クレストフォルム新川崎ブライトコート

[匿名さん]

どのようなお話でも構いません　情報待っています。


所在地：神奈川県川崎市幸区東小倉13-18（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉519-1）
交通：南武線「鹿島田」駅から徒歩9分

[2: 匿名さん]

現地に行ったのですが、道路が非常に狭く駐車スペースも無く雨も降ってきたので、仕方なくひきかえしました、モデルルームにいかれた、ご感想をお願い致します。

[3: 匿名さん]

１５日にモデルルームに行きましたが、建設反対ののぼりや看板が多数出ており、また付近の住民らしき人もいやな不陰気の人ばかりで、異様な感じが漂っていました。モデルルームも極めて質素で、
パンフレットでは約６畳の部屋は５畳程度だし、リビングは約１０．５畳だそうだが、１０畳は無い
感じでした。価格は２,９００万円台〜で決定していないそうですが、私がこのマンションを購入検討するとしたら、高くても２,０００万円以下です。ゴールドクレストの営業の方、価格の再検討を是非宜しくお願いします。

[4: 匿名さん]

ゴクレって、川崎鶴見エリアで売れ残り多数の物件ばかり手掛けてるけど、大丈夫なの？

[5: 匿名さん]

見に行かれた方で記憶にありましたら、
キッチンカウンターの色(白の天板or木)を教えてください。
(ゴールドクレストは2種類あるみたいなんです)
オープンキッチンにしたいのですが、来月入居だと自己負担ですかね・・・

[6: 匿名さん]

白だったとおもいます？

[7: 匿名さん]

オーブンキッチン程度なら今なら問題なくサービスしてくれますよ！！訳ありの物件ですから・・・

[8: 匿名さん]

訳アリ物件なのですか！？立地ですか？横須賀線使用すると通勤が近くなるので考えていたのですが。。

[9: 匿名さん]

前面道路は乗用車がやっと通れる道路で、４２戸の小規模なマンションなのに建設に約２年（普通は５ヶ月程度）も要したようです。ミキサー車も入れないため、地下にパイプを通し、建設したようで建物は継ぎ足しだらけで不安です。また、建設前は３階建ての寮があったのですが、解体工事に大型の重機が使用できず、解体工事に半年以上を要したそうで、今のマンションは将来的にも立替には莫大な費用を要する可能性は大で、事実上立替不可能な訳あり物件です！！購入されるかは個人の自由です、高い買い物です、慎重に検討しましょう

[10: 匿名さん]

このマンションのことが気になっていましたが、よく調べてからにした方が良さそうですね。
ゴールドクレストの物件は売れ残りが多いのですか？　ちらしでは完売というのを良く見ます。
他の掲示板でもゴールドクレストはあまり評判が良くないようですが、大丈夫でしょうか？
人によって違う価格表を出すというのも本当なんでしょうか？
モデルルームに行く前に知っておきたいと思います。

[11: 匿名さん]

確かに評判はよくないようですね、実際ゴールドクレストの営業担当からきいたのですが、所得で異なる価格表を使い分けているそうです、ゴールドクレストの物件を検討する方は、低めの所得をアンケート書きましょう、へたに見栄を張ると損をしますよ・・・・

[12: 匿名さん]

価格表が違う話は本当だったのですね。所得を低めに言わなくちゃ..　でも、
そういう営業のしかたって納得できませんね。自分がぼられているのかどうかさえ
分からないわけですし。ゴールドクレストの評判が悪いわけが分かりました。
これまでは、マンションの中身ばかりを気にしていましたが、建て替えのことも考えて判断
するという考えはとても勉強になりました。マンションを財産として考えると、建て替えが
難しいということは、中古で売るときの値段にも響きますので、価値が低い（訳あり物件）と
いうことですね。

[13: 匿名さん]

11さんへ　所得で価格表を使い分けてるのが本当だとしたら
なぜ、自社の評判を落とすようなことを営業マンが言うのですか？
疑問です。

[14: 匿名さん]

１１です。営業マンも人間ですから、話の流れでついつい口を滑らせたようです。１３のゴールド関係の方、口を滑らせないように注意しましょう

[15: 匿名さん]

９さんへ４２戸のマンション建設に約２年とありますが、信じがたいです、私の自宅の近くに約５０戸程度のマンションが建ちましたが、建設期間は５ヶ月かかっていなかったと思います。もしも事実としたらとても採算がとれると思われません、１１さんの訳あり物件は事実かもしれませんね

[16: 匿名さん]

１１さんへ、１３です。私は関係者ではないですよ。笑
他のクレスト物件を検討中で、デベの評判や対応を知るために
クレスト関係のだいたいのスレに目を通しています。
価格表の使い分け、本当だとしても信じたくないですが。。

[17: 匿名さん]

１３さんへ、１１です。大変失礼いたしました、信じていただけないようですが、価格表の使い分けのうわさを聞いていたので、ゴクレの営業マンから直接私が聞き出した話です。

[18: 匿名さん]

この場所って以前、某HPでさんざん反対運動されてたところだけど、そのHPもなくなったし、建設も完了したから住民対策が完了したのかな。

　と思って見に行ったら、マンション周辺は立て看だらけだった。。ゴクレも見切り発車だね。

[19: 匿名さん]

日曜日に住宅街のマンションなので静かな環境だろうと思い、確認のためマンション周辺の環境を確認しに行って来ました。雨がふっていたのですが、機械式駐車場からの雨音が凄く、とても住めそうもないので、早々に引き上げました。

[20: 匿名さん]

きれいに整備されたパークシティから現地の落差は激しい。
路地が迷路のように入りくんで、モダンな建物が完全に浮いています。

[21: 匿名さん]

モダンな建物ですか？（２０年まえでしたら）
どう見ても公団仕様で、雑踏とした町並みに合っていて、浮いているようには感じませんでした。