グランドメゾン伊勢山

[スレ主]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[785: 匿名さん]

管理費、修繕積立が割安というのは表現としていかがか。管理と修繕に金をかけないということです。つまり建物の評価は別として、管理は普通のマンションということですよ。

[786: 購入検討中さん]

783です

管理費・、再度チェックしたら4万代でした。
割安ということはないですね。失礼致しました。

[787: 匿名さん]

このマンションの建設地を一般の土地として見た場合の坪単価はいくらぐらいでしょうか？
坪250以上ありますか？

[788: 匿名さん]

広い。平均専有面積約１６２㎡。
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/iseyama/

[789: 購入検討中さん]

779さんのかもんやま公園での会話を見て
…そんな風に卑屈に思う方っているのでしょうか。
どこに住んでいても関係ないと思いますが、、、。

こちらを購入検討している方々が
こういうことを意識しない方であることを祈ります。

[790: 購入検討中さん]

過去に耐震偽装はありましたが、新基準はきちんと満たしていますよ。
高台で地盤も強固なので地震災害には強いと思います。

[791: 匿名さん]

>789
耐震だからって卑屈になることはありえないでしょう。
億ションですよ。

[792: 購入検討中さん]

789です。
紅葉坂レジデンスのコミュで、公園でのやりとりを書いたのを見た方が
「グラメはお金持ちだから、引け目を感じる、公園デビューはしづらい」云々が書いてあったことですよ。

グラメ住民が耐震に関して引け目を感じる、ではないです。

[793: 購入検討中さん]

>792
それは、ただのネタでしょう。
ここも、紅葉坂レジデンスもみなとみらい地区も野毛地区も小学校は皆、本町小学校ですよ。
今週末はいよいよ現地内覧ですね。
楽しみです。

[794: 買い換え検討中]

ここの物件は、周辺環境、駅からのアクセス環境、建物グレード等から見て、神社隣接を除けば、普通以下のレベル！

広かろう安かろうなら、売れるかもしれませんが、あの坂道とその環境が最低です。

敷地内の住棟配置も最悪、長谷工物件のように詰め込み過ぎです。

外装も旧過ぎるデザインだが、内装もいわゆるチープ！

坪百八十万以下で飛びついても、将来中古で売る時に苦労する筈！

[795: 買い換え検討中]

東側周辺の街並みも安普請で、雰囲気、環境が最悪！

億ションの立地ではありません！

[796: 購入検討中さん]

おかしなネガさんが出てきたね。人気の証かな？
ここは由緒ある聖地ですよ。高台に立地する横浜の中心。
反響が大きく、問い合わせ、要望が殺到してるようです。
E棟も前倒しで販売です。

[797: 匿名]

紅葉にも↑みたいな無知がいましたよ

[798: 匿名]

紅葉にも>795みたいな無知がいましたよ

[799: 匿名さん]

ここの場所って、よっぽど良いんだね。
だから、くだらないネガがつまらないこと書くんだな。

[800: 匿名さん]

掲示板のネガさんの書き込みとは無関係に、現実では順調に売れていくでしょう。
一億だして横浜駅やみなとみらいのタワマンを買う気にはならないね、断然こっちでしょう。
しかし、ヘルメット着用で見学とは少し怖いですな。

[801: 匿名さん]

敷地内の住棟配置はよくないね。ＧＭ東戸塚みたい。
Ａ－ｃtypeのすぐ南側はＥ棟。Ｅ棟は側面は窓なし。

[802: 購入検討中さん]

幼児がいる我が家にとってここの長所と思う点は

・図書館が目の前・大きな公園に近いので子育て環境にいい
・広い間取りのみで、ファミリー層がほとんどと思うので、同じ家族構成は安心感がある
・県内では高価格帯なので、それなりの社会的地位のある方が多そう
・埋立地ではない

短所と思う点は
・近くにいいスーパーがない
・間取り図を見たが、　キッチンに食器棚（同じ素材の）が標準装備ではない
・子どもが通学するのに、駅までの道のりを考えると坂上なのがきつそう
・駅からもちょっと遠い

週末の内覧を楽しみにしていますが、　　内装・眺望などはどうかとても気になります。

[803: 匿名さん]

一足先に中を見ましたが、仕様はかなりいいですよ。
神奈川県のマンションではNo.1だと思います。
比較対象は都内か戸建てでしょう。

[804: 購入検討中さん]

仕様が‘かなりいい’ではなく‘すごくいい’だといいですね。