来子供が勤めて家庭を築いても、普通都心で働いていればこういうところには戻って来ないと思うので、子供に譲ることもできず、いずれ売るしかないんですよね？
今検討中なので、宣伝文言やめてご意見ください。

[919: 匿名さん]

↑
山手町よりも利便性は高いでしょう。

[920: 匿名さん]

>918
ここで都心通勤無理って、大丈夫？
京浜臨海線もそのうち出来るよ

[921: 匿名さん]

都内で同仕様のものを求めると値段は倍以上しますよ。

[922: 匿名さん]

>918
20年後に売却してもかなりの高値で売れるでしょう。
経年変化を経て風格はいっそう高まります。
神奈川最高峰のヴィンテージマンションですよ。

[923: 匿名さん]

ネガは人気税みたいなものです。
ネガとは無関係に物件は売れていくでしょう。
C、D棟の価格は割高になるだろうから、一般公開前に気に入った住戸を買っておくのが正解です。

[924: 匿名さん]

C、D棟待ちをしないように仕向ける営業(笑)
黙ってて売れるなら書き込みすんな。

[925: 匿名さん]

>924
営業が書き込みしてると本気で思っているんですか？驚きです。
内覧した人なら知っているし、後の販売が高くなるのはごく一般的なことでしょう。
紅葉坂レジデンスもまさにそうでしたよ。

[926: 匿名さん]

営業はこんな掲示板に書き込みすることは許されないよ。
普通の会社に勤めてればそれくらいわかりますよね。

[927: 匿名さん]

じゃあ変わり者の検討者しかいないって事か（笑）

[928: 匿名さん]

一般公開したらあっという間に売れてしまうでしょう。神奈川の頂点となるマンションですね。

[929: 匿名さん]

西区では毎年健民祭という町内会対抗形式の運動会を実施していますが
こちらとレジデンスの住民の方も是非ご出席下さいね。

[930: 購入検討中さん]

Ｃ棟、Ｄ棟を早く販売してほしい。
Ａ棟、Ｂ棟、Ｅ棟はパス。

[931: 購入検討中さん]

私はAの1号室側に要望だしました。
希望の部屋は倍率2〜3倍になりそうです。
価格的には
C>E>D>B>Aを予定しているようですよ。

[932: 匿名さん]

＞９１４
耐震等級１が全国で８割ですか(笑)ここはそのどこにでもあるマンションの１つということですね。ここは耐震偽装があったため計画自体が４～５年前なので、その時期に主流だった構造自体をコストダウンしてしまうマンションになってしまったのでしょう。

地震保険の割引率も耐震等級１は１０パーセントしかないですからね。耐震等級３であれば３０パーセント引きですが。
また、免震建築物も３０パーセント引きです。これが地震への安全性の国の評価ということです。
地震保険はたいした金額ではないですが、神奈川県では５０００万（上限）の保険料（年間）８７，５００円。ここから割引されるということです。
確実にくる大地震に備えて、これからは地震に強いマンションでないと怖いです。

[933: 購入検討中さん]

↑
実にくだらない長文。
内覧すらしてないことがまるわかり。
ここのスラブ厚、コンクリート知ってる？
営業に確認すればいいのに。
躯体強度は紅葉より上ですよ。
つまり、直下型地震、長周期地震に対しては紅葉より上ってことです。

[934: 匿名さん]

耐震等級3のマンションなんて現実にあるの？
梁が凄そうだけど。