グランドメゾン伊勢山

[スレ主]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[243: 匿名]

240
まあ、そうなんだよね。こっちはリーマンショック前だったんで仕入れが高い。向かいはリーマンショック後。
そういった意味では割高。

[244: 匿名さん]

仕様を落として130平米12500万～くらいじゃないかな。
横浜だからなー、都内とは違うよ。

[245: 匿名]

駐車場多いね、
管理費高そう、修繕積立金と合わせて、月7万くらいかかるのかな。

[246: 匿名さん]

244
仕入れ値が高いとした場合。
その広さの坪単価考えたら、単なる広さ相当の価格になるんじゃないの？
んで、管理費やらが高かったら、単なる割高マンションじゃ？

[247: 匿名]

まさに割高マンションですよ
仕入れ高いし、部屋は広いし少ないし
一戸で負担する額が大きくなるのは当たり前
でも、ここ検討するならランニング費用を気にするレベルなら無理ですよ

[248: 匿名さん]

ランニングコストを気にしないだけのものかどうかによりますね。
今のところ、これと言った目玉的なものもないしね。

[249: 匿名さん]

2億までなら出せる人多いでしょう．
納得の仕様と眺望なら買います．

[250: 匿名さん]

眺望は位置的にそれほどの期待は出来なさそうだけど、どうでしょうか？
これで仕様がまあまあ位のレベルだとすると、利点は立地のみになりますね。

[251: 匿名さん]

三菱にとってのナビューレみたいに、利益を追求しないで、激安で売り出す可能性あるね。
グランドメゾンの集大成だから、積水が社運をかけて抽選必至の大盤振る舞いするかもしれない。
外観見る限り、敷地にゆとりがあるし天井高も高い、ダイレクトウインドウ中心。
横浜で対抗できる物件はなさそうな雰囲気。

[252: 匿名さん]

＞250
現地行けばわかるが南は絶景だよ。

[253: 購入検討中さん]

庶民が手を出せないくらいの高級物件にして欲しいね。
仕様も豪華にしてワンフロアーで一住戸、200平米で28000万円かな。

[254: 匿名さん]

251
ナビューレは別に仕様は普通だと思いますが。
地盤も良くないし、大判振る舞いとはまた違うかと。

[255: 匿名さん]

東側から横浜駅側も隣の青少年センターが迫力の夜景なのに、ここがそうでもないとは思えない。
何を見たいかによるが、迫力の夜景になると思う。

[256: 匿名]

早く一般発売して欲しいですね。
ここよりいい立地は神奈川ではないですね。

[257: 匿名]

＞256
ここよりいい立地がないとは思いませんが

[258: 匿名さん]

>256
お前しつこいなｗ
過去レス読めよ
神奈川ナンバー１は山手町というのが常識

[259: 匿名]

258
あなたにとってはね。
山手町に2億だす価値のマンションある？

[260: 匿名]

258
戸建ての話はいいよ。戸建てなら青葉区か鎌倉だな。山手町は中途半端

[261: 匿名]

＞256
‘ここよりいい立地はない’　と書くからよくなくて‘ここよりいいマンションはない’と書けば文句はでないと思う

[262: 匿名]

261
マンションは立地がすべて。ここは最高立地。