クレストシティ武蔵新城について・・・その２

[匿名さん]

みなさん、情報交換しましょっ。

過去スレ
その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39359/

所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[22: 匿名さん]

嫌がらせの書き込みしてるのは２，３人じゃない？
興味が無い人は来ないし、卑屈になってるだけだから無視すればいいんだよ！

[23: 匿名さん]

＞１５
ここは高いと思うよ。駅徒歩３分しかメリットない割には少々強気。
中原とか新城は３分でも不便。この価格　小杉、溝の口なら納得する・・・・・・。

[24: 匿名さん]

どこのスレでもアラシはいますから
徹底的にスルーしていけばいなくなりますよ
悪口を言われても気になっても、徹底的にスルーして
自分から有益な情報を書き込んでいけば
もっと盛り上がるスレになりと思います
でも住民は住民板へ行ってしまっていますから
このスレを盛り上げようって気持ちは見えませんね

その他大勢の人が、このスレを支えている感じがします
私も住民ではありませんし気になるからのぞきに来ているひとり
住民の方からみれば野次馬なのでしょうが。

[25: 匿名さん]

残念だけど、他人の不幸は密の味ってかんじかな。
自分は、結局他の同価格くらいの物件を購入したんだけど、
実は購入前に知人にこの物件を勧められていて。
いつまでたっても売れ残っている物件にしなくて良かった、ココにしなくて良かった、
他の物件に決めた自分は正しかった、っていう気持ちに満足したくて
たまに見に来ちゃうんだよね、悪いけど。
購入者にしてみれば、見たくもないだろういけどね。

[26: 匿名さん]

同感。

[27: 匿名さん]

おいしいカレー屋は、どうなったのでしょうか？

[28: 匿名さん]

溝の口のリトルスプーン！
ちなみに、ぼくの口には合わない。

[29: 匿名さん]

今日もチラシが入っていた。蟹ケ谷のやつも、南側のクレストフォルムも入っていた。
毎週末にゴクレの三所攻めだ。

[30: 匿名さん]

梶が谷といえば、田園ステーションテラスも検討してみた
あそこも駅近で魅力的だったけど、思ったより高くってやめたんだ
それでも結構、販売好調みたいだね

[31: 匿名さん]

＞３０
そうです。田園ステーションテラスは完売です。キャンセル待ちの人もいるようです。
こことは、物件の人気度が違うようです。（価格もぜんぜん違いますし、第一デベの質がちがう）
比較対照としては違うと思いますよ。

[32: 匿名さん]

しかし、梶ヶ谷、だぜ・・・。住みたい？

[33: 匿名さん]

このマンションは携帯電話もまともに使えないらしい。
駅に近いこと以外はデメリットしかないのか？

[34: 匿名さん]

＞３１
でも、ここも結構高いのでは？
だから販売がうまくいかなかったと思うけど

[35: 匿名さん]

＞３２
南武線より田園都市線の方が人気なんでしょう
賃貸の価格も高いようだ

[36: 匿名さん]

田都でも駅による。南武線だって。

[37: 匿名さん]

>36
それでも、梶ヶ谷でもほぼ完売。

[38: 匿名さん]

可愛そう。梶ヶ谷なのに田都の一員のつもり。

[39: 匿名さん]

南武線（笑）に言われたくはないですね
悔しかったら田都に住めばいいのにｗ

[40: 匿名さん]

目くそ鼻くそな言い争いしてもみじめなだけだと思うけどなwww

[41: 匿名さん]

宮崎台以西か二子玉以東なら住みたい。

[42: 匿名さん]

>41
じゃ買えば。高望みはいくらでもできるよね。
自分の懐と相談しないと。
ま、どうせローンだから買えなくはないか。あとで苦しくなるだけ

[43: 匿名さん]

ゴクレ、大丈夫かなあ？
ここと、駅の反対側。その他にもガンガンDM来るし、
テレビＣＭも流してるよね。
経営的に成り立つのか、不安になっちゃうよ。

ところで住民の方に質問。
コンビニって入りましたか？
入居者がある一定に達したら、という説明を受けたんですけど…。

[44: 匿名さん]

そう、買えないの。だから梶ヶ谷で田都のつもりになって、ガマン。

[45: 匿名さん]

田都にブランド感じる人って田舎モンだよなあつくづく。
東横線で生まれ育ったもんで、田都には住まない。超田舎です。

[46: 匿名さん]

田都って、どこからどこを指すの？

[47: 匿名さん]

宮崎台からたまプラです

[48: 匿名さん]

≫44、45、46、47
＊＊臭。
一生やってろ〜！

[49: 匿名さん]

駅名がブランドになっているのは避けられない事実だろう。居住価値の面からみれば
意味の薄いことだろうが、資産価値の面から見れば無視できないのではないか。

[50: 匿名さん]

入居者の方に質問。
確か、建物内に病院（どこかの分室でしたか？）があると思いましたが、
稼動していますか？
それとも、コンビニみたいにある程度入居するまでは使えないのですか？

[51: 匿名さん]

何故、ゴクレの物件は完売しないのか？
何故、ゴクレは完売もしない物件を乱立するのか？
よーく考えてみよう。

[52: 匿名さん]

今日もチラシが入っていた。蟹ケ谷のやつも、南側のクレストフォルムも入っていた。
ゴクレのチラシは止めてごくれ。

[53: 匿名さん]

うちも〜、
ご近所はみんなおんなじですね。新聞の折込じゃなくて、ホストに単品で入っていたから
社員か、アルバイトがちゃんとうちの前まで来たのだろうな〜

[54: 匿名さん]

ご近所の方が迷惑なのでここで書いてるんだということが判りました。

[55: 匿名さん]

何故、南武線沿線に乱立するのかしら・・・・・
完売もしないのに・・・・・

[56: 匿名さん]

病院は、クレストシティクリニックが入っていますが皮膚科。内科も診るけど。

[57: 匿名さん]

>55
売れない物件はほっといて、次から次へと建設・販売をする体力の誇示は必要でしょう。
後から建てた物件の評判が良ければ、売れ残り物件の販売のお手伝いになります。

[58: 匿名さん]

普通のデベなら、売れ残ってもう売り切れない、と判断した時点で、聞いたことのないような
不動産屋に叩き売ってしまうところだが（この不動産屋が大値引きして売り切る）、
なぜかゴクレはなかなか見切らないで、ズルズル営業を続ける。だから、ずっと前の
物件でもしつこくチラシを打って、さも新築のように見せかけ、だまされる善良な
（おまぬけな）買主が現われるのを、蟻地獄のようにじっと待っている。

[59: 匿名さん]

青田買いより実物を見て買いたい人がいるのも事実。
ダラダラ売ってて売れるから、ゴクレは売ってるのだよん。

[60: 匿名さん]

>>53
以前、ここ（クレストシティ）からバイト風の男性5〜6人がポーター（って言うんでしたっけ？
旅行などでガラガラ引き回すやつです）にチラシを乗せ、南武線に乗ってどこかへ行くのを
見かけたことがあります。

「あー、こうやってポスティングするのね」と思ってみてました。

[61: 匿名さん]

実物見てゴクレのマンション買うかね？

[62: 匿名さん]

＞５９
２年過ぎたら売れ残ってても販促しないそうだよ、社員寮に使うか賃貸に回すらしい
ゴクレが所有しているから、管理組合の決議権もにも大きく影響するんだとさ
どっかの住民が、怒ってゴクレと話し合ったそうだけど
のらりくらりでラチがあかなかったって・・サイトに載せてたねぇ

大手のＭＲで営業に、売れ残りを賃貸に回すか　確認したら
「そんなことしてたら会社つぶちゃいますよ」って言ってたゾ
普通なら何とか売って完成在庫を減らしたいだろうが
ゴクレ物件で完売してるマンションあるのかな？

[63: 匿名さん]

社員寮じゃ、赤字が膨らむ一方だよね。
給料の代わりに現物支給でもしないかぎり、会社にメリットないじゃん。
やっぱ賃貸か、不動産屋に叩き売りでしょ。

[64: 匿名さん]

社員寮って、ゴクレってそんなに社員がいるの？

[65: 匿名さん]

↓ちょっと笑ってしまいました・・・
ttp://www.goldcrest.co.jp/outline/idea.html

[66: 匿名さん]

>>64
「139名（男97名／女42名）」だそうです。

[67: 匿名さん]

どこかいかがわしい匂いがする会社だね。

[68: 匿名さん]

>65
おもしろいね。現状をすなおに受け止め、「お客様の判断は正しい」と
みんなでつぶやいているのかな。
そこで「あきらめモード」にならないで、値下げも視野に販売努力をすべきだよねー。

変なかいしゃ。。。

[69: 匿名さん]

あっちこっちに社員寮作っちゃ、社員が何人いても足りないじゃないのさ。

ttp://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc06.html

[70: 匿名さん]

今週末は南側のクレストフォルムのチラシしか入ってこなかった。どうしたことだ？

[71: 匿名さん]

>70
そろそろ竣工後１年ぐらい経ったっけ？