グランドメゾン伊勢山

[スレ主]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[865: 匿名さん]

なんか揉めてますね．．．

Ｃ棟の南東側、Ｅ棟の南側の部屋がいいと思うが、
南側の窓が大きく庇(バルコニー)がない部屋は
冬は暖かいかもしれないが、夏は直射日光で暑いのかな？
ガンガン冷房を入れればよいだけか。

[866: 匿名さん]

冷房入れれば全く問題ないでしょう。
ダイレクトウインドは景色がいいのでそれ以上の価値がありますよ。

[867: 匿名さん]

グランドメゾン伊勢山に住んでいるということ自体が最高のステイタスです。
羨望の眼差しでみられることでしょう

[868: 入居予定さん]

おっしゃる通り、
庶民には手が届きませんよ。
いわゆる'勝ち組,の選ばれた人間だけが住める場所です。
横浜最高の聖地。
今から入居が楽しみです。
伊勢山ライフを満喫しましょう。

[869: 匿名さん]

１億の部屋を買って、３年後に売ったら、予想金額はどうですか？
９０００万？

[870: 匿名さん]

すべてがパーフェクトなマンションですね。
これからのマンション建築において、コンパクト化、コストダウンの流れは続くでしょう。
これほど贅沢なマンションは数十年出ないと思います。
地域、いや横浜マンション事業のランドマークとして語り継がれるでしょう。

[871: 匿名さん]

868さん
もう契約したのですか？

[872: 匿名さん]

幼稚園はどこに行かれるのでしょうか？

昔はこの辺ですと「野毛山」が多く、お受験派は「みこころ」
少し庶民派は「杉の子」さんでした。

[873: 申込予定さん]

野毛山幼稚園
本町小ともに名門です。ただ、自分の子供は精華にいれるつもりです。
教育環境も申し分ないでしょう。

[874: 匿名さん]

>869
9000万はないでしょ。
2割と言われる新築プレミアム分の剥落で8000万ですよ。
ただ、経年美化によって10年以上経ってもあまり変わらないでしょうね。

[875: 匿名さん]

ここから都心に通勤する人はいるのでしょうか？
毎日車だと距離が長すぎるし、電車も坂と徒歩がきつく、京浜東北も不便です。
やはりみなさんは横浜ですか？

[876: 匿名さん]

ここを買える勤め人なんてごくわずかでしょう。通勤を気にする人はいないんじゃないですか？

[877: 匿名さん]

>875
横浜です。
正式価格発表されましたが、安くなりましたね！！

[878: 匿名さん]

ほぼ予定価格どおりですね。
聖なる丘、住まうことを極めた99の邸宅。
10年、20年後は経年変化でさらに風格が増すでしょう。
いわゆるヴィンテージマンションですね。

[879: 購入検討中さん]

875さん

まだ正式価格が届いていません。

どのくらいお安くなってますか？

[880: 匿名さん]

実際の眺望が反映されて、価格がうまく調整されています。
9800万円からです。管理費も少し下がってますね。
かなりお買い得感があります。
A、Bは坪単価210切ってます
高層でも260～270ですね。
Eはさすがに高いですが、坪単価235～、中層270、高層320くらいです。

[881: 匿名さん]

この価格でどうでしょう？
将来は横浜限定の人にしか売れませんが、資産価値的に安いのでしょうか？

[882: 匿名さん]

＞881
中みましたか？
都内の同価格帯のマンションにはありえないゆとりと開放感を兼ね備えています。
資産価値はきわめて高いでしょう。
神奈川最高のマンションであることは間違いありません。

[883: 購入検討中さん]

880さんありがとうございます。

その価格ならば2戸ほしいです。

[884: 匿名さん]

ここから都心に通勤する人はいますか？
もしいたら交通手段を教えていただきたいです。

[885: 匿名さん]

私も2戸申し込む予定です。
これほどのマンションは今後出ないかもしれませんね。

[886: 匿名さん]

何戸買おうが勝手ですが賃貸に出されるとしたら嫌ですね。

[887: 匿名さん]

立地も仕様も神奈川最高。
この聖なる高台に住める満足度は相当なものでしょう。
激安です。

[888: 匿名さん]

ナビューレ以上ですね。ナビューレは分譲価格12000万の部屋が20000万まで上がりました。買えるなら2戸買いたいですね。

[889: 匿名さん]

ここを実際に内覧して、住みたいと思わない人なんて存在するんでしょうか？
恐らくいないでしょう。あらゆる点で従来のマンションとはスケールが違います。

[890: 申込予定さん]

百聞は一見にしかず
とはまさにここに当てはまります。
聖なる丘、中枢なる高台。
圧倒的広さ、ゆとり。
マンションという言葉が当てはまりません。まるで宮殿のようです。植栽と天然石がふんだんに施され、敷地内全ての空間に贅沢な時間が流れています。
未来に語り継がれる、傑作です。

[891: 匿名さん]

来客用トイレ、キッチンの仕様、洗面所の仕様がもっと良くても良かったかな。
価格が上がっても。

[892: 匿名さん]

キッチンはバレンナ製ですね。白い御影石の天板。リンナイのガラストップコンロ。
食洗機や浄水器、オプションでカスタマイズできるようですよ。

[893: 購入検討中さん]

9800万の部屋は抽選になるでしょうね。そこに限らず、はずれた方は他住戸に申込みされますか？
売れ残りがないように順調に売れていっていただきたいですね。
99戸ありますからね…

[894: 匿名さん]

一般公開してないのに反響は相当なものであるようです。ただ、震災直後なので、心理的買い控えは多少あるかもしれません。それでも神奈川の最高峰のマンション。人気の部屋は、抽選必至、あっという間に売れるでしょう。
今後は建材価格があがるので、このようなマンションは二度と現れないかもしれませんね。
究極ともいえる99邸、将来的に中古の売りも出にくく、資産価値は圧倒的でしょう。
神奈川県のヴィンテージマンションとして、経年変化と共にその価値はますます上がるでしょう。

[895: 匿名さん]

積水の営業って掲示板に張り付きすぎじゃね(笑)

[896: 匿名さん]

と買えない庶民が僻んでおります。

[897: 匿名さん]

ここだけ異様だよね…
一般の人が書くような内容少ない（笑）

[898: 匿名さん]

一般の人は書くことないし、このマンションの購入を検討するような人は、こんな掲示板にはこない。

[899: 匿名さん]

↑同意。

[900: 購入検討中さん]

895,897,898,899

いえいえ、我が家は申込みますよ。

内覧する前は冷静でしたが
見たら気持ちが高揚するのを押さえられませんでした。だから、内覧した方が書き込まずにいられない気持ちがよくわかります。

いつも比較する物件は必ずここ見てますよ。
気になる物件のこと・評判を知りたいと思いますので。

機会があったら是非内覧してみては？
そうすると気持ちがわかってもらえるかもしれません。


…つられました。そうわかっても書き込んでみました。

[901: 匿名さん]

892です。
私も申し込みますよ。
購入検討者は普通にこの板みてるでしょう。
今日が要望締め切りですね。
本当に素晴らしいマンションです。

[902: 匿名さん]

＞９００
＞いつも比較する物件は必ずここ見てますよ。
気になる物件のこと・評判を知りたいと思いますので。

いつも比較するって？ずいぶんとよくマンションをお買いになるようで。

＞９０１
＞購入検討者は普通にこの板みてるでしょう。

そうですか？

[903: 購入検討中さん]

こちらは竹中工務店が施工ですよね。

内覧の時、職人さん皆に挨拶を交わしていただき、清々しい気持ちになりました。
礼儀正しく、そういう気質が手技にも反映されることでしょうね。

[904: 購入検討中さん]

902

今まで港区のマンションを5件見たのでそのたびにこちらのサイトを見てたのです。何かおかしかったでしょうか。それに不信感を持たれるとは思わなかったです。

今日明日中には要望を出すのですが、迷ってなかなか決められません。検討中の方、もう決めましたか。

[905: 匿名さん]

＞９０４
港区で５件見て決められなかった人がここですか・・・。
こんな掲示板見て匿名の人達の意見に惑わされるような優柔不断なあなたにはどうせここも買えないよ。

[906: 匿名さん]

ただ広いだけ以外の要素が出てこないね。

[907: 購入検討中さん]

ちょっと、喧嘩はやめて。
ここの資産価値はどうなんでしょう？

駅から遠くて坂の上という敬遠される立地で、
都心まで通勤も難しいため横浜限定の人にしか売れない。
ＶＳ
神宮隣接という立地で、
まるでホテルのような豪華な仕様。

ナビューレは横浜5分、ＭＭタワーはＭＭ3分という都心通勤が便利だから値上がりしましたが、ここは都心通勤が絶望的なので、その他のすばらしさがそれをカバーできるかどうかですね。

[908: 匿名さん]

その他のすばらしさとかどうでも良いよ。
都心通勤が絶望とかの意味がわからないね。

[909: 匿名さん]

>907
本当に中みたの？？
その二つとは格が違うよ。
資産価値は極めて高いでしょう。

[910: 匿名さん]

906とか907って単なる買えない僻みでしょう。
ネガ常連、人気物件の証ですよ。

[911: 匿名さん]

ネガ常連じゃなくて、積水の営業以外でこんなにも書き込みしている人が少ない（ネガ以外同じ人の書き込み）板はないだろう。
他の書き込みを僻みと捉える時点で、余裕のない人間だなと思う。

[912: 匿名さん]

大丈夫ですか？
積水の営業の書き込みなどありませんよ。
聖なる高台、神奈川最高峰の傑作。
僻みはほどほどに、、、、

[913: 匿名さん]

神奈川最高峰が耐震構造・・・。こないだの地震をしっかり躯体で受け止めているから、内側では若干の影響があることでしょう。１部屋ごとが広いから坪単価が安くなるのもあるでしょうが、地震対策の中では一番安い耐震構造ということが最大のコストダウンになっているのでしょうね。あの地震のあとに耐震は怖いと思うのは私だけでしょうか。僻みでも何でもありません。こういう考えの人もいるのです。

[914: 匿名さん]

内覧しましたか？
耐震性はきちんと改善され、基準を満たしています。
全国のマンションの8割以上は耐震等級1です。
ここも都内の億ションも、邸宅系はほぼすべて1です。
そして、ここは地盤が固いです。
まさしく最高峰のマンション。
私は紅葉坂の壱番館も購入しましたが、ここのA棟も購入します。
ここは神奈川屈指の立地ですよ